मुख्यविषयाणि : १.
• विगतवर्षे औसतगृहमूल्यानि ८.९२% वर्धितानि जून २०२४ तमे वर्षे औसतेन ६,२९८ रुप्यकाणि प्रतिवर्गफीट् अभवन्, यत् आजीवनं उच्चतमम् अस्ति
• २४ मासेषु १९.९५%, ३६ मासेषु २८.०६% च दराः वर्धिताः• विकासाधीनपरियोजनानां वृद्धिः ९.६१% अभवत्, यत् २०२३ तमस्य वर्षस्य जूनमासे दशकस्य न्यूनतमं २,२२७ आसीत्
• वर्धितानां इन्वेण्ट्री-मूल्यानां कारणेन अविक्रीत इन्वेण्ट्री-मूल्यं 49,423Cr-रूप्यकाणां तः 61,849Cr यावत् अभवत्
• बृहत्तरगृहाणां माङ्गल्यं वर्तते। नूतनप्रक्षेपणानां २७% भागं त्रिशय्यागृहाणि भवन्ति, येन उपभोक्तृणां प्राधान्यानां बृहत्तर-आकारस्य गृहेषु परिवर्तनं प्रतिबिम्बितम् अस्ति ।• प्रीमियमप्लस-खण्डे 7.58% 5-वर्षीय-सीएजीआर-सहितं अधिकतममूल्यवृद्धिः अभवत्, यत् जून 2024 तमे वर्षे 8,310 रुप्यकाणि प्रतिवर्गफुटं यावत् अभवत्
• मूल्य तथा प्रीमियमप्लस खण्डेषु अतिरिक्त आपूर्ति अथवा इन्वेंट्री (इन्वेण्ट्री ओवरहैंग) सुधारः अभवत्, यस्य समग्रं मार्केट् औसतं 9.68 मासाः (जून 2023 तमे वर्षे 8.7 मासानां तः) अस्ति
• वार्षिकनवप्रक्षेपणेषु ५.८% वृद्धिः अभवत्, यत्र पीसीएमसी ४२% भागः अभवत् । सज्ज- तथा निकट-सज्ज-सूची १० वर्षस्य न्यूनतम-स्तरस्य अस्ति, यत्र ३,३८४ अपार्टमेण्ट् उपलभ्यन्ते, तथा च कुल-अविक्रीत-सूचीयाः ४.५% भागः भवति• गृहस्य किफायतीता 3.98x वार्षिक आयस्य भवति, येन क्रेतारः ब्राण्ड्-विकासकानाम् क्रयणं कर्तुं सशक्ताः भवन्ति, प्रतिष्ठायाः, ट्रैक-अभिलेखस्य च प्रीमियमं दातुं शक्नुवन्ति
पुणे | ५ जुलै २०२४ : रियल एस्टेट्-व्यापारे अग्रणीः, पुणे, गोवा, बेङ्गलूरु-नगरेषु प्रीमियम-आवासीय-व्यापारिक-परियोजनानां पुरस्कृत-निर्मातृभिः गेरा डेवलपमेण्ट्स् प्राइवेट् लिमिटेड् (जीडीपीएल) इत्यनेन स्वस्य द्विवार्षिकप्रतिवेदनस्य जुलाई २०२४ संस्करणं प्रकाशितम् , “The 13th गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट”। एतत् जीडीपीएल-द्वारा कृतानां प्राथमिक-स्वामित्व-संशोधनानाम् आधारेण अस्ति, तथा च नगरस्य केन्द्रस्य ३०-कि.मी.त्रिज्यायाः सर्वाणि विद्यमान-परियोजनानि कवरं करोति । प्रतिवेदनं दशकाधिकस्य शोधस्य परिणामः अस्ति, तथा च पुणे-नगरस्य आवासीयविपण्यस्य दीर्घतमः, जनगणना-आधारितः अध्ययनः अस्ति ।
प्रतिवेदनस्य नवीनतमसंस्करणस्य अनुसारं २०२४ तमस्य वर्षस्य जनवरीतः जूनपर्यन्तं गृहमूल्यानां वृद्ध्या किफायतीत्वं प्रभावितं जातम्, परन्तु क्रेतारः अधिकप्रतिष्ठितविकासकानाम् कृते प्रेरयति विक्रयमात्रायां पतनं, इन्वेन्ट्री ओवरहैङ्गस्य वृद्ध्या सह मिलित्वा विक्रयगतिषु किञ्चित् दबावं जनयति, यत् विपण्यस्थानं प्रति सन्तुलितदृष्टिकोणस्य आवश्यकतां सूचयति।२०२३ तमस्य वर्षस्य जून-मासतः २०२४ तमस्य वर्षस्य जून-मासपर्यन्तं पुणे-नगरे निर्माणाधीनपरियोजनानां संख्या वर्धिता, तथैव विगतदशके औसतपरियोजनानां आकारः अपि वर्धितः । विकासाधीनाः परियोजनाः जून २०२३ तमे वर्षे १० वर्षाणां न्यूनतमस्य अनन्तरं ९.६१% महतीं वृद्धिं दर्शयन्ति ।जून २०२४ पर्यन्तं सम्पूर्णे पुणेक्षेत्रे ३,१२,७४८ अपार्टमेण्ट् विकासाधीनाः सन्ति इदं जून २०२३ तः २.६५% वृद्धिः अस्ति, यदा विकासाधीन अपार्टमेण्ट् ३,०४,६८८ यूनिट् आसीत् । परियोजनानां औसत आकारः ४४% वर्धितः अस्ति - प्रति परियोजना ८९ अपार्टमेण्ट् तः, प्रति परियोजना १२८ अपार्टमेण्ट् यावत्, जून २०१४ तः जून २०२४ पर्यन्तं दशके।दत्तांशः बृहत्तरगृहाणां प्राधान्यस्य निरन्तरप्रवृत्तिं प्रति अपि सूचयति, विकासकैः सह औसतेन १,२३८ वर्गफीट् आकारस्य गृहाणि प्रक्षेपणम् ।
The 13th Gera Pune Residential Realty Report July 2024 edition इत्यस्य निष्कर्षाणां विषये, तथा च पुणे इत्यस्य आवासीय-अचल-सम्पत्त्याः बाजारस्य नवीनतम-प्रवृत्तीनां विषये वदन्, Gera Developments Private Limited इत्यस्य प्रबन्धनिदेशकः श्री रोहित-गेरा इत्यनेन उक्तं यत्, “यदा रियल एस्टेट्-बाजारः निरन्तरं वर्तते show performance, गृहानाम् मूल्येषु ८.९२% वृद्धिः, १,४००+ वर्गफुटगृहैः चालितस्य गृहस्य आकारस्य वृद्धिः च ग्राहकस्य किफायतीत्वं प्रभावितं कर्तुं आरब्धा अस्ति किफायती क्षमता 3.98x वार्षिक आयः यावत् न्यूनीकृता अस्ति यदा 5 वर्षपूर्वं किफायतीता जून 2020 तमे वर्षे 3.79x वार्षिक आयः आसीत् स्पष्टतया, वयं किफायतीत्वस्य उपरि दबावं पश्यामः यद्यपि इदं 5.30 इत्यस्य शिखरस्य कुत्रापि समीपे नास्ति तथा च वर्तमानकाले उत्तमं वर्तते। एतत् विगत १२ मासानां तुलने ३.६% न्यूनीकृत्य विक्रयमात्रायां दर्शयति । १.०५ इति प्रतिस्थापन-अनुपातः सूचयति यत् विक्रयस्य तुलने नूतन-आपूर्ति-मात्रा ५% अधिका अस्ति” इति ।
गेरा महोदयः अपि अवदत्, “अन्यतरपक्षे, निकट-सज्ज-सज्ज-सूची-प्रधानतायाः संकेतः अस्ति यत् विपण्यं न्यून-जोखिम-वितरणं प्रति झुकति – सशक्त-ब्राण्ड्-युक्तानां विकासकानां लक्षणं, यत् क्षमताम् अपि चालयति | प्रतिष्ठितविकासकाः बृहत्परियोजनानां आरम्भं कर्तुं। एतेन विपण्यसमेकनस्य निरन्तरप्रवृत्तिः पुनः उक्ता भवति । जून २०२३ तः ८.७ मासात् जून २०२४ मध्ये ९.७ मासान् यावत् इन्वेण्ट्री ओवरहैङ्ग वर्षेषु वृद्धिः समग्रविक्रयगतिविषये किञ्चित् दबावं सूचयति यत् सावधानतां वायुना क्षिपति।”.अत्र १३ तमे गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट् इत्यस्य प्रमुखाः मुख्यविषयाः सन्ति, येषु जनवरी २०२४ तः जून २०२४ पर्यन्तं प्रवृत्तयः समाविष्टाः सन्ति:
#1: विकासाधीन परियोजनासु जून २०२३ तः ९.६१% वृद्धिः अभवत्; इन्वेण्ट्री मूल्यम् अधुना ६१,८४९Cr.
#2: विक्रयणार्थं उपलब्धा इन्वेण्ट्री 7.3% वर्धते 75,598 यूनिट् यावत्; नवीनपरियोजनासु गृहमूल्यानां सर्वाधिकं वृद्धिः#3: नवीनपरियोजनासु गृहानाम् मूल्येषु सर्वाधिकवृद्धिः; गृहक्रेतारः प्रीमियमप्लस् खण्डे सर्वाधिकं आकर्षितवन्तः
#4: वार्षिकं नवीनप्रक्षेपणं ५.८% वर्धते; पुणेनगरे सर्वेषां नूतनानां प्रक्षेपणानां ४२% भागः पीसीएमसी-संस्थायाः अस्ति
#5: 1,000+ वर्गफीट् आकारस्य यूनिट् 12% विक्रयवृद्धेः साक्षिणः भवन्ति#6: सशक्तब्राण्डयुक्तानां बृहत्तरविकासकानाम् उपभोक्तृणां प्राधान्यं निरन्तरं वर्तते
समापनार्थं विगत १२ मासानां तुलने विक्रयमात्रा अपि ३.६% न्यूनीकृता अस्ति । यदा प्रतिस्थापन-अनुपातः १.०५ अस्ति-यथा विक्रयस्य तुलने नूतन-आपूर्ति-मात्रायाः ५% अधिकः इति सूचयति-तथापि प्रीमियमप्लस् (२०१८ तमे वर्षे १६.२६ मासात् २०२४ तमे वर्षे ७.२३ मासान् यावत्) तथा विलासिता-खण्डेषु (२०.५९ तः) इन्वेण्ट्री-ओवरहैङ्ग्-मध्ये महत्त्वपूर्णः सुधारः अभवत् २०१८ तमे वर्षे मासाः २०२४ तमे वर्षे १०.२२ मासाः यावत्) ।
मूल्यानि विगत 12 मासेषु तारकीयं धावनं निरन्तरं कुर्वन्ति येन किफायतीत्वं प्रभावितं भवति यत् 3.98x वार्षिकं आयं यावत् न्यूनीभवति। यद्यपि किफायतीत्वस्य दबावः ५.३० इत्यस्य शिखरस्य समीपे कुत्रापि नास्ति तथापि अधिकांशक्रेतृणां कृते गृहाणि सुलभानि एव सन्ति ।The Gera Pune Residential Realty Report इत्यस्य विषये:
गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट गेरा डेवलपमेंट्स प्राइवेट लिमिटेड (जीडीपीएल) इत्यस्य परिचालनस्य १३ तमे वर्षे द्विवार्षिकं उपक्रमः अस्ति, यस्य उद्देश्यं पुणे इत्यस्मिन् आवासीय रियल्टी मार्केट् इत्यस्य आपूर्ति-माङ्ग-पक्षयोः, द्वयोः विषये अन्वेषणं प्राप्तुं भवति अयं दीर्घतमः, जनगणना-आधारितः अध्ययनः आँकडा-संग्रहणस्य पाद-मार्ग-पद्धतेः उपयोगं करोति, तथा च पुणे-नगरीय-समुच्चय-क्षेत्रं कवरं करोति । दत्तांशः प्रमाणीकृतः भवति, सांख्यिकीयरूपेण च विश्लेषितः भवति । यत् २०११ तमे वर्षे ज्ञानसङ्ग्रहस्य उपक्रमरूपेण आरब्धम्, तत् अधुना किञ्चित् अभवत् यत् स्थावरजङ्गमविक्रेतारः, IPCs, Research Houses, Brokerage Houses, Banks & Financial Institutions च प्रतीक्षन्ते। उपलब्धसूची, उपभोक्तृकिफायती, तथा च आफ्टेक्स् मूल्यानि च व्यापकविवरणस्य अतिरिक्तं, प्रतिवेदनं मूल्यखण्डेन, वर्गफुटेजेन, निर्माणचरणेन, यूनिटस्य आकारेण च अन्वेषणं खनितुं गभीरं गोतां करोति
गेरा डेवलपमेंट्स् प्राइवेट् लिमिटेड् इत्यस्य विषये:५० वर्षाणाम् अधिककालं यावत् प्रतिष्ठितः ब्राण्ड् जीडीपीएलः पुणेनगरस्य रियल एस्टेट्-व्यापारस्य अग्रणीषु अन्यतमः अस्ति । पुणे, गोवा, बेङ्गलूरु इत्यादिषु प्रीमियम-आवासीय-व्यापारिक-परियोजनानां निर्मातृणां रूपेण स्वीकृतः अयं ब्राण्डः अमेरिका-देशस्य कैलिफोर्निया-नगरे विकासानां माध्यमेन वैश्विक-उपस्थितिं स्थापितवान् अस्ति
अधिकविवरणार्थं www.gera.in इति सञ्चिकां पश्यन्तु
अधिकमाध्यमप्रश्नार्थं कृपया सम्पर्कं कुर्वन्तु:सोनिया कुलकर्णी, हंक गोल्डन एवं मीडिया
मोबाईल: 9820184099 | ईमेलः [email protected] इति
(अस्वीकरणम् : उपर्युक्तं प्रेसविज्ञप्तिः HT Syndication द्वारा प्रदत्ता अस्ति, अस्याः सामग्रीयाः सम्पादकीयदायित्वं न गृह्णीयात्।)।
• विगतवर्षे औसतगृहमूल्यानि ८.९२% वर्धितानि जून २०२४ तमे वर्षे औसतेन ६,२९८ रुप्यकाणि प्रतिवर्गफीट् अभवन्, यत् आजीवनं उच्चतमम् अस्ति
• २४ मासेषु १९.९५%, ३६ मासेषु २८.०६% च दराः वर्धिताः• विकासाधीनपरियोजनानां वृद्धिः ९.६१% अभवत्, यत् २०२३ तमस्य वर्षस्य जूनमासे दशकस्य न्यूनतमं २,२२७ आसीत्
• वर्धितानां इन्वेण्ट्री-मूल्यानां कारणेन अविक्रीत इन्वेण्ट्री-मूल्यं 49,423Cr-रूप्यकाणां तः 61,849Cr यावत् अभवत्
• बृहत्तरगृहाणां माङ्गल्यं वर्तते। नूतनप्रक्षेपणानां २७% भागं त्रिशय्यागृहाणि भवन्ति, येन उपभोक्तृणां प्राधान्यानां बृहत्तर-आकारस्य गृहेषु परिवर्तनं प्रतिबिम्बितम् अस्ति ।• प्रीमियमप्लस-खण्डे 7.58% 5-वर्षीय-सीएजीआर-सहितं अधिकतममूल्यवृद्धिः अभवत्, यत् जून 2024 तमे वर्षे 8,310 रुप्यकाणि प्रतिवर्गफुटं यावत् अभवत्
• मूल्य तथा प्रीमियमप्लस खण्डेषु अतिरिक्त आपूर्ति अथवा इन्वेंट्री (इन्वेण्ट्री ओवरहैंग) सुधारः अभवत्, यस्य समग्रं मार्केट् औसतं 9.68 मासाः (जून 2023 तमे वर्षे 8.7 मासानां तः) अस्ति
• वार्षिकनवप्रक्षेपणेषु ५.८% वृद्धिः अभवत्, यत्र पीसीएमसी ४२% भागः अभवत् । सज्ज- तथा निकट-सज्ज-सूची १० वर्षस्य न्यूनतम-स्तरस्य अस्ति, यत्र ३,३८४ अपार्टमेण्ट् उपलभ्यन्ते, तथा च कुल-अविक्रीत-सूचीयाः ४.५% भागः भवति• गृहस्य किफायतीता 3.98x वार्षिक आयस्य भवति, येन क्रेतारः ब्राण्ड्-विकासकानाम् क्रयणं कर्तुं सशक्ताः भवन्ति, प्रतिष्ठायाः, ट्रैक-अभिलेखस्य च प्रीमियमं दातुं शक्नुवन्ति
पुणे | ५ जुलै २०२४ : रियल एस्टेट्-व्यापारे अग्रणीः, पुणे, गोवा, बेङ्गलूरु-नगरेषु प्रीमियम-आवासीय-व्यापारिक-परियोजनानां पुरस्कृत-निर्मातृभिः गेरा डेवलपमेण्ट्स् प्राइवेट् लिमिटेड् (जीडीपीएल) इत्यनेन स्वस्य द्विवार्षिकप्रतिवेदनस्य जुलाई २०२४ संस्करणं प्रकाशितम् , “The 13th गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट”। एतत् जीडीपीएल-द्वारा कृतानां प्राथमिक-स्वामित्व-संशोधनानाम् आधारेण अस्ति, तथा च नगरस्य केन्द्रस्य ३०-कि.मी.त्रिज्यायाः सर्वाणि विद्यमान-परियोजनानि कवरं करोति । प्रतिवेदनं दशकाधिकस्य शोधस्य परिणामः अस्ति, तथा च पुणे-नगरस्य आवासीयविपण्यस्य दीर्घतमः, जनगणना-आधारितः अध्ययनः अस्ति ।
प्रतिवेदनस्य नवीनतमसंस्करणस्य अनुसारं २०२४ तमस्य वर्षस्य जनवरीतः जूनपर्यन्तं गृहमूल्यानां वृद्ध्या किफायतीत्वं प्रभावितं जातम्, परन्तु क्रेतारः अधिकप्रतिष्ठितविकासकानाम् कृते प्रेरयति विक्रयमात्रायां पतनं, इन्वेन्ट्री ओवरहैङ्गस्य वृद्ध्या सह मिलित्वा विक्रयगतिषु किञ्चित् दबावं जनयति, यत् विपण्यस्थानं प्रति सन्तुलितदृष्टिकोणस्य आवश्यकतां सूचयति।२०२३ तमस्य वर्षस्य जून-मासतः २०२४ तमस्य वर्षस्य जून-मासपर्यन्तं पुणे-नगरे निर्माणाधीनपरियोजनानां संख्या वर्धिता, तथैव विगतदशके औसतपरियोजनानां आकारः अपि वर्धितः । विकासाधीनाः परियोजनाः जून २०२३ तमे वर्षे १० वर्षाणां न्यूनतमस्य अनन्तरं ९.६१% महतीं वृद्धिं दर्शयन्ति ।जून २०२४ पर्यन्तं सम्पूर्णे पुणेक्षेत्रे ३,१२,७४८ अपार्टमेण्ट् विकासाधीनाः सन्ति इदं जून २०२३ तः २.६५% वृद्धिः अस्ति, यदा विकासाधीन अपार्टमेण्ट् ३,०४,६८८ यूनिट् आसीत् । परियोजनानां औसत आकारः ४४% वर्धितः अस्ति - प्रति परियोजना ८९ अपार्टमेण्ट् तः, प्रति परियोजना १२८ अपार्टमेण्ट् यावत्, जून २०१४ तः जून २०२४ पर्यन्तं दशके।दत्तांशः बृहत्तरगृहाणां प्राधान्यस्य निरन्तरप्रवृत्तिं प्रति अपि सूचयति, विकासकैः सह औसतेन १,२३८ वर्गफीट् आकारस्य गृहाणि प्रक्षेपणम् ।
The 13th Gera Pune Residential Realty Report July 2024 edition इत्यस्य निष्कर्षाणां विषये, तथा च पुणे इत्यस्य आवासीय-अचल-सम्पत्त्याः बाजारस्य नवीनतम-प्रवृत्तीनां विषये वदन्, Gera Developments Private Limited इत्यस्य प्रबन्धनिदेशकः श्री रोहित-गेरा इत्यनेन उक्तं यत्, “यदा रियल एस्टेट्-बाजारः निरन्तरं वर्तते show performance, गृहानाम् मूल्येषु ८.९२% वृद्धिः, १,४००+ वर्गफुटगृहैः चालितस्य गृहस्य आकारस्य वृद्धिः च ग्राहकस्य किफायतीत्वं प्रभावितं कर्तुं आरब्धा अस्ति किफायती क्षमता 3.98x वार्षिक आयः यावत् न्यूनीकृता अस्ति यदा 5 वर्षपूर्वं किफायतीता जून 2020 तमे वर्षे 3.79x वार्षिक आयः आसीत् स्पष्टतया, वयं किफायतीत्वस्य उपरि दबावं पश्यामः यद्यपि इदं 5.30 इत्यस्य शिखरस्य कुत्रापि समीपे नास्ति तथा च वर्तमानकाले उत्तमं वर्तते। एतत् विगत १२ मासानां तुलने ३.६% न्यूनीकृत्य विक्रयमात्रायां दर्शयति । १.०५ इति प्रतिस्थापन-अनुपातः सूचयति यत् विक्रयस्य तुलने नूतन-आपूर्ति-मात्रा ५% अधिका अस्ति” इति ।
गेरा महोदयः अपि अवदत्, “अन्यतरपक्षे, निकट-सज्ज-सज्ज-सूची-प्रधानतायाः संकेतः अस्ति यत् विपण्यं न्यून-जोखिम-वितरणं प्रति झुकति – सशक्त-ब्राण्ड्-युक्तानां विकासकानां लक्षणं, यत् क्षमताम् अपि चालयति | प्रतिष्ठितविकासकाः बृहत्परियोजनानां आरम्भं कर्तुं। एतेन विपण्यसमेकनस्य निरन्तरप्रवृत्तिः पुनः उक्ता भवति । जून २०२३ तः ८.७ मासात् जून २०२४ मध्ये ९.७ मासान् यावत् इन्वेण्ट्री ओवरहैङ्ग वर्षेषु वृद्धिः समग्रविक्रयगतिविषये किञ्चित् दबावं सूचयति यत् सावधानतां वायुना क्षिपति।”.अत्र १३ तमे गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट् इत्यस्य प्रमुखाः मुख्यविषयाः सन्ति, येषु जनवरी २०२४ तः जून २०२४ पर्यन्तं प्रवृत्तयः समाविष्टाः सन्ति:
#1: विकासाधीन परियोजनासु जून २०२३ तः ९.६१% वृद्धिः अभवत्; इन्वेण्ट्री मूल्यम् अधुना ६१,८४९Cr.
#2: विक्रयणार्थं उपलब्धा इन्वेण्ट्री 7.3% वर्धते 75,598 यूनिट् यावत्; नवीनपरियोजनासु गृहमूल्यानां सर्वाधिकं वृद्धिः#3: नवीनपरियोजनासु गृहानाम् मूल्येषु सर्वाधिकवृद्धिः; गृहक्रेतारः प्रीमियमप्लस् खण्डे सर्वाधिकं आकर्षितवन्तः
#4: वार्षिकं नवीनप्रक्षेपणं ५.८% वर्धते; पुणेनगरे सर्वेषां नूतनानां प्रक्षेपणानां ४२% भागः पीसीएमसी-संस्थायाः अस्ति
#5: 1,000+ वर्गफीट् आकारस्य यूनिट् 12% विक्रयवृद्धेः साक्षिणः भवन्ति#6: सशक्तब्राण्डयुक्तानां बृहत्तरविकासकानाम् उपभोक्तृणां प्राधान्यं निरन्तरं वर्तते
समापनार्थं विगत १२ मासानां तुलने विक्रयमात्रा अपि ३.६% न्यूनीकृता अस्ति । यदा प्रतिस्थापन-अनुपातः १.०५ अस्ति-यथा विक्रयस्य तुलने नूतन-आपूर्ति-मात्रायाः ५% अधिकः इति सूचयति-तथापि प्रीमियमप्लस् (२०१८ तमे वर्षे १६.२६ मासात् २०२४ तमे वर्षे ७.२३ मासान् यावत्) तथा विलासिता-खण्डेषु (२०.५९ तः) इन्वेण्ट्री-ओवरहैङ्ग्-मध्ये महत्त्वपूर्णः सुधारः अभवत् २०१८ तमे वर्षे मासाः २०२४ तमे वर्षे १०.२२ मासाः यावत्) ।
मूल्यानि विगत 12 मासेषु तारकीयं धावनं निरन्तरं कुर्वन्ति येन किफायतीत्वं प्रभावितं भवति यत् 3.98x वार्षिकं आयं यावत् न्यूनीभवति। यद्यपि किफायतीत्वस्य दबावः ५.३० इत्यस्य शिखरस्य समीपे कुत्रापि नास्ति तथापि अधिकांशक्रेतृणां कृते गृहाणि सुलभानि एव सन्ति ।The Gera Pune Residential Realty Report इत्यस्य विषये:
गेरा पुणे आवासीय रियल्टी रिपोर्ट गेरा डेवलपमेंट्स प्राइवेट लिमिटेड (जीडीपीएल) इत्यस्य परिचालनस्य १३ तमे वर्षे द्विवार्षिकं उपक्रमः अस्ति, यस्य उद्देश्यं पुणे इत्यस्मिन् आवासीय रियल्टी मार्केट् इत्यस्य आपूर्ति-माङ्ग-पक्षयोः, द्वयोः विषये अन्वेषणं प्राप्तुं भवति अयं दीर्घतमः, जनगणना-आधारितः अध्ययनः आँकडा-संग्रहणस्य पाद-मार्ग-पद्धतेः उपयोगं करोति, तथा च पुणे-नगरीय-समुच्चय-क्षेत्रं कवरं करोति । दत्तांशः प्रमाणीकृतः भवति, सांख्यिकीयरूपेण च विश्लेषितः भवति । यत् २०११ तमे वर्षे ज्ञानसङ्ग्रहस्य उपक्रमरूपेण आरब्धम्, तत् अधुना किञ्चित् अभवत् यत् स्थावरजङ्गमविक्रेतारः, IPCs, Research Houses, Brokerage Houses, Banks & Financial Institutions च प्रतीक्षन्ते। उपलब्धसूची, उपभोक्तृकिफायती, तथा च आफ्टेक्स् मूल्यानि च व्यापकविवरणस्य अतिरिक्तं, प्रतिवेदनं मूल्यखण्डेन, वर्गफुटेजेन, निर्माणचरणेन, यूनिटस्य आकारेण च अन्वेषणं खनितुं गभीरं गोतां करोति
गेरा डेवलपमेंट्स् प्राइवेट् लिमिटेड् इत्यस्य विषये:५० वर्षाणाम् अधिककालं यावत् प्रतिष्ठितः ब्राण्ड् जीडीपीएलः पुणेनगरस्य रियल एस्टेट्-व्यापारस्य अग्रणीषु अन्यतमः अस्ति । पुणे, गोवा, बेङ्गलूरु इत्यादिषु प्रीमियम-आवासीय-व्यापारिक-परियोजनानां निर्मातृणां रूपेण स्वीकृतः अयं ब्राण्डः अमेरिका-देशस्य कैलिफोर्निया-नगरे विकासानां माध्यमेन वैश्विक-उपस्थितिं स्थापितवान् अस्ति
अधिकविवरणार्थं www.gera.in इति सञ्चिकां पश्यन्तु
अधिकमाध्यमप्रश्नार्थं कृपया सम्पर्कं कुर्वन्तु:सोनिया कुलकर्णी, हंक गोल्डन एवं मीडिया
मोबाईल: 9820184099 | ईमेलः [email protected] इति
(अस्वीकरणम् : उपर्युक्तं प्रेसविज्ञप्तिः HT Syndication द्वारा प्रदत्ता अस्ति, अस्याः सामग्रीयाः सम्पादकीयदायित्वं न गृह्णीयात्।)।
