న్యూఢిల్లీ, పద్దెనిమిది ప్రధాన లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 1.17 లక్షల కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించారు, గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ రూ. 22,527 కోట్ల విక్రయాల బుకింగ్‌లను నమోదు చేసిన అతిపెద్ద ప్లేయర్‌గా అవతరించింది.
కొంతమంది రియల్టీ ప్లేయర్‌లు మినహా, అన్ని ప్రధాన డెవలపర్లు గత ఆర్థిక సంవత్సరంతో పోలిస్తే 2023-24లో అధిక విక్రయాల బుకింగ్‌లను సాధించారు.
ప్రధాన నగరాల్లో నివాస ప్రాపర్టీలకు, ముఖ్యంగా విలాసవంతమైన గృహాలకు బలమైన డిమాండ్ కారణంగా ఇది ఎక్కువగా నడపబడింది.
చాలా మంది డెవలపర్లు 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో వినియోగదారుల డిమాండ్‌ను పెంచుతూ రికార్డు ప్రీ-సేల్స్‌ను సాధించారు.
రెగ్యులేటరీ ఫైలింగ్స్ నుండి సంకలనం చేయబడిన డేటా ప్రకారం, పద్దెనిమిది ప్రధాన లిస్టెడ్ రియాల్టీ సంస్థలు 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో దాదాపు రూ. 1,16,635 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను నివేదించాయి, ఇది అంతకుముందు సంవత్సరంలో దాదాపు రూ. 88,000 కోట్ల నుండి 33 శాతం పెరిగింది.
ఈ కలిపి దాదాపు రూ. 1.17 లక్షల కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లలో ఎక్కువ భాగం ప్రీ-సేల్స్ రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్ నుండి వచ్చాయి.
కోవిడ్ మహమ్మారి తర్వాత హౌసింగ్ డిమాండ్ బలంగా ఉండటం మరియు ప్రాజెక్ట్‌లను అమలు చేయడంలో మెరుగైన ట్రాక్ రికార్డ్‌లను కలిగి ఉన్న కంపెనీలు మరియు బ్రాండ్‌ల వైపు డిమాండ్ మారడం వంటి ప్రధాన లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లు ఈ పెరుగుదలకు కారణమని పరిశ్రమ నిపుణులు అంటున్నారు.
విక్రయాల బుకింగ్‌ల పరంగా, గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 22,527 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌తో అతిపెద్ద లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌గా అవతరించింది.
బెంగళూరులో ఉన్న ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ ప్రాజెక్ట్స్ రూ. 21,040 కోట్ల విక్రయాల బుకింగ్‌లను సాధించి విక్రయాల బుకింగ్‌ల పరంగా రెండవ అతిపెద్ద లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌గా అవతరించింది.
మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ పరంగా దేశంలోని అతిపెద్ద రియాల్టీ సంస్థ DLF గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.14,778 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
ముంబైకి చెందిన మాక్రోటెక్ డెవలపర్స్ 'లోధా' బ్రాండ్‌తో కూడిన ఆస్తులను విక్రయిస్తూ రూ. 14,520 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ సాధించింది.
గురుగ్రామ్‌కు చెందిన సిగ్నేచర్ గ్లోబల్ గత సంవత్సరం జాబితా చేయబడింది, ఇది చాలా బాగా పనిచేసింది మరియు గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 7,270 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించింది, ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరం కంటే రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ.
బెంగళూరుకు చెందిన శోభా లిమిటెడ్ మరియు బ్రిగేడ్ ఎంటర్‌ప్రైజెస్ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.6,644 కోట్లు, రూ.6,013 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించాయి.
బెంగళూరుకు చెందిన మరో రియాల్టీ కంపెనీ పురవంకర లిమిటెడ్ రూ. 5,914 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
లగ్జరీ సెగ్మెంట్‌లో ఉన్న ముంబైకి చెందిన ఒబెరాయ్ రియల్టీ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.4,007 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
పూణె కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న కోల్టే-పాటిల్ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.2,822 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
ముంబైకి చెందిన మహీంద్రా లైఫ్‌స్పేస్ డెవలపర్స్ లిమిటెడ్ మరియు కీస్టోన్ రియల్టర్స్ (రుస్టోంజీ) వరుసగా రూ. 2,328 కోట్లు మరియు రూ. 2,266 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించాయి.
ముంబై కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న సన్‌టెక్ రియాల్టీ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.1,915 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
దేశ రాజధానిలో ఉన్న అషియానా హౌసింగ్ రూ.1,798 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
అహ్మదాబాద్‌కు చెందిన అరవింద్ స్మార్ట్‌స్పేసెస్ లిమిటెడ్ రూ. 1,107 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించగా, ముంబైలో ప్రధాన కార్యాలయం ఉన్న అజ్మీరా రియల్టీ & ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్ రూ. 1,017 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌ను నివేదించింది.
లక్నోకు చెందిన ఎల్డెకో హౌసింగ్ & ఇండస్ట్రీస్ లిమిటెడ్ రూ. 388 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించగా, ముంబైకి చెందిన ఇండియాబుల్స్ రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్ రూ. 280 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
Omaxe వంటి కొన్ని లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌ల సేల్స్ బుకింగ్ డేటా అందుబాటులో లేదు.
స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలలో జాబితా చేయబడని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, వారి త్రైమాసిక మరియు వార్షిక అమ్మకాల బుకింగ్‌లను నివేదించరు.
టాటా రియల్టీ & ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్, అదానీ రియాల్టీ, పిరమల్ రియాల్టీ, హీరానందానీ గ్రూప్, ఎంబసీ గ్రూప్ మరియు కె రహేజా గ్రూప్ అన్‌లిస్టెడ్ స్పేస్‌లో ప్రధాన ప్లేయర్‌లు.
కోవిడ్ అనంతర మహమ్మారి, భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్, ముఖ్యంగా హౌసింగ్ సెగ్మెంట్, పెండింగ్-అప్ డిమాండ్ మరియు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉండాలనే కోరికతో బాగా పుంజుకుంది.
గృహ కొనుగోలుదారులు చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌లలో చిక్కుకునే ప్రమాదాన్ని తీసుకోకూడదని భావించినందున బ్రాండెడ్ మరియు ప్రసిద్ధ ఆటగాళ్ల వైపు వినియోగదారుల డిమాండ్ ఏకీకరణ కూడా ఊపందుకుంది.
ప్రాజెక్ట్‌లను డెలివరీ చేయడంలో డిఫాల్ట్ అయిన Unitech మరియు Jaypee Infratech Ltd వంటి బిల్డర్ల హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో వేలాది మంది కొనుగోలుదారులు చిక్కుకుపోయారు.
సుప్రీంకోర్టు జోక్యంతో ఆమ్రపాలి గ్రూప్‌కు చెందిన గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకుంటున్నారు.
కొంతమంది రియల్టీ ప్లేయర్‌లు మినహా, అన్ని ప్రధాన డెవలపర్లు గత ఆర్థిక సంవత్సరంతో పోలిస్తే 2023-24లో అధిక విక్రయాల బుకింగ్‌లను సాధించారు.
ప్రధాన నగరాల్లో నివాస ప్రాపర్టీలకు, ముఖ్యంగా విలాసవంతమైన గృహాలకు బలమైన డిమాండ్ కారణంగా ఇది ఎక్కువగా నడపబడింది.
చాలా మంది డెవలపర్లు 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో వినియోగదారుల డిమాండ్‌ను పెంచుతూ రికార్డు ప్రీ-సేల్స్‌ను సాధించారు.
రెగ్యులేటరీ ఫైలింగ్స్ నుండి సంకలనం చేయబడిన డేటా ప్రకారం, పద్దెనిమిది ప్రధాన లిస్టెడ్ రియాల్టీ సంస్థలు 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో దాదాపు రూ. 1,16,635 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను నివేదించాయి, ఇది అంతకుముందు సంవత్సరంలో దాదాపు రూ. 88,000 కోట్ల నుండి 33 శాతం పెరిగింది.
ఈ కలిపి దాదాపు రూ. 1.17 లక్షల కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లలో ఎక్కువ భాగం ప్రీ-సేల్స్ రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్ నుండి వచ్చాయి.
కోవిడ్ మహమ్మారి తర్వాత హౌసింగ్ డిమాండ్ బలంగా ఉండటం మరియు ప్రాజెక్ట్‌లను అమలు చేయడంలో మెరుగైన ట్రాక్ రికార్డ్‌లను కలిగి ఉన్న కంపెనీలు మరియు బ్రాండ్‌ల వైపు డిమాండ్ మారడం వంటి ప్రధాన లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లు ఈ పెరుగుదలకు కారణమని పరిశ్రమ నిపుణులు అంటున్నారు.
విక్రయాల బుకింగ్‌ల పరంగా, గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్ 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 22,527 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌తో అతిపెద్ద లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌గా అవతరించింది.
బెంగళూరులో ఉన్న ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ ప్రాజెక్ట్స్ రూ. 21,040 కోట్ల విక్రయాల బుకింగ్‌లను సాధించి విక్రయాల బుకింగ్‌ల పరంగా రెండవ అతిపెద్ద లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌గా అవతరించింది.
మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ పరంగా దేశంలోని అతిపెద్ద రియాల్టీ సంస్థ DLF గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.14,778 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
ముంబైకి చెందిన మాక్రోటెక్ డెవలపర్స్ 'లోధా' బ్రాండ్‌తో కూడిన ఆస్తులను విక్రయిస్తూ రూ. 14,520 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ సాధించింది.
గురుగ్రామ్‌కు చెందిన సిగ్నేచర్ గ్లోబల్ గత సంవత్సరం జాబితా చేయబడింది, ఇది చాలా బాగా పనిచేసింది మరియు గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ. 7,270 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించింది, ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరం కంటే రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ.
బెంగళూరుకు చెందిన శోభా లిమిటెడ్ మరియు బ్రిగేడ్ ఎంటర్‌ప్రైజెస్ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.6,644 కోట్లు, రూ.6,013 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించాయి.
బెంగళూరుకు చెందిన మరో రియాల్టీ కంపెనీ పురవంకర లిమిటెడ్ రూ. 5,914 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
లగ్జరీ సెగ్మెంట్‌లో ఉన్న ముంబైకి చెందిన ఒబెరాయ్ రియల్టీ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.4,007 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
పూణె కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న కోల్టే-పాటిల్ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.2,822 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
ముంబైకి చెందిన మహీంద్రా లైఫ్‌స్పేస్ డెవలపర్స్ లిమిటెడ్ మరియు కీస్టోన్ రియల్టర్స్ (రుస్టోంజీ) వరుసగా రూ. 2,328 కోట్లు మరియు రూ. 2,266 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించాయి.
ముంబై కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న సన్‌టెక్ రియాల్టీ గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రూ.1,915 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
దేశ రాజధానిలో ఉన్న అషియానా హౌసింగ్ రూ.1,798 కోట్ల విక్రయ బుకింగ్‌లను సాధించింది.
అహ్మదాబాద్‌కు చెందిన అరవింద్ స్మార్ట్‌స్పేసెస్ లిమిటెడ్ రూ. 1,107 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించగా, ముంబైలో ప్రధాన కార్యాలయం ఉన్న అజ్మీరా రియల్టీ & ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్ రూ. 1,017 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌ను నివేదించింది.
లక్నోకు చెందిన ఎల్డెకో హౌసింగ్ & ఇండస్ట్రీస్ లిమిటెడ్ రూ. 388 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించగా, ముంబైకి చెందిన ఇండియాబుల్స్ రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్ రూ. 280 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను విక్రయించింది.
Omaxe వంటి కొన్ని లిస్టెడ్ ప్లేయర్‌ల సేల్స్ బుకింగ్ డేటా అందుబాటులో లేదు.
స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజీలలో జాబితా చేయబడని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, వారి త్రైమాసిక మరియు వార్షిక అమ్మకాల బుకింగ్‌లను నివేదించరు.
టాటా రియల్టీ & ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్, అదానీ రియాల్టీ, పిరమల్ రియాల్టీ, హీరానందానీ గ్రూప్, ఎంబసీ గ్రూప్ మరియు కె రహేజా గ్రూప్ అన్‌లిస్టెడ్ స్పేస్‌లో ప్రధాన ప్లేయర్‌లు.
కోవిడ్ అనంతర మహమ్మారి, భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్, ముఖ్యంగా హౌసింగ్ సెగ్మెంట్, పెండింగ్-అప్ డిమాండ్ మరియు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉండాలనే కోరికతో బాగా పుంజుకుంది.
గృహ కొనుగోలుదారులు చెల్లింపులు చేసిన తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌లలో చిక్కుకునే ప్రమాదాన్ని తీసుకోకూడదని భావించినందున బ్రాండెడ్ మరియు ప్రసిద్ధ ఆటగాళ్ల వైపు వినియోగదారుల డిమాండ్ ఏకీకరణ కూడా ఊపందుకుంది.
ప్రాజెక్ట్‌లను డెలివరీ చేయడంలో డిఫాల్ట్ అయిన Unitech మరియు Jaypee Infratech Ltd వంటి బిల్డర్ల హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో వేలాది మంది కొనుగోలుదారులు చిక్కుకుపోయారు.
సుప్రీంకోర్టు జోక్యంతో ఆమ్రపాలి గ్రూప్‌కు చెందిన గృహ కొనుగోలుదారులు తమ ఫ్లాట్లను స్వాధీనం చేసుకుంటున్నారు.
