കൊൽക്കത്ത: സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിൽ രണ്ട് ശതമാനം കുറവും സർക്കിൾ നിരക്കിൽ 10 ശതമാനം കുറവും ഉൾപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്ക് നൽകിയ താൽക്കാലിക ആശ്വാസ നടപടികൾ തിങ്കളാഴ്ച മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതായി പശ്ചിമ ബംഗാൾ സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ചു.
COVID-19 പാൻഡെമിക് മൂലമുണ്ടായ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തെ ചെറുക്കുന്നതിന് 2021 ഒക്ടോബർ 30-ന് ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുകയും നിരവധി തവണ നീട്ടുകയും ചെയ്തു.
അവസാനമായി നീട്ടിയത് ഈ വർഷം ജൂൺ 30 വരെയായിരുന്നു.
"കാര്യം കൂടുതൽ അവലോകനം ചെയ്തു, എല്ലാ വശങ്ങളും പരിഗണിച്ച്, പൊതുസേവനത്തിൻ്റെ താൽപ്പര്യം കണക്കിലെടുത്ത്, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഒഴിവാക്കുന്നതിനും സർക്കിൾ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള രണ്ട് പദ്ധതികളും ജൂലൈ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ നിർത്തുമെന്ന് ഗവർണർ തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ സന്തോഷമുണ്ട്. ," ഒരു സർക്കാർ സർക്കുലർ പറഞ്ഞു.
ക്രെഡായ് പശ്ചിമ ബംഗാൾ പ്രസിഡൻ്റും മെർലിൻ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ചെയർമാനുമായ സുശീൽ മൊഹ്ത, ദുരിതാശ്വാസ നടപടികൾക്ക് സംസ്ഥാന സർക്കാരിനോട് നന്ദി രേഖപ്പെടുത്തുകയും പുതിയ തീരുമാനം പുനഃപരിശോധിക്കാൻ ഭരണകൂടത്തോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുകയും ചെയ്തു.
"സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിലെ കിഴിവും സർക്കിൾ നിരക്കിലെ കുറവും, രണ്ടര വർഷത്തിലേറെയായി നീട്ടിയത്, പാൻഡെമിക് ബാധിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗത്തിന് കാര്യമായി പ്രയോജനം ചെയ്തു, ഇത് ഏറ്റവും ഉയർന്ന രണ്ടാമത്തെ തൊഴിൽ ജനറേറ്ററും സംസ്ഥാന ഖജനാവിലേക്ക് ഗണ്യമായ സംഭാവന നൽകുന്നതുമാണ്. 2023 ൽ, ഈ മേഖല പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് 7,500 കോടി രൂപ സംഭാവന ചെയ്തു,” മൊഹ്ത പറഞ്ഞു.
റസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെ വില പുനർനിർണയിക്കാൻ മേഖലയെ സഹായിക്കുന്നതിന് സർക്കിൾ നിരക്ക് പരിഷ്കരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കണമെന്ന് അദ്ദേഹം സർക്കാരിനോട് അഭ്യർത്ഥിച്ചു.
വ്യവസായത്തെ കൂടുതൽ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കുറയ്ക്കാനും മൊഹ്ത നിർദ്ദേശിച്ചു.
വർദ്ധിച്ച നഗരവൽക്കരണവും ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനവും വർദ്ധിക്കുന്നതോടെ ഈ മേഖല അതിൻ്റെ വളർച്ചാ പാത തുടരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു," മൊഹ്ത കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
COVID-19 പാൻഡെമിക് മൂലമുണ്ടായ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തെ ചെറുക്കുന്നതിന് 2021 ഒക്ടോബർ 30-ന് ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുകയും നിരവധി തവണ നീട്ടുകയും ചെയ്തു.
അവസാനമായി നീട്ടിയത് ഈ വർഷം ജൂൺ 30 വരെയായിരുന്നു.
"കാര്യം കൂടുതൽ അവലോകനം ചെയ്തു, എല്ലാ വശങ്ങളും പരിഗണിച്ച്, പൊതുസേവനത്തിൻ്റെ താൽപ്പര്യം കണക്കിലെടുത്ത്, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഒഴിവാക്കുന്നതിനും സർക്കിൾ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള രണ്ട് പദ്ധതികളും ജൂലൈ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ നിർത്തുമെന്ന് ഗവർണർ തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ സന്തോഷമുണ്ട്. ," ഒരു സർക്കാർ സർക്കുലർ പറഞ്ഞു.
ക്രെഡായ് പശ്ചിമ ബംഗാൾ പ്രസിഡൻ്റും മെർലിൻ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ചെയർമാനുമായ സുശീൽ മൊഹ്ത, ദുരിതാശ്വാസ നടപടികൾക്ക് സംസ്ഥാന സർക്കാരിനോട് നന്ദി രേഖപ്പെടുത്തുകയും പുതിയ തീരുമാനം പുനഃപരിശോധിക്കാൻ ഭരണകൂടത്തോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുകയും ചെയ്തു.
"സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിലെ കിഴിവും സർക്കിൾ നിരക്കിലെ കുറവും, രണ്ടര വർഷത്തിലേറെയായി നീട്ടിയത്, പാൻഡെമിക് ബാധിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിഭാഗത്തിന് കാര്യമായി പ്രയോജനം ചെയ്തു, ഇത് ഏറ്റവും ഉയർന്ന രണ്ടാമത്തെ തൊഴിൽ ജനറേറ്ററും സംസ്ഥാന ഖജനാവിലേക്ക് ഗണ്യമായ സംഭാവന നൽകുന്നതുമാണ്. 2023 ൽ, ഈ മേഖല പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് 7,500 കോടി രൂപ സംഭാവന ചെയ്തു,” മൊഹ്ത പറഞ്ഞു.
റസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെ വില പുനർനിർണയിക്കാൻ മേഖലയെ സഹായിക്കുന്നതിന് സർക്കിൾ നിരക്ക് പരിഷ്കരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കണമെന്ന് അദ്ദേഹം സർക്കാരിനോട് അഭ്യർത്ഥിച്ചു.
വ്യവസായത്തെ കൂടുതൽ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനായി സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കുറയ്ക്കാനും മൊഹ്ത നിർദ്ദേശിച്ചു.
വർദ്ധിച്ച നഗരവൽക്കരണവും ഡിസ്പോസിബിൾ വരുമാനവും വർദ്ധിക്കുന്നതോടെ ഈ മേഖല അതിൻ്റെ വളർച്ചാ പാത തുടരുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു," മൊഹ്ത കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
