નવી દિલ્હી [ભારત], દેશમાં મજબૂત આર્થિક પ્રવૃત્તિઓ પાછળ, વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રો (GCCs) 2024 ના પ્રથમ છ મહિનામાં કુલ ઓફિસ લીઝિંગમાં 37 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે, CBRE ઇન્ડિયા ઓફિસ ફિગર્સ Q2, 2024 રિપોર્ટ હાઇલાઇટ્સ .
CBRE ના અહેવાલમાં વધુમાં નોંધવામાં આવ્યું છે કે દેશમાં એકંદર ઓફિસ લીઝિંગ સોદા મજબૂત રહ્યા હતા, જેમાં જાન્યુઆરી-જૂન 2024 દરમિયાન કુલ ઓફિસ લીઝિંગ 32.8 મિલિયન ચોરસ ફૂટને સ્પર્શ્યું હતું. આ સમગ્ર દેશમાં વાર્ષિક ધોરણે 14 ટકાનો વધારો હતો. ભારતના ટોચના નવ શહેરો.
બેંગલુરુ, મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર, હૈદરાબાદ, ચેન્નાઈ, પુણે, કોચી, કોલકાતા અને અમદાવાદ એવા શહેરો છે જ્યાં ચાલુ વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં ઓફિસ લીઝિંગ પ્રવૃત્તિઓમાં વધારો થયો છે.
બેંગલુરુમાં 39 ટકાના દરે ઓફિસ લીઝિંગનો સૌથી વધુ હિસ્સો હતો, ત્યારબાદ પૂણેનો 20 ટકા હિસ્સો હતો. હૈદરાબાદ અને ચેન્નાઈના શેર અનુક્રમે 17 ટકા અને 11 ટકા છે.
અંશુમન મેગેઝિન, ચેરમેન અને સીઇઓ, ભારત, દક્ષિણ-પૂર્વ એશિયા, મધ્ય પૂર્વ અને આફ્રિકા, CBRE, જણાવ્યું હતું કે, "2024 ના ઉત્તરાર્ધમાં, પોર્ટફોલિયોના વિસ્તરણ અને ઉપયોગ દરમાં વધારો થતાં ગુણવત્તાયુક્ત ઓફિસ સ્પેસની માંગ મજબૂત રહેવાની તૈયારીમાં છે. કુશળ કાર્યબળ અને સ્થિર શાસન દ્વારા સમર્થિત ભારતની અપીલ, વિવિધ ભાડૂતોની માંગ અને આર્થિક સ્થિતિસ્થાપકતા દ્વારા ચિહ્નિત થયેલ, BFSI અને એન્જિનિયરિંગ અને અપેક્ષિત વૃદ્ધિની સાથે સાથે, ભાડાપટ્ટા પર આગળ વધવાનું ચાલુ રાખે છે. મેન્યુફેક્ચરિંગ સેક્ટરો જેમ કે આત્મવિશ્વાસ વધે છે અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની પ્રગતિ થાય છે, અમદાવાદ, કોઇમ્બતુર, ઇન્દોર અને નાગપુર જેવા ટાયર-II શહેરો વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણના સાક્ષી બની શકે છે, જે ભારતના ગતિશીલ ઓફિસ માર્કેટ ઇવોલ્યુશનને રેખાંકિત કરે છે."
બેંગલુરુએ જાન્યુઆરી-જૂન 2024 દરમિયાન કુલ ભાડાપટ્ટાના લગભગ એક ચતુર્થાંશ સાથે ઓફિસ સ્પેસ શોષણની આગેવાની લીધી હતી. તે પછી દિલ્હી-એનસીઆર 16 ટકા, ચેન્નાઈ 14 ટકા, પુણે અને હૈદરાબાદ દરેકે 13 ટકા યોગદાન આપ્યું હતું. બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને મુંબઈની આગેવાની હેઠળના પુરવઠામાં વધારાનો હિસ્સો સમાન ગાળામાં કુલ 69 ટકા જેટલો છે.
રિપોર્ટ દર્શાવે છે કે ટેક્નોલોજી કંપનીઓએ સૌથી વધુ હિસ્સો જોયો છે અને કુલ ઓફિસ લીઝિંગમાં 28% હિસ્સો ધરાવે છે, ત્યારબાદ ફ્લેક્સિબલ સ્પેસ ઓપરેટર્સ 16 ટકા, BFSI કંપનીઓ 15 ટકા, એન્જિનિયરિંગ અને મેન્યુફેક્ચરિંગ (E&M) 9 ટકા અને સંશોધન, જાન્યુઆરી-જૂન '24 દરમિયાન કન્સલ્ટિંગ અને એનાલિટિક્સ ફર્મ્સ (RCA) 8 ટકાના દરે.
વધુમાં, સ્થાનિક કંપનીઓએ જાન્યુ-જૂન '24 દરમિયાન બજારનો 43 ટકા હિસ્સો ધરાવતા શોષણની આગેવાની લીધી હતી. ફ્લેક્સિબલ સ્પેસ ઓપરેટર્સ, ટેક્નોલોજી ફર્મ્સ અને BFSI કોર્પોરેટ્સે મુખ્યત્વે 2024ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં સ્થાનિક લીઝિંગ પ્રવૃત્તિને આગળ ધપાવી હતી.
વૈશ્વિક પ્રતિભા, સંસાધનો અને કુશળતાનો ઉપયોગ કરવા માટે વિશ્વભરની સંસ્થાઓ દ્વારા GCC ની સ્થાપના કરવામાં આવે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે મોટા કોર્પોરેશનોનો ભાગ હોય છે અને અન્ય કાર્યોની સાથે સંશોધન અને વિકાસ, IT સેવાઓ, બિઝનેસ પ્રોસેસ આઉટસોર્સિંગ અને એન્જિનિયરિંગ સેવાઓ જેવી વિવિધ સેવાઓ પ્રદાન કરે છે.
CBRE ના અહેવાલમાં વધુમાં નોંધવામાં આવ્યું છે કે દેશમાં એકંદર ઓફિસ લીઝિંગ સોદા મજબૂત રહ્યા હતા, જેમાં જાન્યુઆરી-જૂન 2024 દરમિયાન કુલ ઓફિસ લીઝિંગ 32.8 મિલિયન ચોરસ ફૂટને સ્પર્શ્યું હતું. આ સમગ્ર દેશમાં વાર્ષિક ધોરણે 14 ટકાનો વધારો હતો. ભારતના ટોચના નવ શહેરો.
બેંગલુરુ, મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર, હૈદરાબાદ, ચેન્નાઈ, પુણે, કોચી, કોલકાતા અને અમદાવાદ એવા શહેરો છે જ્યાં ચાલુ વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં ઓફિસ લીઝિંગ પ્રવૃત્તિઓમાં વધારો થયો છે.
બેંગલુરુમાં 39 ટકાના દરે ઓફિસ લીઝિંગનો સૌથી વધુ હિસ્સો હતો, ત્યારબાદ પૂણેનો 20 ટકા હિસ્સો હતો. હૈદરાબાદ અને ચેન્નાઈના શેર અનુક્રમે 17 ટકા અને 11 ટકા છે.
અંશુમન મેગેઝિન, ચેરમેન અને સીઇઓ, ભારત, દક્ષિણ-પૂર્વ એશિયા, મધ્ય પૂર્વ અને આફ્રિકા, CBRE, જણાવ્યું હતું કે, "2024 ના ઉત્તરાર્ધમાં, પોર્ટફોલિયોના વિસ્તરણ અને ઉપયોગ દરમાં વધારો થતાં ગુણવત્તાયુક્ત ઓફિસ સ્પેસની માંગ મજબૂત રહેવાની તૈયારીમાં છે. કુશળ કાર્યબળ અને સ્થિર શાસન દ્વારા સમર્થિત ભારતની અપીલ, વિવિધ ભાડૂતોની માંગ અને આર્થિક સ્થિતિસ્થાપકતા દ્વારા ચિહ્નિત થયેલ, BFSI અને એન્જિનિયરિંગ અને અપેક્ષિત વૃદ્ધિની સાથે સાથે, ભાડાપટ્ટા પર આગળ વધવાનું ચાલુ રાખે છે. મેન્યુફેક્ચરિંગ સેક્ટરો જેમ કે આત્મવિશ્વાસ વધે છે અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની પ્રગતિ થાય છે, અમદાવાદ, કોઇમ્બતુર, ઇન્દોર અને નાગપુર જેવા ટાયર-II શહેરો વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણના સાક્ષી બની શકે છે, જે ભારતના ગતિશીલ ઓફિસ માર્કેટ ઇવોલ્યુશનને રેખાંકિત કરે છે."
બેંગલુરુએ જાન્યુઆરી-જૂન 2024 દરમિયાન કુલ ભાડાપટ્ટાના લગભગ એક ચતુર્થાંશ સાથે ઓફિસ સ્પેસ શોષણની આગેવાની લીધી હતી. તે પછી દિલ્હી-એનસીઆર 16 ટકા, ચેન્નાઈ 14 ટકા, પુણે અને હૈદરાબાદ દરેકે 13 ટકા યોગદાન આપ્યું હતું. બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને મુંબઈની આગેવાની હેઠળના પુરવઠામાં વધારાનો હિસ્સો સમાન ગાળામાં કુલ 69 ટકા જેટલો છે.
રિપોર્ટ દર્શાવે છે કે ટેક્નોલોજી કંપનીઓએ સૌથી વધુ હિસ્સો જોયો છે અને કુલ ઓફિસ લીઝિંગમાં 28% હિસ્સો ધરાવે છે, ત્યારબાદ ફ્લેક્સિબલ સ્પેસ ઓપરેટર્સ 16 ટકા, BFSI કંપનીઓ 15 ટકા, એન્જિનિયરિંગ અને મેન્યુફેક્ચરિંગ (E&M) 9 ટકા અને સંશોધન, જાન્યુઆરી-જૂન '24 દરમિયાન કન્સલ્ટિંગ અને એનાલિટિક્સ ફર્મ્સ (RCA) 8 ટકાના દરે.
વધુમાં, સ્થાનિક કંપનીઓએ જાન્યુ-જૂન '24 દરમિયાન બજારનો 43 ટકા હિસ્સો ધરાવતા શોષણની આગેવાની લીધી હતી. ફ્લેક્સિબલ સ્પેસ ઓપરેટર્સ, ટેક્નોલોજી ફર્મ્સ અને BFSI કોર્પોરેટ્સે મુખ્યત્વે 2024ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં સ્થાનિક લીઝિંગ પ્રવૃત્તિને આગળ ધપાવી હતી.
વૈશ્વિક પ્રતિભા, સંસાધનો અને કુશળતાનો ઉપયોગ કરવા માટે વિશ્વભરની સંસ્થાઓ દ્વારા GCC ની સ્થાપના કરવામાં આવે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે મોટા કોર્પોરેશનોનો ભાગ હોય છે અને અન્ય કાર્યોની સાથે સંશોધન અને વિકાસ, IT સેવાઓ, બિઝનેસ પ્રોસેસ આઉટસોર્સિંગ અને એન્જિનિયરિંગ સેવાઓ જેવી વિવિધ સેવાઓ પ્રદાન કરે છે.
