న్యూఢిల్లీ: రియల్టీ సంస్థ ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ తన విస్తరణ ప్రణాళికల్లో భాగంగా నోయిడాలో విలాసవంతమైన హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి దాదాపు రూ.1,500 కోట్ల పెట్టుబడి పెట్టనుంది.
గురుగ్రామ్‌కు చెందిన ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ తన కొత్త ప్రాజెక్ట్ 'ఎక్స్‌పీరియో ఎలిమెంట్స్'ని రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ, RERA, ప్రారంభం కోసం నమోదు చేసింది.
కంపెనీ సింగపూర్‌లోని ఎక్స్‌పీరియన్ హోల్డింగ్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్‌కు పూర్తిగా అనుబంధ సంస్థ.
ఉత్తరప్రదేశ్‌లోని నోయిడాలో 4.7 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఈ ప్రాజెక్టులో దాదాపు 320 హౌసింగ్ యూనిట్లను అభివృద్ధి చేయనున్నారు. మొదటి దశలో దాదాపు 160 యూనిట్లను విక్రయానికి ప్రారంభించడం జరిగింది.ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో ముఖ్యమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అయిన నోయిడాలోకి కంపెనీ ప్రవేశిస్తోందని ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ సిఇఒ నాగరాజు రౌతు తెలిపారు.
ఈ ప్రాజెక్టుకు రెరా రిజిస్ట్రేషన్‌ అందడంతో 160 యూనిట్లతో కూడిన ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో మొదటి దశను ప్రారంభిస్తున్నట్లు ఆయన తెలిపారు.
ఈ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి కంపెనీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నుండి వేలం ప్రక్రియ ద్వారా ఈ భూమిని కొనుగోలు చేసింది.
ఈ మొత్తం ప్రాజెక్ట్‌లో మొత్తం అభివృద్ధి చేయదగిన ప్రాంతం 10 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
పెట్టుబడి గురించి అడిగినప్పుడు, ఇది దాదాపు రూ. 1,500 కోట్లు ఉంటుందని రౌతు చెప్పారు. ఖర్చులు అంతర్గత సంచితాలు మరియు విక్రయాల బదులు కస్టమర్ల నుండి అడ్వాన్స్ నిధుల సేకరణ ద్వారా పూరించబడతాయి.
ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో 3BHK అపార్ట్‌మెంట్ ప్రారంభ ధర దాదాపు రూ. 5 కోట్లు. ఈ ప్రాజెక్ట్ ఎలక్ట్రిక్ వాహనాల కోసం ఆధునిక ఛార్జింగ్ మౌలిక సదుపాయాలను కలిగి ఉంటుంది.
ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ గురుగ్రామ్, అమృత్‌సర్, లక్నో మరియు నోయిడాలో టౌన్‌షిప్‌లు, నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేస్తోంది.
హౌసింగ్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ PropTiger.com ప్రకారం, ఢిల్లీ-NCలో హౌసింగ్ అమ్మకాలు జనవరి-మార్చి 2024లో 3,800 యూనిట్ల నుండి 10,060 యూనిట్లకు రెండు రెట్లు పెరిగాయి. విలువ పరంగా, ఢిల్లీ-NCR అమ్మకాలు గణనీయంగా పెరిగాయి. సమీక్షా కాలంలో రూ.3,476 కోట్ల నుంచి రూ.12,120 కోట్లు.
గురుగ్రామ్‌కు చెందిన ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ తన కొత్త ప్రాజెక్ట్ 'ఎక్స్‌పీరియో ఎలిమెంట్స్'ని రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ, RERA, ప్రారంభం కోసం నమోదు చేసింది.
కంపెనీ సింగపూర్‌లోని ఎక్స్‌పీరియన్ హోల్డింగ్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్‌కు పూర్తిగా అనుబంధ సంస్థ.
ఉత్తరప్రదేశ్‌లోని నోయిడాలో 4.7 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఈ ప్రాజెక్టులో దాదాపు 320 హౌసింగ్ యూనిట్లను అభివృద్ధి చేయనున్నారు. మొదటి దశలో దాదాపు 160 యూనిట్లను విక్రయానికి ప్రారంభించడం జరిగింది.ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో ముఖ్యమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అయిన నోయిడాలోకి కంపెనీ ప్రవేశిస్తోందని ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ సిఇఒ నాగరాజు రౌతు తెలిపారు.
ఈ ప్రాజెక్టుకు రెరా రిజిస్ట్రేషన్‌ అందడంతో 160 యూనిట్లతో కూడిన ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో మొదటి దశను ప్రారంభిస్తున్నట్లు ఆయన తెలిపారు.
ఈ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి కంపెనీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నుండి వేలం ప్రక్రియ ద్వారా ఈ భూమిని కొనుగోలు చేసింది.
ఈ మొత్తం ప్రాజెక్ట్‌లో మొత్తం అభివృద్ధి చేయదగిన ప్రాంతం 10 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
పెట్టుబడి గురించి అడిగినప్పుడు, ఇది దాదాపు రూ. 1,500 కోట్లు ఉంటుందని రౌతు చెప్పారు. ఖర్చులు అంతర్గత సంచితాలు మరియు విక్రయాల బదులు కస్టమర్ల నుండి అడ్వాన్స్ నిధుల సేకరణ ద్వారా పూరించబడతాయి.
ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో 3BHK అపార్ట్‌మెంట్ ప్రారంభ ధర దాదాపు రూ. 5 కోట్లు. ఈ ప్రాజెక్ట్ ఎలక్ట్రిక్ వాహనాల కోసం ఆధునిక ఛార్జింగ్ మౌలిక సదుపాయాలను కలిగి ఉంటుంది.
ఎక్స్‌పీరియన్ డెవలపర్స్ గురుగ్రామ్, అమృత్‌సర్, లక్నో మరియు నోయిడాలో టౌన్‌షిప్‌లు, నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేస్తోంది.
హౌసింగ్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ PropTiger.com ప్రకారం, ఢిల్లీ-NCలో హౌసింగ్ అమ్మకాలు జనవరి-మార్చి 2024లో 3,800 యూనిట్ల నుండి 10,060 యూనిట్లకు రెండు రెట్లు పెరిగాయి. విలువ పరంగా, ఢిల్లీ-NCR అమ్మకాలు గణనీయంగా పెరిగాయి. సమీక్షా కాలంలో రూ.3,476 కోట్ల నుంచి రూ.12,120 కోట్లు.
