മുംബൈ, റിയൽറ്റി സ്ഥാപനമായ അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പ് ചൊവ്വാഴ്ച ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി ഏകദേശം 5,000 കോടി രൂപയുടെ നിക്ഷേപം പ്രഖ്യാപിച്ചു, അടുത്ത 18-24 മാസത്തിനുള്ളിൽ 3,000 കോടി രൂപ വരെ സമാഹരിക്കുന്നതിന് കന്നി പബ്ലിക് ഇഷ്യു ആരംഭിക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു.
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഏകദേശം 1,500 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പന ബുക്കിംഗ് നേടിയതായി മുംബൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള കമ്പനി അറിയിച്ചു, 2022-23 സാമ്പത്തിക വർഷത്തേക്കാൾ മൂന്നിരട്ടി വർധന.
2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഞങ്ങളുടെ വിൽപ്പന ബുക്കിംഗ് ഇരട്ടിയാക്കി 3,000 കോടി രൂപയാക്കാനാണ് ഞങ്ങൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നതെന്ന് കമ്പനിയുടെ സിഎംഡി അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഇവിടെ മാധ്യമപ്രവർത്തകരോട് പറഞ്ഞു.
മുംബൈ മെട്രോപൊളിറ്റൻ റീജിയണിൽ (എംഎംആർ) ബിസിനസ് പോർട്ട്ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കാൻ കമ്പനി പദ്ധതിയിടുകയാണെന്നും ബെംഗളൂരു, ഡൽഹി-എൻസിആർ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് കടക്കുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ, ഗോവ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് കടക്കാനും പര്യവേക്ഷണം നടത്തുന്നുണ്ട്.
“അടുത്ത 18-24 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു പ്രാരംഭ പബ്ലിക് ഓഫറിംഗ് (ഐപിഒ) ആരംഭിക്കാൻ ഞങ്ങൾ പദ്ധതിയിടുന്നു,” പബ്ലിക് ഇഷ്യു വഴി 2,000-3,000 കോടി രൂപ സമാഹരിക്കാനാണ് കമ്പനി ഉദ്ദേശിക്കുന്നതെന്ന് ഷെത്ത് പറഞ്ഞു.
വെയർഹൗസിംഗ് പോലുള്ള മറ്റ് വിഭാഗങ്ങളിലേക്കും അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പ് പ്രവേശിക്കും.
"ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വളരെക്കാലമായി സാമ്പത്തിക വളർച്ചയുടെ ഒരു പ്രധാന ചാലകമാണ്, രാജ്യത്തിൻ്റെ ജിഡിപിയിൽ ഗണ്യമായ സംഭാവന നൽകുന്നു. മുംബൈ ആഡംബര വിപണിയിൽ മുന്നിട്ടുനിൽക്കുകയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായം നല്ല മുന്നേറ്റം അനുഭവിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ, ഞങ്ങൾക്ക് ഈ മേഖലയിലേക്ക് നീങ്ങാൻ പറ്റിയ സമയമാണിതെന്ന് ഞങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചു. അടുത്ത ലെവൽ," ഷെത്ത് പറഞ്ഞു.
അടുത്ത 3-5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ 4,500-5,000 കോടി രൂപ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും നിർമാണച്ചെലവ് നിറവേറ്റുന്നതിനുമായി ഞങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കുമെന്ന് അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പിലെ ചീഫ് സെയിൽസ് ആൻഡ് മാർക്കറ്റിംഗ് ഓഫീസർ ഭവിക് ഭണ്ഡാരി പറഞ്ഞു.
എംഎംആർ മേഖലയിൽ കമ്പനി ശക്തമായി വിപുലീകരിക്കുകയാണെന്നും കാന്തിവാലി, ബോറിവാലി, സെവ്രി, ജുഹു, 7 റസ്ത, മറൈൻ ഡ്രൈവ്, നേപ്പിയൻ സീ റോഡ്, ഗോരെഗാവ്, താനെ, മുളുണ്ട്, മസഗാവ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഉടൻ പദ്ധതികൾ ആരംഭിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി കമ്പനി നഗരങ്ങളിലുടനീളം ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഭണ്ഡാരി പറഞ്ഞു.
ഭൂവുടമകളുമായുള്ള സംയുക്ത വികസന കരാറുകൾ (ജെഡിഎ) വഴിയാണ് ഏറ്റെടുക്കൽ.
റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്‌സ്യൽ, ടൗൺഷിപ്പ്, വില്ലകൾ, റീട്ടെയിൽ, മിക്‌സ്-ഉപയോഗം, ഫാം ഹൗസുകൾ, കോ-വർക്കിംഗ് സ്‌പെയ്‌സുകൾ, സെക്കൻഡ് ഹോംസ്, വെയർഹൗസിംഗ് എന്നിവയിലുടനീളം കമ്പനി തങ്ങളുടെ ഉൽപ്പന്ന പോർട്ട്ഫോളിയോ വികസിപ്പിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
1986 ൽ സ്ഥാപിതമായ അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പ് ഇന്ത്യയിലും ദുബായിലുമായി 80 ലധികം ആഡംബര പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്.
നിലവിൽ 6.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണം വികസിപ്പിക്കുകയാണ്.
കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഏകദേശം 1,500 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പന ബുക്കിംഗ് നേടിയതായി മുംബൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള കമ്പനി അറിയിച്ചു, 2022-23 സാമ്പത്തിക വർഷത്തേക്കാൾ മൂന്നിരട്ടി വർധന.
2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഞങ്ങളുടെ വിൽപ്പന ബുക്കിംഗ് ഇരട്ടിയാക്കി 3,000 കോടി രൂപയാക്കാനാണ് ഞങ്ങൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നതെന്ന് കമ്പനിയുടെ സിഎംഡി അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഇവിടെ മാധ്യമപ്രവർത്തകരോട് പറഞ്ഞു.
മുംബൈ മെട്രോപൊളിറ്റൻ റീജിയണിൽ (എംഎംആർ) ബിസിനസ് പോർട്ട്ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കാൻ കമ്പനി പദ്ധതിയിടുകയാണെന്നും ബെംഗളൂരു, ഡൽഹി-എൻസിആർ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് കടക്കുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഹൈദരാബാദ്, ചെന്നൈ, ഗോവ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് കടക്കാനും പര്യവേക്ഷണം നടത്തുന്നുണ്ട്.
“അടുത്ത 18-24 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു പ്രാരംഭ പബ്ലിക് ഓഫറിംഗ് (ഐപിഒ) ആരംഭിക്കാൻ ഞങ്ങൾ പദ്ധതിയിടുന്നു,” പബ്ലിക് ഇഷ്യു വഴി 2,000-3,000 കോടി രൂപ സമാഹരിക്കാനാണ് കമ്പനി ഉദ്ദേശിക്കുന്നതെന്ന് ഷെത്ത് പറഞ്ഞു.
വെയർഹൗസിംഗ് പോലുള്ള മറ്റ് വിഭാഗങ്ങളിലേക്കും അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പ് പ്രവേശിക്കും.
"ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി വളരെക്കാലമായി സാമ്പത്തിക വളർച്ചയുടെ ഒരു പ്രധാന ചാലകമാണ്, രാജ്യത്തിൻ്റെ ജിഡിപിയിൽ ഗണ്യമായ സംഭാവന നൽകുന്നു. മുംബൈ ആഡംബര വിപണിയിൽ മുന്നിട്ടുനിൽക്കുകയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായം നല്ല മുന്നേറ്റം അനുഭവിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ, ഞങ്ങൾക്ക് ഈ മേഖലയിലേക്ക് നീങ്ങാൻ പറ്റിയ സമയമാണിതെന്ന് ഞങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചു. അടുത്ത ലെവൽ," ഷെത്ത് പറഞ്ഞു.
അടുത്ത 3-5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ 4,500-5,000 കോടി രൂപ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും നിർമാണച്ചെലവ് നിറവേറ്റുന്നതിനുമായി ഞങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കുമെന്ന് അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പിലെ ചീഫ് സെയിൽസ് ആൻഡ് മാർക്കറ്റിംഗ് ഓഫീസർ ഭവിക് ഭണ്ഡാരി പറഞ്ഞു.
എംഎംആർ മേഖലയിൽ കമ്പനി ശക്തമായി വിപുലീകരിക്കുകയാണെന്നും കാന്തിവാലി, ബോറിവാലി, സെവ്രി, ജുഹു, 7 റസ്ത, മറൈൻ ഡ്രൈവ്, നേപ്പിയൻ സീ റോഡ്, ഗോരെഗാവ്, താനെ, മുളുണ്ട്, മസഗാവ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഉടൻ പദ്ധതികൾ ആരംഭിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി കമ്പനി നഗരങ്ങളിലുടനീളം ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഭണ്ഡാരി പറഞ്ഞു.
ഭൂവുടമകളുമായുള്ള സംയുക്ത വികസന കരാറുകൾ (ജെഡിഎ) വഴിയാണ് ഏറ്റെടുക്കൽ.
റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്‌സ്യൽ, ടൗൺഷിപ്പ്, വില്ലകൾ, റീട്ടെയിൽ, മിക്‌സ്-ഉപയോഗം, ഫാം ഹൗസുകൾ, കോ-വർക്കിംഗ് സ്‌പെയ്‌സുകൾ, സെക്കൻഡ് ഹോംസ്, വെയർഹൗസിംഗ് എന്നിവയിലുടനീളം കമ്പനി തങ്ങളുടെ ഉൽപ്പന്ന പോർട്ട്ഫോളിയോ വികസിപ്പിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
1986 ൽ സ്ഥാപിതമായ അശ്വിൻ ഷേത്ത് ഗ്രൂപ്പ് ഇന്ത്യയിലും ദുബായിലുമായി 80 ലധികം ആഡംബര പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്.
നിലവിൽ 6.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണം വികസിപ്പിക്കുകയാണ്.
