Nueva Delhi, el arrendamiento de espacios comerciales en centros comerciales aumentó un 15 por ciento anual durante el período abril-junio a 6,12 lakh de pies cuadrados en ocho ciudades importantes debido a una mejor demanda de los minoristas, según Cushman & Wakefield.
Los datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield India mostraron que la demanda de espacio comercial en las principales calles de estas ocho ciudades principales aumentó un 4 por ciento anual a casi 14 lakh de pies cuadrados durante el segundo trimestre del año calendario 2024.
Según los datos, las actividades de arrendamiento en centros comerciales aumentaron a 6,12,396 pies cuadrados entre abril y junio de 2024 desde 5,33,078 pies cuadrados en el período del año anterior.
Las ubicaciones en las calles principales experimentaron un crecimiento del 4 por ciento en el arrendamiento a 13,89,768 pies cuadrados desde 13,31,705 pies cuadrados durante el período analizado.
Los datos de arrendamiento incluyen todo tipo de centros comerciales (Grado A y Grado B) y también todas las calles principales destacadas. Estas ocho ciudades son: Delhi-NCR, Mumbai, Chennai, Kolkata, Bengaluru, Hyderabad, Pune y Ahmedabad.
Al comentar sobre el informe, Saurabh Shatdal, director minorista y director general de mercados de capitales de Cushman & Wakefield, dijo: "El segundo trimestre de 2024 estuvo marcado por una fuerte demanda tanto de centros comerciales de grado A como de comercio minorista. El crecimiento en ambos formatos subraya la vitalidad del panorama minorista de la India".
Si bien el crecimiento del alquiler en las calles principales ha experimentado un aumento notable, la próxima oferta de centros comerciales de grado A de 4,5 millones (45 lakh) de pies cuadrados podría estabilizar los costos de alquiler en el corto y mediano plazo a medida que la dinámica de la oferta y la demanda cambie hasta cierto punto, agregó.
"Sin embargo, anticipamos que la actividad en las calles principales se mantendrá saludable. Además, el dominio de las marcas nacionales, que representan el 53 por ciento del volumen de arrendamiento, junto con el sólido desempeño de la moda y F&B (alimentos y bebidas) resaltan la evolución de las preferencias minoristas en India", dijo Shatdal.
El consultor destacó el predominio continuo del arrendamiento de tiendas minoristas en las calles principales, debido a las limitadas aperturas de nuevos centros comerciales y a una fuerte demanda de espacios comerciales de alta calidad.
Los minoristas se están centrando cada vez más en las calles principales de lugares destacados de toda la India, y se están formando grupos emergentes alrededor de centros residenciales y comerciales, añadió.
"Esta tendencia se refleja en la actividad de arrendamiento: los arrendamientos de calles principales representaron el 70 por ciento del total de arrendamientos en el segundo trimestre (abril-junio) de 2024, en comparación con el 30 por ciento de los arrendamientos de centros comerciales", dijo C&W.
El crecimiento del alquiler en calles principales destacadas en el segundo trimestre de 2024 subraya aún más su creciente atractivo.
Calcuta, Bengaluru, Hyderabad y Mumbai han experimentado importantes aumentos interanuales en los alquileres, lo que demuestra una fuerte demanda y potencial para el comercio minorista en las calles principales del país.
Los datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield India mostraron que la demanda de espacio comercial en las principales calles de estas ocho ciudades principales aumentó un 4 por ciento anual a casi 14 lakh de pies cuadrados durante el segundo trimestre del año calendario 2024.
Según los datos, las actividades de arrendamiento en centros comerciales aumentaron a 6,12,396 pies cuadrados entre abril y junio de 2024 desde 5,33,078 pies cuadrados en el período del año anterior.
Las ubicaciones en las calles principales experimentaron un crecimiento del 4 por ciento en el arrendamiento a 13,89,768 pies cuadrados desde 13,31,705 pies cuadrados durante el período analizado.
Los datos de arrendamiento incluyen todo tipo de centros comerciales (Grado A y Grado B) y también todas las calles principales destacadas. Estas ocho ciudades son: Delhi-NCR, Mumbai, Chennai, Kolkata, Bengaluru, Hyderabad, Pune y Ahmedabad.
Al comentar sobre el informe, Saurabh Shatdal, director minorista y director general de mercados de capitales de Cushman & Wakefield, dijo: "El segundo trimestre de 2024 estuvo marcado por una fuerte demanda tanto de centros comerciales de grado A como de comercio minorista. El crecimiento en ambos formatos subraya la vitalidad del panorama minorista de la India".
Si bien el crecimiento del alquiler en las calles principales ha experimentado un aumento notable, la próxima oferta de centros comerciales de grado A de 4,5 millones (45 lakh) de pies cuadrados podría estabilizar los costos de alquiler en el corto y mediano plazo a medida que la dinámica de la oferta y la demanda cambie hasta cierto punto, agregó.
"Sin embargo, anticipamos que la actividad en las calles principales se mantendrá saludable. Además, el dominio de las marcas nacionales, que representan el 53 por ciento del volumen de arrendamiento, junto con el sólido desempeño de la moda y F&B (alimentos y bebidas) resaltan la evolución de las preferencias minoristas en India", dijo Shatdal.
El consultor destacó el predominio continuo del arrendamiento de tiendas minoristas en las calles principales, debido a las limitadas aperturas de nuevos centros comerciales y a una fuerte demanda de espacios comerciales de alta calidad.
Los minoristas se están centrando cada vez más en las calles principales de lugares destacados de toda la India, y se están formando grupos emergentes alrededor de centros residenciales y comerciales, añadió.
"Esta tendencia se refleja en la actividad de arrendamiento: los arrendamientos de calles principales representaron el 70 por ciento del total de arrendamientos en el segundo trimestre (abril-junio) de 2024, en comparación con el 30 por ciento de los arrendamientos de centros comerciales", dijo C&W.
El crecimiento del alquiler en calles principales destacadas en el segundo trimestre de 2024 subraya aún más su creciente atractivo.
Calcuta, Bengaluru, Hyderabad y Mumbai han experimentado importantes aumentos interanuales en los alquileres, lo que demuestra una fuerte demanda y potencial para el comercio minorista en las calles principales del país.
