नई दिल्ली, एनारॉक के अनुसार, उच्च मांग के कारण दिल्ली-एनसीआर और मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में औसत आवास की कीमतें पिछले पांच वर्षों में लगभग 50 प्रतिशत बढ़ गई हैं।
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के आंकड़ों से पता चलता है कि जनवरी-जून 2024 में दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत दर 49 प्रतिशत बढ़कर 6,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है, जो 2019 कैलेंडर वर्ष की समान अवधि में 4,565 रुपये प्रति वर्ग फुट थी।
इसी तरह, समीक्षाधीन अवधि के दौरान एमएमआर में औसत आवास कीमतें 10,610 रुपये प्रति वर्ग फुट से 48 प्रतिशत बढ़कर 15,650 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
एनारॉक ने कीमतों में बढ़ोतरी के लिए निर्माण लागत में भारी बढ़ोतरी और अच्छी बिक्री को जिम्मेदार ठहराया है।
इसमें बताया गया कि दोनों क्षेत्रों में कीमतों ने 2016 के अंत से 2019 तक यथास्थिति बनाए रखी थी।
एनारॉक ने कहा, "कोविड-19 महामारी इन दो आवासीय बाजारों के लिए एक वरदान थी, जिससे मांग नई ऊंचाइयों पर पहुंच गई। शुरुआत में, डेवलपर्स ने ऑफर और मुफ्त उपहारों के साथ बिक्री को प्रेरित किया, लेकिन मांग बढ़ने के साथ, उन्होंने धीरे-धीरे औसत कीमतें बढ़ा दीं।"
सूचीबद्ध रियल्टी फर्म टीएआरसी लिमिटेड के एमडी और सीईओ अमर सरीन ने कहा, "पिछले पांच वर्षों में एनसीआर क्षेत्र में आवास की कीमतों में बड़ी वृद्धि बुनियादी ढांचे के विकास और बढ़ी हुई कनेक्टिविटी से प्रेरित मजबूत मांग को दर्शाती है। यह प्रवृत्ति क्षेत्र की सतत विकास क्षमता को रेखांकित करती है और निवेश के अवसर"।
गुरुग्राम स्थित प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म वीएस रियलटर्स (आई) प्राइवेट लिमिटेड के संस्थापक और सीईओ विजय हर्ष झा ने कहा, "महामारी के बाद से एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। लोग अधिक विशाल घर रखने को प्राथमिकता दे रहे हैं।"
झा ने कहा, एक प्रमुख आर्थिक केंद्र के रूप में एनसीआर की स्थिति भी दिल्ली-एनसीआर संपत्ति बाजार में निवेशकों को आकर्षित कर रही है।
रॉयल ग्रीन रियल्टी के प्रबंध निदेशक यशांक वासन ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में वृद्धि उच्च मांग, बेहतर कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे के विकास और रणनीतिक शहरी योजना से प्रेरित है।
उन्होंने कहा कि बहादुरगढ़ सहित दिल्ली-एनसीआर और उसके आसपास के सभी प्रमुख स्थानों में आवास की कीमतों में तेज वृद्धि देखी गई है।
वासन ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर और आसपास के शहरों में संपत्ति की कीमतों में इस वृद्धि के लिए सड़क बुनियादी ढांचे का विकास प्रमुख कारकों में से एक रहा है।
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के आंकड़ों से पता चलता है कि जनवरी-जून 2024 में दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत दर 49 प्रतिशत बढ़कर 6,800 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है, जो 2019 कैलेंडर वर्ष की समान अवधि में 4,565 रुपये प्रति वर्ग फुट थी।
इसी तरह, समीक्षाधीन अवधि के दौरान एमएमआर में औसत आवास कीमतें 10,610 रुपये प्रति वर्ग फुट से 48 प्रतिशत बढ़कर 15,650 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
एनारॉक ने कीमतों में बढ़ोतरी के लिए निर्माण लागत में भारी बढ़ोतरी और अच्छी बिक्री को जिम्मेदार ठहराया है।
इसमें बताया गया कि दोनों क्षेत्रों में कीमतों ने 2016 के अंत से 2019 तक यथास्थिति बनाए रखी थी।
एनारॉक ने कहा, "कोविड-19 महामारी इन दो आवासीय बाजारों के लिए एक वरदान थी, जिससे मांग नई ऊंचाइयों पर पहुंच गई। शुरुआत में, डेवलपर्स ने ऑफर और मुफ्त उपहारों के साथ बिक्री को प्रेरित किया, लेकिन मांग बढ़ने के साथ, उन्होंने धीरे-धीरे औसत कीमतें बढ़ा दीं।"
सूचीबद्ध रियल्टी फर्म टीएआरसी लिमिटेड के एमडी और सीईओ अमर सरीन ने कहा, "पिछले पांच वर्षों में एनसीआर क्षेत्र में आवास की कीमतों में बड़ी वृद्धि बुनियादी ढांचे के विकास और बढ़ी हुई कनेक्टिविटी से प्रेरित मजबूत मांग को दर्शाती है। यह प्रवृत्ति क्षेत्र की सतत विकास क्षमता को रेखांकित करती है और निवेश के अवसर"।
गुरुग्राम स्थित प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म वीएस रियलटर्स (आई) प्राइवेट लिमिटेड के संस्थापक और सीईओ विजय हर्ष झा ने कहा, "महामारी के बाद से एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। लोग अधिक विशाल घर रखने को प्राथमिकता दे रहे हैं।"
झा ने कहा, एक प्रमुख आर्थिक केंद्र के रूप में एनसीआर की स्थिति भी दिल्ली-एनसीआर संपत्ति बाजार में निवेशकों को आकर्षित कर रही है।
रॉयल ग्रीन रियल्टी के प्रबंध निदेशक यशांक वासन ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में वृद्धि उच्च मांग, बेहतर कनेक्टिविटी, बुनियादी ढांचे के विकास और रणनीतिक शहरी योजना से प्रेरित है।
उन्होंने कहा कि बहादुरगढ़ सहित दिल्ली-एनसीआर और उसके आसपास के सभी प्रमुख स्थानों में आवास की कीमतों में तेज वृद्धि देखी गई है।
वासन ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर और आसपास के शहरों में संपत्ति की कीमतों में इस वृद्धि के लिए सड़क बुनियादी ढांचे का विकास प्रमुख कारकों में से एक रहा है।
