નવી દિલ્હી: રિયલ્ટી ફર્મ એક્સપિરિયન ડેવલપર્સ રહેણાંક મિલકતોની માંગમાં તીવ્ર વધારો વચ્ચે તેની વિસ્તરણ યોજનાના ભાગરૂપે નોઈડામાં લક્ઝરી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે આશરે રૂ. 1,500 કરોડનું રોકાણ કરશે.
ગુરુગ્રામ સ્થિત એક્સપિરિયન ડેવલપર્સે લોન્ચ માટે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી, RERA સાથે તેના નવા પ્રોજેક્ટ 'એક્સપીરીયો એલિમેન્ટ્સ'ની નોંધણી કરી છે.
કંપની એ Experian Holdings Pte Ltd, સિંગાપોરની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની છે.
ઉત્તર પ્રદેશના નોઈડામાં 4.7 એકરના આ પ્રોજેક્ટમાં લગભગ 320 આવાસ એકમો વિકસાવવામાં આવશે. પ્રથમ તબક્કામાં લગભગ 160 એકમો વેચાણ માટે લોન્ચ કરવામાં આવી રહ્યા છે. એક્સપિરિયન ડેવલપર્સના સીઈઓ નાગરાજુ રાઉથુએ જણાવ્યું હતું કે કંપની નોઈડામાં પ્રવેશ કરી રહી છે જે દિલ્હી-એનસીઆરમાં એક મહત્વપૂર્ણ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ છે.
તેમણે કહ્યું કે આ પ્રોજેક્ટ માટે RERA નોંધણીની પ્રાપ્તિ સાથે, કંપની આ પ્રોજેક્ટનો પ્રથમ તબક્કો શરૂ કરી રહી છે જેમાં 160 એકમો છે.
કંપનીએ આ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે રાજ્ય સરકાર પાસેથી હરાજી પ્રક્રિયા દ્વારા આ જમીન ખરીદી હતી.
આ સમગ્ર પ્રોજેક્ટમાં કુલ વિકાસક્ષમ વિસ્તાર 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુ હશે.
જ્યારે રોકાણ વિશે પૂછવામાં આવ્યું ત્યારે રાઉથુએ કહ્યું કે તે આશરે રૂ. 1,500 કરોડ હશે. આ ખર્ચ આંતરિક ઉપાર્જન અને વેચાણના બદલે ગ્રાહકો પાસેથી એડવાન્સ ફંડના સંગ્રહ દ્વારા કરવામાં આવશે.
આ પ્રોજેક્ટમાં 3BHK એપાર્ટમેન્ટની શરૂઆતની કિંમત લગભગ 5 કરોડ રૂપિયા છે. આ પ્રોજેક્ટમાં ઇલેક્ટ્રિક વાહનો માટે આધુનિક ચાર્જિંગ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર હશે.
એક્સપિરિયન ડેવલપર્સ ગુરુગ્રામ, અમૃતસર, લખનૌ અને નોઈડામાં ટાઉનશિપ, રહેણાંક અને વ્યાપારી પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવી રહ્યા છે.
હાઉસિંગ બ્રોકરેજ ફર્મ PropTiger.com અનુસાર, જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024 દરમિયાન દિલ્હી-NCમાં હાઉસિંગનું વેચાણ બે ગણાથી વધુ વધીને 10,060 યુનિટ થયું હતું, જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં 3,800 યુનિટ હતું. મૂલ્યની દ્રષ્ટિએ, દિલ્હી-NCRમાં વેચાણમાં તીવ્ર વધારો થયો હતો. સમીક્ષા હેઠળના સમયગાળા દરમિયાન રૂ. 3,476 કરોડથી રૂ. 12,120 કરોડ.
ગુરુગ્રામ સ્થિત એક્સપિરિયન ડેવલપર્સે લોન્ચ માટે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી, RERA સાથે તેના નવા પ્રોજેક્ટ 'એક્સપીરીયો એલિમેન્ટ્સ'ની નોંધણી કરી છે.
કંપની એ Experian Holdings Pte Ltd, સિંગાપોરની સંપૂર્ણ માલિકીની પેટાકંપની છે.
ઉત્તર પ્રદેશના નોઈડામાં 4.7 એકરના આ પ્રોજેક્ટમાં લગભગ 320 આવાસ એકમો વિકસાવવામાં આવશે. પ્રથમ તબક્કામાં લગભગ 160 એકમો વેચાણ માટે લોન્ચ કરવામાં આવી રહ્યા છે. એક્સપિરિયન ડેવલપર્સના સીઈઓ નાગરાજુ રાઉથુએ જણાવ્યું હતું કે કંપની નોઈડામાં પ્રવેશ કરી રહી છે જે દિલ્હી-એનસીઆરમાં એક મહત્વપૂર્ણ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ છે.
તેમણે કહ્યું કે આ પ્રોજેક્ટ માટે RERA નોંધણીની પ્રાપ્તિ સાથે, કંપની આ પ્રોજેક્ટનો પ્રથમ તબક્કો શરૂ કરી રહી છે જેમાં 160 એકમો છે.
કંપનીએ આ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે રાજ્ય સરકાર પાસેથી હરાજી પ્રક્રિયા દ્વારા આ જમીન ખરીદી હતી.
આ સમગ્ર પ્રોજેક્ટમાં કુલ વિકાસક્ષમ વિસ્તાર 10 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુ હશે.
જ્યારે રોકાણ વિશે પૂછવામાં આવ્યું ત્યારે રાઉથુએ કહ્યું કે તે આશરે રૂ. 1,500 કરોડ હશે. આ ખર્ચ આંતરિક ઉપાર્જન અને વેચાણના બદલે ગ્રાહકો પાસેથી એડવાન્સ ફંડના સંગ્રહ દ્વારા કરવામાં આવશે.
આ પ્રોજેક્ટમાં 3BHK એપાર્ટમેન્ટની શરૂઆતની કિંમત લગભગ 5 કરોડ રૂપિયા છે. આ પ્રોજેક્ટમાં ઇલેક્ટ્રિક વાહનો માટે આધુનિક ચાર્જિંગ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર હશે.
એક્સપિરિયન ડેવલપર્સ ગુરુગ્રામ, અમૃતસર, લખનૌ અને નોઈડામાં ટાઉનશિપ, રહેણાંક અને વ્યાપારી પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવી રહ્યા છે.
હાઉસિંગ બ્રોકરેજ ફર્મ PropTiger.com અનુસાર, જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024 દરમિયાન દિલ્હી-NCમાં હાઉસિંગનું વેચાણ બે ગણાથી વધુ વધીને 10,060 યુનિટ થયું હતું, જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં 3,800 યુનિટ હતું. મૂલ્યની દ્રષ્ટિએ, દિલ્હી-NCRમાં વેચાણમાં તીવ્ર વધારો થયો હતો. સમીક્ષા હેઠળના સમયગાળા દરમિયાન રૂ. 3,476 કરોડથી રૂ. 12,120 કરોડ.
