Neu-Delhi [Indien]: Die Preise für Wohnimmobilien in Bengaluru sind in den letzten fünf Jahren um 57 Prozent gestiegen, wie aus dem von ANAROCK veröffentlichten Bericht „Bengaluru's Real Estate – Your Gateway to Opportunity“ hervorgeht.
Die Immobilienverkäufe in Bengaluru übertreffen mit rund 34.100 verkauften Einheiten die Neueinführungen im ersten Halbjahr 2024 – ein Anstieg von 11 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2023.
Die Stadt verzeichnete seit 2020 einen Anstieg der Nachfrage nach Büroflächen und erreichte in den letzten Jahren ein Allzeithoch, was ihre anhaltende Attraktivität und ihr florierendes Geschäftsumfeld unterstreicht, heißt es in dem Bericht.
Die durchschnittlichen Büromieten in den Schlüsselmärkten Bengalurus verzeichneten im vergangenen Jahr ein jährliches Wachstum von 4 bis 8 Prozent. Während die Dominanz des IT-ITeS-Sektors im Vergleich zum Vorjahr geringfügig abnahm, weiteten die Anbieter von Coworking-Spaces und Nutzer aus der Fertigung/Industrie ihre Präsenz um 3 bzw. 2 Prozent aus.
Der Bericht fügte hinzu, dass dies eine potenzielle Diversifizierung der Mieterbasis der Stadt und ein ausgereiftes Geschäftsökosystem darstellt.
Auch der Durchschnittspreis für Wohnflächen in der Stadt ist gestiegen, da der Durchschnittspreis im ersten Halbjahr 2024 zum Ende des ersten Halbjahres 2024 bei 7.800 Rupien pro Quadratfuß lag, gegenüber 4.960 Rupien pro Quadratfuß. laut Bericht bis zum Ende des ersten Halbjahres 2019.
Der Lagerüberhang fiel bis zum Ende des ersten Halbjahres 2024 auf ein Rekordtief von acht Monaten, verglichen mit 15 Monaten im zweiten Halbjahr 2019; Verfügbarer Lagerbestand von ca. 45.400 Einheiten – 11 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2023, heißt es in dem Bericht.
In der Stadt wurden im ersten Halbjahr 2024 rund 32.500 Einheiten auf den Markt gebracht, 30 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das Premium-Segment dominiert die Neueinführungen im ersten Halbjahr 2024 mit einem Gesamtanteil von 39 Prozent am gesamten Wohnimmobilienanteil. Der Anteil des Luxussegments betrug 36 Prozent.
Die Immobilienverkäufe in Bengaluru übertreffen mit rund 34.100 verkauften Einheiten die Neueinführungen im ersten Halbjahr 2024 – ein Anstieg von 11 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2023.
Die Stadt verzeichnete seit 2020 einen Anstieg der Nachfrage nach Büroflächen und erreichte in den letzten Jahren ein Allzeithoch, was ihre anhaltende Attraktivität und ihr florierendes Geschäftsumfeld unterstreicht, heißt es in dem Bericht.
Die durchschnittlichen Büromieten in den Schlüsselmärkten Bengalurus verzeichneten im vergangenen Jahr ein jährliches Wachstum von 4 bis 8 Prozent. Während die Dominanz des IT-ITeS-Sektors im Vergleich zum Vorjahr geringfügig abnahm, weiteten die Anbieter von Coworking-Spaces und Nutzer aus der Fertigung/Industrie ihre Präsenz um 3 bzw. 2 Prozent aus.
Der Bericht fügte hinzu, dass dies eine potenzielle Diversifizierung der Mieterbasis der Stadt und ein ausgereiftes Geschäftsökosystem darstellt.
Auch der Durchschnittspreis für Wohnflächen in der Stadt ist gestiegen, da der Durchschnittspreis im ersten Halbjahr 2024 zum Ende des ersten Halbjahres 2024 bei 7.800 Rupien pro Quadratfuß lag, gegenüber 4.960 Rupien pro Quadratfuß. laut Bericht bis zum Ende des ersten Halbjahres 2019.
Der Lagerüberhang fiel bis zum Ende des ersten Halbjahres 2024 auf ein Rekordtief von acht Monaten, verglichen mit 15 Monaten im zweiten Halbjahr 2019; Verfügbarer Lagerbestand von ca. 45.400 Einheiten – 11 Prozent weniger als im ersten Halbjahr 2023, heißt es in dem Bericht.
In der Stadt wurden im ersten Halbjahr 2024 rund 32.500 Einheiten auf den Markt gebracht, 30 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das Premium-Segment dominiert die Neueinführungen im ersten Halbjahr 2024 mit einem Gesamtanteil von 39 Prozent am gesamten Wohnimmobilienanteil. Der Anteil des Luxussegments betrug 36 Prozent.
