2023 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் ரூ.11,400 கோடி விற்பனையுடன் ஒப்பிடுகையில் இது 8 சதவீத வளர்ச்சியாகும் என்று இந்தியா சோதேபியின் ‘இன்டர்நேஷனல் ரியாலிட்டி மற்றும் சிஆர்இ மேட்ரிக்ஸ்’ அறிக்கை தெரிவித்துள்ளது.
10 கோடிக்கும் அதற்கும் அதிகமான சொகுசு சந்தையில் வீடு வாங்குபவர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் 35-55 வயது பிரிவைச் சேர்ந்தவர்கள்.
முதன்மை ஆடம்பரப் பிரிவு ரூ.8,752 கோடி மதிப்பிலான விற்பனையைக் கண்டது, இது கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் இரண்டாவது சிறந்த அரையாண்டு விற்பனை மதிப்பாகும்.
நிதி மூலதனத்தின் இரண்டாம் நிலை அல்லது மறுவிற்பனைச் சந்தையானது, H1 2024 இல் 37 சதவீத வளர்ச்சியுடன், 3,500 கோடி ரூபாய்க்கும் அதிகமான விற்பனையைப் பதிவு செய்துள்ளது.
“மும்பையின் சொகுசு வீட்டுச் சந்தை உயர்ந்து வருகிறது மற்றும் H1 CY2024 இல் முன்னோடியில்லாத விற்பனை உச்சத்தைத் தொட்டுள்ளது. இந்தியாவின் பொருளாதார பின்னடைவு மற்றும் உயரடுக்கினரிடையே பெருகிவரும் செல்வச் செழிப்பு ஆகியவற்றால் உந்தப்பட்ட டாப்-எண்ட் சொகுசு ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை அதன் வலிமை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது" என்று இந்தியா சோத்பி இன்டர்நேஷனல் ரியாலிட்டியின் நிர்வாக இயக்குனர் சுதர்ஷன் சர்மா கூறினார்.
சமீபத்திய ‘ஹுருன் குளோபல் ரிச் லிஸ்ட்’ இந்திய பில்லியனர்களின் 51 சதவீதம் அதிகரிப்பை எடுத்துக்காட்டுகிறது, இதில் 271 பில்லியனர்கள் உள்ளனர், அவர்களில் பெரும்பாலோர் மும்பையில் உள்ளனர்.
“நகரத்தில் முன்னோடியில்லாத உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு ஆடம்பர வீடுகளுக்கான புதிய சந்தைகளையும் திறந்துள்ளது. நாட்டின் பெருகிவரும் செல்வச் செழிப்பும், ஆடம்பர வாழ்க்கைக்கான அபிலாஷைகளும் இந்தப் பிரிவை உற்சாகமாக வைத்திருக்கும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்,” என்று சர்மா மேலும் கூறினார்.
கடந்த 12 மாதங்களில் மும்பையில் மொத்தம் 1,040 சொகுசு யூனிட்கள் விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளன, இது எந்த 12 மாத காலத்திலும் பதிவு செய்யப்படாத அதிகபட்ச எண்ணிக்கையாகும்.
நகரத்தின் முதல் 10 இடங்கள் மொத்த சொகுசு வீட்டு விற்பனை மதிப்பில் 80 சதவீத பங்களிப்பை அளித்தன, வொர்லி முன்னணியில் உள்ளது, ஒட்டுமொத்த ஆடம்பர விற்பனை மதிப்பில் 37 சதவீதத்தை கொண்டுள்ளது.
2,000 முதல் 4,000 சதுர அடி அளவிலான பிரிவு மிகப்பெரிய பங்களிப்பாளராக வெளிப்பட்டுள்ளது.
CRE Matrix இன் இணை நிறுவனரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான அபிஷேக் கிரண் குப்தா கூறுகையில், “2019 முதல் ஒவ்வொரு அரையாண்டுக்கும் சுமார் ரூ.7,100 கோடி சொகுசு வீடுகள் விற்பனையை மும்பை கண்டுள்ளது.
10 கோடிக்கும் அதற்கும் அதிகமான சொகுசு சந்தையில் வீடு வாங்குபவர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் 35-55 வயது பிரிவைச் சேர்ந்தவர்கள்.
முதன்மை ஆடம்பரப் பிரிவு ரூ.8,752 கோடி மதிப்பிலான விற்பனையைக் கண்டது, இது கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் இரண்டாவது சிறந்த அரையாண்டு விற்பனை மதிப்பாகும்.
நிதி மூலதனத்தின் இரண்டாம் நிலை அல்லது மறுவிற்பனைச் சந்தையானது, H1 2024 இல் 37 சதவீத வளர்ச்சியுடன், 3,500 கோடி ரூபாய்க்கும் அதிகமான விற்பனையைப் பதிவு செய்துள்ளது.
“மும்பையின் சொகுசு வீட்டுச் சந்தை உயர்ந்து வருகிறது மற்றும் H1 CY2024 இல் முன்னோடியில்லாத விற்பனை உச்சத்தைத் தொட்டுள்ளது. இந்தியாவின் பொருளாதார பின்னடைவு மற்றும் உயரடுக்கினரிடையே பெருகிவரும் செல்வச் செழிப்பு ஆகியவற்றால் உந்தப்பட்ட டாப்-எண்ட் சொகுசு ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை அதன் வலிமை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது" என்று இந்தியா சோத்பி இன்டர்நேஷனல் ரியாலிட்டியின் நிர்வாக இயக்குனர் சுதர்ஷன் சர்மா கூறினார்.
சமீபத்திய ‘ஹுருன் குளோபல் ரிச் லிஸ்ட்’ இந்திய பில்லியனர்களின் 51 சதவீதம் அதிகரிப்பை எடுத்துக்காட்டுகிறது, இதில் 271 பில்லியனர்கள் உள்ளனர், அவர்களில் பெரும்பாலோர் மும்பையில் உள்ளனர்.
“நகரத்தில் முன்னோடியில்லாத உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு ஆடம்பர வீடுகளுக்கான புதிய சந்தைகளையும் திறந்துள்ளது. நாட்டின் பெருகிவரும் செல்வச் செழிப்பும், ஆடம்பர வாழ்க்கைக்கான அபிலாஷைகளும் இந்தப் பிரிவை உற்சாகமாக வைத்திருக்கும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்,” என்று சர்மா மேலும் கூறினார்.
கடந்த 12 மாதங்களில் மும்பையில் மொத்தம் 1,040 சொகுசு யூனிட்கள் விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளன, இது எந்த 12 மாத காலத்திலும் பதிவு செய்யப்படாத அதிகபட்ச எண்ணிக்கையாகும்.
நகரத்தின் முதல் 10 இடங்கள் மொத்த சொகுசு வீட்டு விற்பனை மதிப்பில் 80 சதவீத பங்களிப்பை அளித்தன, வொர்லி முன்னணியில் உள்ளது, ஒட்டுமொத்த ஆடம்பர விற்பனை மதிப்பில் 37 சதவீதத்தை கொண்டுள்ளது.
2,000 முதல் 4,000 சதுர அடி அளவிலான பிரிவு மிகப்பெரிய பங்களிப்பாளராக வெளிப்பட்டுள்ளது.
CRE Matrix இன் இணை நிறுவனரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான அபிஷேக் கிரண் குப்தா கூறுகையில், “2019 முதல் ஒவ்வொரு அரையாண்டுக்கும் சுமார் ரூ.7,100 கோடி சொகுசு வீடுகள் விற்பனையை மும்பை கண்டுள்ளது.
