Nueva Delhi [India], el sector de la moda y la confección se ha convertido en líder en el panorama minorista de la India, representando un impresionante 40 por ciento de la actividad de arrendamiento de bienes raíces en el primer trimestre de 2024 (enero-marzo).
Según un informe de JLL, este aumento fue liderado por las marcas del segmento medio, que captaron una participación significativa del 40 por ciento, seguidas de cerca por las marcas del segmento de valor con un 38 por ciento. Esto subraya el sólido potencial de crecimiento del mercado minorista de moda de la India.
El informe dice además que se observa una perspectiva positiva en el mercado minorista organizado después de COVID-19, el sector ha sido testigo de un aumento en el lanzamiento de nuevos desarrollos de infraestructura en centros urbanos y ciudades emergentes. En el primer trimestre de 2024 (enero-marzo) se alquilaron 1,1 millones de pies cuadrados de espacios comerciales.
El aumento fue liderado principalmente por las marcas medianas, que captaron una participación significativa del 40 por ciento, seguidas de cerca por las marcas del segmento de valor con un 38 por ciento.
Después de la moda y la confección, el sector de alimentos y bebidas también experimentó un crecimiento significativo, contribuyendo con el 21 por ciento de las actividades de arrendamiento.
Las marcas de comidas experienciales representaron un impresionante 38 por ciento del segmento de alimentos y bebidas, agrega el informe.
El informe añade que la participación de las marcas nacionales en el primer trimestre del año en curso fue del 76 por ciento en las actividades de arrendamiento. Pero la mayoría de estas tiendas son Brand Outlets (MBO) multimarca que también están facilitando la entrada de marcas globales de belleza y cosméticos en el mercado indio.
Además, siete marcas extranjeras también optaron por establecer sus primeros puntos de venta en la India, siendo Mumbai y Delhi NCR las principales opciones. La mayoría de estas marcas pertenecían al campo de la belleza y la cosmética, que ha crecido a un ritmo sin precedentes en los últimos años.
"El mercado minorista organizado en la India ha sido testigo de un aumento de nuevos desarrollos en los últimos años, lo que ha llevado a una mayor velocidad de lanzamientos en los centros urbanos y ciudades emergentes. Esto ha motivado a los minoristas a expandir su presencia en micromercados más nuevos, llevándolos más cerca de los consumidores", afirmó Rahul Arora, director de arrendamiento de oficinas y servicios minoristas de India y director general sénior (Karnataka, Kerala) de JLL.
El informe añade además que en los centros comerciales de alta calidad los niveles de desocupación son bajos. "En los centros comerciales de alta calidad, los niveles de desocupación siguen siendo bajos, rondando el 6 por ciento. Sin embargo, los desarrollos minoristas promedio experimentan tasas de desocupación más altas, aproximadamente el 20 por ciento. Ahora se están realizando esfuerzos para revitalizar los desarrollos minoristas deficientes y mal administrados, con algunos están siendo reutilizados o transformados para satisfacer las demandas cambiantes del mercado", dijo el Dr. Samantak Das, economista jefe y jefe de investigación y REIS, India, de JLL.
Los espacios comerciales de primera categoría con gran afluencia de público siguen teniendo una fuerte demanda en todo el país, ya que tanto los minoristas internacionales como las marcas nacionales líderes muestran un fuerte apetito por desarrollos minoristas de calidad superior, como se describe en el informe.
Según un informe de JLL, este aumento fue liderado por las marcas del segmento medio, que captaron una participación significativa del 40 por ciento, seguidas de cerca por las marcas del segmento de valor con un 38 por ciento. Esto subraya el sólido potencial de crecimiento del mercado minorista de moda de la India.
El informe dice además que se observa una perspectiva positiva en el mercado minorista organizado después de COVID-19, el sector ha sido testigo de un aumento en el lanzamiento de nuevos desarrollos de infraestructura en centros urbanos y ciudades emergentes. En el primer trimestre de 2024 (enero-marzo) se alquilaron 1,1 millones de pies cuadrados de espacios comerciales.
El aumento fue liderado principalmente por las marcas medianas, que captaron una participación significativa del 40 por ciento, seguidas de cerca por las marcas del segmento de valor con un 38 por ciento.
Después de la moda y la confección, el sector de alimentos y bebidas también experimentó un crecimiento significativo, contribuyendo con el 21 por ciento de las actividades de arrendamiento.
Las marcas de comidas experienciales representaron un impresionante 38 por ciento del segmento de alimentos y bebidas, agrega el informe.
El informe añade que la participación de las marcas nacionales en el primer trimestre del año en curso fue del 76 por ciento en las actividades de arrendamiento. Pero la mayoría de estas tiendas son Brand Outlets (MBO) multimarca que también están facilitando la entrada de marcas globales de belleza y cosméticos en el mercado indio.
Además, siete marcas extranjeras también optaron por establecer sus primeros puntos de venta en la India, siendo Mumbai y Delhi NCR las principales opciones. La mayoría de estas marcas pertenecían al campo de la belleza y la cosmética, que ha crecido a un ritmo sin precedentes en los últimos años.
"El mercado minorista organizado en la India ha sido testigo de un aumento de nuevos desarrollos en los últimos años, lo que ha llevado a una mayor velocidad de lanzamientos en los centros urbanos y ciudades emergentes. Esto ha motivado a los minoristas a expandir su presencia en micromercados más nuevos, llevándolos más cerca de los consumidores", afirmó Rahul Arora, director de arrendamiento de oficinas y servicios minoristas de India y director general sénior (Karnataka, Kerala) de JLL.
El informe añade además que en los centros comerciales de alta calidad los niveles de desocupación son bajos. "En los centros comerciales de alta calidad, los niveles de desocupación siguen siendo bajos, rondando el 6 por ciento. Sin embargo, los desarrollos minoristas promedio experimentan tasas de desocupación más altas, aproximadamente el 20 por ciento. Ahora se están realizando esfuerzos para revitalizar los desarrollos minoristas deficientes y mal administrados, con algunos están siendo reutilizados o transformados para satisfacer las demandas cambiantes del mercado", dijo el Dr. Samantak Das, economista jefe y jefe de investigación y REIS, India, de JLL.
Los espacios comerciales de primera categoría con gran afluencia de público siguen teniendo una fuerte demanda en todo el país, ya que tanto los minoristas internacionales como las marcas nacionales líderes muestran un fuerte apetito por desarrollos minoristas de calidad superior, como se describe en el informe.
