Nueva Delhi, Los precios medios de la vivienda en Delhi-NCR y la Región Metropolitana de Mumbai (MMR) han aumentado casi un 50 por ciento en los últimos cinco años, impulsados por una mayor demanda, según Anarock.
Los datos del consultor inmobiliario Anarock muestran que la tasa promedio de propiedades residenciales en Delhi-NCR ha aumentado un 49 por ciento a 6.800 rupias por pie cuadrado en enero-junio de 2024 desde 4.565 rupias por pie cuadrado en el mismo período del año calendario 2019.
De manera similar, en la RMM, los precios medios de la vivienda crecieron un 48 por ciento, hasta 15.650 rupias por pie cuadrado, desde 10.610 rupias por pie cuadrado durante el período objeto de examen.
Anarock ha atribuido el aumento de los precios a los fuertes aumentos de los costes de construcción y a las buenas ventas.
Los precios en ambas regiones mantuvieron el status quo desde finales de 2016 hasta 2019, señaló.
"La pandemia de COVID-19 fue una bendición para estos dos mercados residenciales, provocando que la demanda se disparara a nuevas alturas. Inicialmente, los desarrolladores indujeron las ventas con ofertas y obsequios, pero a medida que la demanda se dirigía hacia el norte, aumentaron gradualmente los precios promedio", dijo Anarock.
Amar Sarin, director general y director ejecutivo de la empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa TARC Ltd, dijo: "El importante aumento de los precios de la vivienda en la región de NCR en los últimos cinco años refleja una demanda sólida impulsada por el desarrollo de infraestructuras y una mayor conectividad. Esta tendencia subraya el potencial de la región para el crecimiento sostenible y oportunidades de inversion".
El fundador y director ejecutivo de la firma de corretaje inmobiliario VS Realtors (I) Pvt Ltd, con sede en Gurugram, Vijay Harsh Jha, dijo: "Ha habido un aumento significativo en la demanda de propiedades residenciales en NCR desde la pandemia. La gente está dando prioridad a tener casas más espaciosas".
El estatus de NCR como importante centro económico también está atrayendo inversores al mercado inmobiliario de Delhi-NCR, añadió Jha.
El director general de Royal Green Realty, Yashank Wason, dijo que el aumento de los precios de la vivienda en Delhi-NCR está impulsado por la alta demanda, la mejora de la conectividad, el desarrollo de infraestructura y la planificación urbana estratégica.
Señaló que todos los lugares importantes en Delhi-NCR y sus alrededores, incluido Bahadurgarh, han sido testigos de una fuerte apreciación de los precios de la vivienda.
Wason dijo que el desarrollo de la infraestructura vial ha sido uno de los principales factores de este aumento de los precios de las propiedades en Delhi-NCR y las ciudades vecinas.
Los datos del consultor inmobiliario Anarock muestran que la tasa promedio de propiedades residenciales en Delhi-NCR ha aumentado un 49 por ciento a 6.800 rupias por pie cuadrado en enero-junio de 2024 desde 4.565 rupias por pie cuadrado en el mismo período del año calendario 2019.
De manera similar, en la RMM, los precios medios de la vivienda crecieron un 48 por ciento, hasta 15.650 rupias por pie cuadrado, desde 10.610 rupias por pie cuadrado durante el período objeto de examen.
Anarock ha atribuido el aumento de los precios a los fuertes aumentos de los costes de construcción y a las buenas ventas.
Los precios en ambas regiones mantuvieron el status quo desde finales de 2016 hasta 2019, señaló.
"La pandemia de COVID-19 fue una bendición para estos dos mercados residenciales, provocando que la demanda se disparara a nuevas alturas. Inicialmente, los desarrolladores indujeron las ventas con ofertas y obsequios, pero a medida que la demanda se dirigía hacia el norte, aumentaron gradualmente los precios promedio", dijo Anarock.
Amar Sarin, director general y director ejecutivo de la empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa TARC Ltd, dijo: "El importante aumento de los precios de la vivienda en la región de NCR en los últimos cinco años refleja una demanda sólida impulsada por el desarrollo de infraestructuras y una mayor conectividad. Esta tendencia subraya el potencial de la región para el crecimiento sostenible y oportunidades de inversion".
El fundador y director ejecutivo de la firma de corretaje inmobiliario VS Realtors (I) Pvt Ltd, con sede en Gurugram, Vijay Harsh Jha, dijo: "Ha habido un aumento significativo en la demanda de propiedades residenciales en NCR desde la pandemia. La gente está dando prioridad a tener casas más espaciosas".
El estatus de NCR como importante centro económico también está atrayendo inversores al mercado inmobiliario de Delhi-NCR, añadió Jha.
El director general de Royal Green Realty, Yashank Wason, dijo que el aumento de los precios de la vivienda en Delhi-NCR está impulsado por la alta demanda, la mejora de la conectividad, el desarrollo de infraestructura y la planificación urbana estratégica.
Señaló que todos los lugares importantes en Delhi-NCR y sus alrededores, incluido Bahadurgarh, han sido testigos de una fuerte apreciación de los precios de la vivienda.
Wason dijo que el desarrollo de la infraestructura vial ha sido uno de los principales factores de este aumento de los precios de las propiedades en Delhi-NCR y las ciudades vecinas.
