Bengaluru, la empresa inmobiliaria Sobha Ltd lanzará su emisión de derechos el viernes para recaudar hasta 2.000 millones de rupias, principalmente para reducir la deuda, comprar terrenos y máquinas y cubrir los costos de construcción de sus diversos proyectos.
La edición se cerrará el 4 de julio.
El 12 de junio, el Directorio aprobó los términos de la emisión de derechos.
La empresa con sede en Bengaluru emitiría 1.21.07.981 acciones de capital cada una parcialmente pagadas por un monto de hasta 2.000 millones de rupias.
El precio fijado para la emisión de derechos es de 1.651 rupias por acción (incluida una prima de 1.641 rupias por acción).
El índice de titularidad de derechos se ha fijado en 6 acciones de capital con derechos por cada 47 acciones de capital totalmente desembolsadas de la empresa en poder de los accionistas de capital elegibles de la empresa, en la fecha de registro.
En cuanto a los objetos de la emisión, la empresa ha propuesto utilizar 905 millones de rupias para el reembolso o pago anticipado, total o parcial, de determinados préstamos.
La compañía planea utilizar 212,35 millones de rupias para financiar ciertos gastos relacionados con proyectos en curso y futuros.
Utilizará 210 millones de rupias para comprar equipos y maquinaria, y 658,58 millones de rupias para comprar parcelas de tierra, según la carta de oferta.
En mayo, el presidente emérito de Sobha Ltd, PNC Menon, había dicho que la empresa aumentaría su capital social cuatro veces hasta 10.000 millones de rupias durante los próximos cinco años para respaldar futuros planes de expansión y lanzaría una emisión de derechos para recaudar alrededor de 2.000 millones de rupias.
Sobha Ltd es parte del Grupo Sobha, fundado por PNC Menon en 1995. El Grupo tiene negocios inmobiliarios en Dubai bajo una entidad llamada Sobha Realty.
"Queremos aumentar el capital de la empresa. Así que el objetivo de la emisión de derechos es proporcionar dinero a la empresa para que podamos financiar el crecimiento", había dicho el presidente de Sobha Ltd, Ravi Menon, en una interacción el mes pasado en Dubai.
Después de la emisión de derechos para los accionistas elegibles de la empresa, la base de capital social aumentaría a 4.500 millones de rupias desde las 2.500 millones de rupias actuales.
En la emisión de derechos participarían los promotores que tuvieran una participación del 52 por ciento en la empresa.
El objetivo a largo plazo de Sobha Ltd es aumentar el capital social a 10.000 millones de rupias en los próximos cinco años.
"Así que durante un período de tiempo, dentro de los próximos 4 o 5 años, deberíamos tener un capital de 10.000 millones de rupias. Y somos razonablemente disciplinados con la deuda", dijo PNC Menon, de 76 años, presidente emérito de Sobha Ltd. y presidente de Sobha Realty.
"...a medida que ocurre el desarrollo, comienzas a generar ganancias y eso vuelve al capital", había dicho Ravi.
Sobha Ltd ha trazado un agresivo plan de expansión y pronto ingresará al mercado inmobiliario de lujo de Mumbai, ya que busca lograr un aumento de más de cuatro veces en las reservas de ventas anuales a 30.000 millones de rupias en los próximos 4 a 5 años.
La compañía había registrado un crecimiento del 28 por ciento en las reservas de ventas durante el último año financiero a 6.644,1 millones de rupias desde 5.197,8 millones de rupias en el año fiscal 2022-23.
Sobha Ltd está analizando todas las opciones para adquirir parcelas de tierra en la región de Mumbai, incluidas compras directas, desarrollo conjunto con propietarios de tierras y reurbanización de sociedades de vivienda existentes.
"Nuestro negocio en India, Sobha Ltd, entrará en el mercado de Mumbai. Tengo un sueño: tenemos que mostrar algo que India no ha visto. Vamos a seguir la misma metodología que utilizamos aquí. Cuando lo hagas, se convertirá en caro, el coste aumentará. El único lugar en la India que puede pagar es Mumbai", había dicho PNC Menon.
Sobha Ltd comenzó a cotizar en las bolsas de valores de la India en 2006 y es uno de los principales actores del sur de la India. Tiene presencia en el mercado Delhi-NCR.
La edición se cerrará el 4 de julio.
El 12 de junio, el Directorio aprobó los términos de la emisión de derechos.
La empresa con sede en Bengaluru emitiría 1.21.07.981 acciones de capital cada una parcialmente pagadas por un monto de hasta 2.000 millones de rupias.
El precio fijado para la emisión de derechos es de 1.651 rupias por acción (incluida una prima de 1.641 rupias por acción).
El índice de titularidad de derechos se ha fijado en 6 acciones de capital con derechos por cada 47 acciones de capital totalmente desembolsadas de la empresa en poder de los accionistas de capital elegibles de la empresa, en la fecha de registro.
En cuanto a los objetos de la emisión, la empresa ha propuesto utilizar 905 millones de rupias para el reembolso o pago anticipado, total o parcial, de determinados préstamos.
La compañía planea utilizar 212,35 millones de rupias para financiar ciertos gastos relacionados con proyectos en curso y futuros.
Utilizará 210 millones de rupias para comprar equipos y maquinaria, y 658,58 millones de rupias para comprar parcelas de tierra, según la carta de oferta.
En mayo, el presidente emérito de Sobha Ltd, PNC Menon, había dicho que la empresa aumentaría su capital social cuatro veces hasta 10.000 millones de rupias durante los próximos cinco años para respaldar futuros planes de expansión y lanzaría una emisión de derechos para recaudar alrededor de 2.000 millones de rupias.
Sobha Ltd es parte del Grupo Sobha, fundado por PNC Menon en 1995. El Grupo tiene negocios inmobiliarios en Dubai bajo una entidad llamada Sobha Realty.
"Queremos aumentar el capital de la empresa. Así que el objetivo de la emisión de derechos es proporcionar dinero a la empresa para que podamos financiar el crecimiento", había dicho el presidente de Sobha Ltd, Ravi Menon, en una interacción el mes pasado en Dubai.
Después de la emisión de derechos para los accionistas elegibles de la empresa, la base de capital social aumentaría a 4.500 millones de rupias desde las 2.500 millones de rupias actuales.
En la emisión de derechos participarían los promotores que tuvieran una participación del 52 por ciento en la empresa.
El objetivo a largo plazo de Sobha Ltd es aumentar el capital social a 10.000 millones de rupias en los próximos cinco años.
"Así que durante un período de tiempo, dentro de los próximos 4 o 5 años, deberíamos tener un capital de 10.000 millones de rupias. Y somos razonablemente disciplinados con la deuda", dijo PNC Menon, de 76 años, presidente emérito de Sobha Ltd. y presidente de Sobha Realty.
"...a medida que ocurre el desarrollo, comienzas a generar ganancias y eso vuelve al capital", había dicho Ravi.
Sobha Ltd ha trazado un agresivo plan de expansión y pronto ingresará al mercado inmobiliario de lujo de Mumbai, ya que busca lograr un aumento de más de cuatro veces en las reservas de ventas anuales a 30.000 millones de rupias en los próximos 4 a 5 años.
La compañía había registrado un crecimiento del 28 por ciento en las reservas de ventas durante el último año financiero a 6.644,1 millones de rupias desde 5.197,8 millones de rupias en el año fiscal 2022-23.
Sobha Ltd está analizando todas las opciones para adquirir parcelas de tierra en la región de Mumbai, incluidas compras directas, desarrollo conjunto con propietarios de tierras y reurbanización de sociedades de vivienda existentes.
"Nuestro negocio en India, Sobha Ltd, entrará en el mercado de Mumbai. Tengo un sueño: tenemos que mostrar algo que India no ha visto. Vamos a seguir la misma metodología que utilizamos aquí. Cuando lo hagas, se convertirá en caro, el coste aumentará. El único lugar en la India que puede pagar es Mumbai", había dicho PNC Menon.
Sobha Ltd comenzó a cotizar en las bolsas de valores de la India en 2006 y es uno de los principales actores del sur de la India. Tiene presencia en el mercado Delhi-NCR.
