Según el informe de Anarock, se prevé que los valores de capital promedio experimenten una apreciación moderada del 10 por ciento en toda la ciudad, y que las ubicaciones privilegiadas y los corredores tecnológicos establecidos experimenten potencialmente un crecimiento más pronunciado.

"Los precios residenciales promedio en la ciudad se situaron en 7.800 rupias por pie cuadrado al final del primer semestre (1S) de 2024, frente a 4.960 rupias por pie cuadrado al final del primer semestre de 2019", dijo el Dr. Prashant Thakur, director regional y jefe de investigación de Anarock Group. .

Bengaluru también experimentó el salto más alto del 32 por ciento (interanual) de 5900 pies cuadrados para finales del primer semestre de 2023 a 7800 rupias por pie cuadrado para finales del primer semestre de 2024.

Se lanzaron casi 32.500 unidades en el primer semestre de 2024, un 30 por ciento más que en el primer semestre de 2023, y el segmento premium (80 rupias lakh-1,5 millones de rupias) dominó los nuevos lanzamientos con una participación general del 39 por ciento, seguido por el segmento de lujo (1,5 millones de rupias y más). ) con una participación del 36 por ciento.

"El aumento de los nuevos lanzamientos en los segmentos premium y de lujo de Bengaluru en el primer semestre de 2024 también contribuyó al aumento de los precios medios", dijo el Dr. Thakur.

A finales del primer semestre de 2024, el stock disponible de Bengaluru ascendía a unas 45.420 unidades.

La demanda de espacio para oficinas en Bengaluru también aumentó desde 2020. El alquiler promedio de oficinas en los mercados clave experimentó el año pasado un crecimiento anual del 4 al 8 por ciento.

El informe también destacó los apremiantes desafíos urbanos de Bengaluru, como la congestión del tráfico, la escasez de agua, la contaminación del aire, el déficit en la gestión de residuos y la creciente expansión urbana que provoca inundaciones.