புது தில்லி, REITகள் மற்றும் அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கைகளில் முன்மொழியப்பட்ட திருத்தங்கள் குறித்து பொதுமக்களின் கருத்துக்களைக் கேட்டுள்ளதாக மூலதனச் சந்தைக் கட்டுப்பாட்டாளர் செபி செவ்வாயன்று தெரிவித்துள்ளது.
இந்த திருத்தங்கள் REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) மற்றும் InvIT (உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) மேலாளர்களின் வாரியங்களுக்கு இயக்குநர்களின் நியமன உரிமைகள் பற்றிய தெளிவை வழங்கும் என்று செபி ஒரு ஆலோசனைக் கட்டுரையில் தெரிவித்துள்ளது.
முன்மொழியப்பட்ட திருத்தங்களில், முதலீட்டு மேலாளர் அல்லது REITகள் மற்றும் அழைப்பிதழ்களின் மேலாளர் குழுவிற்கு ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்க யூனிட்ஹோல்டர்களின் உரிமைகள் குறித்த தெளிவுபடுத்தலுக்கான சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் கோரிக்கைகளை சந்தை கண்காணிப்பு நிறுவனம் கவனித்துள்ளது.
செபி (டிபென்ச்சர் டிரஸ்டிகள்) விதிமுறைகளின்படி, நியமன இயக்குனரை நியமிக்கும் உரிமை இருந்தால், யூனிட்ஹோல்டர் நாமினி இயக்குனரை நியமனம் செய்வதற்கான கட்டுப்பாடு பொருந்தாது என்று மாற்றங்கள் முன்மொழிகின்றன.
தற்போதைய விதிமுறைகளின்படி, InvIT அல்லது REIT இல் யூனிட்களில் கணிசமான பகுதியை வைத்திருக்கும் யூனிட்ஹோல்டருக்கு ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்க உரிமை உண்டு.
"InvIT இன் முதலீட்டு மேலாளர் / REIT இன் மேலாளரின் இயக்குநர்கள் குழுவில் ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்கும் உரிமையைப் பற்றி தெளிவுபடுத்துவதற்கு சந்தைப் பங்கேற்பாளர்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றனர், அத்தகைய நியமன உரிமை ஒரு யூனிட் ஹோல்டருக்கும் கிடைக்கும். முதலீட்டு மேலாளர் / மேலாளர் அல்லது InvIT/REIT (அல்லது அதன் HoldCo(கள்) அல்லது SPV களுக்கு) கடன் வழங்குபவரின் திறனில்," செபி கூறியது.
"...ஒரு யூனிட்ஹோல்டர் நாமினி இயக்குனரை பரிந்துரைக்கும் உரிமை தொடர்பான கட்டுப்பாடு பொருந்தாது என்பதை வழங்குவதற்காக, மே 15, 2024 தேதியிட்ட அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையையும், மே 15, 2024 தேதியிட்ட REITகளுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையையும் திருத்த உத்தேசிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு பரிந்துரைக்கப்பட்ட இயக்குனரை நியமிக்கும் உரிமை செபி (டிபஞ்சர் டிரஸ்டிகள்) விதிமுறைகளின்படி உள்ளது," என்று அது மேலும் கூறியது.
ஜூலை 29 வரை வரைவு சுற்றறிக்கைகள் குறித்த பொதுமக்களின் கருத்துகளையும் ஆலோசனைகளையும் செபி அழைத்துள்ளது.
இந்த திருத்தங்கள் REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) மற்றும் InvIT (உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) மேலாளர்களின் வாரியங்களுக்கு இயக்குநர்களின் நியமன உரிமைகள் பற்றிய தெளிவை வழங்கும் என்று செபி ஒரு ஆலோசனைக் கட்டுரையில் தெரிவித்துள்ளது.
முன்மொழியப்பட்ட திருத்தங்களில், முதலீட்டு மேலாளர் அல்லது REITகள் மற்றும் அழைப்பிதழ்களின் மேலாளர் குழுவிற்கு ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்க யூனிட்ஹோல்டர்களின் உரிமைகள் குறித்த தெளிவுபடுத்தலுக்கான சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் கோரிக்கைகளை சந்தை கண்காணிப்பு நிறுவனம் கவனித்துள்ளது.
செபி (டிபென்ச்சர் டிரஸ்டிகள்) விதிமுறைகளின்படி, நியமன இயக்குனரை நியமிக்கும் உரிமை இருந்தால், யூனிட்ஹோல்டர் நாமினி இயக்குனரை நியமனம் செய்வதற்கான கட்டுப்பாடு பொருந்தாது என்று மாற்றங்கள் முன்மொழிகின்றன.
தற்போதைய விதிமுறைகளின்படி, InvIT அல்லது REIT இல் யூனிட்களில் கணிசமான பகுதியை வைத்திருக்கும் யூனிட்ஹோல்டருக்கு ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்க உரிமை உண்டு.
"InvIT இன் முதலீட்டு மேலாளர் / REIT இன் மேலாளரின் இயக்குநர்கள் குழுவில் ஒரு இயக்குநரை பரிந்துரைக்கும் உரிமையைப் பற்றி தெளிவுபடுத்துவதற்கு சந்தைப் பங்கேற்பாளர்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றனர், அத்தகைய நியமன உரிமை ஒரு யூனிட் ஹோல்டருக்கும் கிடைக்கும். முதலீட்டு மேலாளர் / மேலாளர் அல்லது InvIT/REIT (அல்லது அதன் HoldCo(கள்) அல்லது SPV களுக்கு) கடன் வழங்குபவரின் திறனில்," செபி கூறியது.
"...ஒரு யூனிட்ஹோல்டர் நாமினி இயக்குனரை பரிந்துரைக்கும் உரிமை தொடர்பான கட்டுப்பாடு பொருந்தாது என்பதை வழங்குவதற்காக, மே 15, 2024 தேதியிட்ட அழைப்பிதழ்களுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையையும், மே 15, 2024 தேதியிட்ட REITகளுக்கான முதன்மை சுற்றறிக்கையையும் திருத்த உத்தேசிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு பரிந்துரைக்கப்பட்ட இயக்குனரை நியமிக்கும் உரிமை செபி (டிபஞ்சர் டிரஸ்டிகள்) விதிமுறைகளின்படி உள்ளது," என்று அது மேலும் கூறியது.
ஜூலை 29 வரை வரைவு சுற்றறிக்கைகள் குறித்த பொதுமக்களின் கருத்துகளையும் ஆலோசனைகளையும் செபி அழைத்துள்ளது.
