ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ [ਭਾਰਤ], ਸੀਬੀਆਰਈ ਸਾਊਥ ਏਸ਼ੀਆ ਪ੍ਰਾ. ਲਿਮਟਿਡ, ਨੇ ਆਪਣੇ ਤਾਜ਼ਾ '2024 ਇੰਡੀਆ ਆਫਿਸ ਔਕੂਪੀਅਰ ਸਰਵੇ' ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਵਿੱਚ 10 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਫਤਰੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 42 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। 2026 ਤੱਕ 58 ਫੀਸਦੀ।
ਨਤੀਜੇ ਲਚਕੀਲੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵੱਲ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸਮਾਜਿਕ ਅਤੇ ਸ਼ਾਸਨ (ESG) ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਅਗਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਲਗਭਗ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੀ ਦਫ਼ਤਰੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਲਚਕਦਾਰ ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਦਲਦੇ ਹੋਏ ਕੰਮ ਦੇ ਪੈਟਰਨਾਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ.
ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਓਪਰੇਟਰ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖਿਡਾਰੀ ਬਣ ਗਏ ਹਨ, ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, CBRE ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁੱਲ ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਸਟਾਕ 80 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗਾ।ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਦੇ ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਫੈਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਹੈ।
ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧ ਰਹੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਪ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕੇਂਦਰੀਕਰਣ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਵਾਇਤੀ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਥਾਂਵਾਂ ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਲਚਕਤਾ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਧੱਕਾ ਦੁਆਰਾ ਸੰਤੁਲਿਤ ਹੈ। ਲਗਭਗ 17 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੰਮਕਾਜ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨਾ ਹੈ।ਇਹ ਇਕਸੁਰਤਾ ਰਣਨੀਤੀ 'ਫਲਾਈਟ-ਟੂ-ਕੁਆਲਿਟੀ' ਪੁਨਰ-ਸਥਾਨ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਰੁਝਾਨ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਕਸਤ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਨ, ਲਗਭਗ 70 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਗਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰ ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਵਿੱਚ 73 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਰੇਲੂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ 78 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲੋਬਲ ਫਰਮਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।ਸਰਵੇਖਣ ਸੈਕਟਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, 88 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ BFSI (ਬੈਂਕਿੰਗ, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਬੀਮਾ) ਫਰਮਾਂ, 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲੋਬਲ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (GCCs), ਅਤੇ 53 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਡਲ ਆਮ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ "ਦਫ਼ਤਰ-ਪਹਿਲਾਂ" ਪਹੁੰਚ ਵੱਲ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤਬਦੀਲੀ ਹੈ।
ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਤਰਦਾਤਾ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਦਿਨ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਗਿਣਤੀ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਹੈ।ਇਹ ਸ਼ਿਫਟ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਕੰਮ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਸਖ਼ਤ ਹੋਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਹਿਯੋਗ ਅਤੇ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਕੰਮ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਦੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਆਧੁਨਿਕ, ਟਿਕਾਊ ਦਫਤਰੀ ਵਿਕਾਸ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਮਾਰਕੀਟ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।
ਕਾਬਜ਼ਕਰਤਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ESG ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਵਾਹਨ ਚਾਰਜਿੰਗ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ, ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਅਤੇ ਗ੍ਰੀਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ।ਲਗਭਗ 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਜਟ ਦਾ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ESG ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਇਹ ਫੋਕਸ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਊਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ, ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਅਤੇ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਨੁਭਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸਰਵੇਖਣ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤਾਰ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਹੀ ਰੁਚੀ। ਟੀਅਰ-II ਅਤੇ ਟੀਅਰ-III ਸ਼ਹਿਰ ਆਪਣੇ ਹੁਨਰਮੰਦ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਪੂਲ, ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਲਾਗਤਾਂ, ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਕੇ ਗਲੋਬਲ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਫਰਮਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ BFSI ਫਰਮਾਂ ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਰਗਰਮ ਹਨ, ਘਰੇਲੂ ਫਰਮਾਂ ਅਗਲੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਤਰਜੀਹ ਦਿਖਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਆਧੁਨਿਕ ਦਫਤਰੀ ਪਾਰਕਾਂ ਵੱਲ ਇੱਕ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਉੱਦਮਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਰਟਅੱਪਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਓਪਰੇਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅੰਸ਼ੁਮਨ ਮੈਗਜ਼ੀਨ, ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ - ਭਾਰਤ, ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬੀ ਏਸ਼ੀਆ, ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਅਫਰੀਕਾ, ਸੀਬੀਆਰਈ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧਾ, 2023 ਦੇ ਸਮਾਈ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਦੂਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਦਰਜਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਕਮਾਲ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।"ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, "ਇਹ ਵਾਧਾ ਵਪਾਰਕ ਦਫਤਰ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਇੱਕ ਉੱਚੇ ਹੋਏ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੀ ਪੈਂਟ-ਅੱਪ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। , ਮੌਜੂਦਾ ਗਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।"
ਰਾਮ ਚਾਂਦਨਾਨੀ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਐਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਜ਼ ਸਰਵਿਸਿਜ਼, ਸੀਬੀਆਰਈ ਇੰਡੀਆ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਸਰਵੇਖਣ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਉੱਭਰਦੀਆਂ ਕਾਬਜ਼ਕਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਬਾਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਰਵੇਖਣ 'ਦਫ਼ਤਰ-ਪਹਿਲੀ' ਨੀਤੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਰਜੀਹ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਹਾਜ਼ਰੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਜਾਓ।
ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, "ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦਿਆਂ ਨਾਲ, ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕੰਮ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਫੋਕਸ ਹੈ। "
ਨਤੀਜੇ ਲਚਕੀਲੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵੱਲ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸਮਾਜਿਕ ਅਤੇ ਸ਼ਾਸਨ (ESG) ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਅਗਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਲਗਭਗ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੀ ਦਫ਼ਤਰੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਲਚਕਦਾਰ ਦਫ਼ਤਰੀ ਥਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਦਲਦੇ ਹੋਏ ਕੰਮ ਦੇ ਪੈਟਰਨਾਂ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ.
ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਓਪਰੇਟਰ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖਿਡਾਰੀ ਬਣ ਗਏ ਹਨ, ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, CBRE ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁੱਲ ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਸਟਾਕ 80 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗਾ।ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਦੇ ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਫੈਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਹੈ।
ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧ ਰਹੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਪ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਵਿਕੇਂਦਰੀਕਰਣ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਵਾਇਤੀ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਥਾਂਵਾਂ ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਲਚਕਤਾ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਧੱਕਾ ਦੁਆਰਾ ਸੰਤੁਲਿਤ ਹੈ। ਲਗਭਗ 17 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕੰਮਕਾਜ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋੜਨਾ ਹੈ।ਇਹ ਇਕਸੁਰਤਾ ਰਣਨੀਤੀ 'ਫਲਾਈਟ-ਟੂ-ਕੁਆਲਿਟੀ' ਪੁਨਰ-ਸਥਾਨ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਰੁਝਾਨ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਕਸਤ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਦਫਤਰੀ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਕਬਜ਼ਾਧਾਰੀ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹਨ, ਲਗਭਗ 70 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਗਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰ ਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਵਿੱਚ 73 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਰੇਲੂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ 78 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲੋਬਲ ਫਰਮਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।ਸਰਵੇਖਣ ਸੈਕਟਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, 88 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ BFSI (ਬੈਂਕਿੰਗ, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਬੀਮਾ) ਫਰਮਾਂ, 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਲੋਬਲ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (GCCs), ਅਤੇ 53 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮਾਡਲ ਆਮ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ "ਦਫ਼ਤਰ-ਪਹਿਲਾਂ" ਪਹੁੰਚ ਵੱਲ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਤਬਦੀਲੀ ਹੈ।
ਸਰਵੇਖਣ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਤਰਦਾਤਾ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਦਿਨ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਗਿਣਤੀ ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਹੈ।ਇਹ ਸ਼ਿਫਟ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਕੰਮ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਸਖ਼ਤ ਹੋਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਹਿਯੋਗ ਅਤੇ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਕੰਮ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਦੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਆਧੁਨਿਕ, ਟਿਕਾਊ ਦਫਤਰੀ ਵਿਕਾਸ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਮਾਰਕੀਟ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।
ਕਾਬਜ਼ਕਰਤਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ESG ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਵਾਹਨ ਚਾਰਜਿੰਗ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ, ਸਿਹਤ, ਸੁਰੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਅਤੇ ਗ੍ਰੀਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ।ਲਗਭਗ 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਜਟ ਦਾ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ESG ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਸਥਿਰਤਾ 'ਤੇ ਇਹ ਫੋਕਸ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਊਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ, ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਅਤੇ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਨੁਭਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸਰਵੇਖਣ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤਾਰ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਹੀ ਰੁਚੀ। ਟੀਅਰ-II ਅਤੇ ਟੀਅਰ-III ਸ਼ਹਿਰ ਆਪਣੇ ਹੁਨਰਮੰਦ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਪੂਲ, ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਲਾਗਤਾਂ, ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਕੇ ਗਲੋਬਲ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਫਰਮਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ BFSI ਫਰਮਾਂ ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਰਗਰਮ ਹਨ, ਘਰੇਲੂ ਫਰਮਾਂ ਅਗਲੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਤਰਜੀਹ ਦਿਖਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਆਧੁਨਿਕ ਦਫਤਰੀ ਪਾਰਕਾਂ ਵੱਲ ਇੱਕ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਉੱਦਮਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਰਟਅੱਪਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਓਪਰੇਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅੰਸ਼ੁਮਨ ਮੈਗਜ਼ੀਨ, ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ - ਭਾਰਤ, ਦੱਖਣ-ਪੂਰਬੀ ਏਸ਼ੀਆ, ਮੱਧ ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਅਫਰੀਕਾ, ਸੀਬੀਆਰਈ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧਾ, 2023 ਦੇ ਸਮਾਈ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਦੂਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਦਰਜਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਕਮਾਲ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।"ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, "ਇਹ ਵਾਧਾ ਵਪਾਰਕ ਦਫਤਰ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਇੱਕ ਉੱਚੇ ਹੋਏ ਕਬਜ਼ਾਧਾਰਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੀ ਪੈਂਟ-ਅੱਪ ਮੰਗ ਦੁਆਰਾ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। , ਮੌਜੂਦਾ ਗਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।"
ਰਾਮ ਚਾਂਦਨਾਨੀ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਐਂਡ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਜ਼ ਸਰਵਿਸਿਜ਼, ਸੀਬੀਆਰਈ ਇੰਡੀਆ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਸਰਵੇਖਣ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਉੱਭਰਦੀਆਂ ਕਾਬਜ਼ਕਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਬਾਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਰਵੇਖਣ 'ਦਫ਼ਤਰ-ਪਹਿਲੀ' ਨੀਤੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤਰਜੀਹ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਹਾਜ਼ਰੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਜਾਓ।
ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ, "ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦਿਆਂ ਨਾਲ, ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਭਾਰਤੀ ਦਫਤਰ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਕੰਮ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਫੋਕਸ ਹੈ। "
