Ожидается, что это решение правительства принесет значительную пользу обществу, говорится в официальном заявлении.
Министр градостроительства и сельского планирования штата Дж. П. Далал сообщил здесь СМИ, что разрешение на строительство свай и четырехэтажных построек будет предоставлено без каких-либо условий для жилых участков в колониях и секторах, где утвержден план планировки с четырьмя жилыми единицами на участке.
Кроме того, в уже лицензированных колониях Дин Даял Упадхьяй Джан Авас Йоджана, где план обслуживания утвержден или пересмотрен для четырех жилых единиц на участке, также будет предоставлено разрешение на строительство свай и четырехэтажных конструкций.
Далал сказал, что в колониях и секторах, где утвержден план планировки с тремя жилыми единицами на участок, будет разрешено строительство свай плюс четыре этажа при определенных условиях для жилых участков, доступ к которым осуществляется с дороги шириной 10 м или шире.
В таких колониях, если человек желает построить сваи плюс четыре этажа, требуется представление соглашения о взаимном согласии со всеми владельцами прилегающих участков, за исключением тех, кто уже получил одобрение на сваи плюс четыре этажа или боковой отступ 1,8 м (на всех этажах). ) поддерживается с прилегающих участков.
Однако правительство предусмотрело положение, согласно которому, если владельцы прилегающих участков не дадут согласия на строительство свай плюс четыре этажа, они сами не будут иметь права на строительство свай плюс четыре этажа в будущем.
Далал уточнил, что если на участке уже есть разрешение на три этажа и подвал и теперь разрешено строительство свай плюс четыре этажа, то строительство подвала и нагрузка на общую стену не допускаются.
Однако в таких случаях допускается строительство подвала и нагрузка на общую стену по обоюдному согласию собственников соседних участков.
Кроме того, если для утверждения плана застройки и строительства сразу будет построен весь ряд жилых участков, будет предоставлено разрешение на строительство общей стены.
Далал сказал, что владельцы участков, которые отвечают условиям отступа на 1,8 метра или согласия соседа, могут либо построить сваи плюс четыре этажа, либо запросить возмещение приобретаемых прав на застройку (PDR).
Если владелец участка не желает строить сваи плюс четыре этажа и выбирает меньшую льготу PDR, он имеет право на возмещение с 8-процентной процентной ставкой с даты подачи заявления на возврат. Заявление о возврате средств можно подать в течение 60 дней с даты выдачи распоряжения о возврате средств.
Аналогичным образом, если на участке невозможно построить трех- или четырехэтажное здание, получатель имеет право получить обратно всю сумму аукциона с восьмипроцентной процентной ставкой с даты запроса на возврат средств. Это заявление также должно быть подано в течение 60 дней с момента выдачи распоряжения о возврате средств.
Министр градостроительства и сельского планирования штата Дж. П. Далал сообщил здесь СМИ, что разрешение на строительство свай и четырехэтажных построек будет предоставлено без каких-либо условий для жилых участков в колониях и секторах, где утвержден план планировки с четырьмя жилыми единицами на участке.
Кроме того, в уже лицензированных колониях Дин Даял Упадхьяй Джан Авас Йоджана, где план обслуживания утвержден или пересмотрен для четырех жилых единиц на участке, также будет предоставлено разрешение на строительство свай и четырехэтажных конструкций.
Далал сказал, что в колониях и секторах, где утвержден план планировки с тремя жилыми единицами на участок, будет разрешено строительство свай плюс четыре этажа при определенных условиях для жилых участков, доступ к которым осуществляется с дороги шириной 10 м или шире.
В таких колониях, если человек желает построить сваи плюс четыре этажа, требуется представление соглашения о взаимном согласии со всеми владельцами прилегающих участков, за исключением тех, кто уже получил одобрение на сваи плюс четыре этажа или боковой отступ 1,8 м (на всех этажах). ) поддерживается с прилегающих участков.
Однако правительство предусмотрело положение, согласно которому, если владельцы прилегающих участков не дадут согласия на строительство свай плюс четыре этажа, они сами не будут иметь права на строительство свай плюс четыре этажа в будущем.
Далал уточнил, что если на участке уже есть разрешение на три этажа и подвал и теперь разрешено строительство свай плюс четыре этажа, то строительство подвала и нагрузка на общую стену не допускаются.
Однако в таких случаях допускается строительство подвала и нагрузка на общую стену по обоюдному согласию собственников соседних участков.
Кроме того, если для утверждения плана застройки и строительства сразу будет построен весь ряд жилых участков, будет предоставлено разрешение на строительство общей стены.
Далал сказал, что владельцы участков, которые отвечают условиям отступа на 1,8 метра или согласия соседа, могут либо построить сваи плюс четыре этажа, либо запросить возмещение приобретаемых прав на застройку (PDR).
Если владелец участка не желает строить сваи плюс четыре этажа и выбирает меньшую льготу PDR, он имеет право на возмещение с 8-процентной процентной ставкой с даты подачи заявления на возврат. Заявление о возврате средств можно подать в течение 60 дней с даты выдачи распоряжения о возврате средств.
Аналогичным образом, если на участке невозможно построить трех- или четырехэтажное здание, получатель имеет право получить обратно всю сумму аукциона с восьмипроцентной процентной ставкой с даты запроса на возврат средств. Это заявление также должно быть подано в течение 60 дней с момента выдачи распоряжения о возврате средств.
