ന്യൂഡൽഹി [ഇന്ത്യ], ഫാഷൻ ആൻ്റ് അപ്പാരൽ മേഖല ഇന്ത്യയുടെ റീട്ടെയിൽ ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിലെ മുൻനിരക്കാരായി ഉയർന്നു, 2024 ക്യു 1 ലെ (ജനുവരി-മാർച്ച്) റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ 40 ശതമാനം ശ്രദ്ധേയമാണ്.
ഒരു ജെഎൽഎൽ റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഈ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് നേതൃത്വം നൽകിയത് മിഡ്-സെഗ്‌മെൻ്റ് ബ്രാൻഡുകളാണ്, ഇത് 40 ശതമാനത്തിൻ്റെ ഗണ്യമായ പങ്ക് പിടിച്ചെടുത്തു, തൊട്ടുപിന്നാലെ മൂല്യ വിഭാഗം ബ്രാൻഡുകൾ 38 ശതമാനമാണ്. ഇത് ഇന്ത്യയുടെ ഫാഷൻ റീട്ടെയിൽ വിപണിയിലെ ശക്തമായ വളർച്ചാ സാധ്യതയെ അടിവരയിടുന്നു.
COVID-19 ന് ശേഷം സംഘടിത റീട്ടെയിൽ വിപണിയിൽ പോസിറ്റീവ് വീക്ഷണം കാണപ്പെടുന്നതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു, നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലും വളർന്നുവരുന്ന നഗരങ്ങളിലും പുതിയ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം ആരംഭിക്കുന്നതിൽ ഈ മേഖല കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു. 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ (ജനുവരി-മാർച്ച്) 1.1 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി റീട്ടെയിൽ സ്ഥലങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് നൽകി.
കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് പ്രാഥമികമായി നേതൃത്വം നൽകിയത് ഇടത്തരം ബ്രാൻഡുകളാണ്, ഇത് 40 ശതമാനത്തിൻ്റെ ഗണ്യമായ പങ്ക് പിടിച്ചെടുത്തു, തുടർന്ന് മൂല്യ വിഭാഗ ബ്രാൻഡുകൾ 38 ശതമാനമായി.
ഫാഷനും അപ്പാരലും കഴിഞ്ഞാൽ, ഫുഡ് ആൻഡ് ബിവറേജസ് മേഖലയിലും ഗണ്യമായ വളർച്ചയുണ്ടായി, പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ 21 ശതമാനം സംഭാവന ചെയ്തു.
എഫ് ആൻഡ് ബി വിഭാഗത്തിൻ്റെ 38 ശതമാനവും അനുഭവസമ്പന്നമായ ഡൈനിംഗ് ബ്രാൻഡുകളാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
നടപ്പുവർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ആഭ്യന്തര ബ്രാൻഡുകളുടെ വിഹിതം ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ 76 ശതമാനമാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു. എന്നാൽ ഈ സ്റ്റോറുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും മൾട്ടി-ബ്രാൻഡ് ബ്രാൻഡ് ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ (എംബിഒകൾ) ആണ്, ഇത് ആഗോള ബ്യൂട്ടി, കോസ്‌മെറ്റിക്‌സ് ബ്രാൻഡുകളുടെ ഇന്ത്യൻ വിപണിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം സുഗമമാക്കുന്നു.
കൂടാതെ, ഏഴ് വിദേശ ബ്രാൻഡുകളും തങ്ങളുടെ ആദ്യ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ ഇന്ത്യയിൽ സ്ഥാപിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുത്തു, മുംബൈയും ഡൽഹിയും എൻസിആർ മികച്ച ചോയിസുകളായി പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു. ഈ ബ്രാൻഡുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും സൗന്ദര്യ-സൗന്ദര്യവർദ്ധക മേഖലകളിൽ പെട്ടവയാണ്, ഇത് സമീപ വർഷങ്ങളിൽ സമാനതകളില്ലാത്ത നിരക്കിൽ വളർന്നു.
"ഇന്ത്യയിലെ സംഘടിത റീട്ടെയിൽ വിപണി കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി പുതിയ സംഭവവികാസങ്ങളുടെ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു, ഇത് നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലും ഉയർന്നുവരുന്ന നഗരങ്ങളിലും ഉടനീളം ലോഞ്ചുകളുടെ വേഗത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് കാരണമായി. ഇത് പുതിയ മൈക്രോ മാർക്കറ്റുകളിലേക്ക് അവരുടെ കാൽപ്പാടുകൾ വികസിപ്പിക്കാൻ ചില്ലറ വ്യാപാരികളെ പ്രേരിപ്പിച്ചു. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അടുത്ത്,", ഇന്ത്യയുടെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് ആൻഡ് റീട്ടെയിൽ സർവീസസ് മേധാവിയും സീനിയർ മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ (കർണാടക, കേരള) ജെഎൽഎൽ രാഹുൽ അറോറ പറഞ്ഞു.
ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ സെൻ്ററുകളിൽ ഒഴിവുകൾ കുറവാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. "മികച്ച നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ സെൻ്ററുകളിൽ, ഒഴിവുകളുടെ അളവ് താഴ്ന്ന നിലയിൽ തുടരുന്നു, ഏകദേശം 6 ശതമാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ശരാശരി റീട്ടെയിൽ സംഭവവികാസങ്ങൾ ഏകദേശം 20 ശതമാനം ഉയർന്ന ഒഴിവുകൾ അനുഭവിക്കുന്നു. പ്രവർത്തനരഹിതവും മോശമായി കൈകാര്യം ചെയ്യപ്പെടുന്നതുമായ റീട്ടെയിൽ വികസനം പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങൾ ഇപ്പോൾ നടക്കുന്നു. വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന വിപണി ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ചിലത് പുനർനിർമ്മിക്കുകയോ രൂപാന്തരപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യുന്നു," JLL-ലെ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും റിസർച്ച് & REIS, ഇന്ത്യയുടെ മേധാവിയുമായ ഡോ. സമന്തക് ദാസ് പറഞ്ഞു.
അന്താരാഷ്ട്ര റീട്ടെയിലർമാരും മുൻനിര ദേശീയ ബ്രാൻഡുകളും റിപ്പോർട്ടിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതുപോലെ, ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള റീട്ടെയിൽ വികസനത്തിനായി ശക്തമായ ആർത്തി പ്രകടിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, ഉയർന്ന ഫുട്ബോൾ ഉള്ള പ്രൈം റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾക്ക് രാജ്യത്തുടനീളം ശക്തമായ ഡിമാൻഡിൽ തുടരുന്നു.
ഒരു ജെഎൽഎൽ റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഈ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് നേതൃത്വം നൽകിയത് മിഡ്-സെഗ്‌മെൻ്റ് ബ്രാൻഡുകളാണ്, ഇത് 40 ശതമാനത്തിൻ്റെ ഗണ്യമായ പങ്ക് പിടിച്ചെടുത്തു, തൊട്ടുപിന്നാലെ മൂല്യ വിഭാഗം ബ്രാൻഡുകൾ 38 ശതമാനമാണ്. ഇത് ഇന്ത്യയുടെ ഫാഷൻ റീട്ടെയിൽ വിപണിയിലെ ശക്തമായ വളർച്ചാ സാധ്യതയെ അടിവരയിടുന്നു.
COVID-19 ന് ശേഷം സംഘടിത റീട്ടെയിൽ വിപണിയിൽ പോസിറ്റീവ് വീക്ഷണം കാണപ്പെടുന്നതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു, നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലും വളർന്നുവരുന്ന നഗരങ്ങളിലും പുതിയ അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം ആരംഭിക്കുന്നതിൽ ഈ മേഖല കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു. 2024-ൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ (ജനുവരി-മാർച്ച്) 1.1 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി റീട്ടെയിൽ സ്ഥലങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് നൽകി.
കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് പ്രാഥമികമായി നേതൃത്വം നൽകിയത് ഇടത്തരം ബ്രാൻഡുകളാണ്, ഇത് 40 ശതമാനത്തിൻ്റെ ഗണ്യമായ പങ്ക് പിടിച്ചെടുത്തു, തുടർന്ന് മൂല്യ വിഭാഗ ബ്രാൻഡുകൾ 38 ശതമാനമായി.
ഫാഷനും അപ്പാരലും കഴിഞ്ഞാൽ, ഫുഡ് ആൻഡ് ബിവറേജസ് മേഖലയിലും ഗണ്യമായ വളർച്ചയുണ്ടായി, പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ 21 ശതമാനം സംഭാവന ചെയ്തു.
എഫ് ആൻഡ് ബി വിഭാഗത്തിൻ്റെ 38 ശതമാനവും അനുഭവസമ്പന്നമായ ഡൈനിംഗ് ബ്രാൻഡുകളാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
നടപ്പുവർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പാദത്തിൽ ആഭ്യന്തര ബ്രാൻഡുകളുടെ വിഹിതം ലീസിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ 76 ശതമാനമാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു. എന്നാൽ ഈ സ്റ്റോറുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും മൾട്ടി-ബ്രാൻഡ് ബ്രാൻഡ് ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ (എംബിഒകൾ) ആണ്, ഇത് ആഗോള ബ്യൂട്ടി, കോസ്‌മെറ്റിക്‌സ് ബ്രാൻഡുകളുടെ ഇന്ത്യൻ വിപണിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം സുഗമമാക്കുന്നു.
കൂടാതെ, ഏഴ് വിദേശ ബ്രാൻഡുകളും തങ്ങളുടെ ആദ്യ ഔട്ട്‌ലെറ്റുകൾ ഇന്ത്യയിൽ സ്ഥാപിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുത്തു, മുംബൈയും ഡൽഹിയും എൻസിആർ മികച്ച ചോയിസുകളായി പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു. ഈ ബ്രാൻഡുകളിൽ ഭൂരിഭാഗവും സൗന്ദര്യ-സൗന്ദര്യവർദ്ധക മേഖലകളിൽ പെട്ടവയാണ്, ഇത് സമീപ വർഷങ്ങളിൽ സമാനതകളില്ലാത്ത നിരക്കിൽ വളർന്നു.
"ഇന്ത്യയിലെ സംഘടിത റീട്ടെയിൽ വിപണി കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി പുതിയ സംഭവവികാസങ്ങളുടെ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു, ഇത് നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലും ഉയർന്നുവരുന്ന നഗരങ്ങളിലും ഉടനീളം ലോഞ്ചുകളുടെ വേഗത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് കാരണമായി. ഇത് പുതിയ മൈക്രോ മാർക്കറ്റുകളിലേക്ക് അവരുടെ കാൽപ്പാടുകൾ വികസിപ്പിക്കാൻ ചില്ലറ വ്യാപാരികളെ പ്രേരിപ്പിച്ചു. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അടുത്ത്,", ഇന്ത്യയുടെ ഓഫീസ് ലീസിംഗ് ആൻഡ് റീട്ടെയിൽ സർവീസസ് മേധാവിയും സീനിയർ മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടറുമായ (കർണാടക, കേരള) ജെഎൽഎൽ രാഹുൽ അറോറ പറഞ്ഞു.
ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ സെൻ്ററുകളിൽ ഒഴിവുകൾ കുറവാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. "മികച്ച നിലവാരമുള്ള റീട്ടെയിൽ സെൻ്ററുകളിൽ, ഒഴിവുകളുടെ അളവ് താഴ്ന്ന നിലയിൽ തുടരുന്നു, ഏകദേശം 6 ശതമാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ശരാശരി റീട്ടെയിൽ സംഭവവികാസങ്ങൾ ഏകദേശം 20 ശതമാനം ഉയർന്ന ഒഴിവുകൾ അനുഭവിക്കുന്നു. പ്രവർത്തനരഹിതവും മോശമായി കൈകാര്യം ചെയ്യപ്പെടുന്നതുമായ റീട്ടെയിൽ വികസനം പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങൾ ഇപ്പോൾ നടക്കുന്നു. വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന വിപണി ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി ചിലത് പുനർനിർമ്മിക്കുകയോ രൂപാന്തരപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യുന്നു," JLL-ലെ ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും റിസർച്ച് & REIS, ഇന്ത്യയുടെ മേധാവിയുമായ ഡോ. സമന്തക് ദാസ് പറഞ്ഞു.
അന്താരാഷ്ട്ര റീട്ടെയിലർമാരും മുൻനിര ദേശീയ ബ്രാൻഡുകളും റിപ്പോർട്ടിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതുപോലെ, ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള റീട്ടെയിൽ വികസനത്തിനായി ശക്തമായ ആർത്തി പ്രകടിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, ഉയർന്ന ഫുട്ബോൾ ഉള്ള പ്രൈം റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾക്ക് രാജ്യത്തുടനീളം ശക്തമായ ഡിമാൻഡിൽ തുടരുന്നു.