കൊൽക്കത്ത, 6.5 ശതമാനം പോളിസി നിരക്കിൽ റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) നിലനിർത്തുന്ന തൽസ്ഥിതി പ്രതീക്ഷിച്ച ലൈനിലാണ്, അതേസമയം 2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ വളർച്ച 7 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 7.2 ശതമാനമായി പരിഷ്‌കരിച്ചതായി വിദഗ്ധർ പറയുന്നു. വെള്ളിയാഴ്ച പറഞ്ഞു.
ഏറ്റവും പുതിയ പണനയ അവലോകനത്തിൽ റിപ്പോ നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താനുള്ള തീരുമാനം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ സ്ഥിരതയാർന്ന സ്വാധീനം ചെലുത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി റിയൽറ്റർമാർ പറഞ്ഞു.
മൂന്ന് ആർബിഐയും തുല്യ എണ്ണം ബാഹ്യ അംഗങ്ങളും അടങ്ങുന്ന മോണിറ്ററി പോളിസി കമ്മിറ്റി, തുടർച്ചയായ എട്ടാമത്തെ പോളിസി മീറ്റിംഗിനായി റിപ്പോ നിരക്ക് 6.50 ശതമാനത്തിൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തി, റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, “താമസ സൗകര്യം പിൻവലിക്കൽ” എന്ന താരതമ്യേന മോശം നിലപാടിൽ ഉറച്ചുനിന്നു. ഗവർണർ ശക്തികാന്ത ദാസ് പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു.25 ബേസിസ് പോയിൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കാനുള്ള യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കിൻ്റെ സമീപകാല നീക്കവും ആസന്നമായ ഫെഡറൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കലിൻ്റെ സൂചനകളും ആർബിഐ സ്വന്തം പലിശ നിരക്കിലേക്ക് എങ്ങനെ നോക്കും എന്നതിൻ്റെ പ്രധാന സൂചകങ്ങളാണ്, എന്നിരുന്നാലും ആഭ്യന്തര ഘടകങ്ങൾ ഇപ്പോഴും വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. ഭാവിയിൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിൻ്റെ ചലനവും സമയവും, ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും റിസർച്ച് ആൻഡ് REIS, ഇന്ത്യ, JLL, മേധാവിയുമായ സമന്തക് ദാസ് പറഞ്ഞു.
"നിയന്ത്രിത പണപ്പെരുപ്പം ഭാവിയിൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് വഴിയൊരുക്കുന്നതോടെ, 2024 ലെ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ഉയർന്ന താങ്ങാനാവുന്ന നിലവാരത്തിൻ്റെ വാഗ്ദാനമാണ്, 2021 ലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന തലങ്ങളിൽ രണ്ടാമത്തേത്. ഡിമാൻഡിലെ ഉയർച്ച പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് മധ്യനിരയിലും ഉയർന്ന തലത്തിലും. -വരുമാന വിഭാഗങ്ങൾ, 2023 ലെ ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിനേക്കാൾ 15-20 ശതമാനം കുതിച്ചുചാട്ടം പ്രവചിക്കുമെന്ന് പ്രവചിക്കുന്ന ഇന്ത്യയിലെ മികച്ച ഏഴ് വിപണികളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയോടെ ഇന്ത്യൻ ഭവന വിപണി കുതിച്ചുയരുന്ന വളർച്ചയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു," ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറഞ്ഞു.
ഇക്വിറസ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് അനിത രംഗൻ പറഞ്ഞു, നടപ്പ് സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ അതിൻ്റെ രണ്ടാം പണ നയത്തിൽ, "പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ പോളിസി നിരക്ക് 6.5 ശതമാനത്തിൽ നിലനിർത്തി, വളർച്ച 7.2 ശതമാനമായി ഉയർത്തി, പണപ്പെരുപ്പം 4.5 ശതമാനത്തിൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തി. സാമ്പത്തിക".“മൊത്തത്തിൽ, പോളിസി നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണം ഭക്ഷ്യ ബാസ്‌ക്കറ്റ് നയിക്കുന്ന ആഭ്യന്തര പണപ്പെരുപ്പത്തിൻ്റെ കാഴ്ചപ്പാടിലെ അനിശ്ചിതത്വമാണ്,” സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ പറഞ്ഞു.
കാതലായ പണപ്പെരുപ്പം പ്രോത്സാഹജനകമാണെങ്കിലും ഭക്ഷ്യവിലപ്പെരുപ്പമാണ് കവർന്നെടുക്കുന്നതെന്ന് ആർബിഐ പറഞ്ഞു, ജാഗ്രത ആവശ്യമാണെന്ന് രംഗൻ പറഞ്ഞു.
"അതുകൂടാതെ, ക്രൂഡ് ഔട്ട്‌ലുക്ക് അനിശ്ചിതത്വത്തിൽ തുടരുന്നു. വളർച്ചാ പരിഷ്‌ക്കരണം, പോളിസി നിരക്കുകളിലെ നിലപാട് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് ആർബിഐ കാത്തിരിക്കാനും നിരീക്ഷിക്കാനും തയ്യാറാണെന്ന് ആവർത്തിക്കുന്നു", രംഗൻ പറഞ്ഞു.പോളിസി നിരക്കിൽ മാറ്റം വരുത്താതെ പിടിച്ചുനിൽക്കാനാണ് ആർബിഐ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നതെന്ന് ക്രിസിൽ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ധർമകീർത്തി ജോഷി പറഞ്ഞു. "ആർബിഐ അതിൻ്റെ പ്രഖ്യാപിത ലക്ഷ്യമായ 4 ശതമാനത്തിൽ നിലനിർത്താൻ ഉപഭോക്തൃ വില അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള (സിപിഐ) പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കേണ്ടതുണ്ട്."
"ഭക്ഷ്യവിലപ്പെരുപ്പം ആശങ്കാജനകമായി തുടരുന്നു. ആർബിഐ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവചനം മാറ്റമില്ലാതെ 4.5 ശതമാനമായി നിലനിർത്തി. വളർച്ചയിൽ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം പുലർത്തുന്നു, ജിഡിപി 20 ബേസിസ് പോയിൻ്റ് ഉയർത്തി," ജോഷി പറഞ്ഞു.
ഒക്‌ടോബർ മുതൽ ആർബിഐ നിരക്കുകൾ വെട്ടിക്കുറയ്‌ക്കുന്നതാണ് ഇപ്പോൾ കാണുന്നത്, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോഡി CREDAI പശ്ചിമ ബംഗാൾ പ്രസിഡൻ്റും മെർലിൻ ഗ്രൂപ്പ് ചെയർമാനുമായ സുശീൽ മൊഹ്ത RBI പണ നയ പ്രഖ്യാപനത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്തു, കാരണം മാറ്റമില്ലാത്ത റിപ്പോ നിരക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഭവന വായ്പ ഇഎംഐകളിൽ ഉടനടി സ്വാധീനം ചെലുത്തില്ല.
"ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ഉന്മേഷത്തോടെ നിലനിർത്തും. കൂടാതെ, ആർബിഐ ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിലെ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവചനം മാറ്റമില്ലാതെ 4.5 ശതമാനമായി നിലനിർത്തി, വളർച്ചയിൽ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം പുലർത്തുന്നു. യുഎസിലെ വളർച്ച ശക്തമായതിനാൽ റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് ഞാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ," അവന് പറഞ്ഞു.
മാത്രമല്ല, സ്ഥിരമായ വായ്പാ ചെലവ് ഉറപ്പാക്കുകയും നിക്ഷേപകരുടെ ആത്മവിശ്വാസം വർധിപ്പിക്കുകയും ദീർഘകാല നിക്ഷേപ ആസൂത്രണം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിലൂടെ സ്ഥിരമായ റിപ്പോ നിരക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ പിന്തുണയ്ക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ വികസനത്തിനും സുസ്ഥിരതയ്ക്കും അനുകൂലമായ കാലാവസ്ഥ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഈ ഘടകങ്ങൾ സഹായിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
"പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും മികച്ച വളർച്ച, തുടർച്ചയായ എട്ടാം തവണയും റിപ്പോ നിരക്ക് 6.5 ൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താൻ ആർബിഐക്ക് അവസരം നൽകി, പണപ്പെരുപ്പം ലക്ഷ്യത്തിലേക്ക് സുസ്ഥിരമായും സുസ്ഥിരമായും വിന്യസിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള വിവേകപൂർണ്ണവും അളന്നതുമായ സമീപനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ തന്ത്രപരമായ നീക്കം ഒരു ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. സ്ഥിരവും പ്രവചിക്കാവുന്നതുമായ പലിശ നിരക്ക് അന്തരീക്ഷം, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഡവലപ്പർമാർക്കും ഒരു പരിവർത്തന ഘടകം," ദാസ് പറഞ്ഞു.
സ്ഥിരത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു, ഭവനം കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കി മാറ്റുകയും ഉപഭോക്തൃ ആത്മവിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് നഹർ ഗ്രൂപ്പ് വൈസ് ചെയർപേഴ്‌സൺ മഞ്ജു യാഗ്നിക് പറഞ്ഞു.ഇത് വിവരമുള്ള നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ പ്രാപ്തമാക്കുകയും മേഖലയുടെ വളർച്ചയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും സാമ്പത്തിക അന്തരീക്ഷം ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ ദീർഘകാല നിക്ഷേപം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, അവർ പറഞ്ഞു.
മാറ്റമില്ലാത്ത നിരക്ക് വ്യവസായ-അജ്ഞേയതയാണെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഈ വർഷാവസാനം കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് ഭവന ആവശ്യത്തിനും വ്യവസായ മേഖലകളിലെ വളർച്ചയ്ക്കും പ്രേരണ നൽകുമെന്ന് അഷാർ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ വിപിയും ഫിനാൻസ് മേധാവിയുമായ ധർമേന്ദ്ര റായ്ചുറ പറഞ്ഞു.
ഏറ്റവും പുതിയ പണനയ അവലോകനത്തിൽ റിപ്പോ നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താനുള്ള തീരുമാനം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ സ്ഥിരതയാർന്ന സ്വാധീനം ചെലുത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായി റിയൽറ്റർമാർ പറഞ്ഞു.
മൂന്ന് ആർബിഐയും തുല്യ എണ്ണം ബാഹ്യ അംഗങ്ങളും അടങ്ങുന്ന മോണിറ്ററി പോളിസി കമ്മിറ്റി, തുടർച്ചയായ എട്ടാമത്തെ പോളിസി മീറ്റിംഗിനായി റിപ്പോ നിരക്ക് 6.50 ശതമാനത്തിൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തി, റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, “താമസ സൗകര്യം പിൻവലിക്കൽ” എന്ന താരതമ്യേന മോശം നിലപാടിൽ ഉറച്ചുനിന്നു. ഗവർണർ ശക്തികാന്ത ദാസ് പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു.25 ബേസിസ് പോയിൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കാനുള്ള യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കിൻ്റെ സമീപകാല നീക്കവും ആസന്നമായ ഫെഡറൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കലിൻ്റെ സൂചനകളും ആർബിഐ സ്വന്തം പലിശ നിരക്കിലേക്ക് എങ്ങനെ നോക്കും എന്നതിൻ്റെ പ്രധാന സൂചകങ്ങളാണ്, എന്നിരുന്നാലും ആഭ്യന്തര ഘടകങ്ങൾ ഇപ്പോഴും വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തും. ഭാവിയിൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിൻ്റെ ചലനവും സമയവും, ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും റിസർച്ച് ആൻഡ് REIS, ഇന്ത്യ, JLL, മേധാവിയുമായ സമന്തക് ദാസ് പറഞ്ഞു.
"നിയന്ത്രിത പണപ്പെരുപ്പം ഭാവിയിൽ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് വഴിയൊരുക്കുന്നതോടെ, 2024 ലെ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ഉയർന്ന താങ്ങാനാവുന്ന നിലവാരത്തിൻ്റെ വാഗ്ദാനമാണ്, 2021 ലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന തലങ്ങളിൽ രണ്ടാമത്തേത്. ഡിമാൻഡിലെ ഉയർച്ച പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് മധ്യനിരയിലും ഉയർന്ന തലത്തിലും. -വരുമാന വിഭാഗങ്ങൾ, 2023 ലെ ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിനേക്കാൾ 15-20 ശതമാനം കുതിച്ചുചാട്ടം പ്രവചിക്കുമെന്ന് പ്രവചിക്കുന്ന ഇന്ത്യയിലെ മികച്ച ഏഴ് വിപണികളിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയോടെ ഇന്ത്യൻ ഭവന വിപണി കുതിച്ചുയരുന്ന വളർച്ചയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു," ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറഞ്ഞു.
ഇക്വിറസ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് അനിത രംഗൻ പറഞ്ഞു, നടപ്പ് സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ അതിൻ്റെ രണ്ടാം പണ നയത്തിൽ, "പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ പോളിസി നിരക്ക് 6.5 ശതമാനത്തിൽ നിലനിർത്തി, വളർച്ച 7.2 ശതമാനമായി ഉയർത്തി, പണപ്പെരുപ്പം 4.5 ശതമാനത്തിൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തി. സാമ്പത്തിക".“മൊത്തത്തിൽ, പോളിസി നിരക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണം ഭക്ഷ്യ ബാസ്‌ക്കറ്റ് നയിക്കുന്ന ആഭ്യന്തര പണപ്പെരുപ്പത്തിൻ്റെ കാഴ്ചപ്പാടിലെ അനിശ്ചിതത്വമാണ്,” സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ പറഞ്ഞു.
കാതലായ പണപ്പെരുപ്പം പ്രോത്സാഹജനകമാണെങ്കിലും ഭക്ഷ്യവിലപ്പെരുപ്പമാണ് കവർന്നെടുക്കുന്നതെന്ന് ആർബിഐ പറഞ്ഞു, ജാഗ്രത ആവശ്യമാണെന്ന് രംഗൻ പറഞ്ഞു.
"അതുകൂടാതെ, ക്രൂഡ് ഔട്ട്‌ലുക്ക് അനിശ്ചിതത്വത്തിൽ തുടരുന്നു. വളർച്ചാ പരിഷ്‌ക്കരണം, പോളിസി നിരക്കുകളിലെ നിലപാട് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് ആർബിഐ കാത്തിരിക്കാനും നിരീക്ഷിക്കാനും തയ്യാറാണെന്ന് ആവർത്തിക്കുന്നു", രംഗൻ പറഞ്ഞു.പോളിസി നിരക്കിൽ മാറ്റം വരുത്താതെ പിടിച്ചുനിൽക്കാനാണ് ആർബിഐ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നതെന്ന് ക്രിസിൽ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റ് ധർമകീർത്തി ജോഷി പറഞ്ഞു. "ആർബിഐ അതിൻ്റെ പ്രഖ്യാപിത ലക്ഷ്യമായ 4 ശതമാനത്തിൽ നിലനിർത്താൻ ഉപഭോക്തൃ വില അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള (സിപിഐ) പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കേണ്ടതുണ്ട്."
"ഭക്ഷ്യവിലപ്പെരുപ്പം ആശങ്കാജനകമായി തുടരുന്നു. ആർബിഐ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവചനം മാറ്റമില്ലാതെ 4.5 ശതമാനമായി നിലനിർത്തി. വളർച്ചയിൽ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം പുലർത്തുന്നു, ജിഡിപി 20 ബേസിസ് പോയിൻ്റ് ഉയർത്തി," ജോഷി പറഞ്ഞു.
ഒക്‌ടോബർ മുതൽ ആർബിഐ നിരക്കുകൾ വെട്ടിക്കുറയ്‌ക്കുന്നതാണ് ഇപ്പോൾ കാണുന്നത്, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോഡി CREDAI പശ്ചിമ ബംഗാൾ പ്രസിഡൻ്റും മെർലിൻ ഗ്രൂപ്പ് ചെയർമാനുമായ സുശീൽ മൊഹ്ത RBI പണ നയ പ്രഖ്യാപനത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്തു, കാരണം മാറ്റമില്ലാത്ത റിപ്പോ നിരക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഭവന വായ്പ ഇഎംഐകളിൽ ഉടനടി സ്വാധീനം ചെലുത്തില്ല.
"ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ഉന്മേഷത്തോടെ നിലനിർത്തും. കൂടാതെ, ആർബിഐ ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിലെ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവചനം മാറ്റമില്ലാതെ 4.5 ശതമാനമായി നിലനിർത്തി, വളർച്ചയിൽ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം പുലർത്തുന്നു. യുഎസിലെ വളർച്ച ശക്തമായതിനാൽ റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുമെന്ന് ഞാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ," അവന് പറഞ്ഞു.
മാത്രമല്ല, സ്ഥിരമായ വായ്പാ ചെലവ് ഉറപ്പാക്കുകയും നിക്ഷേപകരുടെ ആത്മവിശ്വാസം വർധിപ്പിക്കുകയും ദീർഘകാല നിക്ഷേപ ആസൂത്രണം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിലൂടെ സ്ഥിരമായ റിപ്പോ നിരക്ക് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ പിന്തുണയ്ക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ വികസനത്തിനും സുസ്ഥിരതയ്ക്കും അനുകൂലമായ കാലാവസ്ഥ സൃഷ്ടിക്കാൻ ഈ ഘടകങ്ങൾ സഹായിക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
"പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും മികച്ച വളർച്ച, തുടർച്ചയായ എട്ടാം തവണയും റിപ്പോ നിരക്ക് 6.5 ൽ മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താൻ ആർബിഐക്ക് അവസരം നൽകി, പണപ്പെരുപ്പം ലക്ഷ്യത്തിലേക്ക് സുസ്ഥിരമായും സുസ്ഥിരമായും വിന്യസിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള വിവേകപൂർണ്ണവും അളന്നതുമായ സമീപനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ തന്ത്രപരമായ നീക്കം ഒരു ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. സ്ഥിരവും പ്രവചിക്കാവുന്നതുമായ പലിശ നിരക്ക് അന്തരീക്ഷം, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഡവലപ്പർമാർക്കും ഒരു പരിവർത്തന ഘടകം," ദാസ് പറഞ്ഞു.
സ്ഥിരത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു, ഭവനം കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കി മാറ്റുകയും ഉപഭോക്തൃ ആത്മവിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് നഹർ ഗ്രൂപ്പ് വൈസ് ചെയർപേഴ്‌സൺ മഞ്ജു യാഗ്നിക് പറഞ്ഞു.ഇത് വിവരമുള്ള നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ പ്രാപ്തമാക്കുകയും മേഖലയുടെ വളർച്ചയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും സാമ്പത്തിക അന്തരീക്ഷം ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ ദീർഘകാല നിക്ഷേപം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, അവർ പറഞ്ഞു.
മാറ്റമില്ലാത്ത നിരക്ക് വ്യവസായ-അജ്ഞേയതയാണെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഈ വർഷാവസാനം കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഇത് ഭവന ആവശ്യത്തിനും വ്യവസായ മേഖലകളിലെ വളർച്ചയ്ക്കും പ്രേരണ നൽകുമെന്ന് അഷാർ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ വിപിയും ഫിനാൻസ് മേധാവിയുമായ ധർമേന്ദ്ര റായ്ചുറ പറഞ്ഞു.
