PNN
ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ [ಭಾರತ], ಜೂನ್ 29: JVDeals.in ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮ / ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಜೈಪುರ ಮೂಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟಾರ್ಟ್ಅಪ್ ಆಗಿದೆ. JVDeals.in ಎಂಬುದು ಪ್ರತೀಕ್ ಮೋರ್ ಮತ್ತು ರೋಹಿತ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಭಾರತದ 1 ನೇ ವಿಶೇಷ ಜಂಟಿ ವೆಂಚರ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಆಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿಶಿಷ್ಟ ಹೆಗ್ಗುರುತಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ JV ತಜ್ಞರು, JVDeals ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ನಿಜವಾದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಿ. ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ JVDeals ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅಭಿವರ್ಧಕರ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಪರಸ್ಪರ ಲಾಭದಾಯಕ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 2 ನಗರಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಭೂ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು/ಜಂಟಿ ವೆಂಚರ್ (ಜೆಡಿಎ) ಕಡೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿರುಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವು ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ (ಜೆವಿ) ಜನಪ್ರಿಯತೆ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ಭೂ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗಿದೆ.JVDeals ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಅವರ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ನಾವು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತೇವೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಸಭೆಗಳಿಂದ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳವರೆಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಕರಡು ರಚನೆ. ನಾವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ನೀವು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಅಸಂಖ್ಯಾತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಆಯಾಸಗೊಂಡಿದೆಯೇ? ಇಂದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿವರ್ತನಾಶೀಲ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ JVDeals.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
JVDeals ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುವುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:1. ಸ್ಥಾಪಿತ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಟೈ ಅಪ್: JVDeals ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ವಿಶಾಲ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ.
2. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ: 2018 ರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಏಕವಚನ ಗಮನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ JVDeals ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಾಟಿಯಿಲ್ಲದ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಮ್ಮ ಅನುಭವಿ ಸಲಹೆಗಾರರು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ, ನಮ್ಮನ್ನು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
3. ಲಾಭದಾಯಕ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು: ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಮ್ಮ ಮೈತ್ರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.4. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ-ಚಾಲಿತ ಕಂಪನಿ: JVDeals ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ತಡೆರಹಿತ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ
* ಕಡಿಮೆಯಾದ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳು: JDAಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಅವರ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.* ಭೂಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಲಾಭ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ.
* ಈ ಸಹಯೋಗದ ವಿಧಾನವು ನಗರದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
* ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.20-30ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ. ಈ ಉಲ್ಬಣವು ಜೆಡಿಎ ಕಡೆಗೆ ಶಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ. ಹಿಂದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದಿಂದಾಗಿ JDA ಗಳನ್ನು ಈಗ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.* JDA ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
* ಭೂಮಾಲೀಕರು: ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಣಗಳಿಸಿ.
* ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು: ಬೃಹತ್ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿ.* ಹೆಚ್ಚಿದ ಆದಾಯ: JDA ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿಂತ 2-2.5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ವಿತ್ತೀಯ ವರ್ಧನೆ, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತಹ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ? ಇಂದು JVDeals.in ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.
ಹೊಸದಿಲ್ಲಿ [ಭಾರತ], ಜೂನ್ 29: JVDeals.in ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮ / ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಜೈಪುರ ಮೂಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟಾರ್ಟ್ಅಪ್ ಆಗಿದೆ. JVDeals.in ಎಂಬುದು ಪ್ರತೀಕ್ ಮೋರ್ ಮತ್ತು ರೋಹಿತ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಭಾರತದ 1 ನೇ ವಿಶೇಷ ಜಂಟಿ ವೆಂಚರ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಆಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿಶಿಷ್ಟ ಹೆಗ್ಗುರುತಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ JV ತಜ್ಞರು, JVDeals ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯ ನಿಜವಾದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಿ. ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ JVDeals ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅಭಿವರ್ಧಕರ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಪರಸ್ಪರ ಲಾಭದಾಯಕ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮೆಟ್ರೋ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಶ್ರೇಣಿ 2 ನಗರಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಿದೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಭೂ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು/ಜಂಟಿ ವೆಂಚರ್ (ಜೆಡಿಎ) ಕಡೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿರುಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವು ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ (ಜೆವಿ) ಜನಪ್ರಿಯತೆ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ಭೂ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಮೂಲಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗಿದೆ.JVDeals ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ಅವರ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ನಾವು ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತೇವೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಸಭೆಗಳಿಂದ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳವರೆಗೆ ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಕರಡು ರಚನೆ. ನಾವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ನೀವು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಅಸಂಖ್ಯಾತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಆಯಾಸಗೊಂಡಿದೆಯೇ? ಇಂದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿವರ್ತನಾಶೀಲ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ JVDeals.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
JVDeals ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುವುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:1. ಸ್ಥಾಪಿತ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಬ್ರಾಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಟೈ ಅಪ್: JVDeals ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ವಿಶಾಲ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ.
2. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ: 2018 ರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಏಕವಚನ ಗಮನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ JVDeals ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಾಟಿಯಿಲ್ಲದ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಮ್ಮ ಅನುಭವಿ ಸಲಹೆಗಾರರು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ, ನಮ್ಮನ್ನು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
3. ಲಾಭದಾಯಕ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು: ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಮ್ಮ ಮೈತ್ರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ.4. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ-ಚಾಲಿತ ಕಂಪನಿ: JVDeals ರಚನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ತಡೆರಹಿತ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ
* ಕಡಿಮೆಯಾದ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳು: JDAಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಅವರ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.* ಭೂಮಾಲೀಕರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಲಾಭ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ.
* ಈ ಸಹಯೋಗದ ವಿಧಾನವು ನಗರದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
* ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಶೇ.20-30ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ. ಈ ಉಲ್ಬಣವು ಜೆಡಿಎ ಕಡೆಗೆ ಶಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿದೆ. ಹಿಂದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದಿಂದಾಗಿ JDA ಗಳನ್ನು ಈಗ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.* JDA ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
* ಭೂಮಾಲೀಕರು: ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಣಗಳಿಸಿ.
* ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು: ಬೃಹತ್ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿ.* ಹೆಚ್ಚಿದ ಆದಾಯ: JDA ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿಂತ 2-2.5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ವಿತ್ತೀಯ ವರ್ಧನೆ, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತಹ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ? ಇಂದು JVDeals.in ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಚರ್ಚಿಸೋಣ.
