ముఖ్య ముఖ్యాంశాలు:
• గత సంవత్సరంలో సగటు గృహాల ధరలు 8.92% పెరిగి జూన్ 2024లో చ.అ.కు సగటున రూ. 6,298కి చేరాయి, ఇది జీవితకాల గరిష్టం
• రేట్లు 24 నెలల్లో 19.95% మరియు 36 నెలల్లో 28.06% పెరిగాయి• అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు జూన్ 2023లో దశాబ్దపు కనిష్ట స్థాయి 2,227 నుండి 9.61% పెరిగాయి
• పెరిగిన ఇన్వెంటరీ మరియు ధరలు అమ్మబడని ఇన్వెంటరీ విలువను రూ. 49,423 కోట్ల నుండి రూ. 61,849 కోట్లకు పెంచాయి.
• పెద్ద ఇళ్లకు డిమాండ్ కొనసాగుతోంది. మూడు-పడకగదుల యూనిట్లు కొత్త లాంచ్‌లలో 27% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, ఇది పెద్ద-పరిమాణ గృహాల వైపు వినియోగదారుల ప్రాధాన్యతల మార్పును ప్రతిబింబిస్తుంది.• ప్రీమియంప్లస్ సెగ్మెంట్ 5 సంవత్సరాల CAGRతో 7.58% గరిష్ట ధరలను సాధించింది, జూన్ 2024లో చదరపు అడుగులకు రూ. 8,310కి చేరుకుంది.
• వాల్యూ మరియు ప్రీమియంప్లస్ విభాగాలలో అదనపు సరఫరా లేదా ఇన్వెంటరీ (ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్) మెరుగుపడింది, మొత్తం మార్కెట్ సగటు 9.68 నెలలతో (జూన్ 2023లో 8.7 నెలల నుండి)
• వార్షిక కొత్త లాంచ్‌లు 5.8% పెరిగాయి, PCMC ఖాతా 42%. సిద్ధంగా ఉన్న మరియు సిద్ధంగా ఉన్న ఇన్వెంటరీ 10 సంవత్సరాల కనిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది, 3,384 అపార్ట్మెంట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు మొత్తం అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీలో 4.5% ఉన్నాయి• గృహ స్థోమత వార్షిక ఆదాయం 3.98x, బ్రాండెడ్ డెవలపర్‌ల నుండి కొనుగోలు చేయడానికి కొనుగోలుదారులను శక్తివంతం చేస్తుంది మరియు కీర్తి మరియు ట్రాక్ రికార్డ్ కోసం ప్రీమియం చెల్లించండి
పూణే | జూలై 5, 2024: గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (GDPL), రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో మార్గదర్శకులు మరియు పూణే, గోవా మరియు బెంగళూరులలో ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల అవార్డు-విజేత సృష్టికర్తలు తమ ద్వి-వార్షిక నివేదిక యొక్క జూలై 2024 ఎడిషన్‌ను విడుదల చేశారు. , “ది 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్”. ఇది GDPL ద్వారా నిర్వహించబడిన ప్రాథమిక మరియు యాజమాన్య పరిశోధనపై ఆధారపడింది మరియు సిటీ సెంటర్‌కి 30-కిమీ వ్యాసార్థంలో ఉన్న అన్ని ప్రాజెక్టులను కవర్ చేస్తుంది. ఈ నివేదిక ఒక దశాబ్దానికి పైగా పరిశోధన యొక్క ఫలితం మరియు పూణేలోని నివాస మార్కెట్‌ల గురించిన అత్యధిక కాలం నడుస్తున్న, జనాభా గణన ఆధారిత అధ్యయనం.
నివేదిక యొక్క తాజా ఎడిషన్ ప్రకారం, జనవరి నుండి జూన్ 2024 కాలానికి, గృహాల ధరల పెరుగుదల స్థోమతపై ప్రభావం చూపింది, అయితే కొనుగోలుదారులను మరింత ప్రసిద్ధ డెవలపర్‌ల వైపుకు నడిపిస్తోంది. సేల్స్ వాల్యూమ్‌లో తగ్గుదల, ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ పెరుగుదలతో కలిపి విక్రయాల ఊపందుకోవడంపై కొంచెం ఒత్తిడి తెచ్చింది, ఇది మార్కెట్‌పై సమతుల్య విధానం యొక్క ఆవశ్యకతను సూచిస్తుంది.జూన్ 2023 మరియు జూన్ 2024 మధ్య, పూణేలో నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టుల సంఖ్య, గత దశాబ్దంలో సగటు ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం పెరిగింది. జూన్ 2023లో 10 సంవత్సరాల కనిష్ట స్థాయి తర్వాత అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు 9.61% గణనీయమైన పెరుగుదలను చూపుతున్నాయి. జూన్ 2024 నాటికి, పూణే ప్రాంతంలో 3,12,748 అపార్ట్మెంట్లు అభివృద్ధిలో ఉన్నాయి. అభివృద్ధిలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్లు 3,04,688 యూనిట్లుగా ఉన్న జూన్ 2023 కంటే ఇది 2.65% పెరుగుదల. ప్రాజెక్ట్‌ల సగటు పరిమాణం 44% పెరిగింది - జూన్ 2014 నుండి జూన్ 2024 మధ్య దశాబ్దంలో ఒక్కో ప్రాజెక్ట్‌కి 89 అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి, ఒక్కో ప్రాజెక్ట్‌కి 128 అపార్ట్‌మెంట్‌ల వరకు. డెవలపర్‌లతో పాటు పెద్ద గృహాలకు ప్రాధాన్యత కొనసాగుతున్న ధోరణిని కూడా డేటా సూచిస్తుంది. సగటున 1,238 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో గృహాలను ప్రారంభించడం.
ది 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ జూలై 2024 ఎడిషన్ మరియు పూణే నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోని తాజా ట్రెండ్‌ల ఫలితాలపై మాట్లాడుతూ, గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మిస్టర్ రోహిత్ గేరా మాట్లాడుతూ, “రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కొనసాగుతూనే ఉంది. ప్రదర్శన పనితీరు, గృహాల ధరలలో 8.92% పెరుగుదల, 1,400+ చదరపు అడుగుల గృహాల ద్వారా ఇంటి పరిమాణాల పెరుగుదలతో పాటు, కస్టమర్ స్థోమతపై ప్రభావం చూపడం ప్రారంభించింది. స్థోమత 3.98x వార్షిక ఆదాయానికి దిగజారింది, అయితే 5 సంవత్సరాల క్రితం స్థోమత జూన్ 2020లో 3.79x వార్షిక ఆదాయం. స్పష్టంగా, ఇది 5.30 గరిష్ట స్థాయికి దగ్గరగా లేనప్పటికీ, ప్రస్తుతం బాగానే కొనసాగుతోంది. గత 12 నెలలతో పోలిస్తే అమ్మకాల పరిమాణం 3.6% తగ్గింది. 1.05 రీప్లేస్‌మెంట్ రేషియో అమ్మకాలతో పోలిస్తే కొత్త సరఫరా పరిమాణం 5% ఎక్కువగా ఉందని సూచిస్తుంది.
మిస్టర్ గెరా ఇంకా జోడించారు, “మరోవైపు, సమీపంలో సిద్ధంగా ఉన్న మరియు సిద్ధంగా ఉన్న ఇన్వెంటరీకి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం మార్కెట్ తక్కువ-రిస్క్ డెలివరీ వైపు మొగ్గు చూపుతుందనడానికి సంకేతం - బలమైన బ్రాండ్‌తో డెవలపర్‌ల లక్షణం, ఇది సామర్థ్యాన్ని కూడా పెంచుతుంది పెద్ద ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించడానికి ప్రసిద్ధ డెవలపర్లు. ఇది మార్కెట్ కన్సాలిడేషన్ యొక్క నిరంతర ధోరణిని పునరుద్ఘాటిస్తుంది. జూన్ 2023 నుండి 8.7 నెలల నుండి జూన్ 2024లో 9.7 నెలలకు ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ సంవత్సరాల పెరుగుదల గాలికి హెచ్చరికను విసిరే మొత్తం అమ్మకాల ఊపందుకోవడంపై కొద్దిగా ఒత్తిడిని సూచిస్తుంది.జనవరి 2024 నుండి జూన్ 2024 వరకు ట్రెండ్‌లను కలిగి ఉన్న 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ యొక్క ముఖ్య ముఖ్యాంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
#1: జూన్ 2023 నుండి అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు 9.61% పెరిగాయి; ఇన్వెంటరీ విలువ ఇప్పుడు రూ. 61,849 కోట్లు.
#2: అమ్మకానికి అందుబాటులో ఉన్న ఇన్వెంటరీ 7.3% పెరిగి 75,598 యూనిట్లకు చేరుకుంది; కొత్త ప్రాజెక్టులలో గృహాల ధరలలో అత్యధిక పెరుగుదల#3: కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లలో గృహాల ధరలలో అత్యధిక వృద్ధి; గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రీమియంప్లస్ సెగ్మెంట్ వైపు ఎక్కువగా ఆకర్షితులయ్యారు
#4: వార్షిక కొత్త ప్రయోగాలు 5.8% పెరుగుతాయి; పూణేలో జరిగిన అన్ని కొత్త లాంచ్‌లలో PCMC వాటా 42%
#5: 1,000+ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న యూనిట్లు 12% అమ్మకాల వృద్ధిని సాధించాయి#6: బలమైన బ్రాండ్‌తో పెద్ద డెవలపర్‌ల కోసం వినియోగదారుల ప్రాధాన్యత కొనసాగుతుంది
ముగింపులో, గత 12 నెలలతో పోలిస్తే అమ్మకాల పరిమాణం కూడా 3.6% తగ్గింది. రీప్లేస్‌మెంట్ రేషియో 1.05 వద్ద ఉండగా—అమ్మకాలతో పోలిస్తే కొత్త సరఫరా పరిమాణం 5% ఎక్కువగా ఉందని సూచిస్తుంది—ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ ప్రీమియంప్లస్‌లో గణనీయంగా మెరుగుపడింది (2018లో 16.26 నెలల నుండి 2024లో 7.23 నెలలకు) మరియు లగ్జరీ 2020 2018లో నెలల నుండి 2024లో 10.22 నెలల వరకు).
ధరలు గత 12 నెలల్లో 3.98x వార్షిక ఆదాయానికి తగ్గడానికి స్థోమతపై ప్రభావం చూపుతూ వాటి స్టెల్లార్ రన్అప్‌ను కొనసాగిస్తున్నాయి. స్థోమతపై ఒత్తిడి 5.30 గరిష్ట స్థాయికి దగ్గరగా లేనప్పటికీ, చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు గృహాలు అందుబాటులోనే ఉన్నాయి.గేరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ గురించి:
గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ అనేది గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (GDPL) తన 13వ సంవత్సరం ఆపరేషన్‌లో ద్వై-వార్షిక చొరవ, పూణేలోని రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ మార్కెట్ యొక్క సరఫరా మరియు డిమాండ్ వైపుల రెండింటిపై అంతర్దృష్టులను పొందడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ సుదీర్ఘకాలం నడిచే, జనాభా గణన-ఆధారిత అధ్యయనం డేటా సేకరణలో ఫుట్-ఆన్-స్ట్రీట్ మెథడాలజీని ఉపయోగిస్తుంది మరియు పూణే అర్బన్ అగ్లోమరేషన్ ప్రాంతాన్ని కవర్ చేస్తుంది. డేటా ధృవీకరించబడింది మరియు గణాంకపరంగా విశ్లేషించబడింది. 2011లో నాలెడ్జ్-సేకరణ కార్యక్రమంగా ప్రారంభమైనది, ఇప్పుడు రియల్టర్లు, IPCలు, రీసెర్చ్ హౌస్‌లు, బ్రోకరేజ్ హౌస్‌లు మరియు బ్యాంకులు & ఆర్థిక సంస్థలు ఎదురుచూసే అంశంగా మారింది. అందుబాటులో ఉన్న ఇన్వెంటరీ, వినియోగదారుల స్థోమత మరియు ఆఫ్‌టేక్‌లు మరియు ధరల యొక్క విస్తృత స్థూలదృష్టితో పాటు, నివేదిక ధరల విభాగం, చదరపు ఫుటేజ్, నిర్మాణ దశ మరియు యూనిట్ పరిమాణం ద్వారా గని అంతర్దృష్టులకు లోతుగా డైవ్ చేస్తుంది.
గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ గురించి:GDPL, 50 సంవత్సరాలుగా ప్రసిద్ధి చెందిన బ్రాండ్, పూణేలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారానికి మార్గదర్శకులలో ఒకటి. పూణే, గోవా మరియు బెంగళూరులలో ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల సృష్టికర్తలుగా గుర్తింపు పొందిన ఈ బ్రాండ్ USAలోని కాలిఫోర్నియాలో జరిగిన పరిణామాల ద్వారా ప్రపంచవ్యాప్త ఉనికిని ఏర్పరచుకుంది.
మరింత సమాచారం కోసం దయచేసి www.gera.inని సందర్శించండి
తదుపరి మీడియా ప్రశ్నల కోసం, దయచేసి సంప్రదించండి:సోనియా కులకర్ణి, హంక్ గోల్డెన్ మరియు మీడియా
మొబైల్: 9820184099 | ఇమెయిల్: [email protected]
(నిరాకరణ : పై పత్రికా ప్రకటన HT సిండికేషన్ ద్వారా అందించబడింది మరియు ఈ కంటెంట్‌కు సంపాదకీయ బాధ్యత ఏదీ తీసుకోదు.).
• గత సంవత్సరంలో సగటు గృహాల ధరలు 8.92% పెరిగి జూన్ 2024లో చ.అ.కు సగటున రూ. 6,298కి చేరాయి, ఇది జీవితకాల గరిష్టం
• రేట్లు 24 నెలల్లో 19.95% మరియు 36 నెలల్లో 28.06% పెరిగాయి• అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు జూన్ 2023లో దశాబ్దపు కనిష్ట స్థాయి 2,227 నుండి 9.61% పెరిగాయి
• పెరిగిన ఇన్వెంటరీ మరియు ధరలు అమ్మబడని ఇన్వెంటరీ విలువను రూ. 49,423 కోట్ల నుండి రూ. 61,849 కోట్లకు పెంచాయి.
• పెద్ద ఇళ్లకు డిమాండ్ కొనసాగుతోంది. మూడు-పడకగదుల యూనిట్లు కొత్త లాంచ్‌లలో 27% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, ఇది పెద్ద-పరిమాణ గృహాల వైపు వినియోగదారుల ప్రాధాన్యతల మార్పును ప్రతిబింబిస్తుంది.• ప్రీమియంప్లస్ సెగ్మెంట్ 5 సంవత్సరాల CAGRతో 7.58% గరిష్ట ధరలను సాధించింది, జూన్ 2024లో చదరపు అడుగులకు రూ. 8,310కి చేరుకుంది.
• వాల్యూ మరియు ప్రీమియంప్లస్ విభాగాలలో అదనపు సరఫరా లేదా ఇన్వెంటరీ (ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్) మెరుగుపడింది, మొత్తం మార్కెట్ సగటు 9.68 నెలలతో (జూన్ 2023లో 8.7 నెలల నుండి)
• వార్షిక కొత్త లాంచ్‌లు 5.8% పెరిగాయి, PCMC ఖాతా 42%. సిద్ధంగా ఉన్న మరియు సిద్ధంగా ఉన్న ఇన్వెంటరీ 10 సంవత్సరాల కనిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది, 3,384 అపార్ట్మెంట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు మొత్తం అమ్ముడుపోని ఇన్వెంటరీలో 4.5% ఉన్నాయి• గృహ స్థోమత వార్షిక ఆదాయం 3.98x, బ్రాండెడ్ డెవలపర్‌ల నుండి కొనుగోలు చేయడానికి కొనుగోలుదారులను శక్తివంతం చేస్తుంది మరియు కీర్తి మరియు ట్రాక్ రికార్డ్ కోసం ప్రీమియం చెల్లించండి
పూణే | జూలై 5, 2024: గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (GDPL), రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో మార్గదర్శకులు మరియు పూణే, గోవా మరియు బెంగళూరులలో ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల అవార్డు-విజేత సృష్టికర్తలు తమ ద్వి-వార్షిక నివేదిక యొక్క జూలై 2024 ఎడిషన్‌ను విడుదల చేశారు. , “ది 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్”. ఇది GDPL ద్వారా నిర్వహించబడిన ప్రాథమిక మరియు యాజమాన్య పరిశోధనపై ఆధారపడింది మరియు సిటీ సెంటర్‌కి 30-కిమీ వ్యాసార్థంలో ఉన్న అన్ని ప్రాజెక్టులను కవర్ చేస్తుంది. ఈ నివేదిక ఒక దశాబ్దానికి పైగా పరిశోధన యొక్క ఫలితం మరియు పూణేలోని నివాస మార్కెట్‌ల గురించిన అత్యధిక కాలం నడుస్తున్న, జనాభా గణన ఆధారిత అధ్యయనం.
నివేదిక యొక్క తాజా ఎడిషన్ ప్రకారం, జనవరి నుండి జూన్ 2024 కాలానికి, గృహాల ధరల పెరుగుదల స్థోమతపై ప్రభావం చూపింది, అయితే కొనుగోలుదారులను మరింత ప్రసిద్ధ డెవలపర్‌ల వైపుకు నడిపిస్తోంది. సేల్స్ వాల్యూమ్‌లో తగ్గుదల, ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ పెరుగుదలతో కలిపి విక్రయాల ఊపందుకోవడంపై కొంచెం ఒత్తిడి తెచ్చింది, ఇది మార్కెట్‌పై సమతుల్య విధానం యొక్క ఆవశ్యకతను సూచిస్తుంది.జూన్ 2023 మరియు జూన్ 2024 మధ్య, పూణేలో నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టుల సంఖ్య, గత దశాబ్దంలో సగటు ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం పెరిగింది. జూన్ 2023లో 10 సంవత్సరాల కనిష్ట స్థాయి తర్వాత అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు 9.61% గణనీయమైన పెరుగుదలను చూపుతున్నాయి. జూన్ 2024 నాటికి, పూణే ప్రాంతంలో 3,12,748 అపార్ట్మెంట్లు అభివృద్ధిలో ఉన్నాయి. అభివృద్ధిలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్లు 3,04,688 యూనిట్లుగా ఉన్న జూన్ 2023 కంటే ఇది 2.65% పెరుగుదల. ప్రాజెక్ట్‌ల సగటు పరిమాణం 44% పెరిగింది - జూన్ 2014 నుండి జూన్ 2024 మధ్య దశాబ్దంలో ఒక్కో ప్రాజెక్ట్‌కి 89 అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి, ఒక్కో ప్రాజెక్ట్‌కి 128 అపార్ట్‌మెంట్‌ల వరకు. డెవలపర్‌లతో పాటు పెద్ద గృహాలకు ప్రాధాన్యత కొనసాగుతున్న ధోరణిని కూడా డేటా సూచిస్తుంది. సగటున 1,238 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో గృహాలను ప్రారంభించడం.
ది 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ జూలై 2024 ఎడిషన్ మరియు పూణే నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోని తాజా ట్రెండ్‌ల ఫలితాలపై మాట్లాడుతూ, గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మిస్టర్ రోహిత్ గేరా మాట్లాడుతూ, “రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కొనసాగుతూనే ఉంది. ప్రదర్శన పనితీరు, గృహాల ధరలలో 8.92% పెరుగుదల, 1,400+ చదరపు అడుగుల గృహాల ద్వారా ఇంటి పరిమాణాల పెరుగుదలతో పాటు, కస్టమర్ స్థోమతపై ప్రభావం చూపడం ప్రారంభించింది. స్థోమత 3.98x వార్షిక ఆదాయానికి దిగజారింది, అయితే 5 సంవత్సరాల క్రితం స్థోమత జూన్ 2020లో 3.79x వార్షిక ఆదాయం. స్పష్టంగా, ఇది 5.30 గరిష్ట స్థాయికి దగ్గరగా లేనప్పటికీ, ప్రస్తుతం బాగానే కొనసాగుతోంది. గత 12 నెలలతో పోలిస్తే అమ్మకాల పరిమాణం 3.6% తగ్గింది. 1.05 రీప్లేస్‌మెంట్ రేషియో అమ్మకాలతో పోలిస్తే కొత్త సరఫరా పరిమాణం 5% ఎక్కువగా ఉందని సూచిస్తుంది.
మిస్టర్ గెరా ఇంకా జోడించారు, “మరోవైపు, సమీపంలో సిద్ధంగా ఉన్న మరియు సిద్ధంగా ఉన్న ఇన్వెంటరీకి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం మార్కెట్ తక్కువ-రిస్క్ డెలివరీ వైపు మొగ్గు చూపుతుందనడానికి సంకేతం - బలమైన బ్రాండ్‌తో డెవలపర్‌ల లక్షణం, ఇది సామర్థ్యాన్ని కూడా పెంచుతుంది పెద్ద ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించడానికి ప్రసిద్ధ డెవలపర్లు. ఇది మార్కెట్ కన్సాలిడేషన్ యొక్క నిరంతర ధోరణిని పునరుద్ఘాటిస్తుంది. జూన్ 2023 నుండి 8.7 నెలల నుండి జూన్ 2024లో 9.7 నెలలకు ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ సంవత్సరాల పెరుగుదల గాలికి హెచ్చరికను విసిరే మొత్తం అమ్మకాల ఊపందుకోవడంపై కొద్దిగా ఒత్తిడిని సూచిస్తుంది.జనవరి 2024 నుండి జూన్ 2024 వరకు ట్రెండ్‌లను కలిగి ఉన్న 13వ గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ యొక్క ముఖ్య ముఖ్యాంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
#1: జూన్ 2023 నుండి అభివృద్ధిలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్‌లు 9.61% పెరిగాయి; ఇన్వెంటరీ విలువ ఇప్పుడు రూ. 61,849 కోట్లు.
#2: అమ్మకానికి అందుబాటులో ఉన్న ఇన్వెంటరీ 7.3% పెరిగి 75,598 యూనిట్లకు చేరుకుంది; కొత్త ప్రాజెక్టులలో గృహాల ధరలలో అత్యధిక పెరుగుదల#3: కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లలో గృహాల ధరలలో అత్యధిక వృద్ధి; గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రీమియంప్లస్ సెగ్మెంట్ వైపు ఎక్కువగా ఆకర్షితులయ్యారు
#4: వార్షిక కొత్త ప్రయోగాలు 5.8% పెరుగుతాయి; పూణేలో జరిగిన అన్ని కొత్త లాంచ్‌లలో PCMC వాటా 42%
#5: 1,000+ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న యూనిట్లు 12% అమ్మకాల వృద్ధిని సాధించాయి#6: బలమైన బ్రాండ్‌తో పెద్ద డెవలపర్‌ల కోసం వినియోగదారుల ప్రాధాన్యత కొనసాగుతుంది
ముగింపులో, గత 12 నెలలతో పోలిస్తే అమ్మకాల పరిమాణం కూడా 3.6% తగ్గింది. రీప్లేస్‌మెంట్ రేషియో 1.05 వద్ద ఉండగా—అమ్మకాలతో పోలిస్తే కొత్త సరఫరా పరిమాణం 5% ఎక్కువగా ఉందని సూచిస్తుంది—ఇన్వెంటరీ ఓవర్‌హాంగ్ ప్రీమియంప్లస్‌లో గణనీయంగా మెరుగుపడింది (2018లో 16.26 నెలల నుండి 2024లో 7.23 నెలలకు) మరియు లగ్జరీ 2020 2018లో నెలల నుండి 2024లో 10.22 నెలల వరకు).
ధరలు గత 12 నెలల్లో 3.98x వార్షిక ఆదాయానికి తగ్గడానికి స్థోమతపై ప్రభావం చూపుతూ వాటి స్టెల్లార్ రన్అప్‌ను కొనసాగిస్తున్నాయి. స్థోమతపై ఒత్తిడి 5.30 గరిష్ట స్థాయికి దగ్గరగా లేనప్పటికీ, చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు గృహాలు అందుబాటులోనే ఉన్నాయి.గేరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ గురించి:
గెరా పూణే రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ రిపోర్ట్ అనేది గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (GDPL) తన 13వ సంవత్సరం ఆపరేషన్‌లో ద్వై-వార్షిక చొరవ, పూణేలోని రెసిడెన్షియల్ రియాల్టీ మార్కెట్ యొక్క సరఫరా మరియు డిమాండ్ వైపుల రెండింటిపై అంతర్దృష్టులను పొందడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ సుదీర్ఘకాలం నడిచే, జనాభా గణన-ఆధారిత అధ్యయనం డేటా సేకరణలో ఫుట్-ఆన్-స్ట్రీట్ మెథడాలజీని ఉపయోగిస్తుంది మరియు పూణే అర్బన్ అగ్లోమరేషన్ ప్రాంతాన్ని కవర్ చేస్తుంది. డేటా ధృవీకరించబడింది మరియు గణాంకపరంగా విశ్లేషించబడింది. 2011లో నాలెడ్జ్-సేకరణ కార్యక్రమంగా ప్రారంభమైనది, ఇప్పుడు రియల్టర్లు, IPCలు, రీసెర్చ్ హౌస్‌లు, బ్రోకరేజ్ హౌస్‌లు మరియు బ్యాంకులు & ఆర్థిక సంస్థలు ఎదురుచూసే అంశంగా మారింది. అందుబాటులో ఉన్న ఇన్వెంటరీ, వినియోగదారుల స్థోమత మరియు ఆఫ్‌టేక్‌లు మరియు ధరల యొక్క విస్తృత స్థూలదృష్టితో పాటు, నివేదిక ధరల విభాగం, చదరపు ఫుటేజ్, నిర్మాణ దశ మరియు యూనిట్ పరిమాణం ద్వారా గని అంతర్దృష్టులకు లోతుగా డైవ్ చేస్తుంది.
గెరా డెవలప్‌మెంట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ గురించి:GDPL, 50 సంవత్సరాలుగా ప్రసిద్ధి చెందిన బ్రాండ్, పూణేలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారానికి మార్గదర్శకులలో ఒకటి. పూణే, గోవా మరియు బెంగళూరులలో ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ మరియు కమర్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల సృష్టికర్తలుగా గుర్తింపు పొందిన ఈ బ్రాండ్ USAలోని కాలిఫోర్నియాలో జరిగిన పరిణామాల ద్వారా ప్రపంచవ్యాప్త ఉనికిని ఏర్పరచుకుంది.
మరింత సమాచారం కోసం దయచేసి www.gera.inని సందర్శించండి
తదుపరి మీడియా ప్రశ్నల కోసం, దయచేసి సంప్రదించండి:సోనియా కులకర్ణి, హంక్ గోల్డెన్ మరియు మీడియా
మొబైల్: 9820184099 | ఇమెయిల్: [email protected]
(నిరాకరణ : పై పత్రికా ప్రకటన HT సిండికేషన్ ద్వారా అందించబడింది మరియు ఈ కంటెంట్‌కు సంపాదకీయ బాధ్యత ఏదీ తీసుకోదు.).
