ನವದೆಹಲಿ [ಭಾರತ], ದೇಶದಲ್ಲಿ ದೃಢವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಹಿನ್ನಲೆಯಲ್ಲಿ, ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು (GCCs) 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯ 37 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, CBRE ಇಂಡಿಯಾ ಆಫೀಸ್ ಫಿಗರ್ಸ್ Q2, 2024 ವರದಿ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು .
2024 ರ ಜನವರಿ-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 32.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟುವುದರೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿವೆ ಎಂದು CBRE ವರದಿಯು ಗಮನಿಸಿದೆ. ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 14 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ ಅಗ್ರ ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳು.
ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ, ಪುಣೆ, ಕೊಚ್ಚಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ನಗರಗಳು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ.
ಆಫೀಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಶೇ.39 ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಪುಣೆ ಶೇ.20 ರಷ್ಟಿದೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಷೇರುಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇ.17 ಮತ್ತು ಶೇ.11.
ಸಿಬಿಆರ್‌ಇ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಅಂಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್, "2024 ರ ನಂತರದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬಲವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ನುರಿತ ಉದ್ಯೋಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿರುವ ಭಾರತದ ಮನವಿಯು, ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಕಛೇರಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ BFSI ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಲೀಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಉತ್ಪಾದನಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್ ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರದಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ-II ನಗರಗಳು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು, ಇದು ಭಾರತದ ಡೈನಾಮಿಕ್ ಆಫೀಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಕಾಸವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಜನವರಿ-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಭೋಗ್ಯದ ನಾಲ್ಕನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ. ಇದರ ನಂತರ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಶೇಕಡಾ 16, ಚೆನ್ನೈ ಶೇಕಡಾ 14, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ತಲಾ ಶೇಕಡಾ 13 ರಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಪ್ರಮುಖ ಪೂರೈಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು, ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಶೇಕಡಾ 69 ರಷ್ಟಿದೆ.
ವರದಿಯು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡವು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 28% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ನಂತರ 16 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳು, 15 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು BFSI ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ (E&M) 9 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ, ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಅನಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (ಆರ್‌ಸಿಎ) ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 8 ರಷ್ಟು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಶೇಕಡಾ 43 ರಷ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದವು. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು BFSI ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು.
ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರತಿಭೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ GCC ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಿಗಮಗಳ ಭಾಗವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, IT ಸೇವೆಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳಂತಹ ಸೇವೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳ ನಡುವೆ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
2024 ರ ಜನವರಿ-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು 32.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟುವುದರೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿವೆ ಎಂದು CBRE ವರದಿಯು ಗಮನಿಸಿದೆ. ಇದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 14 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದ ಅಗ್ರ ಒಂಬತ್ತು ನಗರಗಳು.
ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಚೆನ್ನೈ, ಪುಣೆ, ಕೊಚ್ಚಿ, ಕೋಲ್ಕತ್ತಾ ಮತ್ತು ಅಹಮದಾಬಾದ್ ನಗರಗಳು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ.
ಆಫೀಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಶೇ.39 ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಪುಣೆ ಶೇ.20 ರಷ್ಟಿದೆ. ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ಷೇರುಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಶೇ.17 ಮತ್ತು ಶೇ.11.
ಸಿಬಿಆರ್‌ಇ, ಆಗ್ನೇಯ ಏಷ್ಯಾ, ಮಧ್ಯಪ್ರಾಚ್ಯ ಮತ್ತು ಆಫ್ರಿಕಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸಿಇಒ ಅಂಶುಮಾನ್ ಮ್ಯಾಗಜೀನ್, "2024 ರ ನಂತರದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬಲವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ನುರಿತ ಉದ್ಯೋಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿರುವ ಭಾರತದ ಮನವಿಯು, ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಕಛೇರಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ BFSI ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಲೀಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಉತ್ಪಾದನಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್ ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರದಂತಹ ಶ್ರೇಣಿ-II ನಗರಗಳು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು, ಇದು ಭಾರತದ ಡೈನಾಮಿಕ್ ಆಫೀಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಕಾಸವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಜನವರಿ-ಜೂನ್ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಭೋಗ್ಯದ ನಾಲ್ಕನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ. ಇದರ ನಂತರ ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಶೇಕಡಾ 16, ಚೆನ್ನೈ ಶೇಕಡಾ 14, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್ ತಲಾ ಶೇಕಡಾ 13 ರಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಪ್ರಮುಖ ಪೂರೈಕೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು, ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಅದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಶೇಕಡಾ 69 ರಷ್ಟಿದೆ.
ವರದಿಯು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕಂಪನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡವು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 28% ರಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ನಂತರ 16 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳು, 15 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು BFSI ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ (E&M) 9 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ, ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಅನಾಲಿಟಿಕ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (ಆರ್‌ಸಿಎ) ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 8 ರಷ್ಟು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದೇಶೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಜನವರಿ-ಜೂನ್ '24 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಶೇಕಡಾ 43 ರಷ್ಟು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದವು. ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ನಿರ್ವಾಹಕರು, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು BFSI ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು.
ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರತಿಭೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ GCC ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಿಗಮಗಳ ಭಾಗವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, IT ಸೇವೆಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳಂತಹ ಸೇವೆಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳ ನಡುವೆ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.