Nueva Delhi: Se estima que el arrendamiento bruto de espacio de oficinas aumentó un 8 por ciento anual durante el trimestre abril-junio en seis ciudades importantes debido a una mejor demanda, especialmente en Mumbai, según Colliers.
El arrendamiento bruto de espacio de oficinas se estima en 15,8 millones (158 lakh) de pies cuadrados durante abril-junio, frente a 14,6 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior.
La consultora inmobiliaria Colliers India dijo que la absorción bruta o el arrendamiento no incluye renovaciones de arrendamiento, compromisos previos y acuerdos en los que solo se ha firmado una carta de intención.
De las seis ciudades principales, Bengaluru, Mumbai y Hyderabad experimentaron una mayor demanda este trimestre, mientras que las actividades de arrendamiento en Chennai, Delhi-NCR y Pune se mantuvieron moderadas.
Según los datos, se estima que el arrendamiento bruto de espacio para oficinas en Bengaluru aumentó un 41 por ciento a 4,8 millones de pies cuadrados en abril-junio de este año desde 3,4 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior.
En Hyderabad, el arrendamiento aumentó un 73 por ciento a 2,6 millones de pies cuadrados desde 1,5 millones de pies cuadrados.
El arrendamiento de espacios de oficinas en Mumbai se duplicó con creces, pasando de 1,6 millones de pies cuadrados a 3,5 millones de pies cuadrados.
Sin embargo, se estima que la demanda en Chennai ha caído un 39 por ciento a 2 millones de pies cuadrados desde 3,3 millones de pies cuadrados.
También se prevé que la demanda de oficinas en Delhi-NCR caiga un 39 por ciento a 1,9 millones de pies cuadrados desde 3,1 millones de pies cuadrados.
Se estima que el arrendamiento de espacio para oficinas en Pune disminuyó un 41 por ciento a 1 millón de pies cuadrados durante abril-junio de 2024 desde 1,7 millones de pies cuadrados en el período correspondiente del año anterior.
"La demanda de espacios de oficinas de calidad continúa aumentando, lo que refleja la confianza tanto de los ocupantes como de los inversores. El alivio previsto de los obstáculos financieros globales y la continua resiliencia de la economía nacional son un buen augurio para un crecimiento sostenido en el mercado de oficinas de la India", dijo Arpit Mehrotra, director general de Servicios de oficina, India, Colliers.
Destacó que la demanda de oficinas en enero-junio de 2024 aumentó un 19 por ciento a 29,4 millones de pies cuadrados desde 24,8 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior. "Un sólido desempeño en el primer semestre (enero-junio) ha marcado la pauta para que la demanda de espacio de oficinas supere cómodamente los 50 millones de pies cuadrados por tercera vez consecutiva en 2024", dijo Mehrotra.
El informe de Colliers indicó que la tecnología y la ingeniería y fabricación siguieron siendo las favoritas durante el segundo trimestre de 2024, representando casi la mitad de la demanda total durante el trimestre.
Los operadores de espacios de oficinas flexibles o de coworking alquilaron 2,6 millones de pies cuadrados en las 6 principales ciudades, la cifra más alta en cualquier trimestre, añadió el consultor.
El arrendamiento bruto de espacio de oficinas se estima en 15,8 millones (158 lakh) de pies cuadrados durante abril-junio, frente a 14,6 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior.
La consultora inmobiliaria Colliers India dijo que la absorción bruta o el arrendamiento no incluye renovaciones de arrendamiento, compromisos previos y acuerdos en los que solo se ha firmado una carta de intención.
De las seis ciudades principales, Bengaluru, Mumbai y Hyderabad experimentaron una mayor demanda este trimestre, mientras que las actividades de arrendamiento en Chennai, Delhi-NCR y Pune se mantuvieron moderadas.
Según los datos, se estima que el arrendamiento bruto de espacio para oficinas en Bengaluru aumentó un 41 por ciento a 4,8 millones de pies cuadrados en abril-junio de este año desde 3,4 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior.
En Hyderabad, el arrendamiento aumentó un 73 por ciento a 2,6 millones de pies cuadrados desde 1,5 millones de pies cuadrados.
El arrendamiento de espacios de oficinas en Mumbai se duplicó con creces, pasando de 1,6 millones de pies cuadrados a 3,5 millones de pies cuadrados.
Sin embargo, se estima que la demanda en Chennai ha caído un 39 por ciento a 2 millones de pies cuadrados desde 3,3 millones de pies cuadrados.
También se prevé que la demanda de oficinas en Delhi-NCR caiga un 39 por ciento a 1,9 millones de pies cuadrados desde 3,1 millones de pies cuadrados.
Se estima que el arrendamiento de espacio para oficinas en Pune disminuyó un 41 por ciento a 1 millón de pies cuadrados durante abril-junio de 2024 desde 1,7 millones de pies cuadrados en el período correspondiente del año anterior.
"La demanda de espacios de oficinas de calidad continúa aumentando, lo que refleja la confianza tanto de los ocupantes como de los inversores. El alivio previsto de los obstáculos financieros globales y la continua resiliencia de la economía nacional son un buen augurio para un crecimiento sostenido en el mercado de oficinas de la India", dijo Arpit Mehrotra, director general de Servicios de oficina, India, Colliers.
Destacó que la demanda de oficinas en enero-junio de 2024 aumentó un 19 por ciento a 29,4 millones de pies cuadrados desde 24,8 millones de pies cuadrados en el mismo período del año anterior. "Un sólido desempeño en el primer semestre (enero-junio) ha marcado la pauta para que la demanda de espacio de oficinas supere cómodamente los 50 millones de pies cuadrados por tercera vez consecutiva en 2024", dijo Mehrotra.
El informe de Colliers indicó que la tecnología y la ingeniería y fabricación siguieron siendo las favoritas durante el segundo trimestre de 2024, representando casi la mitad de la demanda total durante el trimestre.
Los operadores de espacios de oficinas flexibles o de coworking alquilaron 2,6 millones de pies cuadrados en las 6 principales ciudades, la cifra más alta en cualquier trimestre, añadió el consultor.
