Neu-Delhi, Laut Colliers ist die Bruttomiete von Büroflächen im April-Juni-Quartal in sechs Großstädten aufgrund der besseren Nachfrage, insbesondere in Mumbai, jährlich um 8 Prozent gestiegen.
Die Bruttovermietung von Büroflächen wird von April bis Juni auf 15,8 Millionen (158 Lakh) Quadratfuß geschätzt, verglichen mit 14,6 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum.
Der Immobilienberater Colliers India sagte, dass die Bruttoabsorption oder -vermietung keine Mietverlängerungen, Vorabzusagen und Verträge umfasst, bei denen lediglich eine Absichtserklärung unterzeichnet wurde.
Von den sechs Großstädten verzeichneten Bengaluru, Mumbai und Hyderabad in diesem Quartal eine höhere Nachfrage, während die Leasingaktivitäten in Chennai, Delhi-NCR und Pune gedämpft blieben.
Den Daten zufolge ist die Bruttomietfläche für Büroflächen in Bengaluru von April bis Juni dieses Jahres schätzungsweise um 41 Prozent auf 4,8 Millionen Quadratfuß gestiegen, verglichen mit 3,4 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum.
In Hyderabad ist die Mietfläche von 1,5 Millionen Quadratfuß um 73 Prozent auf 2,6 Millionen Quadratfuß gestiegen.
Die Vermietung von Büroflächen in Mumbai hat sich von 1,6 Millionen Quadratfuß auf 3,5 Millionen Quadratfuß mehr als verdoppelt.
Schätzungen zufolge ist die Nachfrage in Chennai jedoch von 3,3 Millionen Quadratfuß um 39 Prozent auf 2 Millionen Quadratfuß gesunken.
Auch in Delhi-NCR sinkt die Büronachfrage um 39 Prozent von 3,1 Millionen Quadratfuß auf 1,9 Millionen Quadratfuß.
Schätzungen zufolge ist die Vermietung von Büroflächen in Pune von April bis Juni 2024 um 41 Prozent auf 1 Million Quadratfuß zurückgegangen, verglichen mit 1,7 Millionen Quadratfuß im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres.
„Die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen steigt weiter an, was das Vertrauen von Nutzern und Investoren gleichermaßen widerspiegelt. Die erwartete Abschwächung des globalen finanziellen Gegenwinds und die anhaltende Widerstandsfähigkeit der Binnenwirtschaft verheißen Gutes für ein nachhaltiges Wachstum auf dem indischen Büromarkt“, sagte Arpit Mehrotra, Geschäftsführer, Bürodienstleistungen, Indien, Colliers.
Er betonte, dass die Büronachfrage im Januar-Juni 2024 von 24,8 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum um 19 Prozent auf 29,4 Millionen Quadratfuß gestiegen sei. „Eine starke Leistung im ersten Halbjahr (Januar-Juni) hat den Grundstein dafür gelegt, dass die Nachfrage nach Büroflächen im Jahr 2024 zum dritten Mal in Folge deutlich über 50 Millionen Quadratfuß liegen wird“, sagte Mehrotra.
Im Bericht von Colliers heißt es, dass die Bereiche Technologie sowie Ingenieurwesen und Fertigung im zweiten Quartal 2024 die Spitzenreiter blieben und fast die Hälfte der Gesamtnachfrage im Quartal ausmachten.
Betreiber flexibler Büroflächen oder Coworking-Bereiche haben in den Top-6-Städten 2,6 Millionen Quadratmeter angemietet, den höchsten Wert in jedem Quartal, fügte der Berater hinzu.
Die Bruttovermietung von Büroflächen wird von April bis Juni auf 15,8 Millionen (158 Lakh) Quadratfuß geschätzt, verglichen mit 14,6 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum.
Der Immobilienberater Colliers India sagte, dass die Bruttoabsorption oder -vermietung keine Mietverlängerungen, Vorabzusagen und Verträge umfasst, bei denen lediglich eine Absichtserklärung unterzeichnet wurde.
Von den sechs Großstädten verzeichneten Bengaluru, Mumbai und Hyderabad in diesem Quartal eine höhere Nachfrage, während die Leasingaktivitäten in Chennai, Delhi-NCR und Pune gedämpft blieben.
Den Daten zufolge ist die Bruttomietfläche für Büroflächen in Bengaluru von April bis Juni dieses Jahres schätzungsweise um 41 Prozent auf 4,8 Millionen Quadratfuß gestiegen, verglichen mit 3,4 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum.
In Hyderabad ist die Mietfläche von 1,5 Millionen Quadratfuß um 73 Prozent auf 2,6 Millionen Quadratfuß gestiegen.
Die Vermietung von Büroflächen in Mumbai hat sich von 1,6 Millionen Quadratfuß auf 3,5 Millionen Quadratfuß mehr als verdoppelt.
Schätzungen zufolge ist die Nachfrage in Chennai jedoch von 3,3 Millionen Quadratfuß um 39 Prozent auf 2 Millionen Quadratfuß gesunken.
Auch in Delhi-NCR sinkt die Büronachfrage um 39 Prozent von 3,1 Millionen Quadratfuß auf 1,9 Millionen Quadratfuß.
Schätzungen zufolge ist die Vermietung von Büroflächen in Pune von April bis Juni 2024 um 41 Prozent auf 1 Million Quadratfuß zurückgegangen, verglichen mit 1,7 Millionen Quadratfuß im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres.
„Die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen steigt weiter an, was das Vertrauen von Nutzern und Investoren gleichermaßen widerspiegelt. Die erwartete Abschwächung des globalen finanziellen Gegenwinds und die anhaltende Widerstandsfähigkeit der Binnenwirtschaft verheißen Gutes für ein nachhaltiges Wachstum auf dem indischen Büromarkt“, sagte Arpit Mehrotra, Geschäftsführer, Bürodienstleistungen, Indien, Colliers.
Er betonte, dass die Büronachfrage im Januar-Juni 2024 von 24,8 Millionen Quadratfuß im Vorjahreszeitraum um 19 Prozent auf 29,4 Millionen Quadratfuß gestiegen sei. „Eine starke Leistung im ersten Halbjahr (Januar-Juni) hat den Grundstein dafür gelegt, dass die Nachfrage nach Büroflächen im Jahr 2024 zum dritten Mal in Folge deutlich über 50 Millionen Quadratfuß liegen wird“, sagte Mehrotra.
Im Bericht von Colliers heißt es, dass die Bereiche Technologie sowie Ingenieurwesen und Fertigung im zweiten Quartal 2024 die Spitzenreiter blieben und fast die Hälfte der Gesamtnachfrage im Quartal ausmachten.
Betreiber flexibler Büroflächen oder Coworking-Bereiche haben in den Top-6-Städten 2,6 Millionen Quadratmeter angemietet, den höchsten Wert in jedem Quartal, fügte der Berater hinzu.
