ഏറ്റവും പുതിയ അനാറോക്ക് ഡാറ്റ അനുസരിച്ച്, വിപണികളിലേക്ക് കൂടുതൽ പുതിയ സപ്ലൈ വരുന്നതോടെ, വളരെ ഊഹക്കച്ചവടമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ റെൻ്റൽ സ്പൈക്ക് നിലയ്ക്കുന്നു.

മികച്ച ഏഴ് നഗരങ്ങൾ 2024-ൽ ഏകദേശം 5.31 ലക്ഷം പുതിയ യൂണിറ്റുകൾ വിതരണം ചെയ്യും, 2023-ൽ ഈ നഗരങ്ങളിൽ ഏകദേശം 4.35 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾ വിതരണം ചെയ്തു.

ഡെലിവറി ഷെഡ്യൂളുകൾ ട്രാക്കിൽ തുടരുകയാണെങ്കിൽ, ഈ വർഷം 22 ശതമാനം വാർഷിക സപ്ലൈ വർദ്ധനവ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

"ഇന്ത്യയിൽ, മിക്ക വർഷങ്ങളിലെയും രണ്ടാം പാദത്തിൽ, പുതിയ അധ്യയന വർഷത്തിൻ്റെ തുടക്കവും പുതിയ ജീവനക്കാരുടെ ജോലിയും കാരണം മറ്റ് പാദങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് വാടക വർദ്ധിക്കുന്നതായി കാണുന്നു," അനറോക്ക് ഗ്രൂപ്പ് വൈസ് ചെയർമാൻ സന്തോഷ് കുമാർ പറഞ്ഞു.

ഈ വർഷം, വാടക മൂല്യം കുറയുന്നത് ഗണ്യമായ പുതിയ ഭവന വിതരണവുമായി ഈ വിപണികളിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നതിനോട് യോജിക്കുന്നു, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

ബെംഗളൂരുവിലെ വൈറ്റ്‌ഫീൽഡിലെ സാധാരണ 1,000 ചതുരശ്ര അടി 2-BHK താമസത്തിനുള്ള ശരാശരി വാടക Q2-ൽ 4 ശതമാനം ഉയർന്ന് 32,500 Q1-ൽ പ്രതിമാസം 35,000 രൂപയായി Q2-ൽ (ഇന്ന് വരെ).

2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ, 2023 ലെ നാലാം പാദത്തിനെതിരായ ത്രൈമാസ കുതിപ്പ് ബെംഗളൂരുവിലെ അതേ ഫ്ലാറ്റിന് 8 ശതമാനമായി ഇരട്ടിയായി.

നോയിഡ സെക്ടർ 150-ൽ, ശരാശരി വാടക Q1-ൽ പ്രതിമാസം വെറും 4 ശതമാനം 24,000 വർധിച്ച് നിലവിലെ പാദത്തിൽ പ്രതിമാസം ഏകദേശം 25,000 രൂപയായി. 2023 ക്യു 4 നെ അപേക്ഷിച്ച് ത്രൈമാസ വർദ്ധനവ് ക്യു 1 ൽ 9 ശതമാനമായിരുന്നു.

ഗുരുഗ്രാമിലെ സോഹ്ന റോഡും ഡൽഹിയിലെ ദ്വാരകയും 2024 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ യഥാക്രമം ത്രൈമാസ വാടകയിൽ 3 ശതമാനവും 2 ശതമാനവും വർധിച്ചു; 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ, വർധന യഥാക്രമം 4 ശതമാനവും 6 ശതമാനവും ആയിരുന്നു, റിപ്പോർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മുംബൈ മെട്രോപൊളിറ്റൻ റീജിയണിൻ്റെ (എംഎംആർ) പ്രധാന വിപണികളായ ചെമ്പൂരിലും മുളുണ്ടിലും കഴിഞ്ഞ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് (ക്യു 1 2024) ശരാശരി വാടക വെറും 2 ശതമാനം ഉയർന്നു. 2024 ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ, 2023 ലെ നാലാം പാദത്തേക്കാൾ 4 ശതമാനത്തിലധികം ഉയർന്നു.