ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਦੌਰਾਨ ਅੱਠ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 38 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ 33,420 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਿਲਡਰ ਪ੍ਰੋਪਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਫਲੈਟ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਫਰਮ ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਨੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਕਾਰਨ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਲਾਭਕਾਰੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਿਹਾਰਕ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
PropEquity ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਪਲਾਈ, ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ 2024 ਦੌਰਾਨ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ 33,420 ਯੂਨਿਟ ਰਹੀ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 53,818 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਇਹ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ - ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ) ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ, ਕੋਲਕਾਤਾ, ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ।
PropEquity ਡੇਟਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕੀਮਤ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 2023 ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਟੀ ਅਤੇ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ।
"ਦੇਸ਼ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। 2023 ਵਿੱਚ, 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਸਿਰਫ 179,103 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੀ ਲਾਂਚ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ 2022 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ 224,141 ਯੂਨਿਟ ਸਨ। ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ," ਸਮੀਰ ਜਸੂਜਾ, ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਸੀਈਓ ਅਤੇ ਐਮਡੀ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਇਹ ਰੁਝਾਨ 2024 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਕਈ ਕਾਰਕ ਇਸ ਗਿਰਾਵਟ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ (ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 50-100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ) ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਘੱਟ ਲਾਭਦਾਇਕ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ," ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਮੰਗ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਮੱਧ-ਰੇਂਜ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਖੰਡਾਂ ਵੱਲ ਧੱਕ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਚ ਮਾਰਜਿਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ, ਨਿਤਿਨ ਗੁਪਤਾ, ਸਕੱਤਰ, CREDAI NCR, ਭਿਵੜੀ- ਨੀਮਰਾਨਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
"ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਨੋਇਡਾ, ਗੁੜਗਾਉਂ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਐਨਸੀਆਰ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨਹੀਂ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਿਵਾੜੀ ਸਮੇਤ ਕਈ ਟੀਅਰ II ਅਤੇ III ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
PropEquity ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਦੌਰਾਨ MMR ਵਿੱਚ ਘਟ ਕੇ 15,202 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 22,642 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ, ਸਪਲਾਈ 12,538 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 6,836 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 5,971 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 5,504 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ 2,319 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 2,116 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਏ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਚੇਨਾ ਵਿੱਚ 3,862 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 501 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਏ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 3,701 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 657 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 2,747 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 2,204 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ 40 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 38 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ।
"ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, 6 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ 60 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਖੇਤਰ ਵਾਲੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਕਿਹਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ"।
PE ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਿਮਿਟੇਡ, ਜੋ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਅਤੇ PropEquit ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਚਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 2022-23 ਦੇ 32.3 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 37 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 44.17 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
PropEquity ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਸੌਦੇ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ ਇੱਕ ਔਨਲਾਈਨ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਭਾਰਤ ਦੇ 44 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 57,50 ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ 1,73,000 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਟਾਈਮ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਟਰੈਕ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਖੋਜ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰੀਟਾਈ ਸੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਾਰੇ ਵਰਟੀਕਲਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਫਰਮ ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਨੇ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਕਾਰਨ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਘੱਟ ਲਾਭਕਾਰੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਵਿਹਾਰਕ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
PropEquity ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਪਲਾਈ, ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ 2024 ਦੌਰਾਨ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ 33,420 ਯੂਨਿਟ ਰਹੀ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 53,818 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਇਹ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ - ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ (ਐਮਐਮਆਰ) ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ, ਕੋਲਕਾਤਾ, ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ।
PropEquity ਡੇਟਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕੀਮਤ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 2023 ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਟੀ ਅਤੇ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ।
"ਦੇਸ਼ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। 2023 ਵਿੱਚ, 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਸਿਰਫ 179,103 ਯੂਨਿਟਾਂ ਹੀ ਲਾਂਚ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ 2022 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ 224,141 ਯੂਨਿਟ ਸਨ। ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ," ਸਮੀਰ ਜਸੂਜਾ, ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਸੀਈਓ ਅਤੇ ਐਮਡੀ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਇਹ ਰੁਝਾਨ 2024 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਉਸਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ।
ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਕਈ ਕਾਰਕ ਇਸ ਗਿਰਾਵਟ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ (ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 50-100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ) ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਘੱਟ ਲਾਭਦਾਇਕ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ," ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ, ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਮੰਗ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਮੱਧ-ਰੇਂਜ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਖੰਡਾਂ ਵੱਲ ਧੱਕ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਚ ਮਾਰਜਿਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ, ਨਿਤਿਨ ਗੁਪਤਾ, ਸਕੱਤਰ, CREDAI NCR, ਭਿਵੜੀ- ਨੀਮਰਾਨਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਗ੍ਰਹਿਣਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
"ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਨੋਇਡਾ, ਗੁੜਗਾਉਂ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਐਨਸੀਆਰ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਪਲਾਈ ਨਹੀਂ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਿਵਾੜੀ ਸਮੇਤ ਕਈ ਟੀਅਰ II ਅਤੇ III ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
PropEquity ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਦੌਰਾਨ MMR ਵਿੱਚ ਘਟ ਕੇ 15,202 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 22,642 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ, ਸਪਲਾਈ 12,538 ਯੂਨਿਟ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 6,836 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 5,971 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 5,504 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ 2,319 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 2,116 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਏ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਚੇਨਾ ਵਿੱਚ 3,862 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 501 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਏ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 3,701 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 657 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ, ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ 2,747 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 2,204 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ 40 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 38 ਯੂਨਿਟ ਸੀ।
ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ 'ਤੇ ਵੀ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ।
"ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, 6 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ 60 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਖੇਤਰ ਵਾਲੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਕਿਹਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ"।
PE ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਿਮਿਟੇਡ, ਜੋ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ ਅਤੇ PropEquit ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਚਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 2022-23 ਦੇ 32.3 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 37 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 44.17 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
PropEquity ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਸੌਦੇ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ ਇੱਕ ਔਨਲਾਈਨ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਭਾਰਤ ਦੇ 44 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 57,50 ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ 1,73,000 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਟਾਈਮ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਟਰੈਕ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਖੋਜ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰੀਟਾਈ ਸੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਾਰੇ ਵਰਟੀਕਲਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।