Si bien Delhi-NCR registró un aumento del 49 por ciento en los precios residenciales promedio en el primer semestre de 2019 con respecto al primer semestre de este año, MMR vio que los precios residenciales promedio se apreciaron un 48 por ciento en el mismo período, según los últimos datos de Anarock.
En las ventas masivas, NCR fue testigo de una caída de más del 52 por ciento en las existencias no vendidas y MMR experimentó una caída del 13 por ciento en los últimos cinco años.
Según el informe, NCR registró ventas de aproximadamente 2,72 lakh de unidades, mientras que MMR registró ventas de 5,50 lakh de unidades.
Según Anuj Puri, presidente de Anarock Group, NCR experimentó un aumento de los precios residenciales promedio de 4.565 rupias por pie cuadrado a 6.800 rupias por pie cuadrado.
“En MMR, los precios residenciales promedio se apreciaron un 48 por ciento (10,610 por pie cuadrado) en el primer semestre de 2019 a 15,650 rupias por pie cuadrado en el primer semestre de 2024”, dijo.
El fuerte aumento de los precios de la vivienda en Delhi-NCR y MMR se puede atribuir a los fuertes aumentos de los costos de construcción, así como a las saludables ventas.
La pandemia también fue una bendición para estos dos mercados residenciales, lo que provocó que la demanda se disparara a nuevas alturas.
Inicialmente, los desarrolladores indujeron las ventas con ofertas y obsequios, pero a medida que la demanda se dirigía hacia el norte, aumentaron gradualmente los precios promedio, menciona el informe.
Las fuertes ventas contribuyeron a que el inventario no vendido disminuyera durante el período, especialmente en NCR.
"Curiosamente, el exceso de inventario se ha reducido a 16 meses en NCR en el primer semestre de 2024, frente a los 44 meses del primer semestre de 2019", dijo Puri.
Se lanzaron alrededor de 1,72 lakh de unidades en NCR entre el primer semestre de 2019 y el primer semestre de 2024.
Mientras tanto, las existencias actualmente disponibles de MMR son de casi 1,95 lakh de unidades.
En las ventas masivas, NCR fue testigo de una caída de más del 52 por ciento en las existencias no vendidas y MMR experimentó una caída del 13 por ciento en los últimos cinco años.
Según el informe, NCR registró ventas de aproximadamente 2,72 lakh de unidades, mientras que MMR registró ventas de 5,50 lakh de unidades.
Según Anuj Puri, presidente de Anarock Group, NCR experimentó un aumento de los precios residenciales promedio de 4.565 rupias por pie cuadrado a 6.800 rupias por pie cuadrado.
“En MMR, los precios residenciales promedio se apreciaron un 48 por ciento (10,610 por pie cuadrado) en el primer semestre de 2019 a 15,650 rupias por pie cuadrado en el primer semestre de 2024”, dijo.
El fuerte aumento de los precios de la vivienda en Delhi-NCR y MMR se puede atribuir a los fuertes aumentos de los costos de construcción, así como a las saludables ventas.
La pandemia también fue una bendición para estos dos mercados residenciales, lo que provocó que la demanda se disparara a nuevas alturas.
Inicialmente, los desarrolladores indujeron las ventas con ofertas y obsequios, pero a medida que la demanda se dirigía hacia el norte, aumentaron gradualmente los precios promedio, menciona el informe.
Las fuertes ventas contribuyeron a que el inventario no vendido disminuyera durante el período, especialmente en NCR.
"Curiosamente, el exceso de inventario se ha reducido a 16 meses en NCR en el primer semestre de 2024, frente a los 44 meses del primer semestre de 2019", dijo Puri.
Se lanzaron alrededor de 1,72 lakh de unidades en NCR entre el primer semestre de 2019 y el primer semestre de 2024.
Mientras tanto, las existencias actualmente disponibles de MMR son de casi 1,95 lakh de unidades.
