नवी दिल्ली, दिल्ली-एनसीआर आणि मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) मधील सरासरी घरांच्या किमती गेल्या पाच वर्षांत सुमारे 50 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत, वाढीव मागणीमुळे, ॲनारॉकच्या मते.
रिअल इस्टेट सल्लागार Anarock च्या डेटावरून असे दिसून आले आहे की दिल्ली-NCR मधील निवासी मालमत्तेचा सरासरी दर जानेवारी-जून 2024 मध्ये 49 टक्क्यांनी वाढून 6,800 रुपये प्रति चौरस फूट झाला आहे, जो 2019 कॅलेंडर वर्षाच्या याच कालावधीत 4,565 रुपये प्रति चौरस फूट होता.
त्याचप्रमाणे, MMR मध्ये, सरासरी घरांच्या किमती 48 टक्क्यांनी वाढून 15,650 रुपये प्रति चौरस फूट झाल्या आहेत, 10,610 रुपये प्रति चौरस फूट होत्या.
ॲनारॉकने किमती वाढण्याचे श्रेय बांधकाम खर्चात वाढ आणि निरोगी विक्रीला दिले आहे.
2016 च्या उत्तरार्धात ते 2019 पर्यंत दोन्ही प्रदेशातील किमतींनी यथास्थिती कायम ठेवली होती, असे त्यात नमूद करण्यात आले आहे.
"कोविड-19 साथीचा रोग या दोन निवासी बाजारपेठांसाठी एक वरदान होता, ज्यामुळे मागणी नवीन उंचीवर गेली. सुरुवातीला, विकासकांनी ऑफर आणि फ्रीबीजसह विक्री प्रवृत्त केली, परंतु मागणी उत्तरेकडे गेल्याने त्यांनी हळूहळू सरासरी किमती वाढवल्या," ॲनारॉक म्हणाले.
लिस्टेड रिॲल्टी फर्म TARC Ltd MD आणि CEO अमर सरीन म्हणाले, "गेल्या पाच वर्षांत NCR प्रदेशात घरांच्या किमतीत झालेली मोठी वाढ पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे आणि वर्धित कनेक्टिव्हिटीमुळे वाढलेली मागणी प्रतिबिंबित करते. हा कल या प्रदेशाच्या शाश्वत विकासाची क्षमता अधोरेखित करतो आणि गुंतवणुकीच्या संधी."
गुरुग्रामस्थित प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म व्हीएस रिअल्टर्स (आय) प्रायव्हेट लिमिटेडचे संस्थापक आणि सीईओ विजय हर्ष झा म्हणाले, "साथीच्या रोगापासून NCR मध्ये निवासी मालमत्तांच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे. लोक अधिक प्रशस्त घरे असण्यास प्राधान्य देत आहेत".
एक प्रमुख आर्थिक केंद्र म्हणून एनसीआरची स्थिती दिल्ली-एनसीआर प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये गुंतवणूकदारांना आकर्षित करत आहे, झा पुढे म्हणाले.
रॉयल ग्रीन रियल्टीचे व्यवस्थापकीय संचालक यशांक वासन म्हणाले की, उच्च मागणी, सुधारित कनेक्टिव्हिटी, पायाभूत सुविधांचा विकास आणि धोरणात्मक शहरी नियोजन यामुळे दिल्ली-एनसीआरमधील घरांच्या किमती वाढल्या आहेत.
त्यांनी नमूद केले की बहादूरगढसह दिल्ली-एनसीआरमधील आणि आसपासच्या सर्व प्रमुख स्थानांमध्ये घरांच्या किमतींमध्ये तीव्र वाढ झाली आहे.
वासन म्हणाले की, दिल्ली-एनसीआर आणि लगतच्या शहरांमधील मालमत्तेच्या किमती वाढण्यामागे रस्ते पायाभूत सुविधांचा विकास हा एक प्रमुख घटक आहे.
रिअल इस्टेट सल्लागार Anarock च्या डेटावरून असे दिसून आले आहे की दिल्ली-NCR मधील निवासी मालमत्तेचा सरासरी दर जानेवारी-जून 2024 मध्ये 49 टक्क्यांनी वाढून 6,800 रुपये प्रति चौरस फूट झाला आहे, जो 2019 कॅलेंडर वर्षाच्या याच कालावधीत 4,565 रुपये प्रति चौरस फूट होता.
त्याचप्रमाणे, MMR मध्ये, सरासरी घरांच्या किमती 48 टक्क्यांनी वाढून 15,650 रुपये प्रति चौरस फूट झाल्या आहेत, 10,610 रुपये प्रति चौरस फूट होत्या.
ॲनारॉकने किमती वाढण्याचे श्रेय बांधकाम खर्चात वाढ आणि निरोगी विक्रीला दिले आहे.
2016 च्या उत्तरार्धात ते 2019 पर्यंत दोन्ही प्रदेशातील किमतींनी यथास्थिती कायम ठेवली होती, असे त्यात नमूद करण्यात आले आहे.
"कोविड-19 साथीचा रोग या दोन निवासी बाजारपेठांसाठी एक वरदान होता, ज्यामुळे मागणी नवीन उंचीवर गेली. सुरुवातीला, विकासकांनी ऑफर आणि फ्रीबीजसह विक्री प्रवृत्त केली, परंतु मागणी उत्तरेकडे गेल्याने त्यांनी हळूहळू सरासरी किमती वाढवल्या," ॲनारॉक म्हणाले.
लिस्टेड रिॲल्टी फर्म TARC Ltd MD आणि CEO अमर सरीन म्हणाले, "गेल्या पाच वर्षांत NCR प्रदेशात घरांच्या किमतीत झालेली मोठी वाढ पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे आणि वर्धित कनेक्टिव्हिटीमुळे वाढलेली मागणी प्रतिबिंबित करते. हा कल या प्रदेशाच्या शाश्वत विकासाची क्षमता अधोरेखित करतो आणि गुंतवणुकीच्या संधी."
गुरुग्रामस्थित प्रॉपर्टी ब्रोकरेज फर्म व्हीएस रिअल्टर्स (आय) प्रायव्हेट लिमिटेडचे संस्थापक आणि सीईओ विजय हर्ष झा म्हणाले, "साथीच्या रोगापासून NCR मध्ये निवासी मालमत्तांच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे. लोक अधिक प्रशस्त घरे असण्यास प्राधान्य देत आहेत".
एक प्रमुख आर्थिक केंद्र म्हणून एनसीआरची स्थिती दिल्ली-एनसीआर प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये गुंतवणूकदारांना आकर्षित करत आहे, झा पुढे म्हणाले.
रॉयल ग्रीन रियल्टीचे व्यवस्थापकीय संचालक यशांक वासन म्हणाले की, उच्च मागणी, सुधारित कनेक्टिव्हिटी, पायाभूत सुविधांचा विकास आणि धोरणात्मक शहरी नियोजन यामुळे दिल्ली-एनसीआरमधील घरांच्या किमती वाढल्या आहेत.
त्यांनी नमूद केले की बहादूरगढसह दिल्ली-एनसीआरमधील आणि आसपासच्या सर्व प्रमुख स्थानांमध्ये घरांच्या किमतींमध्ये तीव्र वाढ झाली आहे.
वासन म्हणाले की, दिल्ली-एनसीआर आणि लगतच्या शहरांमधील मालमत्तेच्या किमती वाढण्यामागे रस्ते पायाभूत सुविधांचा विकास हा एक प्रमुख घटक आहे.
