Noida, la Autoridad de Noida ha enviado avisos a los desarrolladores inmobiliarios, incluidos ATS, Supertech y Logix, solicitando su propuesta dentro de los 15 días para el reasentamiento de sus cuotas por valor de cientos de millones de rupias, dijeron funcionarios el viernes.
Los avisos, emitidos el jueves, están en línea con una orden del gobierno de Uttar Pradesh sobre proyectos inmobiliarios estancados que ofrecían exenciones de intereses y sanciones a los promotores como parte de una campaña para abordar las dificultades de los compradores de viviendas.
Los documentos oficiales mostraron que los 13 desarrolladores, a quienes se les entregaron las notificaciones, debían más de 8.510,69 millones de rupias en intereses y sanciones a la Autoridad de Noida, un organismo estatutario bajo el gobierno de la UP, por la adjudicación de tierras.
Según la Autoridad de Noida, las empresas del grupo ATS, Supertech y Logix debían juntas la mayor parte, 7.786,06 millones de rupias (o el 91,48 por ciento).
ATS Homes debía 640,46 millones de rupias, ATS Infratech (697,76 millones de rupias), ATS Heights (2.129,88 millones de rupias), seguido de Supertech Realtors (2.245,81 millones de rupias), Supertech Ltd (815,73 millones de rupias y 143,18 millones de rupias en dos casos), mientras que Logix Infrastructure Pvt Ltd debía 446,44 millones de rupias y Logix City Developers 666,80 millones de rupias, mostraron los avisos.
Otros en la lista fueron Three C con Rs 572,51 crore en cuotas, seguido de Celerity Infrastructure Rs 178,65 crore, Elicit Realtech (Rs 73,28 crore) y Explicit Estates (Rs 51,17 crore), Abet Buildcon (Rs 27,67 crore), según el funcionario. avisos.
En los avisos enviados individualmente a los desarrolladores en cuestión, la Autoridad de Noida dijo que el gobierno de la UP había emitido una orden el 21 de diciembre de 2023 sobre proyectos inmobiliarios estancados heredados (siguiendo las recomendaciones de exenciones de intereses y sanciones del Comité Amitabh Kant sobre viviendas en dificultades). proyectos).
La autoridad dijo que la cláusula 7.1 de esa orden incluía ciertos proyectos de viviendas grupales e incluso aquellos bajo NCLT o jurisdicción judicial pueden beneficiarse de este paquete "si retiran o concluyen sus casos ante NCLT y los tribunales".
"En virtud de lo anterior, se solicita presentar una propuesta de liquidación de cuotas relativas al lote adjudicado bajo la póliza de proyectos inmobiliarios estancados heredados de fecha 21 de diciembre de 2023. La propuesta deberá presentarse dentro de los 15 días siguientes a la emisión de la presente carta para aprovechar los beneficios de la póliza", dijo la Autoridad en los avisos.
Según un alto funcionario, si los promotores de viviendas grupales liquidaran sus cuotas, se allanaría el camino para el registro de pisos a nombre de los compradores de viviendas, otorgándoles los derechos de propiedad de la propiedad.
Los registros pendientes y la posesión retrasada de pisos han sido un problema apremiante en Noida y Greater Noida durante mucho tiempo, y el gobierno de la UP también está presionando para que se resuelvan los problemas de los compradores de viviendas.
También a nivel del Centro, un panel encabezado por Amitabh Kant había hecho recomendaciones para poner fin a la angustia que afecta a los compradores de viviendas, los constructores y las autoridades locales.
Los avisos, emitidos el jueves, están en línea con una orden del gobierno de Uttar Pradesh sobre proyectos inmobiliarios estancados que ofrecían exenciones de intereses y sanciones a los promotores como parte de una campaña para abordar las dificultades de los compradores de viviendas.
Los documentos oficiales mostraron que los 13 desarrolladores, a quienes se les entregaron las notificaciones, debían más de 8.510,69 millones de rupias en intereses y sanciones a la Autoridad de Noida, un organismo estatutario bajo el gobierno de la UP, por la adjudicación de tierras.
Según la Autoridad de Noida, las empresas del grupo ATS, Supertech y Logix debían juntas la mayor parte, 7.786,06 millones de rupias (o el 91,48 por ciento).
ATS Homes debía 640,46 millones de rupias, ATS Infratech (697,76 millones de rupias), ATS Heights (2.129,88 millones de rupias), seguido de Supertech Realtors (2.245,81 millones de rupias), Supertech Ltd (815,73 millones de rupias y 143,18 millones de rupias en dos casos), mientras que Logix Infrastructure Pvt Ltd debía 446,44 millones de rupias y Logix City Developers 666,80 millones de rupias, mostraron los avisos.
Otros en la lista fueron Three C con Rs 572,51 crore en cuotas, seguido de Celerity Infrastructure Rs 178,65 crore, Elicit Realtech (Rs 73,28 crore) y Explicit Estates (Rs 51,17 crore), Abet Buildcon (Rs 27,67 crore), según el funcionario. avisos.
En los avisos enviados individualmente a los desarrolladores en cuestión, la Autoridad de Noida dijo que el gobierno de la UP había emitido una orden el 21 de diciembre de 2023 sobre proyectos inmobiliarios estancados heredados (siguiendo las recomendaciones de exenciones de intereses y sanciones del Comité Amitabh Kant sobre viviendas en dificultades). proyectos).
La autoridad dijo que la cláusula 7.1 de esa orden incluía ciertos proyectos de viviendas grupales e incluso aquellos bajo NCLT o jurisdicción judicial pueden beneficiarse de este paquete "si retiran o concluyen sus casos ante NCLT y los tribunales".
"En virtud de lo anterior, se solicita presentar una propuesta de liquidación de cuotas relativas al lote adjudicado bajo la póliza de proyectos inmobiliarios estancados heredados de fecha 21 de diciembre de 2023. La propuesta deberá presentarse dentro de los 15 días siguientes a la emisión de la presente carta para aprovechar los beneficios de la póliza", dijo la Autoridad en los avisos.
Según un alto funcionario, si los promotores de viviendas grupales liquidaran sus cuotas, se allanaría el camino para el registro de pisos a nombre de los compradores de viviendas, otorgándoles los derechos de propiedad de la propiedad.
Los registros pendientes y la posesión retrasada de pisos han sido un problema apremiante en Noida y Greater Noida durante mucho tiempo, y el gobierno de la UP también está presionando para que se resuelvan los problemas de los compradores de viviendas.
También a nivel del Centro, un panel encabezado por Amitabh Kant había hecho recomendaciones para poner fin a la angustia que afecta a los compradores de viviendas, los constructores y las autoridades locales.
