న్యూఢిల్లీ [భారతదేశం], దేశంలో పటిష్టమైన వ్యాపార కార్యకలాపాలను సూచిస్తూ, గ్లోబల్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ సేవల సంస్థ కొల్లియర్స్, క్యాలెండర్ ఇయర్ (CY) 2024 రెండవ త్రైమాసికం (Q2)లో 15.8 నమోదుతో ఆఫీస్ మార్కెట్ తన బలమైన పనితీరును కొనసాగించిందని తెలిపింది. టాప్ 6 నగరాల్లో మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ లీజింగ్.
2024 రెండవ త్రైమాసికంలో, టాప్ 6 నగరాల్లోని కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్ గత సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 6 శాతం పెరిగి, మొత్తం 13.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్నట్లు నివేదిక పేర్కొంది. గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే ఇది 16 శాతం పెరగడం గమనార్హం.
6 నగరాల్లో 4 సీక్వెన్షియల్ ప్రాతిపదికన Q2లో ఆఫీస్ లీజింగ్‌లో 20 శాతం కంటే ఎక్కువ పెరుగుదలను చూసింది, ఇది బలమైన ఆక్రమిత విశ్వాసం మరియు మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌ను సూచిస్తుంది.
బెంగళూరు మరియు ముంబై 2024 ఏప్రిల్ మరియు జూన్ మధ్య కార్యాలయ డిమాండ్‌కు నాయకత్వం వహించాయి, భారతదేశంలోని లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో సగానికి పైగా సంచితంగా ఉన్నాయి.
ఈ రెండు నగరాల్లో కార్యాలయ డిమాండ్‌ను BFSI, టెక్నాలజీ మరియు ఇంజినీరింగ్ & తయారీ వంటి విభిన్న రంగాలకు చెందిన ఆక్రమణదారులు నడిపించారు.
స్థిరమైన డిమాండ్ యొక్క సుదీర్ఘ దశ తర్వాత, ముంబై ఈ త్రైమాసికంలో గణనీయమైన 3.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజును చూసింది, ఇది 2023 రెండవ త్రైమాసికంతో పోలిస్తే రెండింతలు.
ముంబై అత్యంత కొత్త స్థలాన్ని జోడించింది, మొత్తంలో 30 శాతం, హైదరాబాద్ 27 శాతంతో రెండో స్థానంలో ఉన్నాయి. ముంబయి కొత్త కార్యాలయ స్థలంలో పెద్ద పెరుగుదలను చూసింది, 4.0 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది, అనేక ప్రధాన ప్రాజెక్ట్‌లు పూర్తి కావడానికి ధన్యవాదాలు. గత 3-4 ఏళ్లలో ఇదే అతిపెద్ద త్రైమాసిక పెరుగుదల.
నివేదిక ప్రకారం, ముంబైలో ఆఫీస్ మార్కెట్ బలంగా ఉంది, ఎందుకంటే నగరంలో అనేక ప్రాజెక్ట్‌లు పూర్తయ్యాయి మరియు ప్రస్తుత సంవత్సరం మొదటి అర్ధ భాగంలో ఒప్పందాలు పూర్తయ్యాయి.
క్యూ2 2024లో టెక్నాలజీ ఇంజినీరింగ్ మరియు తయారీ రంగాలు ఫ్రంట్ రన్నర్స్‌గా నిలిచాయి, ఈ త్రైమాసికంలో మొత్తం డిమాండ్‌లో దాదాపు సగం వాటాను కలిగి ఉంది.
ఫ్లెక్స్ స్పేస్‌లు కూడా టాప్ 6 నగరాల్లో 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆరోగ్యకరమైన లీజింగ్‌ను చూసాయి, ఇది ఏ త్రైమాసికంలోనైనా అత్యధికం. బెంగళూరు మరియు ఢిల్లీ-NCR ఫ్లెక్స్ స్పేస్ లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో 65 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, ఈ మార్కెట్‌లలో అటువంటి స్థలాలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది.
2024 రెండవ త్రైమాసికంలో, టాప్ 6 నగరాల్లోని కొత్త ఆఫీస్ స్పేస్ గత సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 6 శాతం పెరిగి, మొత్తం 13.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్నట్లు నివేదిక పేర్కొంది. గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే ఇది 16 శాతం పెరగడం గమనార్హం.
6 నగరాల్లో 4 సీక్వెన్షియల్ ప్రాతిపదికన Q2లో ఆఫీస్ లీజింగ్‌లో 20 శాతం కంటే ఎక్కువ పెరుగుదలను చూసింది, ఇది బలమైన ఆక్రమిత విశ్వాసం మరియు మార్కెట్ సెంటిమెంట్‌ను సూచిస్తుంది.
బెంగళూరు మరియు ముంబై 2024 ఏప్రిల్ మరియు జూన్ మధ్య కార్యాలయ డిమాండ్‌కు నాయకత్వం వహించాయి, భారతదేశంలోని లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో సగానికి పైగా సంచితంగా ఉన్నాయి.
ఈ రెండు నగరాల్లో కార్యాలయ డిమాండ్‌ను BFSI, టెక్నాలజీ మరియు ఇంజినీరింగ్ & తయారీ వంటి విభిన్న రంగాలకు చెందిన ఆక్రమణదారులు నడిపించారు.
స్థిరమైన డిమాండ్ యొక్క సుదీర్ఘ దశ తర్వాత, ముంబై ఈ త్రైమాసికంలో గణనీయమైన 3.5 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజును చూసింది, ఇది 2023 రెండవ త్రైమాసికంతో పోలిస్తే రెండింతలు.
ముంబై అత్యంత కొత్త స్థలాన్ని జోడించింది, మొత్తంలో 30 శాతం, హైదరాబాద్ 27 శాతంతో రెండో స్థానంలో ఉన్నాయి. ముంబయి కొత్త కార్యాలయ స్థలంలో పెద్ద పెరుగుదలను చూసింది, 4.0 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది, అనేక ప్రధాన ప్రాజెక్ట్‌లు పూర్తి కావడానికి ధన్యవాదాలు. గత 3-4 ఏళ్లలో ఇదే అతిపెద్ద త్రైమాసిక పెరుగుదల.
నివేదిక ప్రకారం, ముంబైలో ఆఫీస్ మార్కెట్ బలంగా ఉంది, ఎందుకంటే నగరంలో అనేక ప్రాజెక్ట్‌లు పూర్తయ్యాయి మరియు ప్రస్తుత సంవత్సరం మొదటి అర్ధ భాగంలో ఒప్పందాలు పూర్తయ్యాయి.
క్యూ2 2024లో టెక్నాలజీ ఇంజినీరింగ్ మరియు తయారీ రంగాలు ఫ్రంట్ రన్నర్స్‌గా నిలిచాయి, ఈ త్రైమాసికంలో మొత్తం డిమాండ్‌లో దాదాపు సగం వాటాను కలిగి ఉంది.
ఫ్లెక్స్ స్పేస్‌లు కూడా టాప్ 6 నగరాల్లో 2.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆరోగ్యకరమైన లీజింగ్‌ను చూసాయి, ఇది ఏ త్రైమాసికంలోనైనా అత్యధికం. బెంగళూరు మరియు ఢిల్లీ-NCR ఫ్లెక్స్ స్పేస్ లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో 65 శాతం వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, ఈ మార్కెట్‌లలో అటువంటి స్థలాలకు పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది.
