नोएडा, ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण (जीएनआईडीए) ने बुधवार को उद्योग निकाय क्रेडाई के रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ एक बैठक की, जिसमें उन्हें जल्द ही बकाया भुगतान करने और क्षेत्र में कई परियोजनाओं में फ्लैटों की रजिस्ट्री सुनिश्चित करने का निर्देश दिया गया।
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में लंबे समय से लंबित रजिस्ट्रियां और फ्लैटों पर कब्जे में देरी एक गंभीर मुद्दा है, उत्तर प्रदेश सरकार भी घर खरीदारों की समस्याओं के समाधान पर जोर दे रही है।
केंद्र में भी, अमिताभ कांत की अध्यक्षता वाले एक पैनल ने घर खरीदारों, बिल्डरों और स्थानीय अधिकारियों से जुड़े संकट को समाप्त करने के लिए सिफारिशें की हैं।
बुधवार को जीएनआईडीए के सीईओ एनजी रवि कुमार ने बिल्डरों को फ्लैट खरीदारों के नाम पर पंजीकरण तुरंत कराने का निर्देश दिया। उन्होंने उन बिल्डरों से कहा, जिन्होंने अपनी परियोजनाओं की कुल बकाया राशि का 25 प्रतिशत जमा नहीं किया है। एक सप्ताह और खरीदारों के नाम पर फ्लैटों का पंजीकरण शुरू करें, अन्यथा उनके खिलाफ कार्रवाई शुरू की जाएगी, ”एक आधिकारिक बयान के अनुसार।
बैठक में कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ओ इंडिया (क्रेडाई) के मनोज गौड़, गीतांबर आनंद, दिनेश गुप्ता समेत कई अधिकारी मौजूद थे।
जीएनआईडीए ने कहा कि वह अमिताभ कांत के नेतृत्व वाली समिति की सिफारिशों के आधार पर फ्लैटों को पंजीकृत करने का प्रयास कर रहा है, जिसका गठन फ्लैट खरीदारों को घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य से किया गया था। ग्रेटर नोएडा में कुल मिलाकर 96 ऐसे प्रोजेक्ट हैं जिनमें रजिस्ट्रियां होनी हैं।
"इन 96 में से 15 परियोजनाएं ऐसी हैं जिन पर कोई बकाया नहीं है, इन परियोजनाओं के फ्लैटों का पंजीकरण किया जा रहा है। अब तक इन 15 परियोजनाओं में 2,322 फ्लैटों का पंजीकरण किया जा चुका है। इसके अलावा, 40 ऐसी परियोजनाएं हैं जिनके बिल्डर उन्होंने कुल बकाया राशि का 25 प्रतिशत लगभग 276 करोड़ रुपये प्राधिकरण को जमा कर दिया है।"
इन 40 परियोजनाओं से करीब 1200 करोड़ रुपये और मिलने हैं। 25 प्रतिशत राशि जमा करने के बाद इन परियोजनाओं में पंजीकरण भी शुरू हो गया है। इनमें से अब तक 315 फ्लैटों का पंजीकरण हो चुका है। शेष 41 परियोजनाओं में पंजीकरण प्रक्रिया शुरू हो जाएगी। जैसे ही मैंने 25 प्रतिशत राशि जमा कर दी,'' इसमें कहा गया है।
सीईओ ने निर्देश दिया कि जिन 40 बिल्डरों ने 25 फीसदी राशि जमा कर रजिस्ट्री शुरू कर दी है, वे जल्द पंजीकरण प्रक्रिया पूरी कर लें और जिन प्रोजेक्ट से जुड़े 41 बिल्डरों ने 25 फीसदी राशि जमा नहीं की है, वे जल्द से जल्द भुगतान पूरा कर लें। एक सप्ताह।
कुमार के हवाले से कहा गया, "अन्यथा इस अवधि के बाद प्राधिकरण बिल्डरों के खिलाफ सख्त कार्रवाई करेगा। उनके उपपट्टे को रद्द करने की कार्रवाई की जाएगी और संपत्ति कुर्क की जाएगी।"
क्रेडाई के पश्चिमी यूपी सचिव दिनेश गुप्ता ने बताया कि जीएनआईडीए के शीर्ष अधिकारियों के साथ बैठक के दौरान डेवलपर्स ने भुगतान पूरा करने के लिए जुलाई के अंत तक समय बढ़ाने का अनुरोध किया।
"वर्तमान में लोकसभा चुनाव चल रहे हैं और आदर्श आचार संहिता लागू है, जिसके कारण डेवलपर्स को वित्तीय लेनदेन में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। हमने 31 जुलाई तक का समय मांगा है ताकि चुनाव समाप्त होने के बाद, हम बैंकों और अन्य तरीकों से संपर्क कर सकें। फंड के लिए और इसे संसाधित किया जा सकता है, ”गुप्ता ने कहा।
उन्होंने कहा, "अधिकारियों ने कहा कि वे समय विस्तार के हमारे अनुरोध पर विचार करेंगे।"
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में लंबे समय से लंबित रजिस्ट्रियां और फ्लैटों पर कब्जे में देरी एक गंभीर मुद्दा है, उत्तर प्रदेश सरकार भी घर खरीदारों की समस्याओं के समाधान पर जोर दे रही है।
केंद्र में भी, अमिताभ कांत की अध्यक्षता वाले एक पैनल ने घर खरीदारों, बिल्डरों और स्थानीय अधिकारियों से जुड़े संकट को समाप्त करने के लिए सिफारिशें की हैं।
बुधवार को जीएनआईडीए के सीईओ एनजी रवि कुमार ने बिल्डरों को फ्लैट खरीदारों के नाम पर पंजीकरण तुरंत कराने का निर्देश दिया। उन्होंने उन बिल्डरों से कहा, जिन्होंने अपनी परियोजनाओं की कुल बकाया राशि का 25 प्रतिशत जमा नहीं किया है। एक सप्ताह और खरीदारों के नाम पर फ्लैटों का पंजीकरण शुरू करें, अन्यथा उनके खिलाफ कार्रवाई शुरू की जाएगी, ”एक आधिकारिक बयान के अनुसार।
बैठक में कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ओ इंडिया (क्रेडाई) के मनोज गौड़, गीतांबर आनंद, दिनेश गुप्ता समेत कई अधिकारी मौजूद थे।
जीएनआईडीए ने कहा कि वह अमिताभ कांत के नेतृत्व वाली समिति की सिफारिशों के आधार पर फ्लैटों को पंजीकृत करने का प्रयास कर रहा है, जिसका गठन फ्लैट खरीदारों को घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य से किया गया था। ग्रेटर नोएडा में कुल मिलाकर 96 ऐसे प्रोजेक्ट हैं जिनमें रजिस्ट्रियां होनी हैं।
"इन 96 में से 15 परियोजनाएं ऐसी हैं जिन पर कोई बकाया नहीं है, इन परियोजनाओं के फ्लैटों का पंजीकरण किया जा रहा है। अब तक इन 15 परियोजनाओं में 2,322 फ्लैटों का पंजीकरण किया जा चुका है। इसके अलावा, 40 ऐसी परियोजनाएं हैं जिनके बिल्डर उन्होंने कुल बकाया राशि का 25 प्रतिशत लगभग 276 करोड़ रुपये प्राधिकरण को जमा कर दिया है।"
इन 40 परियोजनाओं से करीब 1200 करोड़ रुपये और मिलने हैं। 25 प्रतिशत राशि जमा करने के बाद इन परियोजनाओं में पंजीकरण भी शुरू हो गया है। इनमें से अब तक 315 फ्लैटों का पंजीकरण हो चुका है। शेष 41 परियोजनाओं में पंजीकरण प्रक्रिया शुरू हो जाएगी। जैसे ही मैंने 25 प्रतिशत राशि जमा कर दी,'' इसमें कहा गया है।
सीईओ ने निर्देश दिया कि जिन 40 बिल्डरों ने 25 फीसदी राशि जमा कर रजिस्ट्री शुरू कर दी है, वे जल्द पंजीकरण प्रक्रिया पूरी कर लें और जिन प्रोजेक्ट से जुड़े 41 बिल्डरों ने 25 फीसदी राशि जमा नहीं की है, वे जल्द से जल्द भुगतान पूरा कर लें। एक सप्ताह।
कुमार के हवाले से कहा गया, "अन्यथा इस अवधि के बाद प्राधिकरण बिल्डरों के खिलाफ सख्त कार्रवाई करेगा। उनके उपपट्टे को रद्द करने की कार्रवाई की जाएगी और संपत्ति कुर्क की जाएगी।"
क्रेडाई के पश्चिमी यूपी सचिव दिनेश गुप्ता ने बताया कि जीएनआईडीए के शीर्ष अधिकारियों के साथ बैठक के दौरान डेवलपर्स ने भुगतान पूरा करने के लिए जुलाई के अंत तक समय बढ़ाने का अनुरोध किया।
"वर्तमान में लोकसभा चुनाव चल रहे हैं और आदर्श आचार संहिता लागू है, जिसके कारण डेवलपर्स को वित्तीय लेनदेन में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। हमने 31 जुलाई तक का समय मांगा है ताकि चुनाव समाप्त होने के बाद, हम बैंकों और अन्य तरीकों से संपर्क कर सकें। फंड के लिए और इसे संसाधित किया जा सकता है, ”गुप्ता ने कहा।
उन्होंने कहा, "अधिकारियों ने कहा कि वे समय विस्तार के हमारे अनुरोध पर विचार करेंगे।"
