ന്യൂഡൽഹി: റിയൽറ്റി സ്ഥാപനമായ എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പേഴ്‌സ് തങ്ങളുടെ വിപുലീകരണ പദ്ധതികളുടെ ഭാഗമായി നോയിഡയിൽ ആഡംബര ഭവന പദ്ധതി വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് ഏകദേശം 1,500 കോടി രൂപ നിക്ഷേപിക്കും.
ഗുരുഗ്രാം ആസ്ഥാനമായുള്ള എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പേഴ്‌സ് തങ്ങളുടെ പുതിയ പ്രോജക്റ്റ് 'എക്‌സ്‌പീരിയോ എലമെൻ്റ്‌സ്' ലോഞ്ചിനായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയായ റെറയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
സിംഗപ്പൂരിലെ എക്സ്പീരിയൻ ഹോൾഡിംഗ്‌സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിൻ്റെ പൂർണ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഉപസ്ഥാപനമാണ് കമ്പനി.
ഉത്തർപ്രദേശിലെ നോയിഡയിൽ 4.7 ഏക്കർ വിസ്തൃതിയുള്ള ഈ പദ്ധതിയിൽ ഏകദേശം 320 ഭവന യൂണിറ്റുകൾ വികസിപ്പിക്കും. ആദ്യഘട്ടത്തിൽ ഏകദേശം 160 യൂണിറ്റുകളാണ് വിൽപ്പനയ്‌ക്കായി അവതരിപ്പിക്കുന്നതെന്ന് എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പേഴ്‌സിൻ്റെ സിഇഒ നാഗരാജു റൗത്തു പറഞ്ഞു. ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയായ നോയിഡയിലേക്ക് കമ്പനി പ്രവേശിക്കുകയാണെന്ന് പറഞ്ഞു.
ഈ പദ്ധതിക്ക് റെറ രജിസ്‌ട്രേഷൻ ലഭിച്ചതോടെ 160 യൂണിറ്റുകൾ അടങ്ങുന്ന ഈ പദ്ധതിയുടെ ആദ്യഘട്ടം കമ്പനി ആരംഭിക്കുകയാണെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്ട് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി കമ്പനി സംസ്ഥാന സർക്കാരിൽ നിന്ന് ലേല പ്രക്രിയയിലൂടെ ഈ ഭൂമി വാങ്ങിയിരുന്നു.
ഈ പ്രോജക്ടിലെ മൊത്തം വികസിപ്പിക്കാവുന്ന പ്രദേശം 10 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ കൂടുതലായിരിക്കും.
നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ച് ചോദിച്ചപ്പോൾ, ഇത് ഏകദേശം 1,500 കോടി രൂപയായിരിക്കുമെന്ന് റൗത്തു പറഞ്ഞു. ആഭ്യന്തര അക്രൂവലുകൾ വഴിയും വിൽപ്പനയ്ക്ക് പകരമായി ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് അഡ്വാൻസ് ഫണ്ട് ശേഖരിക്കുന്നതിലൂടെയും ചെലവ് കണ്ടെത്തും.
ഈ പ്രോജക്റ്റിൽ 3BHK അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പ്രാരംഭ വില ഏകദേശം 5 കോടി രൂപയാണ്. വൈദ്യുത വാഹനങ്ങൾക്കുള്ള ആധുനിക ചാർജിംഗ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പദ്ധതിയിലുണ്ടാകും.
ഗുരുഗ്രാം, അമൃത്‌സർ, ലഖ്‌നൗ, നോയിഡ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ടൗൺഷിപ്പുകളും പാർപ്പിട, വാണിജ്യ പദ്ധതികളും എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പർമാർ വികസിപ്പിക്കുന്നു.
ഹൗസിംഗ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനമായ PropTiger.com അനുസരിച്ച്, ഡൽഹി-എൻസിയിലെ ഭവന വിൽപ്പന 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് കാലയളവിൽ 3,800 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് രണ്ട് മടങ്ങ് വർധിച്ച് 10,060 യൂണിറ്റായി. മൂല്യത്തിൽ, ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ വിൽപ്പന കുത്തനെ ഉയർന്നു. അവലോകന കാലയളവിൽ 3,476 കോടി മുതൽ 12,120 കോടി രൂപ വരെ.
ഗുരുഗ്രാം ആസ്ഥാനമായുള്ള എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പേഴ്‌സ് തങ്ങളുടെ പുതിയ പ്രോജക്റ്റ് 'എക്‌സ്‌പീരിയോ എലമെൻ്റ്‌സ്' ലോഞ്ചിനായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയായ റെറയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
സിംഗപ്പൂരിലെ എക്സ്പീരിയൻ ഹോൾഡിംഗ്‌സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിൻ്റെ പൂർണ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഉപസ്ഥാപനമാണ് കമ്പനി.
ഉത്തർപ്രദേശിലെ നോയിഡയിൽ 4.7 ഏക്കർ വിസ്തൃതിയുള്ള ഈ പദ്ധതിയിൽ ഏകദേശം 320 ഭവന യൂണിറ്റുകൾ വികസിപ്പിക്കും. ആദ്യഘട്ടത്തിൽ ഏകദേശം 160 യൂണിറ്റുകളാണ് വിൽപ്പനയ്‌ക്കായി അവതരിപ്പിക്കുന്നതെന്ന് എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പേഴ്‌സിൻ്റെ സിഇഒ നാഗരാജു റൗത്തു പറഞ്ഞു. ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയായ നോയിഡയിലേക്ക് കമ്പനി പ്രവേശിക്കുകയാണെന്ന് പറഞ്ഞു.
ഈ പദ്ധതിക്ക് റെറ രജിസ്‌ട്രേഷൻ ലഭിച്ചതോടെ 160 യൂണിറ്റുകൾ അടങ്ങുന്ന ഈ പദ്ധതിയുടെ ആദ്യഘട്ടം കമ്പനി ആരംഭിക്കുകയാണെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്ട് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി കമ്പനി സംസ്ഥാന സർക്കാരിൽ നിന്ന് ലേല പ്രക്രിയയിലൂടെ ഈ ഭൂമി വാങ്ങിയിരുന്നു.
ഈ പ്രോജക്ടിലെ മൊത്തം വികസിപ്പിക്കാവുന്ന പ്രദേശം 10 ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ കൂടുതലായിരിക്കും.
നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ച് ചോദിച്ചപ്പോൾ, ഇത് ഏകദേശം 1,500 കോടി രൂപയായിരിക്കുമെന്ന് റൗത്തു പറഞ്ഞു. ആഭ്യന്തര അക്രൂവലുകൾ വഴിയും വിൽപ്പനയ്ക്ക് പകരമായി ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് അഡ്വാൻസ് ഫണ്ട് ശേഖരിക്കുന്നതിലൂടെയും ചെലവ് കണ്ടെത്തും.
ഈ പ്രോജക്റ്റിൽ 3BHK അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പ്രാരംഭ വില ഏകദേശം 5 കോടി രൂപയാണ്. വൈദ്യുത വാഹനങ്ങൾക്കുള്ള ആധുനിക ചാർജിംഗ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പദ്ധതിയിലുണ്ടാകും.
ഗുരുഗ്രാം, അമൃത്‌സർ, ലഖ്‌നൗ, നോയിഡ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ടൗൺഷിപ്പുകളും പാർപ്പിട, വാണിജ്യ പദ്ധതികളും എക്സ്പീരിയൻ ഡെവലപ്പർമാർ വികസിപ്പിക്കുന്നു.
ഹൗസിംഗ് ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനമായ PropTiger.com അനുസരിച്ച്, ഡൽഹി-എൻസിയിലെ ഭവന വിൽപ്പന 2024 ജനുവരി-മാർച്ച് കാലയളവിൽ 3,800 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് രണ്ട് മടങ്ങ് വർധിച്ച് 10,060 യൂണിറ്റായി. മൂല്യത്തിൽ, ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ വിൽപ്പന കുത്തനെ ഉയർന്നു. അവലോകന കാലയളവിൽ 3,476 കോടി മുതൽ 12,120 കോടി രൂപ വരെ.
