Nueva Delhi [India], Los precios de las propiedades residenciales en Bengaluru han aumentado un 57 por ciento en los últimos cinco años, según el informe 'Bengaluru's Real Estate - Your Gateway to Opportunity' publicado por ANAROCK.
Las ventas de viviendas en Bengaluru superan los nuevos lanzamientos en el primer semestre de 2024 con alrededor de 34.100 unidades vendidas, un 11 por ciento más que en el primer semestre de 2023.
La ciudad fue testigo de un aumento en la demanda de espacio para oficinas desde 2020, alcanzando un máximo histórico en los últimos años, lo que destaca su atractivo continuo y su próspero entorno empresarial, señala el informe.
El alquiler promedio de oficinas en los mercados clave de Bengaluru el año pasado experimentó un crecimiento anual del 4 al 8 por ciento. Si bien el dominio del sector TI-ITeS disminuyó marginalmente interanual, los proveedores de espacios de coworking y los ocupantes industriales/fabricantes ampliaron su presencia en un 3 por ciento y un 2 por ciento, respectivamente.
El informe agregó que esto representa una diversificación potencial de la base de inquilinos de la ciudad y un ecosistema empresarial en proceso de maduración.
El precio medio de los espacios residenciales de la ciudad también ha experimentado un repunte, ya que en el primer semestre de 2024, el precio medio se situó en 7.800 rupias por pie cuadrado a finales del primer semestre de 2024, frente a 4.960 rupias por pie cuadrado. para finales del primer semestre de 2019, según el informe.
El excedente de inventario cayó a un mínimo histórico de 8 meses al final del primer semestre de 2024, frente a los 15 meses del segundo semestre de 2019; inventario disponible de aprox. 45.400 unidades, un 11 por ciento menos que en el primer semestre de 2023, según el informe.
En la ciudad se lanzaron aproximadamente 32.500 unidades en el primer semestre de 2024, un 30 por ciento más que en el mismo período del año pasado. El segmento premium domina los nuevos lanzamientos en el primer semestre de 2024 con una participación general del 39 por ciento en la participación total de activos residenciales. La cuota del segmento de lujo alcanzó el 36 por ciento.
Las ventas de viviendas en Bengaluru superan los nuevos lanzamientos en el primer semestre de 2024 con alrededor de 34.100 unidades vendidas, un 11 por ciento más que en el primer semestre de 2023.
La ciudad fue testigo de un aumento en la demanda de espacio para oficinas desde 2020, alcanzando un máximo histórico en los últimos años, lo que destaca su atractivo continuo y su próspero entorno empresarial, señala el informe.
El alquiler promedio de oficinas en los mercados clave de Bengaluru el año pasado experimentó un crecimiento anual del 4 al 8 por ciento. Si bien el dominio del sector TI-ITeS disminuyó marginalmente interanual, los proveedores de espacios de coworking y los ocupantes industriales/fabricantes ampliaron su presencia en un 3 por ciento y un 2 por ciento, respectivamente.
El informe agregó que esto representa una diversificación potencial de la base de inquilinos de la ciudad y un ecosistema empresarial en proceso de maduración.
El precio medio de los espacios residenciales de la ciudad también ha experimentado un repunte, ya que en el primer semestre de 2024, el precio medio se situó en 7.800 rupias por pie cuadrado a finales del primer semestre de 2024, frente a 4.960 rupias por pie cuadrado. para finales del primer semestre de 2019, según el informe.
El excedente de inventario cayó a un mínimo histórico de 8 meses al final del primer semestre de 2024, frente a los 15 meses del segundo semestre de 2019; inventario disponible de aprox. 45.400 unidades, un 11 por ciento menos que en el primer semestre de 2023, según el informe.
En la ciudad se lanzaron aproximadamente 32.500 unidades en el primer semestre de 2024, un 30 por ciento más que en el mismo período del año pasado. El segmento premium domina los nuevos lanzamientos en el primer semestre de 2024 con una participación general del 39 por ciento en la participación total de activos residenciales. La cuota del segmento de lujo alcanzó el 36 por ciento.
