ന്യൂഡൽഹി: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റാ അനലിറ്റിക് സ്ഥാപനമായ പ്രോപ്ഇക്വിറ്റിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച്, പൊതുതിരഞ്ഞെടുപ്പ് കാരണം നിർമ്മാതാക്കൾ കുറച്ച് പ്രോജക്ടുകൾ സമാരംഭിച്ചതോടെ ഒമ്പത് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ഈ പാദത്തിൽ ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകളുടെ പുതിയ വിതരണം 13 ശതമാനം കുറയുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
ഏപ്രിൽ-ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ പുതിയ ഭവന വിതരണം ഒമ്പത് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലായി 1,11,657 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 97,331 യൂണിറ്റുകളായി കുറയുമെന്ന് പ്രോപ് ഇക്വിറ്റി ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.
പൂനെയും ഹൈദരാബാദും ഈ പാദത്തിൽ കുറച്ച് ലോഞ്ചുകൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു, അതേസമയം ദില്ലി-എൻസിആറിലെ പുതിയ വിതരണം ഏകദേശം ഇരട്ടിയായി.
ഈ പാദത്തിൽ നടന്ന ലോക്‌സഭാ തെരഞ്ഞെടുപ്പിൽ പുതിയ ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകളുടെ വിതരണത്തിലെ ഇടിവാണ് കാരണമെന്ന് പ്രോപ് ഇക്വിറ്റി ചീഫ് എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസറും മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ സമീർ ജസുജ പറഞ്ഞു.
ഈ കലണ്ടർ വർഷത്തിലെ ജനുവരി-മാർച്ച് പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് പുതിയ വിതരണം 7 ശതമാനം കുറവാണെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
നഗരാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പുതിയ ലോഞ്ചുകൾ ഒരു വർഷം മുമ്പ് 5,708 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് ഈ വർഷം ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ 95 ശതമാനം ഉയർന്ന് 11,118 യൂണിറ്റുകളായി ഉയരും.
ബെംഗളൂരുവിലെ പുതിയ ഭവന വിതരണം 11,848 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 21 ശതമാനം ഉയർന്ന് 14,297 യൂണിറ്റായി ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
ചെന്നൈയിൽ ലോഞ്ചുകൾ 3,634 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 67 ശതമാനം ഉയർന്ന് 5,754 യൂണിറ്റായി ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
എന്നിരുന്നാലും, ഹൈദരാബാദിലെ പുതിയ വിതരണം 18,232 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 36 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 11,603 യൂണിറ്റിലെത്തി.
കൊൽക്കത്തയിൽ, പുതിയ വിതരണം 4,617 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 26 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 3,411 യൂണിറ്റിലെത്താൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
മുംബൈയിലെ ഭവന വിതരണം 10,502 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 6 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 9,918 യൂണിറ്റിലെത്തുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
നവി മുംബൈയിലെ പുതിയ വീടുകളുടെ വിതരണത്തിൽ 7,272 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 6,937 യൂണിറ്റുകളായി 5 ശതമാനം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്താൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
പൂനെയിലെ പുതിയ ലോഞ്ചുകൾ 29,261 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 47 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 15,568 യൂണിറ്റായി.
താനെയിലും, റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പുതിയ വിതരണം ഏപ്രിൽ-ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ 20,781 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 10 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 18,726 യൂണിറ്റിലെത്തുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
2024 ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ ഭവന വിൽപനയിൽ 2 ശതമാനം കുറവുണ്ടായതായി PropEquity കണക്കാക്കുന്നു, മുൻവർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിൽ 1,21,856 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 1,19,901 യൂണിറ്റുകളായി.
PropEquity ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റ ആൻഡ് അനലിറ്റിക്സ് കമ്പനിയാണ്. ഇന്ത്യയിലെ 44 നഗരങ്ങളിലായി ഏകദേശം 57,500 ഡെവലപ്പർമാരുടെ 1,73,000 പദ്ധതികൾ ഇത് തത്സമയ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു.
ഏപ്രിൽ-ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ പുതിയ ഭവന വിതരണം ഒമ്പത് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലായി 1,11,657 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 97,331 യൂണിറ്റുകളായി കുറയുമെന്ന് പ്രോപ് ഇക്വിറ്റി ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നു.
പൂനെയും ഹൈദരാബാദും ഈ പാദത്തിൽ കുറച്ച് ലോഞ്ചുകൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു, അതേസമയം ദില്ലി-എൻസിആറിലെ പുതിയ വിതരണം ഏകദേശം ഇരട്ടിയായി.
ഈ പാദത്തിൽ നടന്ന ലോക്‌സഭാ തെരഞ്ഞെടുപ്പിൽ പുതിയ ഹൗസിംഗ് യൂണിറ്റുകളുടെ വിതരണത്തിലെ ഇടിവാണ് കാരണമെന്ന് പ്രോപ് ഇക്വിറ്റി ചീഫ് എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസറും മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ സമീർ ജസുജ പറഞ്ഞു.
ഈ കലണ്ടർ വർഷത്തിലെ ജനുവരി-മാർച്ച് പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് പുതിയ വിതരണം 7 ശതമാനം കുറവാണെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
നഗരാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഡൽഹി-എൻസിആറിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പുതിയ ലോഞ്ചുകൾ ഒരു വർഷം മുമ്പ് 5,708 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് ഈ വർഷം ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ 95 ശതമാനം ഉയർന്ന് 11,118 യൂണിറ്റുകളായി ഉയരും.
ബെംഗളൂരുവിലെ പുതിയ ഭവന വിതരണം 11,848 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 21 ശതമാനം ഉയർന്ന് 14,297 യൂണിറ്റായി ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
ചെന്നൈയിൽ ലോഞ്ചുകൾ 3,634 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 67 ശതമാനം ഉയർന്ന് 5,754 യൂണിറ്റായി ഉയരാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
എന്നിരുന്നാലും, ഹൈദരാബാദിലെ പുതിയ വിതരണം 18,232 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 36 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 11,603 യൂണിറ്റിലെത്തി.
കൊൽക്കത്തയിൽ, പുതിയ വിതരണം 4,617 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 26 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 3,411 യൂണിറ്റിലെത്താൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
മുംബൈയിലെ ഭവന വിതരണം 10,502 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 6 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 9,918 യൂണിറ്റിലെത്തുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
നവി മുംബൈയിലെ പുതിയ വീടുകളുടെ വിതരണത്തിൽ 7,272 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 6,937 യൂണിറ്റുകളായി 5 ശതമാനം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്താൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
പൂനെയിലെ പുതിയ ലോഞ്ചുകൾ 29,261 യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് 47 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 15,568 യൂണിറ്റായി.
താനെയിലും, റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പുതിയ വിതരണം ഏപ്രിൽ-ജൂൺ മാസങ്ങളിൽ 20,781 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 10 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 18,726 യൂണിറ്റിലെത്തുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
2024 ഏപ്രിൽ-ജൂൺ കാലയളവിൽ ഭവന വിൽപനയിൽ 2 ശതമാനം കുറവുണ്ടായതായി PropEquity കണക്കാക്കുന്നു, മുൻവർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിൽ 1,21,856 യൂണിറ്റുകളിൽ നിന്ന് 1,19,901 യൂണിറ്റുകളായി.
PropEquity ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റ ആൻഡ് അനലിറ്റിക്സ് കമ്പനിയാണ്. ഇന്ത്യയിലെ 44 നഗരങ്ങളിലായി ഏകദേശം 57,500 ഡെവലപ്പർമാരുടെ 1,73,000 പദ്ധതികൾ ഇത് തത്സമയ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു.
