New Delhi, On estime que la location brute d'espaces de bureaux a augmenté de 8 pour cent par an au cours du trimestre avril-juin dans six grandes villes en raison d'une meilleure demande, en particulier à Mumbai, selon Colliers.
La location brute d'espaces de bureaux est estimée à 15,8 millions (158 lakh) de pieds carrés entre avril et juin, contre 14,6 millions de pieds carrés l'année dernière.
Le consultant immobilier Colliers India a déclaré que l'absorption brute ou la location n'incluent pas les renouvellements de bail, les pré-engagements et les transactions pour lesquelles seule une lettre d'intention a été signée.
Parmi les six grandes villes, Bangalore, Mumbai et Hyderabad ont connu une demande plus élevée ce trimestre, tandis que les activités de location à Chennai, Delhi-NCR et Pune sont restées modérées.
Selon les données, la location brute d'espaces de bureaux à Bangalore aurait augmenté de 41 pour cent pour atteindre 4,8 millions de pieds carrés en avril-juin de cette année, contre 3,4 millions de pieds carrés l'année dernière.
À Hyderabad, les locations ont augmenté de 73 pour cent, passant de 1,5 million de pieds carrés à 2,6 millions de pieds carrés.
La location de bureaux à Mumbai a plus que doublé, passant de 1,6 million de pieds carrés à 3,5 millions de pieds carrés.
Cependant, on estime que la demande à Chennai a chuté de 39 pour cent, passant de 3,3 millions de pieds carrés à 2 millions de pieds carrés.
La demande de bureaux à Delhi-NCR devrait également chuter de 39 pour cent, passant de 3,1 millions de pieds carrés à 1,9 million de pieds carrés.
On estime que la location de bureaux à Pune a diminué de 41 %, à 1 million de pieds carrés entre avril et juin 2024, contre 1,7 million de pieds carrés au cours de la période correspondante de l'année précédente.
« La demande d'espaces de bureaux de qualité continue d'augmenter, reflétant la confiance des occupants et des investisseurs. L'atténuation attendue des difficultés financières mondiales et la résilience continue de l'économie nationale augurent bien d'une croissance soutenue du marché des bureaux en Inde », a déclaré Arpit Mehrotra, directeur général, Services de bureau, Inde, Colliers.
Il a souligné que la demande de bureaux entre janvier et juin 2024 a augmenté de 19 pour cent pour atteindre 29,4 millions de pieds carrés, contre 24,8 millions de pieds carrés l'année dernière. "Une solide performance au premier semestre (janvier-juin) a donné le ton à une demande d'espaces de bureaux qui dépassera confortablement 50 millions de pieds carrés pour la troisième fois consécutive en 2024", a déclaré Mehrotra.
Le rapport Colliers indique que la technologie, l'ingénierie et la fabrication sont restées en tête au cours du deuxième trimestre 2024, représentant près de la moitié de la demande totale au cours du trimestre.
Les opérateurs d'espaces de bureaux flexibles ou de coworking ont loué 2,6 millions de pieds carrés dans les 6 principales villes, le plus élevé de tous les trimestres, a ajouté le consultant.
La location brute d'espaces de bureaux est estimée à 15,8 millions (158 lakh) de pieds carrés entre avril et juin, contre 14,6 millions de pieds carrés l'année dernière.
Le consultant immobilier Colliers India a déclaré que l'absorption brute ou la location n'incluent pas les renouvellements de bail, les pré-engagements et les transactions pour lesquelles seule une lettre d'intention a été signée.
Parmi les six grandes villes, Bangalore, Mumbai et Hyderabad ont connu une demande plus élevée ce trimestre, tandis que les activités de location à Chennai, Delhi-NCR et Pune sont restées modérées.
Selon les données, la location brute d'espaces de bureaux à Bangalore aurait augmenté de 41 pour cent pour atteindre 4,8 millions de pieds carrés en avril-juin de cette année, contre 3,4 millions de pieds carrés l'année dernière.
À Hyderabad, les locations ont augmenté de 73 pour cent, passant de 1,5 million de pieds carrés à 2,6 millions de pieds carrés.
La location de bureaux à Mumbai a plus que doublé, passant de 1,6 million de pieds carrés à 3,5 millions de pieds carrés.
Cependant, on estime que la demande à Chennai a chuté de 39 pour cent, passant de 3,3 millions de pieds carrés à 2 millions de pieds carrés.
La demande de bureaux à Delhi-NCR devrait également chuter de 39 pour cent, passant de 3,1 millions de pieds carrés à 1,9 million de pieds carrés.
On estime que la location de bureaux à Pune a diminué de 41 %, à 1 million de pieds carrés entre avril et juin 2024, contre 1,7 million de pieds carrés au cours de la période correspondante de l'année précédente.
« La demande d'espaces de bureaux de qualité continue d'augmenter, reflétant la confiance des occupants et des investisseurs. L'atténuation attendue des difficultés financières mondiales et la résilience continue de l'économie nationale augurent bien d'une croissance soutenue du marché des bureaux en Inde », a déclaré Arpit Mehrotra, directeur général, Services de bureau, Inde, Colliers.
Il a souligné que la demande de bureaux entre janvier et juin 2024 a augmenté de 19 pour cent pour atteindre 29,4 millions de pieds carrés, contre 24,8 millions de pieds carrés l'année dernière. "Une solide performance au premier semestre (janvier-juin) a donné le ton à une demande d'espaces de bureaux qui dépassera confortablement 50 millions de pieds carrés pour la troisième fois consécutive en 2024", a déclaré Mehrotra.
Le rapport Colliers indique que la technologie, l'ingénierie et la fabrication sont restées en tête au cours du deuxième trimestre 2024, représentant près de la moitié de la demande totale au cours du trimestre.
Les opérateurs d'espaces de bureaux flexibles ou de coworking ont loué 2,6 millions de pieds carrés dans les 6 principales villes, le plus élevé de tous les trimestres, a ajouté le consultant.
