Nueva Delhi [India], La inversión institucional en el segundo trimestre (Q2) de 2024 aumentó a 2.500 millones de dólares en ingresos en comparación con el comienzo estable del primer trimestre, dijo Colliers India, una empresa inmobiliaria, en su reciente informe.
Entre los diferentes segmentos, el industrial y el de almacenamiento registraron una entrada de 1.500 millones de dólares, con la mayor proporción del 61 por ciento de las inversiones totales. Ambos segmentos registraron los mayores acuerdos, según el informe.
Subraya que el aumento en los almacenes industriales y las inversiones residenciales dio como resultado un volumen de inversión saludable de 3.500 millones de dólares para el primer semestre de 2024 a nivel general, compensando el lento comienzo del primer trimestre. Las inversiones extranjeras se mantuvieron sólidas y representaron el 81 por ciento de las entradas totales en el segundo trimestre de 2024, encabezadas predominantemente por inversores de Estados Unidos y Emiratos Árabes Unidos.
Durante el segundo trimestre de 2024, las inversiones institucionales en el segmento industrial y de almacenamiento aumentaron considerablemente, como observó el informe 11 veces más en comparación con el segundo trimestre de 2023, lideradas por grandes acuerdos selectos en el segmento.
Según el informe, el segmento residencial experimentó un aumento significativo en las entradas trimestrales, 7,5 veces en comparación con el segundo trimestre de 2023, capturando una participación del 21 por ciento de las entradas institucionales totales en el sector inmobiliario indio.
"En medio de la creciente demanda de suministro de grado A de calidad superior y la evolución de los modelos de cadena de suministro, la confianza de los inversores en el segmento ha mejorado significativamente", añade el informe.
Por el contrario, con 300 millones de dólares de inversiones en activos de oficinas, el segmento experimentó una actividad moderada en el segundo trimestre de 2024, añadió. La caída anual en el segmento fue del 83 por ciento y la caída intertrimestral fue relativamente modesta del 41 por ciento.
"Las inversiones de capital privado en bienes raíces indios han mostrado una notable resistencia y fortaleza en la primera mitad del año con 3.500 millones de dólares, lo que refleja una sólida confianza del mercado. Con las inversiones extranjeras liderando la carga con una participación significativa del 73 por ciento en el primer semestre de 2024, la sostenida Se espera que el impulso impulse un sentimiento positivo durante todo el año. El crecimiento sostenido de la IED y el capital interno en la India. Bienes raíces corresponde al atractivo y las perspectivas positivas a largo plazo para la infraestructura, la construcción y los bienes raíces en la India. También se espera que la actividad inmobiliaria india se mantenga fuerte en la segunda mitad del año, impulsada por una actividad económica saludable y la confianza de los consumidores", afirmó Piyush Gupta, Director General de Mercados de Capitales y Servicios de Inversión de Colliers India.
Subrayando el crecimiento del comercio electrónico y el consumo minorista, el informe añade que es probable que varios inversores a nivel de activos ingresen al mercado, impulsando la demanda de almacenes habilitados para IA y centros de microcumplimiento en los próximos trimestres.
Entre los diferentes segmentos, el industrial y el de almacenamiento registraron una entrada de 1.500 millones de dólares, con la mayor proporción del 61 por ciento de las inversiones totales. Ambos segmentos registraron los mayores acuerdos, según el informe.
Subraya que el aumento en los almacenes industriales y las inversiones residenciales dio como resultado un volumen de inversión saludable de 3.500 millones de dólares para el primer semestre de 2024 a nivel general, compensando el lento comienzo del primer trimestre. Las inversiones extranjeras se mantuvieron sólidas y representaron el 81 por ciento de las entradas totales en el segundo trimestre de 2024, encabezadas predominantemente por inversores de Estados Unidos y Emiratos Árabes Unidos.
Durante el segundo trimestre de 2024, las inversiones institucionales en el segmento industrial y de almacenamiento aumentaron considerablemente, como observó el informe 11 veces más en comparación con el segundo trimestre de 2023, lideradas por grandes acuerdos selectos en el segmento.
Según el informe, el segmento residencial experimentó un aumento significativo en las entradas trimestrales, 7,5 veces en comparación con el segundo trimestre de 2023, capturando una participación del 21 por ciento de las entradas institucionales totales en el sector inmobiliario indio.
"En medio de la creciente demanda de suministro de grado A de calidad superior y la evolución de los modelos de cadena de suministro, la confianza de los inversores en el segmento ha mejorado significativamente", añade el informe.
Por el contrario, con 300 millones de dólares de inversiones en activos de oficinas, el segmento experimentó una actividad moderada en el segundo trimestre de 2024, añadió. La caída anual en el segmento fue del 83 por ciento y la caída intertrimestral fue relativamente modesta del 41 por ciento.
"Las inversiones de capital privado en bienes raíces indios han mostrado una notable resistencia y fortaleza en la primera mitad del año con 3.500 millones de dólares, lo que refleja una sólida confianza del mercado. Con las inversiones extranjeras liderando la carga con una participación significativa del 73 por ciento en el primer semestre de 2024, la sostenida Se espera que el impulso impulse un sentimiento positivo durante todo el año. El crecimiento sostenido de la IED y el capital interno en la India. Bienes raíces corresponde al atractivo y las perspectivas positivas a largo plazo para la infraestructura, la construcción y los bienes raíces en la India. También se espera que la actividad inmobiliaria india se mantenga fuerte en la segunda mitad del año, impulsada por una actividad económica saludable y la confianza de los consumidores", afirmó Piyush Gupta, Director General de Mercados de Capitales y Servicios de Inversión de Colliers India.
Subrayando el crecimiento del comercio electrónico y el consumo minorista, el informe añade que es probable que varios inversores a nivel de activos ingresen al mercado, impulsando la demanda de almacenes habilitados para IA y centros de microcumplimiento en los próximos trimestres.
