Die Wohnungsverkäufe verzeichneten einen vierteljährlichen Rückgang von 8 Prozent und beliefen sich im zweiten Quartal 2024 auf fast 1.20.340 Einheiten in den sieben größten Städten. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden 1.30.170 Einheiten verkauft.
Den neuesten Daten von Anarock Research zufolge sind die Wohnimmobilienverkäufe jedoch jährlich um 5 Prozent gestiegen.
Auf die beiden westlichen Städte – Mumbai Metropolitan Region (MMR) und Pune – entfielen über 52 Prozent der Gesamtverkäufe in den Top-7-Städten, wobei in diesen Städten im zweiten Quartal 2024 insgesamt über 62.685 Einheiten verkauft wurden.
NCR ist die einzige Stadt, die im Vergleich zum ersten Quartal 2024 einen vierteljährlichen Anstieg (von 6 Prozent) bei den Immobilienverkäufen verzeichnete.
Die Neueinführungen in den sieben größten Städten brachen mit einem Anstieg um 6 Prozent von 1.10.870 Einheiten im ersten Quartal auf 1.17.170 Einheiten im zweiten Quartal weiterhin bisherige Rekorde.
Dem Bericht zufolge verzeichneten MMR und Pune das größte Neuangebot, auf das 54 Prozent aller Neueinführungen entfielen.
Einzeln verzeichneten die beiden Städte einen vierteljährlichen Anstieg ihres neuen Angebots um 31 Prozent bzw. 1 Prozent.
Bemerkenswert ist, dass Delhi-NCR im zweiten Quartal gegenüber dem ersten Quartal einen Anstieg des Neuangebots um 134 Prozent (im Vergleich zum Vorquartal) verzeichnete.
„Der vierteljährliche Rückgang bei den Immobilienverkäufen ist im Wesentlichen auf das Allzeithoch im Vorquartal zurückzuführen, als mehr als 1,30 Lakh Einheiten verkauft wurden“, sagte Anuj Puri, Vorsitzender der Anarock Group.
Vor allem sei dieser Rückgang auch auf den deutlichen Anstieg der Immobilienpreise im letzten Jahr zurückzuführen, der wiederum viele Anleger zu einer Verschnaufpause veranlasst habe, fügte er hinzu.
Delhi-NCR verzeichnete im zweiten Quartal den höchsten vierteljährlichen Anstieg der Wohnimmobilienpreise um 10 Prozent, während Hyderabad den höchsten jährlichen Anstieg der durchschnittlichen Wohnpreise um 38 Prozent verzeichnete.
„Wenn die Preise jedoch weiterhin unter Kontrolle gehalten werden, werden die Immobilienverkäufe in den kommenden Quartalen möglicherweise nicht wesentlich beeinträchtigt“, sagte Puri.
– na/rad
Den neuesten Daten von Anarock Research zufolge sind die Wohnimmobilienverkäufe jedoch jährlich um 5 Prozent gestiegen.
Auf die beiden westlichen Städte – Mumbai Metropolitan Region (MMR) und Pune – entfielen über 52 Prozent der Gesamtverkäufe in den Top-7-Städten, wobei in diesen Städten im zweiten Quartal 2024 insgesamt über 62.685 Einheiten verkauft wurden.
NCR ist die einzige Stadt, die im Vergleich zum ersten Quartal 2024 einen vierteljährlichen Anstieg (von 6 Prozent) bei den Immobilienverkäufen verzeichnete.
Die Neueinführungen in den sieben größten Städten brachen mit einem Anstieg um 6 Prozent von 1.10.870 Einheiten im ersten Quartal auf 1.17.170 Einheiten im zweiten Quartal weiterhin bisherige Rekorde.
Dem Bericht zufolge verzeichneten MMR und Pune das größte Neuangebot, auf das 54 Prozent aller Neueinführungen entfielen.
Einzeln verzeichneten die beiden Städte einen vierteljährlichen Anstieg ihres neuen Angebots um 31 Prozent bzw. 1 Prozent.
Bemerkenswert ist, dass Delhi-NCR im zweiten Quartal gegenüber dem ersten Quartal einen Anstieg des Neuangebots um 134 Prozent (im Vergleich zum Vorquartal) verzeichnete.
„Der vierteljährliche Rückgang bei den Immobilienverkäufen ist im Wesentlichen auf das Allzeithoch im Vorquartal zurückzuführen, als mehr als 1,30 Lakh Einheiten verkauft wurden“, sagte Anuj Puri, Vorsitzender der Anarock Group.
Vor allem sei dieser Rückgang auch auf den deutlichen Anstieg der Immobilienpreise im letzten Jahr zurückzuführen, der wiederum viele Anleger zu einer Verschnaufpause veranlasst habe, fügte er hinzu.
Delhi-NCR verzeichnete im zweiten Quartal den höchsten vierteljährlichen Anstieg der Wohnimmobilienpreise um 10 Prozent, während Hyderabad den höchsten jährlichen Anstieg der durchschnittlichen Wohnpreise um 38 Prozent verzeichnete.
„Wenn die Preise jedoch weiterhin unter Kontrolle gehalten werden, werden die Immobilienverkäufe in den kommenden Quartalen möglicherweise nicht wesentlich beeinträchtigt“, sagte Puri.
– na/rad
