ന്യൂഡൽഹി [ഇന്ത്യ], രാജ്യത്തെ ശക്തമായ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പിൻബലത്തിൽ, 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ മൊത്തം ഓഫീസ് ലീസിംഗിൻ്റെ 37 ശതമാനവും ഗ്ലോബൽ കപ്പബിലിറ്റി സെൻ്ററുകൾ (ജിസിസി) കൈവരിച്ചതായി CBRE ഇന്ത്യ ഓഫീസ് കണക്കുകൾ Q2, 2024 റിപ്പോർട്ട് ഹൈലൈറ്റ് ചെയ്യുന്നു. .
2024 ജനുവരി-ജൂൺ കാലയളവിൽ ഗ്രോസ് ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 32.8 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ എത്തിയതോടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ഓഫീസ് ലീസിംഗ് ഡീലുകൾ രാജ്യത്ത് ശക്തമായി തുടരുകയാണെന്ന് CBRE യുടെ റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. ഇത് വർഷാവർഷം 14 ശതമാനം വർദ്ധനവാണ്. ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ഒമ്പത് നഗരങ്ങൾ.
ബെംഗളൂരു, മുംബൈ, ഡൽഹി-എൻസിആർ, ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ, പൂനെ, കൊച്ചി, കൊൽക്കത്ത, അഹമ്മദാബാദ് എന്നിവയാണ് നടപ്പുവർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യപകുതിയിൽ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ വർധിച്ച നഗരങ്ങൾ.
ഓഫീസ് ലീസിംഗിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വിഹിതം ബംഗളൂരുവിന് 39 ശതമാനവും പൂനെ 20 ശതമാനവുമാണ്. ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ ഓഹരികൾ യഥാക്രമം 17 ശതമാനവും 11 ശതമാനവുമാണ്.
പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾ വികസിക്കുകയും ഉപയോഗ നിരക്ക് ഉയരുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ, 2024-ൻ്റെ അവസാന ഭാഗത്തിൽ, ഗുണനിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകളുടെ ആവശ്യം ശക്തമായി തുടരുമെന്ന് സിബിആർഇ, ഇന്ത്യ, സൗത്ത്-ഈസ്റ്റ് ഏഷ്യ, മിഡിൽ ഈസ്റ്റ്, ആഫ്രിക്ക എന്നിവയുടെ ചെയർമാനും സിഇഒയുമായ അൻഷുമാൻ മാഗസിൻ പറഞ്ഞു. വൈദഗ്‌ധ്യമുള്ള തൊഴിലാളികളുടെയും സുസ്ഥിരമായ ഭരണത്തിൻ്റെയും പിന്തുണയോടെ, വൈവിധ്യമാർന്ന കുടിയാന്മാരുടെ ഡിമാൻഡും സാമ്പത്തിക ശാക്തീകരണവും കൊണ്ട് അടയാളപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഇന്ത്യയുടെ ആകർഷണം, ബിഎഫ്എസ്ഐ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് & എന്നിവയിലെ പ്രതീക്ഷിച്ച വളർച്ചയ്‌ക്കൊപ്പം ലീസിംഗിൽ തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. മാനുഫാക്ചറിംഗ് മേഖലകൾ ആത്മവിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, അഹമ്മദാബാദ്, കോയമ്പത്തൂർ, ഇൻഡോർ, നാഗ്പൂർ തുടങ്ങിയ ടയർ-2 നഗരങ്ങൾ ഇന്ത്യയുടെ ചലനാത്മകമായ ഓഫീസ് വിപണി പരിണാമത്തിന് അടിവരയിടുന്നു.
2024 ജനുവരി-ജൂൺ കാലയളവിൽ മൊത്തം പാട്ടത്തിൻ്റെ നാലിലൊന്ന് ഓഫീസ് സ്‌പേസ് ആഗിരണത്തിൽ ബെംഗളൂരു നേതൃത്വം നൽകി. ഡൽഹി-എൻസിആർ 16 ശതമാനവും ചെന്നൈ 14 ശതമാനവും പൂനെയും ഹൈദരാബാദും 13 ശതമാനം വീതം സംഭാവന നൽകി. ബംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, മുംബൈ എന്നിവിടങ്ങളിൽ സപ്ലൈ അഡീഷനുകൾക്ക് നേതൃത്വം നൽകി, അതേ കാലയളവിൽ മൊത്തത്തിൽ മൊത്തം 69 ശതമാനം വരും
ടെക്‌നോളജി കമ്പനികൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഓഫീസ് ലീസിംഗിൻ്റെ 28% വിഹിതം നേടിയതായും റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, തുടർന്ന് ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പേസ് ഓപ്പറേറ്റർമാർ 16 ശതമാനവും ബിഎഫ്എസ്ഐ സ്ഥാപനങ്ങൾ 15 ശതമാനവും എഞ്ചിനീയറിംഗ്, മാനുഫാക്ചറിംഗ് (ഇ ആൻഡ് എം) 9 ശതമാനവും ഗവേഷണം, കൺസൾട്ടിംഗ് ആൻഡ് അനലിറ്റിക്‌സ് സ്ഥാപനങ്ങൾ (ആർസിഎ) ജനുവരി-ജൂൺ '24-ൽ 8 ശതമാനം.
കൂടാതെ, ജനുവരി മുതൽ ജൂൺ 24 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വിപണിയുടെ 43 ശതമാനം ഉൾപ്പെടുന്ന ആഭ്യന്തര സ്ഥാപനങ്ങൾ ആഗിരണത്തിന് നേതൃത്വം നൽകി. ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പേസ് ഓപ്പറേറ്റർമാർ, ടെക്‌നോളജി സ്ഥാപനങ്ങൾ, ബിഎഫ്എസ്ഐ കോർപ്പറേറ്റുകൾ എന്നിവ 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ആഭ്യന്തര പാട്ടക്കച്ചവടം നടത്തി.
ആഗോള കഴിവുകൾ, വിഭവങ്ങൾ, വൈദഗ്ധ്യം എന്നിവ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനായി ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഓർഗനൈസേഷനുകളാണ് ജിസിസികൾ സ്ഥാപിക്കുന്നത്. അവ സാധാരണയായി വലിയ കോർപ്പറേഷനുകളുടെ ഭാഗമാണ് കൂടാതെ ഗവേഷണവും വികസനവും, ഐടി സേവനങ്ങൾ, ബിസിനസ് പ്രോസസ് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സിംഗ്, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവ പോലുള്ള നിരവധി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നു.
2024 ജനുവരി-ജൂൺ കാലയളവിൽ ഗ്രോസ് ഓഫീസ് ലീസിംഗ് 32.8 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ എത്തിയതോടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ഓഫീസ് ലീസിംഗ് ഡീലുകൾ രാജ്യത്ത് ശക്തമായി തുടരുകയാണെന്ന് CBRE യുടെ റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. ഇത് വർഷാവർഷം 14 ശതമാനം വർദ്ധനവാണ്. ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ഒമ്പത് നഗരങ്ങൾ.
ബെംഗളൂരു, മുംബൈ, ഡൽഹി-എൻസിആർ, ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ, പൂനെ, കൊച്ചി, കൊൽക്കത്ത, അഹമ്മദാബാദ് എന്നിവയാണ് നടപ്പുവർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യപകുതിയിൽ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ വർധിച്ച നഗരങ്ങൾ.
ഓഫീസ് ലീസിംഗിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വിഹിതം ബംഗളൂരുവിന് 39 ശതമാനവും പൂനെ 20 ശതമാനവുമാണ്. ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ ഓഹരികൾ യഥാക്രമം 17 ശതമാനവും 11 ശതമാനവുമാണ്.
പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾ വികസിക്കുകയും ഉപയോഗ നിരക്ക് ഉയരുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ, 2024-ൻ്റെ അവസാന ഭാഗത്തിൽ, ഗുണനിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സുകളുടെ ആവശ്യം ശക്തമായി തുടരുമെന്ന് സിബിആർഇ, ഇന്ത്യ, സൗത്ത്-ഈസ്റ്റ് ഏഷ്യ, മിഡിൽ ഈസ്റ്റ്, ആഫ്രിക്ക എന്നിവയുടെ ചെയർമാനും സിഇഒയുമായ അൻഷുമാൻ മാഗസിൻ പറഞ്ഞു. വൈദഗ്‌ധ്യമുള്ള തൊഴിലാളികളുടെയും സുസ്ഥിരമായ ഭരണത്തിൻ്റെയും പിന്തുണയോടെ, വൈവിധ്യമാർന്ന കുടിയാന്മാരുടെ ഡിമാൻഡും സാമ്പത്തിക ശാക്തീകരണവും കൊണ്ട് അടയാളപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഇന്ത്യയുടെ ആകർഷണം, ബിഎഫ്എസ്ഐ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് & എന്നിവയിലെ പ്രതീക്ഷിച്ച വളർച്ചയ്‌ക്കൊപ്പം ലീസിംഗിൽ തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. മാനുഫാക്ചറിംഗ് മേഖലകൾ ആത്മവിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, അഹമ്മദാബാദ്, കോയമ്പത്തൂർ, ഇൻഡോർ, നാഗ്പൂർ തുടങ്ങിയ ടയർ-2 നഗരങ്ങൾ ഇന്ത്യയുടെ ചലനാത്മകമായ ഓഫീസ് വിപണി പരിണാമത്തിന് അടിവരയിടുന്നു.
2024 ജനുവരി-ജൂൺ കാലയളവിൽ മൊത്തം പാട്ടത്തിൻ്റെ നാലിലൊന്ന് ഓഫീസ് സ്‌പേസ് ആഗിരണത്തിൽ ബെംഗളൂരു നേതൃത്വം നൽകി. ഡൽഹി-എൻസിആർ 16 ശതമാനവും ചെന്നൈ 14 ശതമാനവും പൂനെയും ഹൈദരാബാദും 13 ശതമാനം വീതം സംഭാവന നൽകി. ബംഗളൂരു, ഹൈദരാബാദ്, മുംബൈ എന്നിവിടങ്ങളിൽ സപ്ലൈ അഡീഷനുകൾക്ക് നേതൃത്വം നൽകി, അതേ കാലയളവിൽ മൊത്തത്തിൽ മൊത്തം 69 ശതമാനം വരും
ടെക്‌നോളജി കമ്പനികൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഓഫീസ് ലീസിംഗിൻ്റെ 28% വിഹിതം നേടിയതായും റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, തുടർന്ന് ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പേസ് ഓപ്പറേറ്റർമാർ 16 ശതമാനവും ബിഎഫ്എസ്ഐ സ്ഥാപനങ്ങൾ 15 ശതമാനവും എഞ്ചിനീയറിംഗ്, മാനുഫാക്ചറിംഗ് (ഇ ആൻഡ് എം) 9 ശതമാനവും ഗവേഷണം, കൺസൾട്ടിംഗ് ആൻഡ് അനലിറ്റിക്‌സ് സ്ഥാപനങ്ങൾ (ആർസിഎ) ജനുവരി-ജൂൺ '24-ൽ 8 ശതമാനം.
കൂടാതെ, ജനുവരി മുതൽ ജൂൺ 24 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വിപണിയുടെ 43 ശതമാനം ഉൾപ്പെടുന്ന ആഭ്യന്തര സ്ഥാപനങ്ങൾ ആഗിരണത്തിന് നേതൃത്വം നൽകി. ഫ്ലെക്സിബിൾ സ്‌പേസ് ഓപ്പറേറ്റർമാർ, ടെക്‌നോളജി സ്ഥാപനങ്ങൾ, ബിഎഫ്എസ്ഐ കോർപ്പറേറ്റുകൾ എന്നിവ 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ആഭ്യന്തര പാട്ടക്കച്ചവടം നടത്തി.
ആഗോള കഴിവുകൾ, വിഭവങ്ങൾ, വൈദഗ്ധ്യം എന്നിവ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനായി ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഓർഗനൈസേഷനുകളാണ് ജിസിസികൾ സ്ഥാപിക്കുന്നത്. അവ സാധാരണയായി വലിയ കോർപ്പറേഷനുകളുടെ ഭാഗമാണ് കൂടാതെ ഗവേഷണവും വികസനവും, ഐടി സേവനങ്ങൾ, ബിസിനസ് പ്രോസസ് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സിംഗ്, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവ പോലുള്ള നിരവധി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നു.