న్యూఢిల్లీ, డెవలపర్లు మొదటి నుంచీ ఆర్థిక క్రమశిక్షణను పాటిస్తే ఏ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్ విఫలం కాదని హర్యానా రెగ్యులేటరీ అథారిటీకి చెందిన గురుగ్రామ్ బెంచ్ సభ్యుడు సంజీవ్ కుమార్ అరోరా అన్నారు.
విక్షిత్ భారత్ కోసం రియల్ ఎస్టేట్ మారుతున్న డైనమిక్స్‌పై అసోచామ్ నేషనల్ కాన్ఫరెన్స్‌లో ప్రసంగిస్తూ, డిమాండ్‌ను పెంచడానికి గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాలని డిమాండ్ చేశారు.
"ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం నుండి ప్రమోటర్ ఆర్థిక క్రమశిక్షణను కొనసాగించడానికి ప్రయత్నిస్తే మరియు ఈక్విటీకి రుణ నిష్పత్తిని కొనసాగించడానికి ప్రయత్నిస్తే, ఏ ప్రాజెక్ట్ విఫలం కాదని నేను నమ్ముతున్నాను... ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం నుండి ప్రమోటర్లు ఆర్థిక క్రమశిక్షణను కొనసాగిస్తే. , ఏ ప్రాజెక్ట్ విఫలం కాదు" అని అరోరా చెప్పారు.
భారత ఆర్థిక వ్యవస్థలో ముఖ్యంగా ఉపాధి అవకాశాల కల్పనలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పాత్ర గురించి ఆయన మాట్లాడారు.
"వడ్డీ రేట్లు, రుణ రేట్లను హేతుబద్ధీకరించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఎందుకంటే రుణ రేట్లు తగ్గించిన తర్వాత, ఖచ్చితంగా పెట్టుబడిదారులు లేదా గృహ కొనుగోలుదారులు ముందుకు వస్తారు. మరియు బిల్డర్లు కూడా కనీసం సాధ్యమైన ఖర్చులను అందించడానికి సంతోషంగా ఉన్నారు" అని అరోరా చెప్పారు.
రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం రెరా గురించి మాట్లాడుతూ, హర్యానా రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (HRERA) యొక్క గురుగ్రామ్ బెంచ్ సభ్యుడు అరోరా మాట్లాడుతూ, భారతదేశం అంతటా అమలులోకి వచ్చినప్పటి నుండి 1,25,000 ప్రాజెక్ట్‌లు రెరా కింద నమోదు చేయబడ్డాయి మరియు 75,000 బ్రోకర్లు కూడా నమోదు చేసుకున్నారని చెప్పారు.
అసోచామ్‌లోని నేషనల్ కౌన్సిల్ ఆన్ రియల్ ఎస్టేట్, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ చైర్మన్ ప్రదీప్ అగర్వాల్ మాట్లాడుతూ భారతదేశాన్ని అగ్రశ్రేణి ఆర్థిక వ్యవస్థగా మార్చడానికి ఈ రంగం చాలా కీలకమని అన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ రూ. 24 లక్షల కోట్ల మార్కెట్ అని, దాని జిడిపి సహకారం దాదాపు 13.8 శాతంగా ఉందని ఆయన తెలిపారు.
అర్బన్‌బ్రిక్ డెవలప్‌మెంట్ మేనేజ్‌మెంట్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ డైరెక్టర్ వినీత్ రిలియా మాట్లాడుతూ రానున్న సంవత్సరాల్లో ప్రభుత్వం ఈ రంగానికి ఆర్థిక స్థోమత పరంగా మద్దతు ఇవ్వకపోతే తగ్గుముఖం పడుతుందని అన్నారు.
విక్షిత్ భారత్ కోసం రియల్ ఎస్టేట్ మారుతున్న డైనమిక్స్‌పై అసోచామ్ నేషనల్ కాన్ఫరెన్స్‌లో ప్రసంగిస్తూ, డిమాండ్‌ను పెంచడానికి గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాలని డిమాండ్ చేశారు.
"ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం నుండి ప్రమోటర్ ఆర్థిక క్రమశిక్షణను కొనసాగించడానికి ప్రయత్నిస్తే మరియు ఈక్విటీకి రుణ నిష్పత్తిని కొనసాగించడానికి ప్రయత్నిస్తే, ఏ ప్రాజెక్ట్ విఫలం కాదని నేను నమ్ముతున్నాను... ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం నుండి ప్రమోటర్లు ఆర్థిక క్రమశిక్షణను కొనసాగిస్తే. , ఏ ప్రాజెక్ట్ విఫలం కాదు" అని అరోరా చెప్పారు.
భారత ఆర్థిక వ్యవస్థలో ముఖ్యంగా ఉపాధి అవకాశాల కల్పనలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పాత్ర గురించి ఆయన మాట్లాడారు.
"వడ్డీ రేట్లు, రుణ రేట్లను హేతుబద్ధీకరించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఎందుకంటే రుణ రేట్లు తగ్గించిన తర్వాత, ఖచ్చితంగా పెట్టుబడిదారులు లేదా గృహ కొనుగోలుదారులు ముందుకు వస్తారు. మరియు బిల్డర్లు కూడా కనీసం సాధ్యమైన ఖర్చులను అందించడానికి సంతోషంగా ఉన్నారు" అని అరోరా చెప్పారు.
రియల్ ఎస్టేట్ చట్టం రెరా గురించి మాట్లాడుతూ, హర్యానా రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (HRERA) యొక్క గురుగ్రామ్ బెంచ్ సభ్యుడు అరోరా మాట్లాడుతూ, భారతదేశం అంతటా అమలులోకి వచ్చినప్పటి నుండి 1,25,000 ప్రాజెక్ట్‌లు రెరా కింద నమోదు చేయబడ్డాయి మరియు 75,000 బ్రోకర్లు కూడా నమోదు చేసుకున్నారని చెప్పారు.
అసోచామ్‌లోని నేషనల్ కౌన్సిల్ ఆన్ రియల్ ఎస్టేట్, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ చైర్మన్ ప్రదీప్ అగర్వాల్ మాట్లాడుతూ భారతదేశాన్ని అగ్రశ్రేణి ఆర్థిక వ్యవస్థగా మార్చడానికి ఈ రంగం చాలా కీలకమని అన్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ రూ. 24 లక్షల కోట్ల మార్కెట్ అని, దాని జిడిపి సహకారం దాదాపు 13.8 శాతంగా ఉందని ఆయన తెలిపారు.
అర్బన్‌బ్రిక్ డెవలప్‌మెంట్ మేనేజ్‌మెంట్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ డైరెక్టర్ వినీత్ రిలియా మాట్లాడుతూ రానున్న సంవత్సరాల్లో ప్రభుత్వం ఈ రంగానికి ఆర్థిక స్థోమత పరంగా మద్దతు ఇవ్వకపోతే తగ్గుముఖం పడుతుందని అన్నారు.
