2023-ൻ്റെ ആദ്യ പകുതിയിലെ 11,400 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പനയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഇത് 8 ശതമാനം വളർച്ചയാണ്, ഇന്ത്യ സോത്ത്ബിയുടെ ‘ഇൻ്റർനാഷണൽ റിയാലിറ്റിയും സിആർഇ മാട്രിക്‌സും’ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു.
10 കോടി രൂപയ്ക്ക് മുകളിലുള്ള ആഡംബര വിപണിയിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ പകുതിയിലധികം പേരും 35-55 പ്രായ വിഭാഗത്തിൽ പെട്ടവരാണ്.
പ്രാഥമിക ലക്ഷ്വറി വിഭാഗത്തിൽ 8,752 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പന നടന്നു, കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച രണ്ടാമത്തെ അർദ്ധവാർഷിക വിൽപ്പന മൂല്യം.
സാമ്പത്തിക മൂലധനത്തിലെ ദ്വിതീയ അല്ലെങ്കിൽ പുനർവിൽപ്പന വിപണി അതിൻ്റെ എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന വിൽപ്പന രേഖപ്പെടുത്തി 3,500 കോടി രൂപയിൽ കൂടുതലാണ്, 2024 ലെ എച്ച് 1 ൽ 37 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ, റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.
“മുംബൈയുടെ ആഡംബര ഭവന വിപണി കുതിച്ചുയരുകയാണ്, H1 CY2024-ൽ അഭൂതപൂർവമായ വിൽപ്പന ഉയരത്തിലെത്തി. ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക പ്രതിരോധവും വരേണ്യവർഗങ്ങൾക്കിടയിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സമ്പന്നതയും കൊണ്ട് നയിക്കപ്പെടുന്ന മുൻനിര ലക്ഷ്വറി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡാണ് അതിൻ്റെ ശക്തി അടിവരയിടുന്നത്,” ഇന്ത്യ സോത്ത്ബൈസ് ഇൻ്റർനാഷണൽ റിയാലിറ്റി എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ സുദർശൻ ശർമ്മ പറഞ്ഞു.
ഏറ്റവും പുതിയ ‘ഹുറുൺ ഗ്ലോബൽ റിച്ച് ലിസ്റ്റ്’ ഇന്ത്യൻ ശതകോടീശ്വരന്മാരുടെ 51 ശതമാനം വർദ്ധനവ് എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, 271 ശതകോടീശ്വരന്മാരുണ്ട്, അവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും മുംബൈയിലാണ്.
“നഗരത്തിലെ അഭൂതപൂർവമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനവും ആഡംബര ഭവനങ്ങൾക്കായി പുതിയ വിപണികൾ തുറന്നു. രാജ്യത്തിൻ്റെ വികസിക്കുന്ന സമ്പത്തും ആഡംബര ജീവിതത്തിനായുള്ള അഭിലാഷങ്ങളും ഈ വിഭാഗത്തെ ഉജ്ജ്വലമായി നിലനിർത്തുമെന്ന് ഞങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നു, ”ശർമ്മ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനിടെ മുംബൈയിൽ മൊത്തം 1,040 ആഡംബര യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റഴിച്ചു, ഇത് 12 മാസ കാലയളവിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന എണ്ണമാണ്.
നഗരത്തിലെ മികച്ച 10 പ്രദേശങ്ങൾ മൊത്തം ആഡംബര ഭവന വിൽപ്പന മൂല്യത്തിൻ്റെ 80 ശതമാനവും സംഭാവന ചെയ്തു, മൊത്തം ആഡംബര വിൽപ്പന മൂല്യത്തിൻ്റെ 37 ശതമാനവും വോർലിയാണ് വഹിക്കുന്നത്.
2,000 മുതൽ 4,000 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള സെഗ്‌മെൻ്റ് ഏറ്റവും വലിയ സംഭാവനയായി ഉയർന്നു.
2019 മുതൽ ഓരോ അർദ്ധ വർഷത്തിലും 7,100 കോടി രൂപയുടെ ആഡംബര ഭവന വിൽപ്പനയാണ് മുംബൈയിൽ നടക്കുന്നതെന്ന് സിആർഇ മാട്രിക്‌സിൻ്റെ സഹസ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ അഭിഷേക് കിരൺ ഗുപ്ത പറഞ്ഞു.
10 കോടി രൂപയ്ക്ക് മുകളിലുള്ള ആഡംബര വിപണിയിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ പകുതിയിലധികം പേരും 35-55 പ്രായ വിഭാഗത്തിൽ പെട്ടവരാണ്.
പ്രാഥമിക ലക്ഷ്വറി വിഭാഗത്തിൽ 8,752 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പന നടന്നു, കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച രണ്ടാമത്തെ അർദ്ധവാർഷിക വിൽപ്പന മൂല്യം.
സാമ്പത്തിക മൂലധനത്തിലെ ദ്വിതീയ അല്ലെങ്കിൽ പുനർവിൽപ്പന വിപണി അതിൻ്റെ എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന വിൽപ്പന രേഖപ്പെടുത്തി 3,500 കോടി രൂപയിൽ കൂടുതലാണ്, 2024 ലെ എച്ച് 1 ൽ 37 ശതമാനം വളർച്ചയോടെ, റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.
“മുംബൈയുടെ ആഡംബര ഭവന വിപണി കുതിച്ചുയരുകയാണ്, H1 CY2024-ൽ അഭൂതപൂർവമായ വിൽപ്പന ഉയരത്തിലെത്തി. ഇന്ത്യയുടെ സാമ്പത്തിക പ്രതിരോധവും വരേണ്യവർഗങ്ങൾക്കിടയിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സമ്പന്നതയും കൊണ്ട് നയിക്കപ്പെടുന്ന മുൻനിര ലക്ഷ്വറി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡാണ് അതിൻ്റെ ശക്തി അടിവരയിടുന്നത്,” ഇന്ത്യ സോത്ത്ബൈസ് ഇൻ്റർനാഷണൽ റിയാലിറ്റി എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ സുദർശൻ ശർമ്മ പറഞ്ഞു.
ഏറ്റവും പുതിയ ‘ഹുറുൺ ഗ്ലോബൽ റിച്ച് ലിസ്റ്റ്’ ഇന്ത്യൻ ശതകോടീശ്വരന്മാരുടെ 51 ശതമാനം വർദ്ധനവ് എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, 271 ശതകോടീശ്വരന്മാരുണ്ട്, അവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും മുംബൈയിലാണ്.
“നഗരത്തിലെ അഭൂതപൂർവമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനവും ആഡംബര ഭവനങ്ങൾക്കായി പുതിയ വിപണികൾ തുറന്നു. രാജ്യത്തിൻ്റെ വികസിക്കുന്ന സമ്പത്തും ആഡംബര ജീവിതത്തിനായുള്ള അഭിലാഷങ്ങളും ഈ വിഭാഗത്തെ ഉജ്ജ്വലമായി നിലനിർത്തുമെന്ന് ഞങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നു, ”ശർമ്മ കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനിടെ മുംബൈയിൽ മൊത്തം 1,040 ആഡംബര യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റഴിച്ചു, ഇത് 12 മാസ കാലയളവിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന എണ്ണമാണ്.
നഗരത്തിലെ മികച്ച 10 പ്രദേശങ്ങൾ മൊത്തം ആഡംബര ഭവന വിൽപ്പന മൂല്യത്തിൻ്റെ 80 ശതമാനവും സംഭാവന ചെയ്തു, മൊത്തം ആഡംബര വിൽപ്പന മൂല്യത്തിൻ്റെ 37 ശതമാനവും വോർലിയാണ് വഹിക്കുന്നത്.
2,000 മുതൽ 4,000 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള സെഗ്‌മെൻ്റ് ഏറ്റവും വലിയ സംഭാവനയായി ഉയർന്നു.
2019 മുതൽ ഓരോ അർദ്ധ വർഷത്തിലും 7,100 കോടി രൂപയുടെ ആഡംബര ഭവന വിൽപ്പനയാണ് മുംബൈയിൽ നടക്കുന്നതെന്ന് സിആർഇ മാട്രിക്‌സിൻ്റെ സഹസ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ അഭിഷേക് കിരൺ ഗുപ്ത പറഞ്ഞു.
