નવી દિલ્હી, કેપિટલ માર્કેટ્સ રેગ્યુલેટર સેબીએ મંગળવારે જણાવ્યું હતું કે તેણે REITs અને InvITs માટેના માસ્ટર પરિપત્રમાં સૂચિત સુધારા અંગે લોકોના મંતવ્યો માંગ્યા છે.
એક કન્સલ્ટેશન પેપરમાં, સેબીએ જણાવ્યું હતું કે આ સુધારાઓ REIT (રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ) અને InvIT (ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ) મેનેજર્સનાં બોર્ડને ડિરેક્ટર્સના નોમિનેશન અધિકારો અંગે સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરશે.
સૂચિત સુધારાઓમાં, માર્કેટ્સ વોચડોગે REITs અને InvITs ના ઈન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર અથવા મેનેજરના બોર્ડમાં ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાના યુનિટધારકોના અધિકારો અંગે સ્પષ્ટતા માટે બજાર સહભાગીઓની વિનંતીઓને સંબોધિત કરી છે.
ફેરફારો સૂચવે છે કે જો સેબી (ડિબેન્ચર ટ્રસ્ટી)ના નિયમો અનુસાર નોમિની ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર ઉપલબ્ધ હોય તો યુનિટધારકના નોમિની ડિરેક્ટરને નોમિનેટ કરવા પરનો પ્રતિબંધ લાગુ થશે નહીં.
વર્તમાન ધોરણો હેઠળ, InvIT અથવા REITમાં એકમોનો નોંધપાત્ર હિસ્સો ધરાવતા યુનિટધારકને ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર છે, જો કે તેમનું યુનિટહોલ્ડિંગ નિર્દિષ્ટ થ્રેશોલ્ડ કરતાં વધી ગયું હોય.
"બજારના સહભાગીઓ દ્વારા એવું પ્રતિનિધિત્વ કરવામાં આવ્યું છે કે તે એક યુનિટધારકને, જ્યાં આવા નોમિનેશનનો અધિકાર યુનિટધારકને પણ ઉપલબ્ધ હોય ત્યાં InvIT ના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર / REIT ના મેનેજરના બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સ પર ડિરેક્ટરને નોમિનેટ કરવાના અધિકારની ઉપલબ્ધતા અંગે સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરે છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર/મેનેજર અથવા InvIT/REIT (અથવા તેના HoldCo(s) અથવા SPVsને ધિરાણકર્તાની ક્ષમતામાં," સેબીએ જણાવ્યું હતું.
"...તે 15 મે, 2024 ના InvITs માટેના માસ્ટર પરિપત્રમાં અને 15 મે, 2024 ના રોજના REITs માટેના માસ્ટર પરિપત્રમાં સુધારો કરવાની દરખાસ્ત છે કે જો યુનિથોલ્ડર નોમિની ડાયરેક્ટરને નોમિનેટ કરવાના અધિકારને લગતો પ્રતિબંધ લાગુ થશે નહીં. સેબી (ડિબેન્ચર ટ્રસ્ટી)ના નિયમો અનુસાર નોમિની ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર ઉપલબ્ધ છે," તે ઉમેર્યું.
સેબીએ 29 જુલાઈ સુધી ડ્રાફ્ટ પરિપત્રો પર જાહેર ટિપ્પણીઓ અને સૂચનો આમંત્રિત કર્યા છે.
એક કન્સલ્ટેશન પેપરમાં, સેબીએ જણાવ્યું હતું કે આ સુધારાઓ REIT (રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ) અને InvIT (ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ) મેનેજર્સનાં બોર્ડને ડિરેક્ટર્સના નોમિનેશન અધિકારો અંગે સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરશે.
સૂચિત સુધારાઓમાં, માર્કેટ્સ વોચડોગે REITs અને InvITs ના ઈન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર અથવા મેનેજરના બોર્ડમાં ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાના યુનિટધારકોના અધિકારો અંગે સ્પષ્ટતા માટે બજાર સહભાગીઓની વિનંતીઓને સંબોધિત કરી છે.
ફેરફારો સૂચવે છે કે જો સેબી (ડિબેન્ચર ટ્રસ્ટી)ના નિયમો અનુસાર નોમિની ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર ઉપલબ્ધ હોય તો યુનિટધારકના નોમિની ડિરેક્ટરને નોમિનેટ કરવા પરનો પ્રતિબંધ લાગુ થશે નહીં.
વર્તમાન ધોરણો હેઠળ, InvIT અથવા REITમાં એકમોનો નોંધપાત્ર હિસ્સો ધરાવતા યુનિટધારકને ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર છે, જો કે તેમનું યુનિટહોલ્ડિંગ નિર્દિષ્ટ થ્રેશોલ્ડ કરતાં વધી ગયું હોય.
"બજારના સહભાગીઓ દ્વારા એવું પ્રતિનિધિત્વ કરવામાં આવ્યું છે કે તે એક યુનિટધારકને, જ્યાં આવા નોમિનેશનનો અધિકાર યુનિટધારકને પણ ઉપલબ્ધ હોય ત્યાં InvIT ના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર / REIT ના મેનેજરના બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સ પર ડિરેક્ટરને નોમિનેટ કરવાના અધિકારની ઉપલબ્ધતા અંગે સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરે છે. ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર/મેનેજર અથવા InvIT/REIT (અથવા તેના HoldCo(s) અથવા SPVsને ધિરાણકર્તાની ક્ષમતામાં," સેબીએ જણાવ્યું હતું.
"...તે 15 મે, 2024 ના InvITs માટેના માસ્ટર પરિપત્રમાં અને 15 મે, 2024 ના રોજના REITs માટેના માસ્ટર પરિપત્રમાં સુધારો કરવાની દરખાસ્ત છે કે જો યુનિથોલ્ડર નોમિની ડાયરેક્ટરને નોમિનેટ કરવાના અધિકારને લગતો પ્રતિબંધ લાગુ થશે નહીં. સેબી (ડિબેન્ચર ટ્રસ્ટી)ના નિયમો અનુસાર નોમિની ડિરેક્ટરની નિમણૂક કરવાનો અધિકાર ઉપલબ્ધ છે," તે ઉમેર્યું.
સેબીએ 29 જુલાઈ સુધી ડ્રાફ્ટ પરિપત્રો પર જાહેર ટિપ્પણીઓ અને સૂચનો આમંત્રિત કર્યા છે.
