Nueva Delhi [India], Las ciudades emergentes desempeñarán un papel clave en el camino de la India hacia convertirse en la tercera economía más grande del mundo. En su último informe "Equitable Growth and Emerging Real Estate Hotspots", Colliers afirma que factores como el desarrollo de infraestructuras, la digitalización, el turismo y los cambios en el panorama de las oficinas impulsarán la próxima ola de crecimiento urbano.
Para 2050, se espera que la India tenga cerca de 100 ciudades con poblaciones superiores al millón, además de sus ocho megaciudades. En su informe, Colliers ha identificado más de 100 ciudades emergentes para determinar su demanda inmobiliaria y su potencial de crecimiento en los próximos cinco o seis años.
El informe dice que el sector inmobiliario de la India está atravesando una transformación y las ciudades más pequeñas se están volviendo vitales para la economía, debido a la infraestructura, las viviendas asequibles, la mano de obra calificada y el apoyo gubernamental. El sector podría alcanzar 1 billón de dólares en 2030 y potencialmente 5 billones de dólares en 2050, contribuyendo entre el 14 y el 16 por ciento del PIB de la India.El informe de Colliers proyecta el crecimiento urbano en alrededor de 100 ciudades con un millón de habitantes para 2050. Después de un análisis detallado, Colliers identificó 30 ciudades potencialmente de alto crecimiento de los universos de más de 100 ciudades. El informe dice además que 17 de estas 30 ciudades surgirán como puntos de interés inmobiliario.
Ciudades como Amritsar, Ayodhya, Jaipur, Kanpur, Lucknow y Varanasi se beneficiarán de una mejor infraestructura y de un aumento de las actividades económicas. Estas ubicaciones están estratégicamente posicionadas para capitalizar la conectividad mejorada y las iniciativas gubernamentales, lo que las convierte en destinos atractivos para inversiones inmobiliarias.
Patna y Puri, en la región oriental, se identifican como centros de crecimiento potencial, impulsados por mejoras de infraestructura y crecientes actividades comerciales.Se espera que Dwarka, Nagpur, Shirdi y Surat en la región occidental experimenten un crecimiento sólido impulsado por el desarrollo industrial y la expansión de la infraestructura.
Coimbatore, Kochi, Tirupati y Visakhapatnam en la región sur están surgiendo como centros clave para desarrollos residenciales y comerciales, respaldados por fuertes economías locales y mejoras de infraestructura.
Indore, en el centro de la India, destaca por su ubicación estratégica y su creciente base industrial, lo que la convierte en un destino destacado para las inversiones inmobiliarias.Los proyectos National Infrastructure Pipeline (NIP) y PM GatiShakti son fundamentales para impulsar un crecimiento equitativo más allá de las ciudades de Nivel I.
Se espera que la mejora de la conectividad y las actividades de fabricación estimulen la demanda en los segmentos residenciales y de almacenamiento en estos puntos de acceso emergentes.
El cambio hacia modelos de trabajo híbridos está impulsando la demanda de espacios de oficinas en ciudades más pequeñas. Lugares como Coimbatore, Indore y Kochi están experimentando un mayor interés como mercados de oficinas satélite debido a los menores costos de alquiler y las opciones de vivienda asequibles, lo que atrae tanto a empresas como a talentos calificados.La mayor penetración digital está transformando a las ciudades más pequeñas en centros de centros de datos e infraestructura inteligente.
Se prevé que ciudades como Jaipur, Kanpur y Lucknow sean testigos de una importante actividad inmobiliaria impulsada por el comercio electrónico y el consumo de datos, lo que conducirá al desarrollo de centros logísticos y almacenes.
Las ciudades templo como Amritsar, Ayodhya, Varanasi y Tirupati se beneficiarán del turismo espiritual, respaldado por mejoras de infraestructura y políticas gubernamentales.Se espera que estos destinos atraigan inversiones en los sectores hotelero y minorista, atendiendo al creciente número de turistas.
Badal Yagnik, director ejecutivo de Colliers India, destacó: "Las ciudades más pequeñas están surgiendo como contribuyentes dinámicos a la economía de la India, impulsadas por una infraestructura mejorada, bienes raíces asequibles, talento calificado e iniciativas gubernamentales. Este crecimiento impulsará el sector inmobiliario a un Se estima que 1 billón de dólares para 2030 y potencialmente 5 billones de dólares, una participación del 14 al 16 por ciento del PIB para 2050.
Vimal Nadar, director senior y jefe de investigación de Colliers India, señaló: "A medida que los gigantes tecnológicos y las nuevas empresas innovadoras aprovechan los grupos de talentos calificados de los centros emergentes, las ciudades más pequeñas están al borde de un auge transformador tanto en los mercados de oficinas como residenciales. "El arbitraje de alquiler de oficinas, normalmente entre un 20 y un 30 por ciento más bajo y el mercado inmobiliario relativamente asequible en estos lugares, crea un escenario en el que tanto las empresas como los empleados ganan".A medida que India se encamina hacia un sector inmobiliario valorado en 1 billón de dólares para 2030, y potencialmente una participación del 14-16 por ciento en el PIB para 2050, se espera que estos puntos críticos emergentes desempeñen un papel fundamental en el impulso del crecimiento económico y el fomento del desarrollo urbano sostenible.
Con políticas gubernamentales de apoyo e inversiones estratégicas, estas ciudades están preparadas para atraer inversiones tanto nacionales como internacionales, transformándolas en vibrantes centros de actividad económica.
Para 2050, se espera que la India tenga cerca de 100 ciudades con poblaciones superiores al millón, además de sus ocho megaciudades. En su informe, Colliers ha identificado más de 100 ciudades emergentes para determinar su demanda inmobiliaria y su potencial de crecimiento en los próximos cinco o seis años.
El informe dice que el sector inmobiliario de la India está atravesando una transformación y las ciudades más pequeñas se están volviendo vitales para la economía, debido a la infraestructura, las viviendas asequibles, la mano de obra calificada y el apoyo gubernamental. El sector podría alcanzar 1 billón de dólares en 2030 y potencialmente 5 billones de dólares en 2050, contribuyendo entre el 14 y el 16 por ciento del PIB de la India.El informe de Colliers proyecta el crecimiento urbano en alrededor de 100 ciudades con un millón de habitantes para 2050. Después de un análisis detallado, Colliers identificó 30 ciudades potencialmente de alto crecimiento de los universos de más de 100 ciudades. El informe dice además que 17 de estas 30 ciudades surgirán como puntos de interés inmobiliario.
Ciudades como Amritsar, Ayodhya, Jaipur, Kanpur, Lucknow y Varanasi se beneficiarán de una mejor infraestructura y de un aumento de las actividades económicas. Estas ubicaciones están estratégicamente posicionadas para capitalizar la conectividad mejorada y las iniciativas gubernamentales, lo que las convierte en destinos atractivos para inversiones inmobiliarias.
Patna y Puri, en la región oriental, se identifican como centros de crecimiento potencial, impulsados por mejoras de infraestructura y crecientes actividades comerciales.Se espera que Dwarka, Nagpur, Shirdi y Surat en la región occidental experimenten un crecimiento sólido impulsado por el desarrollo industrial y la expansión de la infraestructura.
Coimbatore, Kochi, Tirupati y Visakhapatnam en la región sur están surgiendo como centros clave para desarrollos residenciales y comerciales, respaldados por fuertes economías locales y mejoras de infraestructura.
Indore, en el centro de la India, destaca por su ubicación estratégica y su creciente base industrial, lo que la convierte en un destino destacado para las inversiones inmobiliarias.Los proyectos National Infrastructure Pipeline (NIP) y PM GatiShakti son fundamentales para impulsar un crecimiento equitativo más allá de las ciudades de Nivel I.
Se espera que la mejora de la conectividad y las actividades de fabricación estimulen la demanda en los segmentos residenciales y de almacenamiento en estos puntos de acceso emergentes.
El cambio hacia modelos de trabajo híbridos está impulsando la demanda de espacios de oficinas en ciudades más pequeñas. Lugares como Coimbatore, Indore y Kochi están experimentando un mayor interés como mercados de oficinas satélite debido a los menores costos de alquiler y las opciones de vivienda asequibles, lo que atrae tanto a empresas como a talentos calificados.La mayor penetración digital está transformando a las ciudades más pequeñas en centros de centros de datos e infraestructura inteligente.
Se prevé que ciudades como Jaipur, Kanpur y Lucknow sean testigos de una importante actividad inmobiliaria impulsada por el comercio electrónico y el consumo de datos, lo que conducirá al desarrollo de centros logísticos y almacenes.
Las ciudades templo como Amritsar, Ayodhya, Varanasi y Tirupati se beneficiarán del turismo espiritual, respaldado por mejoras de infraestructura y políticas gubernamentales.Se espera que estos destinos atraigan inversiones en los sectores hotelero y minorista, atendiendo al creciente número de turistas.
Badal Yagnik, director ejecutivo de Colliers India, destacó: "Las ciudades más pequeñas están surgiendo como contribuyentes dinámicos a la economía de la India, impulsadas por una infraestructura mejorada, bienes raíces asequibles, talento calificado e iniciativas gubernamentales. Este crecimiento impulsará el sector inmobiliario a un Se estima que 1 billón de dólares para 2030 y potencialmente 5 billones de dólares, una participación del 14 al 16 por ciento del PIB para 2050.
Vimal Nadar, director senior y jefe de investigación de Colliers India, señaló: "A medida que los gigantes tecnológicos y las nuevas empresas innovadoras aprovechan los grupos de talentos calificados de los centros emergentes, las ciudades más pequeñas están al borde de un auge transformador tanto en los mercados de oficinas como residenciales. "El arbitraje de alquiler de oficinas, normalmente entre un 20 y un 30 por ciento más bajo y el mercado inmobiliario relativamente asequible en estos lugares, crea un escenario en el que tanto las empresas como los empleados ganan".A medida que India se encamina hacia un sector inmobiliario valorado en 1 billón de dólares para 2030, y potencialmente una participación del 14-16 por ciento en el PIB para 2050, se espera que estos puntos críticos emergentes desempeñen un papel fundamental en el impulso del crecimiento económico y el fomento del desarrollo urbano sostenible.
Con políticas gubernamentales de apoyo e inversiones estratégicas, estas ciudades están preparadas para atraer inversiones tanto nacionales como internacionales, transformándolas en vibrantes centros de actividad económica.
