புது தில்லி [இந்தியா], நாட்டில் வலுவான வணிகச் செயல்பாடுகளைக் குறிக்கும் வகையில், உலகளாவிய வணிக ரியல் எஸ்டேட் சேவை நிறுவனமான Colliers, 2024 காலண்டர் ஆண்டின் (CY) இரண்டாவது காலாண்டில் (Q2) 15.8 பதிவு செய்து, அலுவலகச் சந்தை அதன் வலுவான செயல்திறனைத் தொடர்ந்தது. முதல் 6 நகரங்களில் மில்லியன் சதுர அடி அலுவலக குத்தகை.
2024 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டில், முதல் 6 நகரங்களில் உள்ள புதிய அலுவலக இடங்களின் அளவு கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடுகையில் 6 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, மொத்தம் 13.2 மில்லியன் சதுர அடி என்று அறிக்கை மேலும் கூறியது. இது முந்தைய காலாண்டை விட குறிப்பிடத்தக்க 16 சதவீதம் உயர்வு.
6 நகரங்களில் 4 நகரங்கள் 20 ஆம் காலாண்டில் அலுவலக குத்தகை வரிசைமுறை அடிப்படையில் 20 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக அதிகரித்துள்ளன, இது வலுவான ஆக்கிரமிப்பாளர் நம்பிக்கை மற்றும் சந்தை உணர்வைக் குறிக்கிறது.
பெங்களூரு மற்றும் மும்பை ஏப்ரல் மற்றும் ஜூன் 2024 க்கு இடையில் அலுவலக தேவையை வழிநடத்தியது, ஒட்டுமொத்தமாக இந்தியாவின் குத்தகை நடவடிக்கைகளில் பாதிக்கும் மேலானது.
இந்த இரண்டு நகரங்களிலும் அலுவலக தேவை BFSI, தொழில்நுட்பம் மற்றும் பொறியியல் & உற்பத்தி போன்ற பல்வேறு துறைகளைச் சேர்ந்த ஆக்கிரமிப்பாளர்களால் இயக்கப்படுகிறது.
நீண்ட கால நிலையான தேவைக்குப் பிறகு, மும்பை இந்த காலாண்டில் குறிப்பிடத்தக்க 3.5 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகையைக் கண்டுள்ளது, இது 2023 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டுடன் ஒப்பிடும் போது இரு மடங்கு அளவு.
மும்பை புதிய இடத்தைச் சேர்த்தது, மொத்தத்தில் 30 சதவிகிதம், ஹைதராபாத் 27 சதவிகிதம். மும்பை புதிய அலுவலக இடத்தில் ஒரு பெரிய முன்னேற்றம் கண்டது, 4.0 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியது, பல பெரிய திட்டங்கள் முடிவடைந்ததற்கு நன்றி. கடந்த 3-4 ஆண்டுகளில் இதுவே மிகப்பெரிய காலாண்டு அதிகரிப்பாகும்.
அறிக்கையின்படி, நடப்பு ஆண்டின் முதல் பாதியில் பல திட்டங்கள் முடிக்கப்பட்டு ஒப்பந்தங்கள் முடிக்கப்பட்டதால் மும்பையில் அலுவலக சந்தை வலுவாக இருந்தது.
2024 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் தொழில்நுட்ப பொறியியல் மற்றும் உற்பத்தி முன்னணியில் இருந்தது, இது காலாண்டில் மொத்த தேவையில் கிட்டத்தட்ட பாதியைக் கொண்டுள்ளது.
ஃப்ளெக்ஸ் ஸ்பேஸ்கள் முதல் 6 நகரங்களில் 2.6 மில்லியன் சதுர அடிக்கு ஆரோக்கியமான குத்தகைக்கு விடப்பட்டன, இது எந்த காலாண்டிலும் இல்லாதது. ஃப்ளெக்ஸ் ஸ்பேஸ் குத்தகை நடவடிக்கையில் பெங்களூரு மற்றும் டெல்லி-என்சிஆர் ஆகியவை 65 சதவீத பங்கைக் கொண்டுள்ளன, இது இந்த சந்தைகளில் அத்தகைய இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதைக் குறிக்கிறது.
2024 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டில், முதல் 6 நகரங்களில் உள்ள புதிய அலுவலக இடங்களின் அளவு கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடுகையில் 6 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, மொத்தம் 13.2 மில்லியன் சதுர அடி என்று அறிக்கை மேலும் கூறியது. இது முந்தைய காலாண்டை விட குறிப்பிடத்தக்க 16 சதவீதம் உயர்வு.
6 நகரங்களில் 4 நகரங்கள் 20 ஆம் காலாண்டில் அலுவலக குத்தகை வரிசைமுறை அடிப்படையில் 20 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக அதிகரித்துள்ளன, இது வலுவான ஆக்கிரமிப்பாளர் நம்பிக்கை மற்றும் சந்தை உணர்வைக் குறிக்கிறது.
பெங்களூரு மற்றும் மும்பை ஏப்ரல் மற்றும் ஜூன் 2024 க்கு இடையில் அலுவலக தேவையை வழிநடத்தியது, ஒட்டுமொத்தமாக இந்தியாவின் குத்தகை நடவடிக்கைகளில் பாதிக்கும் மேலானது.
இந்த இரண்டு நகரங்களிலும் அலுவலக தேவை BFSI, தொழில்நுட்பம் மற்றும் பொறியியல் & உற்பத்தி போன்ற பல்வேறு துறைகளைச் சேர்ந்த ஆக்கிரமிப்பாளர்களால் இயக்கப்படுகிறது.
நீண்ட கால நிலையான தேவைக்குப் பிறகு, மும்பை இந்த காலாண்டில் குறிப்பிடத்தக்க 3.5 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகையைக் கண்டுள்ளது, இது 2023 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது காலாண்டுடன் ஒப்பிடும் போது இரு மடங்கு அளவு.
மும்பை புதிய இடத்தைச் சேர்த்தது, மொத்தத்தில் 30 சதவிகிதம், ஹைதராபாத் 27 சதவிகிதம். மும்பை புதிய அலுவலக இடத்தில் ஒரு பெரிய முன்னேற்றம் கண்டது, 4.0 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டியது, பல பெரிய திட்டங்கள் முடிவடைந்ததற்கு நன்றி. கடந்த 3-4 ஆண்டுகளில் இதுவே மிகப்பெரிய காலாண்டு அதிகரிப்பாகும்.
அறிக்கையின்படி, நடப்பு ஆண்டின் முதல் பாதியில் பல திட்டங்கள் முடிக்கப்பட்டு ஒப்பந்தங்கள் முடிக்கப்பட்டதால் மும்பையில் அலுவலக சந்தை வலுவாக இருந்தது.
2024 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் தொழில்நுட்ப பொறியியல் மற்றும் உற்பத்தி முன்னணியில் இருந்தது, இது காலாண்டில் மொத்த தேவையில் கிட்டத்தட்ட பாதியைக் கொண்டுள்ளது.
ஃப்ளெக்ஸ் ஸ்பேஸ்கள் முதல் 6 நகரங்களில் 2.6 மில்லியன் சதுர அடிக்கு ஆரோக்கியமான குத்தகைக்கு விடப்பட்டன, இது எந்த காலாண்டிலும் இல்லாதது. ஃப்ளெக்ஸ் ஸ்பேஸ் குத்தகை நடவடிக்கையில் பெங்களூரு மற்றும் டெல்லி-என்சிஆர் ஆகியவை 65 சதவீத பங்கைக் கொண்டுள்ளன, இது இந்த சந்தைகளில் அத்தகைய இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதைக் குறிக்கிறது.
