സർക്കാരിൻ്റെ ഈ തീരുമാനം പൊതുജനങ്ങൾക്ക് കാര്യമായ പ്രയോജനം ചെയ്യുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി ഔദ്യോഗിക പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് നാല് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകൾ വീതമുള്ള ലേഔട്ട് പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ച കോളനികളിലെയും സെക്ടറുകളിലെയും റസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളുമുള്ള നിർമാണത്തിന് യാതൊരു നിബന്ധനകളുമില്ലാതെ അനുമതി നൽകുമെന്ന് സംസ്ഥാന നഗര-ഗ്രാമാസൂത്രണ മന്ത്രി ജെ.പി.ദലാൽ മാധ്യമങ്ങളോട് പറഞ്ഞു.
കൂടാതെ, ഇതിനകം ലൈസൻസുള്ള ദീൻ ദയാൽ ഉപാധ്യായ ജൻ ആവാസ് യോജന കോളനികളിൽ, ഓരോ പ്ലോട്ടിനും നാല് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകൾക്കായി സേവന പദ്ധതി അംഗീകരിക്കുകയോ പരിഷ്കരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നിടത്ത്, സ്റ്റിൽറ്റിനും നാല് നിലകളുള്ള നിർമ്മാണത്തിനും അനുമതി നൽകും.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് മൂന്ന് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകളുള്ള ലേഔട്ട് പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ച കോളനികളിലും സെക്ടറുകളിലും, 10 മീറ്ററോ അതിൽ കൂടുതലോ റോഡിൽ നിന്ന് പ്രവേശനം ലഭിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളും ചില വ്യവസ്ഥകളോടെ അനുവദിക്കുമെന്ന് ദലാൽ പറഞ്ഞു.
അത്തരം കോളനികളിൽ, ഒരാൾ സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളും നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഇതിനകം സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ അംഗീകാരമോ 1.8 മീറ്റർ സൈഡ് സെറ്റ്ബാക്ക് നേടിയവരോ ഒഴികെ, അടുത്തുള്ള എല്ലാ പ്ലോട്ട് ഉടമകളുമായും പരസ്പര സമ്മത ഉടമ്പടി സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ) അടുത്തുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ നിന്ന് പരിപാലിക്കുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, സമീപത്തെ പ്ലോട്ടുടമകൾ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഭാവിയിൽ അവർ തന്നെ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് അയോഗ്യരാകുമെന്ന് സർക്കാർ വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് ഇതിനകം മൂന്ന് നിലകൾക്കും ഒരു ബേസ്‌മെൻ്റിനും അനുമതിയുണ്ടെങ്കിൽ ഇപ്പോൾ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണം അനുവദനീയമാണെങ്കിൽ, ബേസ്‌മെൻ്റ് നിർമ്മാണവും പൊതു ഭിത്തിയിൽ കയറ്റുന്നതും അനുവദിക്കില്ലെന്ന് ദലാൽ വ്യക്തമാക്കി.
എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അയൽ പ്ലോട്ട് ഉടമകളുടെ പരസ്പര സമ്മതത്തോടെ ബേസ്മെൻറ് നിർമ്മാണവും പൊതു ഭിത്തിയിൽ ലോഡ് ചെയ്യലും അനുവദിക്കും.
കൂടാതെ, ബിൽഡിംഗ് പ്ലാൻ അംഗീകാരത്തിനും നിർമ്മാണത്തിനുമായി റസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകളുടെ മുഴുവൻ നിരയും ഒരേസമയം നിർമ്മിച്ചാൽ, പൊതുമതിൽ നിർമ്മിക്കാനുള്ള അനുമതി ലഭിക്കും.
1.8 മീറ്റർ സൈഡ് സെറ്റ്ബാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ അയൽവാസിയുടെ സമ്മതം എന്നീ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്ന പ്ലോട്ട് ഉടമകൾക്ക് ഒന്നുകിൽ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകൾ നിർമ്മിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ പർച്ചേസബിൾ ഡെവലപ്മെൻ്റ് റൈറ്റ്സിൻ്റെ (പിഡിആർ) റീഫണ്ട് അഭ്യർത്ഥിക്കാമെന്ന് ദലാൽ പറഞ്ഞു.
ഒരു പ്ലോട്ട് ഉടമ ഒരു സ്റ്റിൽട്ടും നാല് നിലകളും നിർമ്മിക്കാൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ PDR ആനുകൂല്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, റീഫണ്ട് അപേക്ഷിച്ച തീയതി മുതൽ എട്ട് ശതമാനം പലിശയോടെ റീഫണ്ടിന് അവർക്ക് അർഹതയുണ്ട്. റീഫണ്ട് ഓർഡർ ഇഷ്യു ചെയ്ത തീയതി മുതൽ 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ റീഫണ്ട് അപേക്ഷ നൽകാം.
അതുപോലെ, പ്ലോട്ട് മൂന്നോ നാലോ നിലകളുള്ള നിർമ്മാണത്തിന് യോഗ്യമല്ലെങ്കിൽ, റീഫണ്ട് അഭ്യർത്ഥന തീയതി മുതൽ മുഴുവൻ ലേലത്തുകയും എട്ട് ശതമാനം പലിശ സഹിതം തിരികെ ലഭിക്കാൻ അലോട്ട്റ്റിക്ക് അർഹതയുണ്ട്. റീഫണ്ട് ഓർഡർ ഇഷ്യു ചെയ്ത് 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ അപേക്ഷയും നൽകണം.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് നാല് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകൾ വീതമുള്ള ലേഔട്ട് പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ച കോളനികളിലെയും സെക്ടറുകളിലെയും റസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളുമുള്ള നിർമാണത്തിന് യാതൊരു നിബന്ധനകളുമില്ലാതെ അനുമതി നൽകുമെന്ന് സംസ്ഥാന നഗര-ഗ്രാമാസൂത്രണ മന്ത്രി ജെ.പി.ദലാൽ മാധ്യമങ്ങളോട് പറഞ്ഞു.
കൂടാതെ, ഇതിനകം ലൈസൻസുള്ള ദീൻ ദയാൽ ഉപാധ്യായ ജൻ ആവാസ് യോജന കോളനികളിൽ, ഓരോ പ്ലോട്ടിനും നാല് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകൾക്കായി സേവന പദ്ധതി അംഗീകരിക്കുകയോ പരിഷ്കരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നിടത്ത്, സ്റ്റിൽറ്റിനും നാല് നിലകളുള്ള നിർമ്മാണത്തിനും അനുമതി നൽകും.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് മൂന്ന് പാർപ്പിട യൂണിറ്റുകളുള്ള ലേഔട്ട് പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ച കോളനികളിലും സെക്ടറുകളിലും, 10 മീറ്ററോ അതിൽ കൂടുതലോ റോഡിൽ നിന്ന് പ്രവേശനം ലഭിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകൾക്ക് സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളും ചില വ്യവസ്ഥകളോടെ അനുവദിക്കുമെന്ന് ദലാൽ പറഞ്ഞു.
അത്തരം കോളനികളിൽ, ഒരാൾ സ്റ്റിൽറ്റും നാല് നിലകളും നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഇതിനകം സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ അംഗീകാരമോ 1.8 മീറ്റർ സൈഡ് സെറ്റ്ബാക്ക് നേടിയവരോ ഒഴികെ, അടുത്തുള്ള എല്ലാ പ്ലോട്ട് ഉടമകളുമായും പരസ്പര സമ്മത ഉടമ്പടി സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ) അടുത്തുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ നിന്ന് പരിപാലിക്കുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, സമീപത്തെ പ്ലോട്ടുടമകൾ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് സമ്മതിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഭാവിയിൽ അവർ തന്നെ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണത്തിന് അയോഗ്യരാകുമെന്ന് സർക്കാർ വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
ഒരു പ്ലോട്ടിന് ഇതിനകം മൂന്ന് നിലകൾക്കും ഒരു ബേസ്‌മെൻ്റിനും അനുമതിയുണ്ടെങ്കിൽ ഇപ്പോൾ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകളുടെ നിർമ്മാണം അനുവദനീയമാണെങ്കിൽ, ബേസ്‌മെൻ്റ് നിർമ്മാണവും പൊതു ഭിത്തിയിൽ കയറ്റുന്നതും അനുവദിക്കില്ലെന്ന് ദലാൽ വ്യക്തമാക്കി.
എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അയൽ പ്ലോട്ട് ഉടമകളുടെ പരസ്പര സമ്മതത്തോടെ ബേസ്മെൻറ് നിർമ്മാണവും പൊതു ഭിത്തിയിൽ ലോഡ് ചെയ്യലും അനുവദിക്കും.
കൂടാതെ, ബിൽഡിംഗ് പ്ലാൻ അംഗീകാരത്തിനും നിർമ്മാണത്തിനുമായി റസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടുകളുടെ മുഴുവൻ നിരയും ഒരേസമയം നിർമ്മിച്ചാൽ, പൊതുമതിൽ നിർമ്മിക്കാനുള്ള അനുമതി ലഭിക്കും.
1.8 മീറ്റർ സൈഡ് സെറ്റ്ബാക്ക് അല്ലെങ്കിൽ അയൽവാസിയുടെ സമ്മതം എന്നീ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്ന പ്ലോട്ട് ഉടമകൾക്ക് ഒന്നുകിൽ സ്റ്റിൽറ്റ് പ്ലസ് നാല് നിലകൾ നിർമ്മിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ പർച്ചേസബിൾ ഡെവലപ്മെൻ്റ് റൈറ്റ്സിൻ്റെ (പിഡിആർ) റീഫണ്ട് അഭ്യർത്ഥിക്കാമെന്ന് ദലാൽ പറഞ്ഞു.
ഒരു പ്ലോട്ട് ഉടമ ഒരു സ്റ്റിൽട്ടും നാല് നിലകളും നിർമ്മിക്കാൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ PDR ആനുകൂല്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, റീഫണ്ട് അപേക്ഷിച്ച തീയതി മുതൽ എട്ട് ശതമാനം പലിശയോടെ റീഫണ്ടിന് അവർക്ക് അർഹതയുണ്ട്. റീഫണ്ട് ഓർഡർ ഇഷ്യു ചെയ്ത തീയതി മുതൽ 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ റീഫണ്ട് അപേക്ഷ നൽകാം.
അതുപോലെ, പ്ലോട്ട് മൂന്നോ നാലോ നിലകളുള്ള നിർമ്മാണത്തിന് യോഗ്യമല്ലെങ്കിൽ, റീഫണ്ട് അഭ്യർത്ഥന തീയതി മുതൽ മുഴുവൻ ലേലത്തുകയും എട്ട് ശതമാനം പലിശ സഹിതം തിരികെ ലഭിക്കാൻ അലോട്ട്റ്റിക്ക് അർഹതയുണ്ട്. റീഫണ്ട് ഓർഡർ ഇഷ്യു ചെയ്ത് 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഈ അപേക്ഷയും നൽകണം.
