Las ventas de viviendas experimentaron una caída trimestral del 8 por ciento y se situaron en casi 1,20,340 unidades en el segundo trimestre de 2024 en las siete ciudades principales. 1,30,170 unidades vendidas en el primer trimestre de este año.
Sin embargo, anualmente, ha habido un aumento del 5 por ciento en las ventas residenciales, según los últimos datos de Anarock Research.
Las dos ciudades occidentales, la Región Metropolitana de Mumbai (MMR) y Pune, representaron más del 52 por ciento de las ventas totales en las 7 ciudades principales, con más de 62.685 unidades vendidas en total en estas ciudades en el segundo trimestre de 2024.
NCR es la única ciudad que experimentó un aumento trimestral (del 6 por ciento) en las ventas de viviendas en el trimestre con respecto al primer trimestre de 2024.
Los nuevos lanzamientos en las siete ciudades principales continuaron rompiendo récords anteriores con un aumento del 6 por ciento: 1.10.870 unidades en el primer trimestre a 1.17.170 unidades en el segundo.
MMR y Pune registraron la máxima oferta nueva, representando el 54 por ciento del total de nuevos lanzamientos, según el informe.
Individualmente, las dos ciudades experimentaron aumentos trimestrales del 31 por ciento y del 1 por ciento en su nueva oferta, respectivamente.
En particular, Delhi-NCR fue testigo de un aumento del 134 por ciento (intertrimestral) en la nueva oferta en el segundo trimestre frente al primer trimestre.
"La caída trimestral observada en las ventas de viviendas se debe esencialmente a la base récord considerada en el trimestre anterior, cuando se vendieron más de 1,30 lakh de unidades", dijo Anuj Puri, presidente de Anarock Group.
Lo más importante es que esta caída también se debe al importante aumento de los precios inmobiliarios durante el último año, lo que a su vez ha llevado a muchos inversores a tomarse un respiro, añadió.
Delhi-NCR fue testigo del mayor salto trimestral de precios residenciales del 10 por ciento en el segundo trimestre, mientras que Hyderabad experimentó el mayor salto anual del 38 por ciento en los precios residenciales promedio.
"Sin embargo, si los precios se mantienen bajo control de ahora en adelante, es posible que las ventas de viviendas no se vean muy afectadas en los próximos trimestres", dijo Puri.
– na/rad
Sin embargo, anualmente, ha habido un aumento del 5 por ciento en las ventas residenciales, según los últimos datos de Anarock Research.
Las dos ciudades occidentales, la Región Metropolitana de Mumbai (MMR) y Pune, representaron más del 52 por ciento de las ventas totales en las 7 ciudades principales, con más de 62.685 unidades vendidas en total en estas ciudades en el segundo trimestre de 2024.
NCR es la única ciudad que experimentó un aumento trimestral (del 6 por ciento) en las ventas de viviendas en el trimestre con respecto al primer trimestre de 2024.
Los nuevos lanzamientos en las siete ciudades principales continuaron rompiendo récords anteriores con un aumento del 6 por ciento: 1.10.870 unidades en el primer trimestre a 1.17.170 unidades en el segundo.
MMR y Pune registraron la máxima oferta nueva, representando el 54 por ciento del total de nuevos lanzamientos, según el informe.
Individualmente, las dos ciudades experimentaron aumentos trimestrales del 31 por ciento y del 1 por ciento en su nueva oferta, respectivamente.
En particular, Delhi-NCR fue testigo de un aumento del 134 por ciento (intertrimestral) en la nueva oferta en el segundo trimestre frente al primer trimestre.
"La caída trimestral observada en las ventas de viviendas se debe esencialmente a la base récord considerada en el trimestre anterior, cuando se vendieron más de 1,30 lakh de unidades", dijo Anuj Puri, presidente de Anarock Group.
Lo más importante es que esta caída también se debe al importante aumento de los precios inmobiliarios durante el último año, lo que a su vez ha llevado a muchos inversores a tomarse un respiro, añadió.
Delhi-NCR fue testigo del mayor salto trimestral de precios residenciales del 10 por ciento en el segundo trimestre, mientras que Hyderabad experimentó el mayor salto anual del 38 por ciento en los precios residenciales promedio.
"Sin embargo, si los precios se mantienen bajo control de ahora en adelante, es posible que las ventas de viviendas no se vean muy afectadas en los próximos trimestres", dijo Puri.
– na/rad
