Mumbai (Maharashtra) [India], El proyecto de reurbanización de barrios marginales más grande del mundo no implica ninguna transferencia de tierras al vehículo de propósito especial creado para el proyecto (SPV) ni al grupo Adani.
Fuentes cercanas al proyecto dijeron a ANI que la transferencia de tierras se realizará al Proyecto de Reurbanización de Dharavi/autoridad de rehabilitación de barrios marginales (DRP/SRA), que forma parte del departamento de vivienda del gobierno de Maharashtra.
Según los documentos de licitación, DRPPL pagará el terreno en lugar de los derechos de desarrollo y construirá instalaciones como viviendas, comerciales y lo entregará al DRP del gobierno de Maharashtra para las asignaciones según los planes gubernamentales. Este acuerdo garantiza que la tierra permanezca bajo control gubernamental durante todo el proceso.
El acuerdo de apoyo estatal que forma parte de la licitación establece claramente que el gobierno de Maharashtra tiene la obligación de proporcionar tierras a su propio departamento de DRP/SRA.
El proyecto de reurbanización de barrios marginales de 23.000 millones de rupias es objeto de controversia después de que surgieran preguntas sobre el proyecto en beneficio del Grupo Adani.
En un informe de noticias del 15 de junio de The Hindustan Times, el recién elegido diputado del Congreso, Varsha Gaikward, cuestionó la transferencia de tierras del gobierno a
Adani para el proyecto "Anteriormente, se buscaba la tierra de Mulund para el proyecto. Luego, el gobierno asignó tierras de salinas en Mumbai para el proyecto. Ahora también quieren tierras de Deonar, el gobierno emitió una orden para entregar la tierra en Kurla. ¿Por qué el gobierno quiere transferir tanta tierra a Adani?" dijo Gaikward.
Sin embargo, fuentes del DRPPL aclararon que el terreno ferroviario asignado al DRP fue adquirido por el DRPPL con una prima del 170 por ciento por encima de las tarifas vigentes en el mercado.
Sobre las preocupaciones sobre la asignación de tierras en Mumbai a Adani cuando los residentes de Dharavi prefieren la rehabilitación in situ (técnica simple de rehabilitación que proporciona a las unidades de vivienda pucca infraestructura civil básica para mejorar la calidad de vida y la seguridad).
Las fuentes aclararon que las normas de licitación y las resoluciones gubernamentales de 2018 y 2022 han asegurado específicamente que ningún residente de Dharavi será desplazado.
Los residentes con viviendas existentes el 1 de enero de 2000 o antes son elegibles para la rehabilitación in situ dentro de Dharavi.
Aquellos con viviendas desde el 1 de enero de 2000 hasta el 1 de enero de 2011 recibirán viviendas bajo el Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) fuera de Dharavi por una tarifa nominal de 2,5 rupias lakh o mediante viviendas de alquiler.
Las viviendas existentes después del 1 de enero de 2011, hasta una fecha límite determinada por el gobierno, recibirán viviendas según la política de viviendas de alquiler asequible propuesta por el estado, con una opción de alquiler con opción a compra.
Esta estructura aborda las demandas locales de rehabilitación y niega la necesidad de cualquier desplazamiento externo.
Se aclara que el compromiso del proyecto con estrictos estándares ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) garantiza que no se produzca deforestación. El proyecto también incluye planes para plantar varios miles de árboles, lo que contribuirá a aumentar la cubierta verde.
El Grupo Adani ya ha plantado más de 4,4 millones de árboles en toda la India y se ha comprometido a plantar un billón de árboles.
Estos esfuerzos subrayan el enfoque del proyecto en la sostenibilidad ambiental.
Hubo afirmaciones de que el gobierno estatal pasó por alto el debido proceso al emitir una resolución gubernamental (GR) para asignar tierras en Kurla Mother Dairy a Adani.
Pero las fuentes aclararon a la ANI que la tierra se está asignando al DRP, no directamente a Adani, y que se siguieron los procedimientos prescritos bajo las Reglas de Ingresos de Tierras de Maharashtra (Enajenación de Tierras Gubernamentales) de 1971.
Se sugirió que la encuesta para la reurbanización debería ser realizada por el gobierno en lugar de Adani. Fuentes del DRPPL aclararon que, al igual que con otros proyectos de la Autoridad de Rehabilitación de Tugurios (SRA) en Maharashtra, el DRP/SRA está realizando la encuesta con expertos externos.
El papel de DRPPL se limita a la facilitación, asegurando que el proceso de encuesta sea imparcial y esté alineado con los estándares gubernamentales.
Fuentes cercanas al proyecto dijeron a ANI que la transferencia de tierras se realizará al Proyecto de Reurbanización de Dharavi/autoridad de rehabilitación de barrios marginales (DRP/SRA), que forma parte del departamento de vivienda del gobierno de Maharashtra.
Según los documentos de licitación, DRPPL pagará el terreno en lugar de los derechos de desarrollo y construirá instalaciones como viviendas, comerciales y lo entregará al DRP del gobierno de Maharashtra para las asignaciones según los planes gubernamentales. Este acuerdo garantiza que la tierra permanezca bajo control gubernamental durante todo el proceso.
El acuerdo de apoyo estatal que forma parte de la licitación establece claramente que el gobierno de Maharashtra tiene la obligación de proporcionar tierras a su propio departamento de DRP/SRA.
El proyecto de reurbanización de barrios marginales de 23.000 millones de rupias es objeto de controversia después de que surgieran preguntas sobre el proyecto en beneficio del Grupo Adani.
En un informe de noticias del 15 de junio de The Hindustan Times, el recién elegido diputado del Congreso, Varsha Gaikward, cuestionó la transferencia de tierras del gobierno a
Adani para el proyecto "Anteriormente, se buscaba la tierra de Mulund para el proyecto. Luego, el gobierno asignó tierras de salinas en Mumbai para el proyecto. Ahora también quieren tierras de Deonar, el gobierno emitió una orden para entregar la tierra en Kurla. ¿Por qué el gobierno quiere transferir tanta tierra a Adani?" dijo Gaikward.
Sin embargo, fuentes del DRPPL aclararon que el terreno ferroviario asignado al DRP fue adquirido por el DRPPL con una prima del 170 por ciento por encima de las tarifas vigentes en el mercado.
Sobre las preocupaciones sobre la asignación de tierras en Mumbai a Adani cuando los residentes de Dharavi prefieren la rehabilitación in situ (técnica simple de rehabilitación que proporciona a las unidades de vivienda pucca infraestructura civil básica para mejorar la calidad de vida y la seguridad).
Las fuentes aclararon que las normas de licitación y las resoluciones gubernamentales de 2018 y 2022 han asegurado específicamente que ningún residente de Dharavi será desplazado.
Los residentes con viviendas existentes el 1 de enero de 2000 o antes son elegibles para la rehabilitación in situ dentro de Dharavi.
Aquellos con viviendas desde el 1 de enero de 2000 hasta el 1 de enero de 2011 recibirán viviendas bajo el Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) fuera de Dharavi por una tarifa nominal de 2,5 rupias lakh o mediante viviendas de alquiler.
Las viviendas existentes después del 1 de enero de 2011, hasta una fecha límite determinada por el gobierno, recibirán viviendas según la política de viviendas de alquiler asequible propuesta por el estado, con una opción de alquiler con opción a compra.
Esta estructura aborda las demandas locales de rehabilitación y niega la necesidad de cualquier desplazamiento externo.
Se aclara que el compromiso del proyecto con estrictos estándares ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) garantiza que no se produzca deforestación. El proyecto también incluye planes para plantar varios miles de árboles, lo que contribuirá a aumentar la cubierta verde.
El Grupo Adani ya ha plantado más de 4,4 millones de árboles en toda la India y se ha comprometido a plantar un billón de árboles.
Estos esfuerzos subrayan el enfoque del proyecto en la sostenibilidad ambiental.
Hubo afirmaciones de que el gobierno estatal pasó por alto el debido proceso al emitir una resolución gubernamental (GR) para asignar tierras en Kurla Mother Dairy a Adani.
Pero las fuentes aclararon a la ANI que la tierra se está asignando al DRP, no directamente a Adani, y que se siguieron los procedimientos prescritos bajo las Reglas de Ingresos de Tierras de Maharashtra (Enajenación de Tierras Gubernamentales) de 1971.
Se sugirió que la encuesta para la reurbanización debería ser realizada por el gobierno en lugar de Adani. Fuentes del DRPPL aclararon que, al igual que con otros proyectos de la Autoridad de Rehabilitación de Tugurios (SRA) en Maharashtra, el DRP/SRA está realizando la encuesta con expertos externos.
El papel de DRPPL se limita a la facilitación, asegurando que el proceso de encuesta sea imparcial y esté alineado con los estándares gubernamentales.
