న్యూఢిల్లీ, రియల్టీ సంస్థ SKA గ్రూప్ విస్తరణ ప్రణాళికలో భాగంగా గ్రేటర్ నోయిడాలో ప్రీమియం హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి దాదాపు 60 కోట్ల రూపాయల పెట్టుబడి పెట్టనున్నట్లు బుధవారం తెలిపింది.
కంపెనీ ఇప్పటివరకు 3,200 యూనిట్లతో కూడిన నాలుగు హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లను పూర్తి చేసింది మరియు రెండు రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు మొత్తం 1,800 యూనిట్లు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి. నేను 600 యూనిట్లతో కూడిన వాణిజ్య ప్రాజెక్ట్‌ను కూడా అభివృద్ధి చేస్తున్నాను. ఈ ప్రాజెక్టులు ఉత్తరప్రదేశ్‌లోని నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా మరియు ఘజియాబాద్ మార్కెట్‌లలో ఉన్నాయి.
"మేము గ్రేటర్ నోయిడాలో కొత్త హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ 'SKA డెస్టినీ వన్' ప్రారంభించాము. 6 ఎకరాలలో విస్తరించి ఉన్న ప్రాజెక్ట్ 645 యూనిట్లను కలిగి ఉంటుంది," SKA గ్రూప్ డైరెక్టర్ సంజా శర్మ ఇక్కడ విలేకరులతో అన్నారు.
ఒక్కో అపార్ట్‌మెంట్ ధర రూ.1.5 కోట్ల నుంచి రూ.3 కోట్ల వరకు ఉంటుంది.
కంపెనీ ఈ భూమిని గ్రేటర్ నోయిడా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ నుండి మొత్తం భూమి ధర చెల్లించి కొనుగోలు చేసింది. విక్రయించదగిన మొత్తం ప్రాంతం దాదాపు 14 లక్షల చదరపు అడుగులు.
భూమి, నిర్మాణంతో సహా మొత్తం ప్రాజెక్టు వ్యయం రూ.592 కోట్లు ఉంటుందని శర్మ తెలిపారు. ఈ ప్రాజెక్ట్ 2029 నాటికి పంపిణీ చేయబడుతుంది.
SKA గ్రూప్ డైరెక్టర్ LN ఝా మాట్లాడుతూ, కంపెనీ అమ్మకాలకు వ్యతిరేకంగా కస్టమర్ల నుండి అంతర్గత సంచితాలు మరియు సేకరణల నుండి ప్రాజెక్ట్ ఖర్చుకు నిధులు సమకూరుస్తుంది.
"మేము రూ. 100 కోట్ల బ్యాంకు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసాము, అవసరమైతే నిర్మాణ ఫైనాన్స్‌గా ఉపయోగించబడుతుంది" అని ఝా జోడించారు.
ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో కంపెనీ ఇప్పటికే 200 యూనిట్లను విక్రయించినట్లు శర్మ తెలిపారు. కంపెనీ ప్రస్తుతం చదరపు అడుగుకు రూ.9,500 చొప్పున యూనిట్లను విక్రయిస్తోంది.
నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడాలో హౌసింగ్ డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉందని, మార్కెట్‌లో ఎక్కువ తాజా సరఫరా లేదని ఆయన పేర్కొన్నారు.
"డిమాండ్ ప్రధానంగా తుది వినియోగదారుల నుండి ఉంది," శర్మ చెప్పారు.
హౌసింగ్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ PropTiger.com డేటా ప్రకారం, జనవరి-మార్చి 2024 మధ్య కాలంలో హౌసింగ్ అమ్మకాలు 4 శాతం పెరిగి 1,20,640 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, అంతకుముందు సంవత్సరం ఇదే కాలంలో 85,840 యూనిట్ల నుండి మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో ఉన్నాయి. I ఢిల్లీ-NCR, సమీక్షలో ఉన్న కాలంలో అమ్మకాలు 3,800 యూనిట్ల నుండి 10,060 యూనిట్లకు రెండింతలు పెరిగాయి.
కంపెనీ ఇప్పటివరకు 3,200 యూనిట్లతో కూడిన నాలుగు హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లను పూర్తి చేసింది మరియు రెండు రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు మొత్తం 1,800 యూనిట్లు నిర్మాణంలో ఉన్నాయి. నేను 600 యూనిట్లతో కూడిన వాణిజ్య ప్రాజెక్ట్‌ను కూడా అభివృద్ధి చేస్తున్నాను. ఈ ప్రాజెక్టులు ఉత్తరప్రదేశ్‌లోని నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా మరియు ఘజియాబాద్ మార్కెట్‌లలో ఉన్నాయి.
"మేము గ్రేటర్ నోయిడాలో కొత్త హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ 'SKA డెస్టినీ వన్' ప్రారంభించాము. 6 ఎకరాలలో విస్తరించి ఉన్న ప్రాజెక్ట్ 645 యూనిట్లను కలిగి ఉంటుంది," SKA గ్రూప్ డైరెక్టర్ సంజా శర్మ ఇక్కడ విలేకరులతో అన్నారు.
ఒక్కో అపార్ట్‌మెంట్ ధర రూ.1.5 కోట్ల నుంచి రూ.3 కోట్ల వరకు ఉంటుంది.
కంపెనీ ఈ భూమిని గ్రేటర్ నోయిడా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ నుండి మొత్తం భూమి ధర చెల్లించి కొనుగోలు చేసింది. విక్రయించదగిన మొత్తం ప్రాంతం దాదాపు 14 లక్షల చదరపు అడుగులు.
భూమి, నిర్మాణంతో సహా మొత్తం ప్రాజెక్టు వ్యయం రూ.592 కోట్లు ఉంటుందని శర్మ తెలిపారు. ఈ ప్రాజెక్ట్ 2029 నాటికి పంపిణీ చేయబడుతుంది.
SKA గ్రూప్ డైరెక్టర్ LN ఝా మాట్లాడుతూ, కంపెనీ అమ్మకాలకు వ్యతిరేకంగా కస్టమర్ల నుండి అంతర్గత సంచితాలు మరియు సేకరణల నుండి ప్రాజెక్ట్ ఖర్చుకు నిధులు సమకూరుస్తుంది.
"మేము రూ. 100 కోట్ల బ్యాంకు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసాము, అవసరమైతే నిర్మాణ ఫైనాన్స్‌గా ఉపయోగించబడుతుంది" అని ఝా జోడించారు.
ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో కంపెనీ ఇప్పటికే 200 యూనిట్లను విక్రయించినట్లు శర్మ తెలిపారు. కంపెనీ ప్రస్తుతం చదరపు అడుగుకు రూ.9,500 చొప్పున యూనిట్లను విక్రయిస్తోంది.
నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడాలో హౌసింగ్ డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉందని, మార్కెట్‌లో ఎక్కువ తాజా సరఫరా లేదని ఆయన పేర్కొన్నారు.
"డిమాండ్ ప్రధానంగా తుది వినియోగదారుల నుండి ఉంది," శర్మ చెప్పారు.
హౌసింగ్ బ్రోకరేజ్ సంస్థ PropTiger.com డేటా ప్రకారం, జనవరి-మార్చి 2024 మధ్య కాలంలో హౌసింగ్ అమ్మకాలు 4 శాతం పెరిగి 1,20,640 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి, అంతకుముందు సంవత్సరం ఇదే కాలంలో 85,840 యూనిట్ల నుండి మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో ఉన్నాయి. I ఢిల్లీ-NCR, సమీక్షలో ఉన్న కాలంలో అమ్మకాలు 3,800 యూనిట్ల నుండి 10,060 యూనిట్లకు రెండింతలు పెరిగాయి.
