नई दिल्ली, कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, खुदरा विक्रेताओं की बेहतर मांग के कारण आठ प्रमुख शहरों में अप्रैल-जून की अवधि के दौरान शॉपिंग मॉल में खुदरा स्थानों की लीजिंग सालाना 15 प्रतिशत बढ़कर 6.12 लाख वर्ग फुट हो गई।
रियल एस्टेट सलाहकार कुशमैन एंड वेकफील्ड इंडिया के आंकड़ों से पता चला है कि 2024 कैलेंडर वर्ष की दूसरी तिमाही के दौरान इन आठ प्रमुख शहरों में प्रमुख ऊंची सड़कों पर खुदरा स्थान की मांग सालाना 4 प्रतिशत बढ़कर लगभग 14 लाख वर्ग फुट हो गई।
आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल-जून 2024 के दौरान शॉपिंग मॉल में लीजिंग गतिविधियां बढ़कर 6,12,396 वर्ग फुट हो गईं, जो एक साल पहले की अवधि में 5,33,078 वर्ग फुट थी।
समीक्षाधीन अवधि के दौरान हाई स्ट्रीट स्थानों के पट्टे में 4 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई और यह 13,31,705 वर्ग फुट से बढ़कर 13,89,768 वर्ग फुट हो गया।
लीजिंग डेटा में सभी प्रकार के शॉपिंग मॉल - ग्रेड ए और ग्रेड बी - और सभी प्रमुख मुख्य सड़कें शामिल हैं। ये आठ शहर हैं-- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद।
रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, कुशमैन एंड वेकफील्ड के कैपिटल मार्केट्स के हेड रिटेल और प्रबंध निदेशक, सौरभ शतदल ने कहा, "2024 की दूसरी तिमाही में ग्रेड ए मॉल और हाई स्ट्रीट रिटेल दोनों के लिए मजबूत मांग देखी गई। दोनों प्रारूपों में वृद्धि हुई है।" भारत के खुदरा परिदृश्य की जीवंतता को रेखांकित करता है।"
उन्होंने कहा, हालांकि हाई स्ट्रीट किराये की वृद्धि में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, 4.5 मिलियन (45 लाख) वर्ग फीट की आगामी ग्रेड ए मॉल आपूर्ति अल्प से मध्यम अवधि में किराये की लागत को स्थिर कर सकती है क्योंकि मांग-आपूर्ति की गतिशीलता एक हद तक बदल जाती है।
"हालांकि, हम उम्मीद करते हैं कि मुख्य सड़क गतिविधि स्वस्थ रहेगी। इसके अतिरिक्त, घरेलू ब्रांडों का प्रभुत्व, लीजिंग वॉल्यूम का 53 प्रतिशत हिस्सा है, साथ ही फैशन और एफ एंड बी (खाद्य और पेय पदार्थ) के मजबूत प्रदर्शन ने उभरती खुदरा प्राथमिकताओं को उजागर किया है। भारत," शतदल ने कहा।
सलाहकार ने नए मॉल के सीमित उद्घाटन और उच्च गुणवत्ता वाले खुदरा स्थानों की मजबूत मांग के कारण मुख्य-सड़क खुदरा पट्टे के निरंतर प्रभुत्व पर प्रकाश डाला।
इसमें कहा गया है कि खुदरा विक्रेता पूरे भारत में प्रमुख स्थानों पर मुख्य सड़कों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, आवासीय और वाणिज्यिक केंद्रों के आसपास उभरते समूह बन रहे हैं।
सीएंडडब्ल्यू ने कहा, "यह प्रवृत्ति लीजिंग गतिविधि में परिलक्षित होती है, जिसमें 2024 की दूसरी तिमाही (अप्रैल-जून) में हाई स्ट्रीट लीज कुल लीज का 70 प्रतिशत है, जबकि मॉल लीज के लिए यह 30 प्रतिशत है।"
2024 की दूसरी तिमाही में प्रमुख मुख्य सड़कों पर किराये की वृद्धि उनकी बढ़ती अपील को रेखांकित करती है।
कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई में साल-दर-साल किराये में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो देश में हाई-स्ट्रीट रिटेल के लिए मजबूत मांग और क्षमता को दर्शाता है।
रियल एस्टेट सलाहकार कुशमैन एंड वेकफील्ड इंडिया के आंकड़ों से पता चला है कि 2024 कैलेंडर वर्ष की दूसरी तिमाही के दौरान इन आठ प्रमुख शहरों में प्रमुख ऊंची सड़कों पर खुदरा स्थान की मांग सालाना 4 प्रतिशत बढ़कर लगभग 14 लाख वर्ग फुट हो गई।
आंकड़ों के अनुसार, अप्रैल-जून 2024 के दौरान शॉपिंग मॉल में लीजिंग गतिविधियां बढ़कर 6,12,396 वर्ग फुट हो गईं, जो एक साल पहले की अवधि में 5,33,078 वर्ग फुट थी।
समीक्षाधीन अवधि के दौरान हाई स्ट्रीट स्थानों के पट्टे में 4 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई और यह 13,31,705 वर्ग फुट से बढ़कर 13,89,768 वर्ग फुट हो गया।
लीजिंग डेटा में सभी प्रकार के शॉपिंग मॉल - ग्रेड ए और ग्रेड बी - और सभी प्रमुख मुख्य सड़कें शामिल हैं। ये आठ शहर हैं-- दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद।
रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, कुशमैन एंड वेकफील्ड के कैपिटल मार्केट्स के हेड रिटेल और प्रबंध निदेशक, सौरभ शतदल ने कहा, "2024 की दूसरी तिमाही में ग्रेड ए मॉल और हाई स्ट्रीट रिटेल दोनों के लिए मजबूत मांग देखी गई। दोनों प्रारूपों में वृद्धि हुई है।" भारत के खुदरा परिदृश्य की जीवंतता को रेखांकित करता है।"
उन्होंने कहा, हालांकि हाई स्ट्रीट किराये की वृद्धि में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, 4.5 मिलियन (45 लाख) वर्ग फीट की आगामी ग्रेड ए मॉल आपूर्ति अल्प से मध्यम अवधि में किराये की लागत को स्थिर कर सकती है क्योंकि मांग-आपूर्ति की गतिशीलता एक हद तक बदल जाती है।
"हालांकि, हम उम्मीद करते हैं कि मुख्य सड़क गतिविधि स्वस्थ रहेगी। इसके अतिरिक्त, घरेलू ब्रांडों का प्रभुत्व, लीजिंग वॉल्यूम का 53 प्रतिशत हिस्सा है, साथ ही फैशन और एफ एंड बी (खाद्य और पेय पदार्थ) के मजबूत प्रदर्शन ने उभरती खुदरा प्राथमिकताओं को उजागर किया है। भारत," शतदल ने कहा।
सलाहकार ने नए मॉल के सीमित उद्घाटन और उच्च गुणवत्ता वाले खुदरा स्थानों की मजबूत मांग के कारण मुख्य-सड़क खुदरा पट्टे के निरंतर प्रभुत्व पर प्रकाश डाला।
इसमें कहा गया है कि खुदरा विक्रेता पूरे भारत में प्रमुख स्थानों पर मुख्य सड़कों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, आवासीय और वाणिज्यिक केंद्रों के आसपास उभरते समूह बन रहे हैं।
सीएंडडब्ल्यू ने कहा, "यह प्रवृत्ति लीजिंग गतिविधि में परिलक्षित होती है, जिसमें 2024 की दूसरी तिमाही (अप्रैल-जून) में हाई स्ट्रीट लीज कुल लीज का 70 प्रतिशत है, जबकि मॉल लीज के लिए यह 30 प्रतिशत है।"
2024 की दूसरी तिमाही में प्रमुख मुख्य सड़कों पर किराये की वृद्धि उनकी बढ़ती अपील को रेखांकित करती है।
कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई में साल-दर-साल किराये में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो देश में हाई-स्ट्रीट रिटेल के लिए मजबूत मांग और क्षमता को दर्शाता है।
