ମୁମ୍ବାଇ, ବମ୍ବେ ହାଇକୋର୍ଟ ମହାରାଷ୍ଟ୍ର ସରକାରଙ୍କ ରେଡି ରେକନର୍ (ଆରଆର) ହାରକୁ ଆଧାର କରି ମୁମ୍ବାଇର ବାନ୍ଦ୍ରା ଲିଜ୍ ଭଡା ବୃଦ୍ଧି କରିବାକୁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇଛନ୍ତି।

ଜଷ୍ଟିସ୍ ବି ପି କୋଲାବାୱାଲା ଏବଂ ସୋମାସେଖର ସୁନ୍ଦରସେନଙ୍କ ଏକ ଡିଭିଜନ୍ ବେଞ୍ଚ କହିଛନ୍ତି ଯେ ସରକାରଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରତି ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷରେ ଏହି ଭଡା ସଂଶୋଧିତ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ ଏବଂ ଲିଜ୍ ଚୁକ୍ତିନାମାର ସମସ୍ତ କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ପାଇଁ ସମାନ ରହିବାକୁ ପଡିବ।

ବାନ୍ଦ୍ରାସ୍ଥିତ ଅନେକ ହାଉସିଂ ସୋସାଇଟି ଦ୍ 2006 ାରା 2006, 2012 ଏବଂ 2018 ର ସରକାରୀ ନିଷ୍ପତ୍ତିକୁ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ କରି ସେମାନଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଦୀର୍ଘ ମିଆଦି ଲିଜ୍ ଉପରେ ଭଡା ସଂଶୋଧନ କରିବାକୁ କୋର୍ଟ ଏକ ଆବେଦନ କରିଛନ୍ତି।

ଅଦାଲତ କହିଛନ୍ତି ଯେ ସମାଜଗୁଡିକ ବୃନ୍ଦାବନୀର ମୂଖ୍ୟ ସ୍ଥାନରେ ବହୁମୂଲ୍ୟ ଜମି ଉପଭୋଗ କରୁଛନ୍ତି।

HC କହିଛନ୍ତି, “ଯଦି ଏହି ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ସରକାରୀ ଜମି ପାଇଁ ପ paid ଠ କରୁଛନ୍ତି, ତାହା ପ୍ରକୃତରେ ଭାଙ୍ଗିବାକୁ ପଡ଼ିବ, ତେବେ ଏହାକୁ ଅତିଶୟ ଭାବରେ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ।

ଏହି ରିଜୋଲ୍ୟୁସନ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ସରକାର ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଥିବା ଲିଜ୍ ଭଡା ସ୍ଥିର କରିବାକୁ RR ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ନୀତିଗତ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇଥିଲେ।

ଲିଜ୍ ଭଡା “400 ରୁ 1900 ଗୁଣ” କୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରୁଥିବା ବେଳେ ଏହି ରିଜୋଲ୍ୟୁସନ୍ ବେଆଇନ୍ ବୋଲି ସୋସାଇଟିମାନେ ଦାବି କରିଛନ୍ତି।

ଏହି ବେଞ୍ଚ ଦର୍ଶାଇଛି ଯେ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ submitted ାରା ଦାଖଲ ହୋଇଥିବା ଏକ ଚାର୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ ସଂଶୋଧିତ ଲିଜ୍ ଭଡା ପ୍ରତି ପ୍ରତ୍ୟେକ ସମାଜର ଦାୟିତ୍ month ହେଉଛି ମାସକୁ ସର୍ବାଧିକ 6,000 ଟଙ୍କା ଏବଂ କେତେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ମାସକୁ 2,000 ରୁ କମ୍।

“ଯେତେବେଳେ ଏହି ପରିସଂଖ୍ୟାନକୁ ବିଚାରକୁ ନିଆଯାଏ ଏବଂ ବିଶେଷକରି ସତ୍ୟ ଯେ, ଆବେଦନକାରୀ ସମାଜଗୁଡ଼ିକର ସମ୍ପତ୍ତି ବାନ୍ଦ୍ରା ବ୍ୟାଣ୍ଡଷ୍ଟାଣ୍ଡରେ ଅବସ୍ଥିତ (ଏକ ବହୁ ଖୋଜା ଯାଇଥିବା, ମୁମ୍ବାଇର ଏକ ଉଚ୍ଚସ୍ତରୀୟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଅ area ୍ଚଳ), ଏହି ବୃଦ୍ଧିକୁ ଅତିଶୟ, ନିର୍ଯ୍ୟାତନା ବୋଲି କୁହାଯାଇପାରେ | ଏବଂ / କିମ୍ବା ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ମନମୁଖୀ ବୋଲି ହାଇକୋର୍ଟ କହିଛନ୍ତି।

HC ଆହୁରି ମଧ୍ୟ ଉଲ୍ଲେଖ କରିଛି ଯେ 1951 ପରଠାରୁ ଯେତେବେଳେ ସେମାନଙ୍କର ଲିଜ୍ ନବୀକରଣ ହେଲା, ସେତେବେଳେ ସମାଜଗୁଡିକ ସ୍ଥିର ଭଡା ପ୍ରଦାନ କରିଆସୁଥିଲେ।

"ଟଙ୍କା ଏବଂ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତିର ମୂଲ୍ୟକୁ ବିଚାରକୁ ନେଇ (ଏବଂ କ rev ଣସି ସଂଶୋଧନ କରାଯାଇ ନାହିଁ) ଏହା ସ୍ପଷ୍ଟ ହୋଇଯାଏ ଯେ 1981 ମସିହାରେ ସେମାନଙ୍କର ଲିଜ୍ ସମାପ୍ତ ହେବା ପରେ ମଧ୍ୟ ଏହି ଲିଜ୍ଧାରୀମାନେ 30 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ମାଗଣାରେ ଉପଭୋଗ କରିଥିଲେ ଏବଂ ବ୍ୟବହାର କରିଥିଲେ। କହିଛନ୍ତି।

ଏହିସବୁ କାରଣକୁ ବିଚାରକୁ ନେଇ ବେଞ୍ଚ କହିଛନ୍ତି ଯେ ସଂଶୋଧିତ ଭଡା ବୃଦ୍ଧି ଏତେ ଅଧିକ ଏବଂ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ମନମୁଖୀ ଯେ ଏଥିରେ ହସ୍ତକ୍ଷେପ ଆବଶ୍ୟକ ହେବ।

ଅଦାଲତ ତାଙ୍କ ଆଦେଶରେ କହିଛନ୍ତି, “ଯଦି ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଅ in ୍ଚଳରେ ବୃହତ ପାର୍ସଲ ଜମି ରଖିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ଏବଂ ଏହି ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ଉପଭୋଗ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଏହା କେବଳ ଯଥାର୍ଥ ଅଟେ ଯେ ସେମାନଙ୍କୁ ଏକ ଯଥାର୍ଥ ରାଶି ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ, ଯାହା ବର୍ତ୍ତମାନ ସଂଶୋଧିତ ପରିମାଣ ଅଟେ। ।

ଅଦାଲତ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଆଇନ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଦେଇଛି ଯେ ସରକାର ଏହାର ନାଗରିକଙ୍କ ସହ କାରବାର କରିବାରେ ନିରପେକ୍ଷ ଏବଂ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ, ଏହାର ଅର୍ଥ ନୁହେଁ ଯେ ସରକାର ଦାନ ଦେବା ଆବଶ୍ୟକ।

"ଯଦିଓ ଏହା ସତ୍ୟ ଯେ ସରକାର ଏକ ଘରୋଇ ଜମିଦାର ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବା ଉଚିତ ନୁହେଁ ଯେଉଁଠାରେ ଲାଭ ଏହାର ମୂଳ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହେବ, ତଥାପି ଏହା ନିଜ ଜମିରେ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ଫେରସ୍ତ ପାଇବାକୁ ହକଦାର" ବୋଲି ଏଚ୍‌ସି କହିଛନ୍ତି।

ଅଦାଲତ ଦର୍ଶାଇଛନ୍ତି ଯେ ମୁମ୍ବାଇ ପରି ଏକ ଦ୍ୱୀପପୁଞ୍ଜ ସହରରେ ଜମି ଅଭାବ ରହିଛି ଏବଂ ଯେତେବେଳେ କିଛି ସମାଜ ଏପରି ସୀମିତ ସମ୍ବଳ ଦଖଲ କରନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ସେମାନଙ୍କ ଉପରେ ଦିଆଯାଇଥିବା ଲିଜ୍ ଭଡା ଯାହା ଉପଭୋଗ କରନ୍ତି ତାହା ସହିତ ସମାନ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |

ଏହି ବେଞ୍ଚରେ ଦର୍ଶାଯାଇଛି ଯେ ରିଜୋଲ୍ୟୁସନରେ ଭଡା ସଂଶୋଧନ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଲିଜ୍ ଚୁକ୍ତି ବିରୁଦ୍ଧ ଅଟେ ଏବଂ ସରକାରୀ ନିଷ୍ପତ୍ତିକୁ ସେହି ଧାରାକୁ ଖଣ୍ଡନ କରିଛି।

ସେ କହିଛନ୍ତି, “ଯେପରି ଲିଜ୍ଧାରୀମାନେ ରାଜ୍ୟକୁ ନିରପେକ୍ଷ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାକୁ ଆହ୍ୱାନ ଦେଇ, ଏକପାଖିଆ ଭାବେ ଚୁକ୍ତିରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣିବାକୁ ଆହ୍ୱାନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ, ସେହିପରି ରାଜ୍ୟ ମଧ୍ୟ ଏକତରଫା ଭାବେ ଲିଜ୍ଧାରୀମାନଙ୍କ ସହିତ ହୋଇଥିବା ଚୁକ୍ତିରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ ନାହିଁ।